Casa en Ruta 34 100

Exclusiva Residencia sobre la Barranca de Rosario: 3.000 m² de Parque y Vista al Río Hay lugares que logran lo imposible: silenciar el ruido urbano para que el paisaje sea el único protagonista. Ubicada sobre la codiciada barranca de Rosario, esta propiedad no es solo una casa, es un refugio donde el Río Paraná define los límites visuales y emocionales de cada día. Dimensiones y Paisajismo Sobre un terreno de 3.000 m², la propiedad ofrece una generosidad espacial que hoy es un bien de lujo. Aquí, el jardín es el corazón del proyecto: El terreno ha sido intervenido con un diseño de terrazas verdes en niveles que optimiza el uso de la barranca. Cada nivel del jardín ha sido pensado para ofrecer una perspectiva distinta del río, integrando la naturaleza con la arquitectura de forma fluida. Distribución y Experiencias Superficie: 400 m² cubiertos de arquitectura sólida y funcional, organizada en 2 niveles que respetan la independencia y la privacidad. Social / Encuentro: Un living de dimensiones imponentes que se integra con el parque. Quincho totalmente equipado, creando el epicentro ideal para reuniones sociales y familiares. Área Privada: 3 dormitorios amplios, todos con un diálogo constante con la luz natural y acabados de alta calidad. Master Suite frente al río con visuales infinitas y una sala de cine privada para una desconexión absoluta tras la jornada profesional. Detalles Destacados Arquitectura: Estructura noble con ambientes de doble altura y gran fluidez espacial. Ingeniería Paisajística: El sistema de terrazas permite el aprovechamiento total del lote, creando miradores naturales hacia el Paraná. Confort y Seguridad: Climatización integral, seguridad perimetral y máxima privacidad. Una fracción de tierra única en su tipo que representa el escenario definitivo para consolidar su legado familiar. Para quienes entienden que el lujo real es el espacio, estos 3.000 m² aterrazados sobre la barranca ofrecen la escala necesaria para recibir a las próximas generaciones en un entorno de seguridad, nobleza constructiva y privacidad absoluta.

ARQUITECTURA, DISEÑO Y NATURALEZA EN PERFECTA ARMONÍA | 3,8 HECTÁREAS DE PARQUE PRIVADOHay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados. Y hay otras, como esta, que se distinguen por la experiencia de vivirlas. Diseñada para quienes buscan privacidad, confort y arquitectura contemporánea, esta residencia de categoría combina ambientes de grandes dimensiones, terminaciones premium y una conexión permanente con la naturaleza. Sus enormes superficies vidriadas permiten que cada ambiente disfrute de vistas abiertas al parque, mientras que la distribución logra integrar perfectamente los espacios sociales con el exterior. Con un parque de 38.000 m², esta propiedad ofrece una calidad de vida difícil de encontrar: tranquilidad absoluta, amplios espacios verdes y una residencia donde cada detalle fue pensado para disfrutar en familia o recibir invitados con el máximo nivel de confort. Ubicación Ubicada en un entorno residencial de gran tranquilidad, rodeada de naturaleza y con excelente privacidad. Un lugar ideal para quienes desean vivir alejados del ruido urbano sin resignar comodidad ni calidad constructiva. Esta exclusiva propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre una rápida conexión con la ciudad de Rosario y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida rodeado de amplios espacios verdes, aire puro y absoluta serenidad. Distribución y características principales Área social - Imponente living-estar de grandes dimensiones. - Comedor principal. - Cocina independiente con isla central y comedor diario. - Escritorio independiente, ideal para home office. - Quincho cerrado totalmente equipado con cocina, barra y baño. - Toilette de recepción. Área privada - Master Suite con vistas al parque. - Amplísimo vestidor con mobiliario a medida. - Antebaño y baño de diseño. - Hidromasaje. - Segundo dormitorio con baño privado y vestidor. - Dos dormitorios adicionales secundarios. - Baño completo para dormitorios. Exterior - Galerías perimetrales. - Gran pérgola. - Piscina de 56 m² con amplio solárium y losa radiante. - Baño exterior para sector piscina. - Parque completamente parquizado con excelente forestación. - Cochera cubierta para 2 vehículos. - Espacio cubierto al frente para estacionamiento. Superficies• Terreno: 38.000 m² • Superficie cubierta: 604 m² • Galerías semicubiertas: 124 m² • Pérgola: 64 m² • Piscina: 56 m² • Cocheras: 132 m² Detalles que hacen la diferencia - Arquitectura contemporánea de diseño exclusivo. - Construcción con materiales y terminaciones de primera calidad. - Amplios ambientes con excelente luminosidad natural. - Grandes carpinterías de aluminio con paños vidriados de piso a techo. - Pisos de porcelanato de gran formato en los espacios sociales. - Pisos de madera natural en dormitorios y vestidores. - Calefacción por losa radiante en toda la propiedad. - Aire acondicionado instalado en todos los ambientes. - Mobiliarios de alta calidad - Cielorrasos con diseños arquitectónicos e iluminación embutida. - Posibilidad de adquirir el inmueble totalmente amoblado y equipado. Concebida bajo un concepto arquitectónico contemporáneo, esta residencia prioriza la amplitud, la luz natural y la perfecta integración entre los espacios interiores y el entorno. Sus terminaciones de primer nivel, los materiales nobles cuidadosamente seleccionados y el diseño de cada ambiente transmiten una sensación de elegancia y confort permanente. Las visuales abiertas hacia el parque, la imponente cocina con isla, el gran living, la master suite con vestidor y baño de categoría, junto al quincho, las galerías y la piscina, convierten a esta propiedad en una residencia única, pensada para quienes buscan vivir con el máximo nivel de calidad sin resignar privacidad ni contacto con la naturaleza. Contactanos para coordinar una visita privada y descubrir personalmente todo lo que esta extraordinaria residencia tiene para ofrecer. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Casa quinta sobre la barranca EN VENTA. Mas de 9000m2 de terreno La vivienda cuenta con 450 m2 cubiertos y 100 m2 semicubiertos, distribuidos en planta baja. El living-comedor y la cocina se abren hacia el paisaje a través de amplios ventanales de piso a techo, con acceso directo a la terraza y el jardín. La cocina integrada con mesada de granito tiene vistas directas al río, y el living cuenta con chimenea de piedra que le da una calidez especial al ambiente. Los techos de madera oscura en toda la propiedad le suman calidez y elegancia. Los dos dormitorios son amplios, con aire acondicionado, calefacción por radiadores y salida directa al exterior. El dormitorio principal tiene vistas al río y antesala propia. Cuenta con 3 baños completos —uno con bañera hidromasaje y toilette. Los exteriores son el gran diferencial de esta propiedad: pileta con deck y vistas al río, cancha de tenis propia, parque parquizado con árboles añosos de gran porte, parrilla, horno de barro, salón de juegos y 3 cocheras. El terreno de 9.558 m2 tiene pendiente natural hacia el río, con caminos internos y sectores diferenciados que multiplican las posibilidades de uso. Antigüedad: 8 años. Estado: excelente. Una propiedad de estas características -con frente visual al río, equipamiento completo y escala de terreno- es muy difícil de encontrar en el mercado. Ideal para familia grande o quien busca el máximo confort en un entorno natural privilegiado. DETALLES: - Cuenta con un pañol de herramientas y personal de mantenimiento para la preservación de la propiedad y excelente estado durante todo el año - Sistema de riego automático en todo el terreno - Cancha de tenis de nivel PROFESIONAL - Arbolada añeja y en excelente estado - Bajo escritura.

- Si esta propiedad te interesa , quiero contarte que para clientes que compren a traves de , ofrecemos LENDAR , un Credito Hipotecario, hasta 5 años , con una tasa de interes muy accesible , que otorga hasta el 35 % de la propiedad que quieras comprar - CONSULTAME ! CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ROSARIO, LA FLORIDA CASA UBICADA EN LA BARRANCA CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO DESDE TODOS LOS AMBIENTES. Construida en distintos niveles, cuenta con un ingreso al living con doble altura y salida a un balcón terraza. El comedor se encuentra semi-integrado a la cocina, que dispone de una práctica barra desayunadora. Completa la planta baja un baño de recepción. EN EL PRIMER PISO se distribuyen 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. Además, hay un baño completo. EN EL NIVEL INFERIOR se ubica un amplio quincho con parrilla, una cocina con salida a un balcón aterrazado, una sala de usos múltiples, un escritorio y un baño completo. Complementa el programa un lavadero independiente. EXTERIORMENTE, la propiedad ofrece un generoso jardín con piscina y hidromasaje, así como un arenero y una cochera para 4 vehículos con portón automático. Entre los detalles constructivos se destacan la calefacción por radiadores y las aberturas DVH. Con una superficie total de 580 m² (520 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos) sobre un terreno de 526 m², esta casa en Rosario, La Florida se encuentra en excelente estado general, habiendo sido construida en el año 2015. Cuenta además con todos los servicios básicos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal.