Venta

Terreno en Avenida Camino Real Morón San Fernando 300

Avenida Camino Real Morón San Fernando 300, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Código: 17437-30404

US$ 400.000

Terreno
Publicado hoy
861m² totales
US$ 465 / m²
Sin cochera

Descripción

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas en Boulogne, Partido de San Isidro. Se comercializan 2 propiedades que pueden adquirirse en conjunto o en forma individual, actualmente vinculadas en el interior de la manzana y con construcciones correspondientes a un antiguo frigorífico, galpones y sectores operativos. El conjunto suma 860,65 m² de terreno, con accesos desde diferentes calles, una característica especialmente interesante para proyectos comerciales, de servicios, depósito, reconversión o desarrollo, de acuerdo con la normativa aplicable. PH Locales; Avenida Camino Real Morón San Fernando 366/370/372, Boulogne, San Isidro UF 2 – Circ. VI – Secc. A – Mz. 190 – Parcela 10 – Subparcela 2. Lote; PARCELA 6 – OLAZÁBAL Circ. VI – Secc. A – Mz. 190 – Parcela 6. Superficie: 537,25 m² Frente: 10 m Laterales aproximados: 53,64 m y 53,81 m FOS: 60% Ocupación máxima de suelo aproximada: 322,35 m² Superficie libre mínima aproximada: 214,90 m² UBICACIÓN Y POTENCIAL Ubicadas en el entorno de Avenida Camino Real Morón San Fernando y Olazábal, las propiedades ofrecen muy buena conectividad y la posibilidad de contar con accesos desde distintas calles. El sector se encuentra alcanzado por el Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro, con áreas RMA2 (Residencial Media Alta 2) y corredor CM3 (Comercial Media 3), dentro de una zona de Boulogne que atraviesa un proceso de renovación y transformación urbana. Los usos admitidos, FOT, capacidad constructiva y restantes indicadores deberán analizarse específicamente para cada parcela y en función del proyecto a desarrollar.

Ubicación

Avenida Camino Real Morón San Fernando 300, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

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