Duplex en Gálvez 0

VENTA CASA/OFICINA CENTRO ROSARIO - APTO CREDITO ubicada en calle Zeballos al 1200. El inmueble se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal en una zona céntrica y consolidada de la ciudad de Rosario. Propiedad amplia, con espacios flexibles y muy luminosos, posee ingreso por puerta lateral a planta alta por escalera, completamente independiente a la otra propiedad en planta baja. El inmueble permite adaptar los espacios según la necesidad (oficinas, consultorios, vivienda familiar, entre otras opciones) y admite la posibilidad de usos mixtos (vivienda integrada al trabajo). Actualmente se encuentra funcionando como OFICINAS de USO PROFESIONAL (Estudio Jurídico). Para tal caso: *** OFICINAS PREMIUM en DOS PLANTAS | UBICACION ESTRATEGICA en el CORAZON de ROSARIO Ideal Empresas, Coworking o Estudios Profesionales. ¡Potenciá la imagen institucional de tu empresa!. Presentamos esta imponente oficina desarrollada en dos plantas con una distribución impecable, ambientes sumamente luminosos y ventilación cruzada. Ubicada sobre calle Zeballos, a metros de Av. Pellegrini, ofrece conectividad inmediata con Tribunales, Universidades, Bancos y el principal polo gastronómico de la ciudad. Una propiedad versátil, funcional y lista para habitar. A) Forma de Pago • Se escuchan propuestas. Se acepta inferior como parte de pago. B) Características Destacadas • Ubicación Neurálgica: Zona macrocentro, alta conectividad y accesibilidad. • Diseño Funcional: Distribución equilibrada entre áreas públicas de reuniones y sectores operativos privados. • Luminosidad Absoluta: Grandes ventanales al frente con salida al balcón y aberturas con vidrios traslúcidos. • Calidad Constructiva: Divisiones internas en Durlock (fácilmente adaptables), pisos de alto tránsito y excelentes terminaciones. C) Distribución de Espacios Primer Piso (Recepción y Área Comercial) • Recepción Principal: Amplio sector de ingreso para organizar el flujo de clientes. • Salas de Reuniones: 2 salones de gran tamaño al frente con ventanales a la calle y salida a balcón corrido. • Privados: 1 oficina privada independiente hacia el contrafrente. • Área de Servicios: Sector de archivo, depósito, office para el personal y 1 baño completo. • Cocina. Planta Alta (Sector Operativo y Coworking) • Open Space: Amplia planta abierta diseñada para el despliegue de escritorios colaborativos. • Oficinas Privadas: 3 despachos independientes que garantizan concentración y privacidad. • Servicios Adicionales: Segundo baño completo y depósito extra de guardado. D) Entorno y Conectividad • A pasos del corredor verde de Bv. Oroño y la vitalidad comercial de Av. Pellegrini. • Cercanía inmediata a Tribunales Provinciales, Universidades y Organismos Públicos. • Zona de altísima demanda comercial y corporativa. OBSERVACIONES: algunas imágenes están mejoradas por calidad ULTRA HD e IA. DISCLAIMER: "El presente aviso es de carácter informativo. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente documento son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. El Vendedor y/o la Inmobiliaria no asumen responsabilidad alguna por posibles variaciones, errores u omisiones en la descripción de los metros cuadrados publicados".

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CASA DÚPLEX EN VENTA 2 dormitorios con patio en Parravicini 9000 ROSARIO SANTA FE Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Rosario en tierra Nueva Fisherton , con una distribución funcional y amplios espacios exteriores. Construcción moderna que combina elegancia y practicidad para familias contemporáneas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 148m² • Terreno de 304 m² • Distribución: 3 ambientes • 2habitaciones • 1 baños completos • 1 toilette • 1 cochera • Estado: a estrenar • Año de construcción: 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal • Dormitorios secundarios • Living amplio • Cocina integrada • Baños con terminaciones premium ESPACIOS EXTERIORES • Jardín de 80 m² aproximadamente • Patio con diseño paisajístico • Quincho para reuniones familiares • Área de esparcimiento exterior CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción de alta calidad • Terminaciones modernas • Diseño contemporáneo • Orientación solar optimizada • Materiales de primera línea UBICACIÓN Zona fisheron Tierra Nueva , Rosario, Santa Fe. Sector residencial con excelente conectividad, cercano a servicios urbanos, instituciones educativas y principales vías de acceso. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño funcional y calidad constructiva en un entorno residencial privilegiado.

CASA DÚPLEX EN VENTA DE 1 AMBIENTE EN ZAVALLA, SANTA FE Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Zavalla, diseñada con criterios contemporáneos de funcionalidad y confort. Construcción del año 2020 con excelente estado de conservación, distribuida estratégicamente en 480 m² de superficie total. El inmueble presenta una distribución eficiente con 70 m² cubiertos, 48 m² semicubiertos y amplios espacios exteriores que potencian su valor. Cuenta con un ambiente principal que integra dormitorio y sector social, complementado por un baño completo que garantiza total privacidad y comodidad. Destacan sus características exteriores, con un patio de 362 m² que incluye una pileta, elemento diferencial para quienes valoran espacios de esparcimiento y recreación. La propiedad representa una inversión sólida en una zona de desarrollo inmobiliario sostenido, con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada sobre calle Los Ceibos, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan una propiedad moderna con amplios espacios verdes y equipamiento de calidad. Superficie total: 480 m² Superficie cubierta: 70 m² Superficie semicubierta: 48 m² Superficie descubierta: 362 m² Año de construcción: 2020 Estado: Excelente Contacte para más información y coordinar visita.

CASA DÚPLEX EN VENTA CON COCHERA DOBLE EN BARRIO JORGE CURA, ROSARIO Se trata de una casa dúplex ubicada sobre Rueda, en el barrio Jorge Cura, con una superficie total construida de 190 m² distribuida estratégicamente en dos niveles. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con orientación Este, lo que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. El acceso se realiza a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor. Desde allí, mediante escalones, se desciende a la cocina comedor ubicada en desnivel, que dispone de gran cantidad de espacios de guardado. Este sector funciona como núcleo de servicios de la vivienda. A través de escaleras se accede al segundo nivel, donde se distribuyen los tres dormitorios cerrados con puertas ventanas de vidrio, todos equipados con placard. En este piso también se encuentra un baño completo. Un segundo living complementa los espacios de estar de la propiedad. Las escaleras caracol conducen a un cuarto de generosas dimensiones destinado a lavadero, desde donde se accede a la terraza. Este espacio adicional brinda versatilidad de uso y conecta con las áreas verdes de la propiedad. En planta baja se ubica la cochera con capacidad para dos vehículos, acompañada de un segundo baño completo que facilita el acceso desde esta zona. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. Permite mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. Construida en 1977, la casa mantiene una estructura sólida y ha sido bien conservada a lo largo de los años.

Departamento Duplex de 1 dormitorio Planta Baja en zona Rio. Caracteristicas de la propiedad: - Cielorrasos de hormigón visto. - Aberturas de aluminio con vidrio DVH. - Baño completo con ducha. - Toilette. - Frentes de placares. - Cocina equipada con horno y anafe electricos. - Mueble de cocina, bajomesada y alacena - Espacio técnico para heladera. - Instalación para lavarropas. - Bacha acero anoxidable. - Mesada de granito. - Preinstalación de Aire Acondicionado. - Iluminación: artefactos colocados - Pisos de porcelanato - Revestimiento cerámico en baño y cocina. PROYECTO: Edificio de 8 pisos, con pisos integrados por unidades de 1 dormitorio y monoambientes en semipiso y pisos exclusivos de 2 dormitorios. En planta baja nos encontramos con un palier en doble altura con espacio de cochera para 2 autos, portón automático, bicicletero, 1 ascensor y una unidad tipo dúplex con patio. En la terraza SUM con baño y cocina, solárium, parrilla y pileta. UBICACIÓN: Sobre calle Moreno a 200 metros de Bv. Oroño, a 100 metros del río, zona del parque España, Colectividades, rápido acceso al centro y a cuadras de barrio Pichincha y toda su oferta gastronómica. Pleno corazón de la ciudad y una de las zonas más buscadas. FECHA DE ENTREGA: Inmediata OBSERVACIONES: EDIFICIO ELECTRICO

VENTA CASA 2 DOMITORIOS PUEBLO ESTHER CON PILETA ESTILO DUPLEX Ubicación: Riobamba 474. Un entorno tranquilo y residencial, ideal para vivienda permanente o fin de semana. SUPERFICIES: Terreno: 10.60m x 30.02m (318,21 m² totales). Cubiertos: 87 m². Semicubiertos: 35 m² (Galería). DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Funcional cocina comedor integrada y toilette con espacio de lavadero. Planta Alta: 2 dormitorios amplios y luminosos + 1 baño completo. EXTERIOR Y AMENITIES: Gran galería semicubierta con parrillero. Pileta de natación. Amplio parque libre. Propiedad con diseño moderno, excelente iluminación natural y terminaciones de calidad.