Terreno en Avenida Fuerza Aerea S/N

VENTA: Terreno para constructora o para comercio, en Barrio Abasto- Rosario. Descripción: Terreno de 127.22 m2 totales, con un frente de 11.16 y 11.40 de fondo. Ubicado en la esquina de Pte. Roca y Bv. 27 de Febrero. Zona comercial sobre la avenida, a pocos metros del Parque Independencia y del Bv. Oroño. Ubicación: cercano al macrocentro de la ciudad de Rosario, a la Av. Pellegrini, zona de Tribunales Provinciales de Rosario, sanatorios y principales colegios y universidades. Fácil acceso por el bajo y por circunvalación. Observaciones: Se analizan propuestas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

Juan Manuel de Rosas 1388: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle 3 de Febrero y 9 de Julio Se trata de la venta de venta de un lote sin edificaciones. Información: Medidas: 9,79 x 23,25 metros. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Este. Forma de pago: Efectivo, permutas, m2 en el lugar. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA9870246 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/PERMUTA- Lote para constructoras (galpón). Descripcion: Galpon de 205 metros cuadrados sobre un lote de 307.5 metros cuadrados. Ideal para constructoras. Posibilidad de hacer planta baja y seis pisos (PB+6) Ubicacion: Se encuentra sobre Bv. Rondeau en pleno barrio Alberdi a pocas cuadras del Portal Rosario Shopping. Barrio en constante crecimiento. Observaciones: Se analiza la posibilidad de tomar metros como parte de pago. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Propiedad consistente en lote de terreno en esquina con 30,33 metros de frente sobre calle Tarragona y 28,95 metros de frente sobre calle Albarracín. Totalizando 878,05 metros cuadrados, el inmueble posee una casa antigua de 150 metros cuadrados, pileta y amplio parque.

VENTA - Lote Industrial, Zona Sur Rosario. Descripción: Ubicado en un punto estratégico sobre el corredor sur del Gran Rosario, este lote de terreno de 5.500 m² ofrece condiciones óptimas para el desarrollo de actividades industriales, logísticas o de acopio. Su emplazamiento en las coordenadas indicadas garantiza una rápida conexión con los principales accesos viales de la región, facilitando la circulación de transporte pesado y optimizando tiempos operativos. El terreno presenta una superficie amplia y funcional, ideal para la implantación de naves industriales, depósitos o proyectos a medida. Su configuración permite una eficiente distribución interna, con posibilidades de maniobra para camiones y espacios de carga y descarga. Se trata de una zona en crecimiento, con perfil productivo consolidado, lo que aporta valor a mediano y largo plazo. Una oportunidad concreta para empresas que buscan expandirse o radicarse en un entorno con proyección, buena accesibilidad y potencial de desarrollo. Observación: Posibilidad de venderse lote lindero de 7500 m2 más. Ubicación: sobre calle Dr. Fernando Ruiz 3700. Frente a Club Universitario de Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terrano ideal para desarrollo inmobiliario. Descripción: 10x32 posibilidad PB + 10 pisos. Casa desarrollad en PB de 3 dormitorios con jardín y piscina en muy buen estado. Gran living comedor, cocina comedor. Galería con parrillero. Baños. Observaciones: Se escuchan propuestas.

Casa en Venta - Sarratea al 500, Fisherton Excelente terreno con una superficie de 882 m² y 21 metros de frente por 42 metros de fondo. La propiedad cuenta actualmente con una casa existente a reciclar o demoler, ofreciendo una alternativa especialmente interesante para quienes buscan aprovechar el lote para un nuevo desarrollo inmobiliario. Por sus dimensiones y características, se presenta como una oportunidad para desarrolladores, inversores y constructores que busquen un terreno con buena superficie para proyectar una nueva propuesta. Características principales: 21 m de frente x 42 m de fondo Superficie: 882 m² Casa existente a reciclar Potencial para nuevo desarrollo inmobiliario Ideal para desarrolladores e inversores Una propiedad con una superficie poco frecuente y gran potencial para transformar el terreno en un nuevo proyecto inmobiliario. Información urbanística y documentación disponible para interesados.Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA | 4.001 m² | ÁREA INDUSTRIAL VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ ( A.C.E.A.I.V.G.G.) Una excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversores que buscan establecer, ampliar o proyectar su actividad industrial y logística en una ubicación estratégica del Gran Rosario. El lote cuenta con una superficie de 4.001 m², ofreciendo amplitud y versatilidad para el desarrollo de naves industriales, depósitos, plantas productivas o centros de distribución. Su emplazamiento dentro de un entorno industrial, sumado a la excelente conectividad con los principales corredores viales de la región, lo convierte en una alternativa atractiva para empresas que priorizan accesibilidad, capacidad operativa y posibilidades de crecimiento. Además, existe la posibilidad de adquirir dos lotes linderos adicionales, permitiendo la compra individual o conjunta de hasta tres parcelas contiguas, una opción ideal para proyectos industriales de mayor escala o futuras ampliaciones. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicados dentro del Área Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto de excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas: - Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires. - A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario. - Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, totalmente pavimentada. - Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista. - Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana. Ubicación especialmente favorable para logística, distribución, industria y transporte de cargas, con ágiles ingresos y egresos hacia Rosario y sus alrededores. CARACTERÍSTICAS - Superficie: 4.001 m². - Frente: 46,15 metros. - Fondo: 86,71 metros. - Doble frente operativo: acceso por frente y contrafrente. - Calles de acceso con pavimento de hormigón para alto tránsito. - Posibilidad de conexión de gas industrial. - Posibilidad de compra individual o conjunta con lote lindero, permitiendo ampliar la superficie según las necesidades del proyecto. - No acepta permuta DISPONIBILIDAD DE LOTES LINDEROS El predio ofrece la posibilidad de adquirir hasta tres lotes industriales contiguos, de manera individual o conjunta, permitiendo adaptar la superficie disponible a las necesidades operativas y de expansión de cada proyecto. - Lote 1: 4001 m² – USD 75 por m² - Valor de venta: USD 300.075 - Lote 2: 4001 m² – USD 75 por m² - Valor de venta: USD 300.075 - Lote 3: 5292 m² – USD 75 por m² - Valor de venta: USD 396.900 SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE PARA COMPRA CONJUNTA: 13.295 m². La disponibilidad de parcelas contiguas permite proyectar desarrollos industriales de mayor envergadura, optimizar la distribución de instalaciones y contemplar futuras ampliaciones dentro de un mismo predio. PENSADO PARA LA OPERACIÓN INDUSTRIAL La combinación de una amplia superficie, doble acceso y calles preparadas para tránsito pesado brinda flexibilidad para organizar sectores de ingreso y egreso, carga y descarga, depósitos, áreas productivas y espacios de maniobra. La posibilidad de incorporar los lotes linderos representa una ventaja adicional para empresas que buscan concentrar sus operaciones, desarrollar instalaciones a medida o asegurar espacio para su crecimiento futuro. INVERSIÓN CON ESCRITURACIÓN INMEDIATA Consultanos por disponibilidad de lotes, compra individual o conjunta y coordiná una visita al predio. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

TERRENO PARA DESARROLLO Lote ubicado sobre calle Gorriti, entre Alberdi y Avellaneda, en uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial de la zona norte de Rosario. Características principales: Superficie total: 335 m² Medidas: 9,20 m de frente x 36,70 m de fondo Orientación Norte al frente Factibilidad urbanística para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos Frente regular que permite un aprovechamiento eficiente de la planta Entorno consolidado con edificios residenciales y servicios La orientación norte del frente representa una ventaja diferencial para el diseño de unidades con excelente iluminación y asoleamiento, mejorando la calidad del producto final y su valor comercial. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores urbanos, en un sector con sostenida demanda habitacional. Información urbanística y documentación disponible para interesados.