Departamento en Montevideo 1000

Departamento en un 9° piso, con balcón al frente. Cocina independiente con lavadero. Living comedor, dormitorio con placard, ante baño y baño con bañera. Código del inmueble: CAP442596 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esta unidad en Presidente Roca 317 (piso 10) representa una excelente propuesta de alquiler para estudiantes, profesionales o parejas que valoran la solidez de las construcciones tradicionales, la amplitud de sus ambientes y una luminosidad excepcional en la altura. Al situarse en un décimo piso al frente, el departamento destaca por sus imponentes vistas despejadas del centro de la ciudad, una ventilación cruzada impecable y un gran ingreso de luz natural en todos sus espacios. La propiedad cuenta con una planta muy cómoda, con ambientes definidos que aseguran funcionalidad y confort diario: Área Social Externa: Dispone de un living comedor confortable y muy espacioso, un ambiente de formato regular y fácil de amoblar que se conecta de forma directa a través de un gran ventanal con el balcón al frente. Este espacio exterior en la altura es un gran valor añadido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista despejada hacia la calle. Cocina Equipada: El sector de cocina se encuentra muy bien resuelto, provisto de mesada de trabajo y equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada, ofreciendo un óptimo espacio de guardado y organización para los utensilios diarios. Sector Íntimo: Posee un dormitorio cómodo, diseñado para garantizar un descanso óptimo y silencioso, con muy buena luz natural y dimensiones que permiten el armado de un esquema de dormitorio tradicional. Sanitario: Un baño completo con todos sus sanitarios, ducha e instalaciones tradicionales en perfecto estado de funcionamiento asiste a la unidad. Ubicación y Entorno: El Privilegio de Vivir a Pasos del Río y del Centro Situado en calle Presidente Roca al 300, entre las calles Catamarca y Tucumán, el edificio goza de una localización de privilegio absoluto y alta demanda en la ciudad de Rosario, ubicándose en un punto estratégico que combina la proximidad de la costera con toda la infraestructura céntrica: A metros del Río Paraná y los Parques de la Costa: Se encuentra a pocas cuadras de la costera central y de parques emblemáticos como el Parque España. Un entorno verde inigualable, ideal para realizar deportes, caminatas, paseos recreativos y disfrutar del aire libre los fines de semana. Proximidad a Peatonales y Paseo del Siglo: Su ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos de caminata al microcentro santafesino, la Peatonal Córdoba y las principales zonas comerciales, bancarias e institucionales de la ciudad. Entorno Universitario y Académico: Excelente localización para la vida profesional y estudiantil debido a su cercanía y conexión directa con importantes centros de estudio privados y diversas facultades de la UNR. Conectividad Total: Al estar rodeado de arterias principales, cuenta con un acceso inmediato a decenas de líneas de transporte público, ciclovías y carriles exclusivos sobre calles como San Lorenzo, Santa Fe o Corrientes, facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto cardinal de Rosario. Es una oportunidad perfecta en el mercado inmobiliario para quienes valoran la comodidad, el espacio y la altura de un departamento de un dormitorio al frente con balcón, cocina equipada y una ubicación premium donde se puede resolver absolutamente toda la rutina diaria a pie. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $720.000 mas iva Aguas 4/26: $74.862 bimestral Tgi 8/26: $31.534 Expensas 7/26: $120.000 aproximadamente Api 5/26: $24.334

ALQUILER - Departamento 1 dormitorio con balcon en Abasto, Rosario. DESCRIPCION: Ingreso a living comedor, cocina independiente con bajomesadas y alacenas, balcon, baño completo con bañera y mampara, un dormitorio con placard. OBSERVACIONES: Contrafrente - Quinto piso, Termotanque, Calefactor. UBICACION: 27 de febrero 730, entre Laprida y Buenos Aires Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Lourdes / Macrocentro) Ubicación: Urquiza 2556 (Piso 01, Departamento 03), Rosario. Disposición: Con balcón / patio lavadero semi-cubierto e importante patio descubierto de uso exclusivo. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el codiciado barrio Lourdes, sobre calle Urquiza entre Rodríguez y Pueyrredón. A pocas cuadras de Bulevar Oroño, del Mercado del Patio y del Parque Independencia. Entorno residencial muy consolidado, cercano a facultades del área de salud (Medicina, Odontología), colegios, centros médicos y comercios de cercanía, con una amplia oferta de transporte público hacia toda la ciudad. Descripción del Inmueble Excepcional departamento de un dormitorio ubicado en primer piso, y por contar con un gran patio descubierto de uso exclusivo que brinda un espacio al aire libre único en el centro de la ciudad: Estar - Comedor: Amplio y luminoso ambiente social, paredes pintadas en blanco y puerta ventana de vidrio corrediza con salida hacia el sector de galería semi-cubierta. Patio Exclusivo: Formidable espacio al aire libre compuesto por una galería/balcón semi-cubierto con pileta de lavadero, protegido por rejas de seguridad, que conecta con un extenso patio descubierto de uso exclusivo con solado cerámico exterior. Cocina Semi-Integrada: Sector de cocina funcionalmente diferenciado, equipado con amplia mesada de granito en "L", bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, amoblamiento completo de bajomesada con cajoneras, alacenas superiores en blanco con espacio para microondas, calefón para agua caliente y gran puerta ventana corrediza que conecta con la galería/patio aportando excelente luz y ventilación natural. Dormitorio: Confortable habitación independiente con cálidos pisos de parqué de madera, ventana con persiana de enrollar y un generoso placard empotrado de piso a techo con interiores organizados (estantes, cajones y percheros) y puertas corredizas de madera. Baño Completo: Sector sanitario azulejado en tonos tostados y oscuros combinados, equipado con vanitory con mueble inferior, sanitarios completos (inodoro y bidet) y bañera empotrada. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $720.000 mas iva Aguas 6/26: $89.920 bimestral Tgi 11/26: $27.757 Expensas 9/26. $145.000

Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente | Piso 10 Ubicado en Crespo 1189, este moderno departamento de 46 m² ofrece una excelente combinación de comodidad, luminosidad y una vista abierta desde su balcón corrido al frente. La unidad cuenta con: • 1 dormitorio. • Amplio estar-comedor. • Baño completo con ducha. • Balcón corrido al frente. • Piso 10, que brinda muy buena ventilación e iluminación natural. Amenities: • Quincho en terraza con parrilleros internos y externos. • Solárium con duchas. Gastos de Alquiler Crespo 1100 Valor del alquiler: $560.000 Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar) Sellado: exento Honorarios inmobiliarios: $672.000 Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $22.000 cada uno y propietaria $11.000 cada uno Depósito de garantía USD 500 Requisitos Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos) Actualización cuatrimestral por IPC

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Macrocentro / Echesortu) Ubicación: Mendoza 2774 (Piso 03, Departamento 01), Rosario. Disposición: Doble balcón (al frente y al contrafrente) con excelente ventilación cruzada. Ubicación y Entorno Excelente ubicación sobre calle Mendoza entre Ov. Lagos y Callao, en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de la ciudad. A pocas cuadras del Paseo Comercial Echesortu, de la Plaza Buratovich y con rápido acceso a la zona médica universitaria (Facultad de Ciencias Médicas). Entorno con gran variedad de servicios, supermercados, entidades bancarias y una red de transporte público hacia todos los puntos de Rosario. Descripción del Inmueble Moderna e impecable unidad de un dormitorio ubicada en piso 3, destacada por su diseño de doble balcón que brinda luminosidad natural constante y una óptima circulación de aire: Estar - Comedor: Confortable ambiente principal de planta alargada revestido con elegantes pisos flotantes/vinílicos simil madera en tono cálido, paredes claras y gran ventanal corredizo de piso a techo que conecta con el balcón al frente. Balcón al Frente: Espacioso balcón corrido a la calle con baranda de vidrio de seguridad, pisos cerámicos y vista hacia el entorno arbolado de calle Mendoza. Cocina Semi-Integrada: Sector bien delimitado con mesada de granito en esquina, bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando, completo amoblamiento bajomesada y alacenas superiores, cajoneras, barra desayunadora/pasaplatos y ventana propia al exterior para una óptima ventilación. Dormitorio: Habitación independiente con pisos flotantes/vinílicos, espacio para placard empotrado y gran ventanal de aluminio anodizado negro con salida directa al balcón del contrafrente. Balcón al Contrafrente: Segundo balcón exclusivo con salida desde la habitación, ofreciendo un espacio al aire libre privado y silencioso. Baño Completo: Elegante sector sanitario azulejado en revestimiento microcerámico blanco, equipado con vanitory flotante con mesada de loza, espejo empotrado, sanitarios completos (inodoro y bidet) y bañera. Pasillo Distribuidor: Hall íntimo que independiza el área social del dormitorio y el baño. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $696.000 mas iva Aguas 6/26: $90.836 bimestral Tgi 11/26: $ 26.923 Expensas 9/26: $77.092

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER – BARRIO LOURDES Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en calle Ovidio Lagos 1633, entre Avenida Pellegrini y Montevideo, en una excelente zona de Barrio Lourdes. Se encuentra a pasos del Parque Independencia, con cercanía a colegios, comercios y múltiples líneas de transporte público. Descripción: Se trata de un departamento de dos dormitorios, ubicado en un primer piso al frente, con balcón y orientación Oeste. La unidad se destaca por su muy buena iluminación y ventilación natural, además de contar con una cómoda distribución, con los distintos ambientes bien diferenciados. Dispone de una cocina funcional, equipada con barra desayunadora, horno y calefón a gas. El living-comedor es amplio y confortable, y cuenta con equipo de aire acondicionado y calefactor. La propiedad cuenta con dos dormitorios muy luminosos, ambos equipados con placares empotrados y pisos flotantes recientemente colocados. Completa la unidad un baño completo. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo y funcional, con ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica, cercana a espacios verdes, comercios y los principales accesos de la ciudad. Datos a tener en cuenta: Departamento de 2 dormitorios. Primer piso al frente. Balcón con orientación Oeste. Muy buena iluminación y ventilación natural. Ambientes amplios y bien distribuidos. Cocina con horno y calefón a gas. Barra desayunadora. Aire acondicionado en el living-comedor. Dos dormitorios con placares empotrados. Pisos flotantes recientemente colocados. Valor de alquiler: $600.000 Expensas: $115.000 aproximadamente. Contrato: 2 años. Actualización: cada 4 meses según IPC. Código del inmueble: CAP2103773 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 Dormitorios al Frente con Balcón – Italia 690, Piso 6 (06-02) Hermoso y luminoso departamento ubicado en una zona estratégica de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ventilación natural. Características Principales • Living Comedor: Amplio y luminoso, con pisos de parquet y gran ventanal de salida al balcón al frente que brinda excelente luz natural durante todo el día. • Balcón al Frente: Espacioso balcón corrido con vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. • Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles de alacena y bajomesada en color blanco, mesada de acero inoxidable. • Dormitorios (2): o Ambientes confortables con pisos de parquet. o Placard empotrado de gran capacidad de guardado de piso a techo. o Persianas y amplias ventanas para un óptimo descanso y ventilación. • Baño Completo: Baño con azulejos tradicionales, sanitarios completos, espejo con botiquín y ventilación natural. Ubicación y Entorno Estratégico Ubicado sobre calle Italia al 600, entre Santa Fe y San Lorenzo, en pleno barrio Centro / Macrocentro de Rosario. Una localización de alta demanda y excelente conectividad que ofrece: • Conectividad: A pocas cuadras de las arterias principales de la ciudad (Av. Pellegrini, Córdoba y Bv. Oroño) con múltiples líneas de transporte público hacia todos los puntos cardinales. • Cercanía a Instituciones y Salud: Inmediato al Sanatorio Italiano y centros médicos de jerarquía, así como a pasos del Paseo del Siglo y tribunales. • Oferta Comercial y Gastronómica: Entorno rodeado de supermercados, bancos, restaurantes, facultades y zonas recreativas como la Plaza Pringles y la Plaza San Martín. Una propuesta ideal tanto para profesionales como para parejas o estudiantes que buscan un espacio funcional, luminoso y estratégicamente ubicado. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $684.000 mas iva Aguas 5/26: $68.457 bimestral Tgi 9/26: $27.173 Expensas 7/26: $103.955

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