Departamento en Carlos Francisco Melo 2200

CONTRATO VIGENTE HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2026 EN ALQUILER DEPARTAMENTO / PH 2 AMBIENTES ACCESO 1 PISO POR ESCALERA BALCON CORRIDO 1 DORMITORIO LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA EXCELENTE UBICACION A 300m DE AVENIDA MITRE Y 450m de CABA CONDICIONES PLAZO 24 MESES DEPOSITO U$S 700 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC

Excelente departamento 1 ambiente en exclusiva Torre Bamboo. Muy luminoso!! Piso alto con excelentes vistas a la ciudad y al río. Living comedor, cocina, baño, balcón. La unidad cuenta con split frio/calor. Edificio de categoría, piscina, SUM, jardines. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

ALQUILER DEPTO 2 AMB OLIVOS VICENTE LOPEZ Departamento 2 amb a 2 cuadras de Estación Olivos FFCC Mitre y Estación Libertador Tren de la Costa 6to piso , vista lateral a 2 cuadras del.Puerto de Olivos. Se encuentra disponible en forma.inmediata. Edificio.con totem de seguridad y encargado Apto Mascota pequeña Expensas $ 197.000.- Requisitos: Mes adelantado, 1 Mes de depósito Honorarios 5% del total.del.contrato Actualización cada 3 meses por IPC Contrato a 2 años Garantia: se prioriza seguro.de.caución que tramitamos nosotros Garantía propietaria: consulte Ingresos comprobables. El alquiler y expensas no.debe superar el.30% de su ingreso Consulte y coordinemos.su visita © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES - OLIVOS Departamento de dos ambientes ubicado en un tercer piso al contrafrente, con vista abierta y muy buena luminosidad natural. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente con conexion para lavarropas, dormitorio con placard y persianas, y baño completo. El departamento no cuenta con balcón ni con cochera. Se destaca por la excelente ubicación, a media cuadra de Avenida Maipú, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Se encuentra aproximadamente a 12 cuadras del río. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado. Valor expensas Octubre 2026 aprox $140.000.- Condiciones de alquiler: *Un mes de adelanto. *Un mes de deposito en pesos. *Seguro de caución. *Comision inmobiliarios. *Contrato por 24 meses. *Ajuste trimestral por IPC. *Se aceptan mascotas. *A cargo del inqulino, agua, luz, gas y abl.

Alquiler Dpto 2 ambientes c/ balcon, Ubicado a pocos metros de Av. Maipu, lineas de colectivo, comercios. Esta unidad dispone de cocina independiente, lavadero, amplio balcon cerrado, placard de pasillo. Condiciones de Locacion: Contrato por 24 meses, Ajuste c/ 3 meses por IPC. Deposito en Garantia 1 mes. Justificar Capacidad de Pago Garantia Propietario o Seguro de Causion Abona : ABL, AySA, Luz, Gas Nat y Expensas ordinarias. XINTEL (ZNP-ZNP-76)

EXCELENTE UBICACIÓN!! A 200 MTS. DE AV. MAIPÚ! EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE OLIVOS!! Departamento de 2 ambientes que consta de Living-comedor con Balcón Francés, Cocina equipada con Lavadero incorporado., Dormitorio con placard empotrado , Hall de distribución y Baño completo. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Departamento luminoso de 2 ambientes en una atractiva zona de olivos próximo al puerto y estación de tren. Cuenta con living comedor, dormitorio, pisos de madera, baño completo y cocina remodelada, funcional y cómoda. Dispone de aire acondicionado. Excelente ubicación, con muy buenos accesos hacia CABA y Zona Norte , cercanía a la estación Olivos del Ferrocarril Mitre, distintas líneas de colectivos y a pocas cuadras del Puerto de Olivos y el rio. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, cafés y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado en el corazón de Olivos.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON COCHERA EN VICENTE LÓPEZ Ubicado en Miguel de Azcuénaga al 0, a una cuadra de Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Próximo a la estación Rivadavia, al paseo costero, comercios, restaurantes y servicios. Excelente conexión con CABA y Zona Norte, con rápidos accesos por Av. del Libertador, Av. Maipú, General Paz y Av. Lugones. Algunas líneas de colectivo cercanas: 21, 29 y 161. El Monoambiente tiene aprox 30 m² cubiertos, se encuentra en un segundo piso por ascensor. Cuenta con un gran ventanal, muy buena luminosidad y vista abierta. Edificio de 5 años de antigüedad, Todo eléctrico, Sin encargado, apto Profesional y Apto para personas con movilidad reducida. Características: • Mueble divisorio con placard. • Cortinas blackout. • Cocina integrada con horno eléctrico. • Conexión para lavarropas. • Termotanque eléctrico, • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor. • Vista abierta y arbolada. • Cochera. Expensas aproximadas: $170.000 mensuales. Incluyen AYSA. CONDICIONES Y REQUISITOS • Contrato por 24 meses. • Actualización trimestral por IPC. • Un mes de alquiler adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Demostración de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Honorarios inmobiliarios: 5% más IVA sobre el total del contrato. • No acepta mascotas. Excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, ideal para quienes buscan luminosidad, cochera, buena conectividad y ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados del corredor norte. IMPORTANTE: Algunas imágenes fueron intervenidas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos de ambientación (home staging). El inmueble se entrega sin el mobiliario ni los elementos decorativos exhibidos.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes apto profesional en Olivos, Vicente López Departamento de 2 ambientes en alquiler en Olivos - Apto profesional Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su versatilidad y distribución. La unidad cuenta con un living comedor y un sector con cerramiento que ofrece la posibilidad de armar un escritorio o espacio de trabajo independiente, aprovechando al máximo los ambientes. La cocina dispone de espacio destinado a lavadero, mientras que el dormitorio, con vista a la calle Ugarte, cuenta con vestidor incorporado, aportando comodidad y espacio de guardado. Además, la propiedad posee baulera incorporada, un práctico espacio extra para almacenamiento. Los pisos fueron recientemente pulidos y los ambientes pintados, por lo que se presenta renovado y listo para ingresar. ABL de referencia (abril 2026): $14.100 Una excelente opción en Olivos, con la ventaja de ser apto profesional y adaptarse a distintas necesidades. Requisitos de alquiler: Ingresos superiores a $2.500.000 Garantía propietario o seguro de caución Mes de alquiler Deposito en garantía USD 500 Honorarios: $720.000 ajuste trimestral por IPC Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1740)