Departamento en Saravi 400

MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE 28M² PRESIDENTE DERQUI PILAR Moderno monoambiente a estrenar ubicado en Presidente Derqui, zona de Pilar, con una superficie total de 28 m² estratégicamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Situado sobre calle Los Malvones, este departamento representa una excelente opción para quienes buscan un espacio contemporáneo y bien resuelto. La unidad se encuentra en un edificio de reciente construcción, proyectado para el año 2026, con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con un baño completo y una cocina integrada, ofreciendo una solución habitacional moderna y práctica. El complejo One Pilar se distingue por su propuesta integral de seguridad y comodidad. Desarrollado en 4 módulos con vigilancia , garantiza tranquilidad para sus residentes. Entre sus amenities destaca una piscina de uso común, un valor agregado que permite momentos de relajación sin salir del predio. Características principales: - Superficie cubierta: 28 m² - Estado: A estrenar - Cochera propia incluida - Ubicación estratégica en zona de desarrollo - Pileta - Seguridad perimetral REQUISITOS DE INGRESO: MES DEPOSITO MES ADELANTADO. COMISIÓN INMOBILIARIA. SEGURO DE CAUSION O FIANZA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA POR ESCALERA DISPONE DE: - COCINA COMEDOR - BAÑO COMPLETO CON DUCHA - DORMITORIO CON BALCÓN CONTRATO POR 2 AÑOS MÁXIMO 2 PERSONAS NO PERMITE MASCOTAS

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN | VILLA ROSA, PILARSin expensas · Acepta mascotas pequeñas Ignacio Gorriti 1146, Villa Rosa, Partido de Pilar — GBA Norte Departamento en primer piso, dentro de un complejo privado de tan solo 4 unidades, ubicado sobre una calle residencial arbolada en Villa Rosa. Tranquilo, luminoso y con excelente ventilación natural. LA UNIDAD Al ingresar, el living-comedor de generosas dimensiones sorprende por su altura: techos de madera a la vista con vigas que le dan calidez y amplitud real. Una puerta corrediza de vidrio comunica directamente con el balcón frontal, desde donde se disfruta una vista abierta a la arboleda de la calle. La cocina está integrada al living, equipada con muebles de madera, mesada, fregadero y cocina a gas. Además cuenta con galería cubierta lateral con acceso independiente al patio común y conexión para lavarropas. El dormitorio es independiente, amplio y silencioso, con ventilación propia. El baño es completo: vanitory, inodoro, bidet y ducha. Piso cerámico imitación madera en toda la unidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 ambientes (living-comedor + 1 dormitorio) 60 m² cubiertos / 72 m² totales Techos de madera a la vista con vigas Balcón al frente con vista a calle arbolada Galería cubierta lateral con acceso a patio común Cocina integrada con muebles de madera y cocina a gas Baño completo (vanitory + ducha + bidet) Conexión para lavarropas Espacio para estacionar dentro del complejo Complejo privado de solo 4 unidades Entorno residencial tranquilo y arbolado Acepta mascotas pequeñas CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $520.000 Anticipo: $520.000 Depósito: $520.000 Garantía: Finaer o Garantía Ya Contrato por 12 o 24 meses. Ajuste cuatrimestral según ICL (Índice de Contratos de Locación). SERVICIOS Y GASTOS Electricidad: a cargo del inquilino Gas: envasado (a cargo del inquilino) Agua: por perforación (incluida) Cuota de mantenimiento del complejo: $45.000/mes (Contribución mensual destinada al mantenimiento de las instalaciones y espacios comunes del complejo. No constituye expensa legal — el complejo no está sometido al régimen de propiedad horizontal.) Sin expensas de consorcio. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER 28M2 MANUEL ALBERTI PILAR BUENOS AIRES One Pilar presenta un monoambiente de diseño contemporáneo que redefine el concepto de living compacto en Manuel Alberti. Ubicado estratégicamente sobre Los Malvones, este departamento de 28 m² repre senta la perfecta fusión entre funcionalidad y estética moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Unidad totalmente a estrenar en edificio de última generación • Superficie cubierta de 28 m² con distribución inteligente • Ubicación privilegiada en zona de constante desarrollo • Cochera incluida sin costo adicional • Construcción proyectada para el año 2026 ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN El monoambiente ha sido diseñado para maximizar cada centímetro, creando un ambiente luminoso y versátil. La distribución inteligente permite aprovechar al máximo los 28 m² disponibles, generando sensación de amplitud y confort. AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad integral con vigilancia . • Piscina de uso común para residentes • Complejo cerrado con cuatro módulos de protección • Entorno tranquilo ideal para profesionales y parejas jóvenes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Manuel Alberti, el departamento ofrece accesos rápidos a servicios urbanos, garantizando conectividad y comodidad. La zona representa una inversión de valor en constante crecimiento. REQUISITOS DE INGRESO: MES DEPOSITO MES ADELANTADO COMISIÓN INMOBILIARIA SEGURO DE CAUSION O FIANZA

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN DEL VISO AVDA. ILLIA 12140, ENTRE LARRETA Y LESPADA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA, CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, UN DORMITORIO Y BALCON CON PARRILLA. VALOR $450.000.- AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-6475)

Hermoso y luminoso monoambiente en el Barrio Cerrado Terrazas del Lago, ubicado sobre la calle Champagnat en Pilar! El departamento cuenta con balcón y parrilla que incluyen una vista amplia y natural al parque del condominio. Aire acondicionado y caldera dual para la calefacción por radiadores y agua caliente. Todas las aberturas son doble vidrio. Baño con bañera. Cochera subterránea. Características del barrio: • Seguridad: Vigilancia y seguridad las 24 horas. • Espacios comunes: Amplios espacios verdes arbolados, parque y sector de lago. • Recreación: Piscina con solárium, Salón de Usos Múltiples (SUM), quincho y pequeño gimnasio según la unidad o etapa del complejo. • Comodidades: Cocheras cubiertas (subterráneas) y espacios de cortesía para invitados Y, como si fuera poco, una ubicación EXCEPCIONAL: - a 700 metros de la autopista Panamericana y del Paseo Champagnat (con múltiples comercios, supermercado Carrefour, consultorios del Hospital Austral, gimnasio Sport Club, etc.) - a unas cuadras de la Universidad del Salvador - el transporte público pasa por la puerta Condiciones de alquiler: - Recibo de sueldo actual o demostración de ingresos - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución - Presentación de informe de antecedentes penales y de desalojo - Depósito equivalente a 1 mes de alquiler (en USD) - 1 mes de alquiler por adelantado - Indexación trimestral por IPC - Contrato a 2 años

Ubicado en Pilar, en la tranquila localidad de Presidente Derqui, G.B.A. Zona Norte, este departamento de 15 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie cubierta de 60 M2 y un espacio no cubierto de 10 M2, este departamento en disposición frente y orientación oeste brinda un ambiente luminoso y acogedor. El espacio interior se distribuye en dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas. La cocina está acompañada de un comedor diario, lo que facilita la convivencia en el día a día, y también cuenta con un lavadero y un patio para mayor comodidad. A pesar de no contar con estacionamiento, la propiedad es apta para mascotas y se encuentra en una ubicación tranquila, lo que la hace perfecta para familias o parejas que valoren la paz. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural y alumbrado público, proporcionando las comodidades esenciales para una vida moderna. Adicionalmente, el departamento cuenta con calefacción y un termotanque individual, asegurando el confort durante todo el año. Con su situación vacía, esta propiedad está lista para ser ocupada y convertirse en el hogar ideal. Código de propiedad 15149 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Monoambiente luminoso. Ubicado en Complejo privado Villa del Lago, Calle Champagñat, a cinco cuadras de Panamericana, muy cerca de la Universidad del Salvador (USAL), Colegio bilingüe Santa María; Compras Champagñat, Club Departamento muy luminoso. Ubicado en Complejo privado Villa del Lago, Calle Champagñat, a cinco cuadras de Panamericana, muy cerca de la Universidad del Salvador (USAL), Colegio bilingüe Santa María; Compras Champagñat, Club Deportivo. Supermercado Carrefour Marquet, Burger King. Farmacia, Estación de servicio Shell. Cruzando Panamericana se puede ingresar de forma rápida y cómoda Pilar Centro. Ësta propiedad se ofrece en alquiler amoblado o sin amoblar!! Distribuido en 1 ambientes cocina con espacio de guardado alacenas completas, sala de estar. Con placard, un baño completo. En el 3er piso se encuentra el LANDRY provisto de lavadora y secadora marca LAVE-RAP (Lavandería) Las fichas para las máquinas de lavado y secado de ropa son sin cargo $$ El complejo Villa del Lago propone espacios naturales compuestos de abundante y diversa flora y fauna silvestres. Una pila para niños y otra para adultos. Los gastos incluyen Municipal, agua caliente (caldera). -Seguridad permanente. con monitoreo permanente a través de cámaras ubicadas en todos los espacios comunes internos y externos del complejo. El complejo está ubicado en la calle Champagnat. cuenta con un sector de comercios Librería, kiosco, Fiambrería, Almacén de comestibles, panadería, artículos de limpieza. El contrato de alquiler en pesos argentinos, con ajustes (trimestrales) cada tres meses según IPC. -Depósito en garantía en dólares U$D 600. Garantía por seguro de caución o propietaria AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775 AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

MONOAMBIENTE EN ALQUILER PB 1 AMBIENTE BARRIO LA CANDELA PILAR BUENOS AIRES EXPENSAS $340.000 A SEPTIEMBRE 2026 INCLUYE AGUA. Departamento monoambiente en planta baja ubicado en Barrio La Candela, Pilar, con una superficie total de 32 m² y excelente distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Avenida Champagnat en Pilar • Superficie cubierta de 32 m² • Planta baja con acceso directo • Estado general muy bueno • Cochera incluida frente a la entrada DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente único con diseño funcional • Baño completo • Cocina con barra desayunadora • Placard de doble hoja • Espacio preparado para lavarropas EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Aire acondicionado frío-calor • Dos placas de calefacción • Jardín privado de uso exclusivo AMENITIES DEL COMPLEJO • Pileta de natación • Salón de usos múltiples (SUM) • Área de juegos infantiles • Cancha de fútbol • Solarium • Áreas verdes • Seguridad SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Conexión a internet • Admite una mascota pequeña Excelente opción para profesional independiente o persona que busque un espacio funcional con acceso directo a amenities de primer nivel. Expensas correspondientes al mes de febrero 2026