Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Erika Reyna - MLS ID 341283-25 Excelente propiedad compuesta por tres unidades funcionales construidas sobre un mismo lote de aproximadamente 560 m ubicada en Victorino Aguilar 1200 en Merlo Norte una zona residencial con crecimiento sostenido y alta demanda de viviendas. La propiedad se encuentra conformada por un chalet principal de 5 ambientes y dos dúplex de 3 ambientes cada uno todos con servicios independientes lo que la convierte en una alternativa ideal para inversión con renta múltiple vivienda multifamiliar o proyecto de ampliación. El chalet principal cuenta con living comedor amplio cocina equipada con mesada de mármol venezolano y amoblamiento en madera de cedro puertas interiores también en cedro tres dormitorios lavadero independiente y excelente calidad constructiva. Presenta techo de madera con losa a tres aguas y tejas losa en el sector de cocina y pisos de porcelanato en el living además de piso atérmico en sectores exteriores. La propiedad cuenta con todos los servicios y conexión a red cloacal. En el mismo lote se desarrollan dos dúplex de tres ambientes cada uno a estrenar con distribución funcional living comedor bacha mesada y muebles de guardado. Poseen techos de chapa con interior en machimbre aberturas de aluminio con rejas y cañerías de agua de garantizando buena presión y durabilidad de las instalaciones. Estas unidades cuentan con sistema de efluentes por pozo. Cada propiedad cuenta con patio y parque privado espacios verdes en cada vivienda. Cada propiedad dispone de medidores individuales de servicios y tanques de agua independientes lo que permite un funcionamiento totalmente autónomo entre las unidades algo muy valorado para alquiler o renta. La amplitud del terreno y la disposición de las construcciones brindan gran potencial para inversión permitiendo generar hasta tres ingresos mensuales independientes o bien combinar vivienda propia con alquiler de las restantes unidades. Ubicada en un sector consolidado de Merlo Norte con cercanía a comercios transporte público instituciones educativas y accesos a arterias principales lo que favorece tanto el uso residencial como el desarrollo de proyectos de renta. Una propiedad versátil con excelente potencial de valorización ideal para inversores o familias que buscan espacio independencia y múltiples posibilidades en un mismo lote. RESERVA TU VISITA HOY CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Silvia Paula Pschepiurka - MLS ID 341035-595 LAS LIEBRES VENTA CASA 2DORMITORIOS EN SUITE 1 DE SERVICIO EN B LAS LIEBRES VENTA CASA en el barrio cerrado Las Liebres en el Km 38 de Panamericana Ramal Pilar. La propiedad está desarrollada en 1 planta sobre lote de 946 mts . Al Ingresar a la propiedad contamos con un hall de recepción que nos conecta al Living con vista al jardín éste sector cuenta con 2 splits fríocalor el espacio cuenta también con chimenea con grandes ventanales DVH que permiten una amplia vista al jardín. Cocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesada super luminosa Toilette de recepción hall de distribución por el cual se accede a la suite principal con vestidor y baño completo.Esta suite cuenta con amplio ventanal en esquina que nos da una gran vista al jardín 2 dormitorio en suite con amplio placard de piso a techo y baño completo. 3 dormitorio de servicio con baño completo puede utilizarse como tercer dormitorio Afuera espacio techado para 2 auto y 3 autos más. Jardín con grandes palmeras pileta con playa húmeda e iluminación. Gran Galería con parrilla y mesada pisos de laja lavadero con buena ventilación el baño de servicio también puede utilizarse como baño de pileta La casa cuenta con calefacción por loza radiante. Aberturas doble vidrio en toda la casa A.A en dormitorios y living Caldera y termotanque bomba presurizadora riego por aspersión CARACTERÍSITCAS DEL BARRIOLAS LIEBRES Ubicado en el km 38 de la Panamericana ramal pilar tiene un excelente acceso a sólo metros de la panamericana Cuenta con gran SUM para eventos fiestas y diversas actividades restaurante despensa pileta de uso común plaza de juegos para chicos. 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo canchas de padle volley fútbol. Control de acceso seguridad las 24 hs Monitoreo por cámaras. A metros de Supermercado Disco próximo a shopping Tortugas Open Mall. Rodeado de colegios Moorlands Oakhill Campus Lincoln Bedes Dailan Kifki ANIMATE A LA VIDA QUE QUERES!! Agenda tu visita. Tu nuevo hogar para toda la vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Yamila Florencia Colombo - MLS ID 341253-77 VENTA CASA 5 AMBIENTES ESTILO TOSCANO EN ESTANCIA LA MACARENA CAPILLA DEL SEÑOR EXALTACIÓN DE LA CRUZ- APTA CRÉDITO. Exclusiva propiedad ubicada en lote central arbolado con un bosque maduro que brinda privacidad y encanto desde el ingreso. Situada dentro del prestigioso Barrio Estancia La Macarena esta casa estilo campestre con inspiración en la Toscana italiana ofrece una combinación única de diseño calidez y excelente calidad constructiva. Características principales de la propiedad EXTERIOR Y ENTORNO Lote central con importante arboleda en el ingreso. Fachada revestida en tarquini laqueado de gran presencia y estilo. Extensa galería exterior con ventilador de techo y toldos. Parrilla completa con bacha integrada. Pileta de 10 x 325 m con venecitas iluminación y solárium. Mosquiteros en toda la casa. INTERIOR- PLANTA BAJA Acceso principal por puerta de cedro recuperada con detalle en el piso de cuadrante de mármol travertino. Espacioso living con chimenea Tromen. Gran comedor con vistas abiertas a la galería. Cocina con entrada a través de puerta de madera de Cedro de demolición de gran altura. Cocina industrial de 6 hornallas campana de aluminio mesada de granito Brasil de 90 cm bacha Ferrum grifería Robinette. Muebles de cocina y estanterías en madera de quebracho hechos a medida. Lavadero independiente con baño completo y salida al exterior por puerta de hierro. Un baño completo en planta baja. 3 dormitorios uno de ellos en suite todos con vistas al entorno natural. PLANTA ALTA Escalera de cemento alisado con baranda de hierro y madera. Hall distribuidor utilizado como escritorio. Acceso a la master suite con importantes ventanales y salida a un balcón terraza con vista a la pileta y el campo. Vestidor con muebles de madera iluminación interior. Baño en suite con cemento alisado y detalles en mármol. DETALLES DE CALIDAD Pisos en dormitorios de madera de incienso. Resto de la casa con pisos de cemento alisado. Todas las puertas interiores y marcos en madera de cedro recuperadas y adaptadas de demolición. Aberturas hechas a medida en doble vidrio de aluminio e hierro. Baños con revestimientos en calcáreos griferías FB y sanitarios Roca. Calefacción por radiadores con caldera. Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes. ESTILO Y ESENCIA Esta propiedad ha sido diseñada con un concepto de campo europeo con marcada inspiración toscana cuidando cada detalle estético y técnico. La calidad constructiva los materiales nobles la recuperación de elementos arquitectónicos y el entorno natural consolidado hacen de esta casa una propuesta única y con alma. ESTANCIA LA MACARENA Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural amplios espacios verdes privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios urbanos. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 14ha con escritura e inmediata posesión Calles internas consolidadas control de acceso. Club House SUM espacio social para eventos reuniones y encuentros. Restaurante abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis polígonos deportivos y cancha de pádel. 2 canchas de fútbol. Caballerizas y senderos ecuestres 3km. Golf zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. 2 canchas de polo Entorno natural 100ha de uso común bosques laguna paisajismo estilo Thays Seguridad vigilancia 24h acceso por Ruta 193 Electricidad subterránea FIBRA ÓPTICA. - La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica A 10 minutos del centro de Capilla del Señor A 20 minutos de Los Cardales y Pilar A 50 minutos de CABA por autopista Panamericana Ramal Pilar ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar ruta 9 - Capilla del Señor uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz conocida por su casco histórico arquitectura colonial ambiente relajado y excelente calidad de vida. Ofrece comercios colegios gastronomía centros de salud y actividades culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-306 Venta Lote Perimetral en Barrio Santa Sofía Pilar del Este Lote N 258 de 515 m Ubicado en un tranquilo cul de sac con árboles en su perímetro a la calle y a fondo verde con orientación del jardín al NOROESTE. El importe de expensas informados incluye Tasa Municipal y ARBA ¡Listo para construir! Sobre el Barrio Santa Sofía Ubicado dentro del reconocido desarrollo Pilar del Este Santa Sofía se extiende sobre 49 hectáreas y cuenta con 549 lotes de aproximadamente 500 m cada uno. El barrio se destaca por su arboleda añosa sectores con quebradas naturales y amplios espacios verdes ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia. Amenities construidos Club House 2 canchas de tenis Cancha de fútbol Cancha de paddle Infraestructura Calles asfaltadas con cordón cuneta Redes subterráneas de electricidad agua gas y cloacas Alumbrado público Pilares de servicio en cada lote Parquización de espacios comunes Edificio de acceso con seguridad Alambrado perimetral Sobre Pilar del Este Pilar del Este fue diseñado para combinar la naturaleza con el confort moderno brindando calidad de vida a sus habitantes. El Masterplan contempla 595 hectáreas de tierras arboladas donde ya se desarrollaron 10 barrios consolidados con más de 2.100 familias viviendo y ahora se suma Santa Sofia ya entregado. También incluye Colegio St. Mary of the Hills desde sala de 2 hasta el secundario Nuevo centro comercial en desarrollo Club House en pleno funcionamiento Amplia oferta gastronómica educativa y de servicios en la zona Proximidad a centros de salud y transporte público Accesos Por Avenida Caamaño desde la bajada Km 46 del Ramal Pilar Panamericana Desde Ramal Escobar tomando Ruta 25 hasta el acceso a Pilar del Este Consultanos para más información o para agendar una visita! Invertí en un entorno seguro natural y con excelente proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Paula Pirovano Peña - MLS ID 341250-69 Venta departamento en pozo a estrenar 2 ambientes en primer piso del Módulo A excelente oportunidad de inversion. Living comedor con cocina integrada Toilette Dormitorio en suite Gran balcon con vista a la pileta y jardines Quara Nordelta es un proyecto de 80 departamentos de 1 2 y 3 ambientes diseñado por el estudio Carla Bechelli Arquitectos y desarrollado por CBI Real Estate. El edificio de líneas orgánicas y orientación norte se integra al entorno natural ofreciendo amplias visuales al lago central y al verde circundante. Ubicado en el barrio El Palmar frente a La Isla y al colegio Michael Ham se organiza alrededor de un jardín central con pileta y amenities. Memoria descriptiva Pisos de porcelanato o PVC símil madera en interiores. Carpinterías de PVC con DVH. Calefacción por piso radiante eléctrico. Pre-instalación de aire acondicionado. Balcones con pisos cerámicos. Construcción tradicional en hormigón. Frentes de placard incluidos. Cocinas con muebles bajo mesada horno eléctrico anafe vitrocerámico mesada de cuarzo y griferías FV o similar. Baños con porcelanato en piso y pared artefactos sanitarios de primera línea y griferías FV o similar. Iluminación instalada en áreas comunes y jardines parquizados. Forma de pago 30 a la adhesión. 2 cuotas de refuerzo del 10 cada una a elección Mes 12 en pesos más CAC. Mes 24 en dólares. Saldo en 30 cuotas mensuales compuesto 50 en dólares y 50 en pesos más CAC. Precio sobre una base de 50 en dólares y 50 en pesos ajustables por índice CAC. Inicio de obra septiembre 2025. Plazo de entrega estimado 36 meses. Consultar disponibilidad de otras tipologías. Nota Las imágenes planos descripciones y medidas son provisorias no vinculantes y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso hasta la aprobación final del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-548 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento profesional ubicado en el corazón de Balvanera sobre Avenida Corrientes a pasos del Obelisco. Unidad de 162 m distribuidos estratégicamente en un edificio estilo francés de 5 pisos construido en 1940. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con 7 ambientes incluyendo 4 dormitorios 1 o 2 baños completos segun piso y toilette. Diseño luminoso con pasillos que dan a pulmón de manzana garantizando excelente iluminación natural. Espacios amplios y versátiles recepción de 5 m x 3.5 m ambiente principal de 8.25 m x 4.15 m livingcomedor de 12.25 m x 6 m más ambientes complementarios de diferentes medidas. SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Edificio con encargado sin vivienda en planta. Expensas aproximadas 150.000. Doble entrada que permite uso residencial o profesional. Carteleras publicitarias en pared lateral y techo del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona céntrica de Balvanera con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores familias y profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. Precio US 190.000. Unidad ubicada en 3er. piso lista para habitar o desarrollar proyecto profesional. Hay 2 unidades mas con similar disposición ubicadas en los pisos 4 y 5. Llamanos para combinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Tomas Ribotta - MLS ID 341314-1 Ubicado en Etapa 1 dentro de un barrio cerrado ya consolidado este lote interno de 910.15 m tiene orientación Este y un fondo único que da directamente a la laguna con muelle y amarra propia para disfrutar del entorno natural. - Frente 23.84 m - Fondo 16.54 m - Largo 45 m - Barrio con seguridad e infraestructura. Ideal para construir tu casa soñada en un entorno tranquilo con agua naturaleza y calidad de vida. Consultanos para coordinar tu visita! El Naudir Aguas Privadas es un barrio cerrado náutico ubicado en el partido de Escobar sobre la Ruta Provincial 25 con acceso desde Panamericana Ramal Escobar Km 45 a través de la Av. de los Lagos. Forma parte del corredor de barrios privados más consolidado de la zona norte con excelente conectividad hacia CABA. Desarrollado sobre 180 hectáreas El Naudir cuenta con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m promedio distribuidos entre lotes internos y lotes con acceso directo a lagunas navegables. El barrio posee más de 46 hectáreas de lagunas internas conectadas al Río Luján lo que permite actividades náuticas como kayak lancha o moto de agua. Ofrece un Club House con restaurante y terrazas SUM gimnasio sauna piscina cubierta climatizada y piscina descubierta. El sector deportivo cuenta con canchas de tenis fútbol además de juegos para niños y espacios verdes. El Naudir está dividido en etapas de las cuales la Etapa 1 se encuentra consolidada. Es una opción destacada para quienes buscan calidad de vida contacto con la naturaleza y un entorno seguro con servicios completos y acceso al agua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Soledad Tarssitane - MLS ID 341322-27 Amplio Lote total de 586 m con gran parque con pileta ubicada en el centro de la ciudad. Distribución Interior Cuenta con un living-comedor integrado a la cocina. Dispone de 2 habitaciones internas una habitación principal en suite con salida al parque y una segunda habitación asistidas por un baño completo adicional. Dependencias Exteriores Posee una habitación exterior independiente y un baño exterior con ducha ubicado en la zona del jardín. Diseño y Alturas El sector del living presenta un techo de madera a la vista y un entrepiso estructural con baranda de hierro accesible por una escalera de madera maciza. El resto de la propiedad mantiene alturas estándar. Revestimientos Pisos de porcelanato rectificado en tonos grises en toda la planta. Paredes con acabado en yeso y pintura blanca. Cocina Mobiliario completo en melamina gris grafito. Mesadas de silestone blanco bacha de acero y revestimiento de pared en azulejos diseño subway blancos. Incluye cocina a estrenar. Exterior Galería con estructura metálica y cielorraso de varillas de madera con iluminación LED embutida. Parrillaasador revestido con ladrillos refractarios y bacha lateral. Piscina instalada en el jardín con bomba automática Climatización Equipos de aire acondicionado fríocalor split marca Surrey y estufas de tiro balanceado marca Eskabe. Cerramientos Aberturas de aluminio con doble vidrio y mosquiteros. Servicios Conexión a red de gas natural cloacas agua corriente y electricidad. Sin expensas. Apto Crédito. TODO A ESTRENAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Cecilia Scollo - MLS ID 341230-166 VENTA CASA 6 AMBIENTES TIGREDIQUE LUJAN VILLANUEVABUENOS AIRES Exclusiva propiedad náutica ubicada sobre Calle Juan Díaz de Solís en Dique Luján con acceso directo al río Luján y canal de 100 m de ancho. Diseño contemporáneo que integra funcionalidad y confort en una superficie total de 506 m distribuidos en 378 m cubiertos 128 m semicubiertos y un terreno de 1173 m. Arquitectura moderna con distribución estratégica que optimiza espacios interiores y exteriores. La planta baja presenta una cocina completamente integrada con despensa y desayunador amplio living comedor con vista panorámica a la pileta y canal toilette y habitación multiuso con baño completo. El sector de servicio incluye lavadero dependencia y baño adicional.Parque con pileta y baño completo con ducha parrilla y galeria con vista abierta al agua. La planta alta desarrolla un playroom versátil y cuatro habitaciones complementarias. La suite principal cuenta con baño en suite vestidor y balcón con vista al canal. Dos habitaciones adicionales comparten un baño doble cada una con vestidor y balcón mientras que una cuarta habitación dispone de baño completo propio. Características premium incluyen pre instalación para aires acondicionados losa radiante en toda la viviendagalería con parrilla y dos cocheras techadas. Amenities sistemas de seguridad cisterna área de juegos infantiles cancha de fútbol áreas verdes e hidromasaje. Servicios completos de agua electricidad gas internet televisión por cable y satelital y desage cloacal. Construcción a estrenar en 2026 permite mascotas y representa una inversión inmobiliaria de valor en zona de desarrollo sostenido. Ideal para familias que valoran diseño contemporáneo funcionalidad náutica y espacios de calidad premium. Oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Silvia Paula Pschepiurka - MLS ID 341035-600 Venta lote a la laguna en San Sebastián -Área 6 Excelente lote de 875 m ubicado en Área 6 de San Sebastián con primera línea a la laguna y una orientación noreste que garantiza sol de mañana y la puesta del sol al atardecer en la galería ambientes luminosos y vistas abiertas durante todo el día. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada dentro del área ya que la cuadra se encuentra totalmente consolidada ideal para quienes buscan tranquilidad contacto con la naturaleza y un entorno único para proyectar su casa. El lote se encuentra listo para escriturar lo que agiliza cualquier operación y brinda total seguridad jurídica. Una oportunidad para construir en un barrio consolidado con acceso a deportes náuticos amplios espacios verdes y amenities de calidad. San Sebastián se encuentra en el límite Escobar con Pilar Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Árboles antiguos más de 150 ha de lagunas interconectadas y las orillas del río Luján conforman el paisaje de este complejo. Compuesta por 13 barrios se encuentra dentro del partido de Pilar un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Seguridad 24 hs el barrio cuenta con control de accesos cámaras patrullas internas y cercos perimetrales que garantizan tranquilidad y resguardo permanente red de fibra óptica para todos los barrios Amenities y actividades destacadas Club House con restaurante y espacios de encuentro social Pileta y sectores recreativos acuáticos deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas Canchas de golf tenis fútbol y rugby Escuela y pista de equitación. Senderos para running y ciclismo. Actividades deportivas y culturales para todas las edades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mariana Mongiardino - MLS ID 341262-55 VENTA PILAR DUPLEX CON JARDIN PELLEGRINI VILLAGE Venta lindísimo duplex 3 ambientes Amplio living comedor toilette y cocina galeria con parrilla y pequeño jardín. En planta alta 2 dormitorios y 1 baño completo. Amenities cochera propia y entrada con Guardia y Seguridad 24 hs en Complejo Pellegrini Village en calle Chubut y Ruta 25 Pilar. Muy buen estado y súper luminoso. Excelente ubicación y acceso! PB living comedor con AA y radiadores para la calefacciñon con ventanal al frente. Cocina con alacena y bajo mesada barra desayunadora. A continuación galeria con parrilla lavadero con cerramiento y jardin. PA 2 dormitorios amplios y luminosos con placard grande. AA y calefaccion por radiadores. Baño completo con bañadera. Servicios Agua electricidad telefonía TV por cable y wifi. Sectores comunes Pileta Salon de usos multiples cocheras de cortesía. Entrada peatonal y entrada de autos con vigilancia en la entrada. Expensas Octubre 2025 315.000 incluye el agua. Inmejorable acceso desde Panamericana colectora Ramal Pilar Km 50. Excelente ubicación y orientación. sobre la calle Chubut a metros de la Ruta 25 cerca de Village Pilar Bingo Torres del Sol Jumbo Easy Palmas del Pilar Hospital Austral Universidad UBA Sede Pellegrini y otras Parque Industrial Pilaretc. Todo lo necesario para una vida tranquila segura y al alcance de todo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Mariela Gauna - MLS ID 341226-42 Venta departamento 29.13 m2 en zona Residencial de Santos Lugares. La propiedad cuenta con cocina y revestimientos cerámicos de primera calidad totalmente equipada con artefactos de cocina mesada de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando muebles de bajo mesada alacena y termotanque eléctrico. Living comedor revestidos en piso flotante. Baño equipado con artefactos ferrum linea florencia y revestidos con cerámicos de primera calidad instalado con vanitory en madera color wengue inodoro bidet y bañera. Griferías monocomando Génebre. Ventana balcón vidriada con baranda. Hall de entrada con pisos de porcelanato terminaciones y detalles de categoría. Ascensor de última generación. Terraza . Portero visor color y cámaras de seguridad. Ubicacin y entorno privilegiado. Cercano a colegios supermercados cafeterias restaurantes. Excelente conectividad. Lneas de colectivo 105 123 161 343. Tren San Martn. Llmanos y lo visitamos! Estamos para ayudarte!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-156 Excelente galpón con oficinas de casi 600m2 a la venta sobre Juan Domingo Perón ruta 234 la que une la ruta 8 con la localidad de Presidente Derqui muy cerca de la ruta 8 altura km 50 del ramal Pilar. Ubicación Ruta 234 acceso directo a la Panamericana y Derqui. Superficie Galpón de alta calidad con paredes de bloques de hormigón y piso de hormigón de alto tránsito. Características Apto comercial e industrial categoría 1. 2 baños vestuarios y oficinas equipadas. Funcionando actualmente como un taller de chapa y pintura de prestigio con nombre reconocido CEVSA. Consultar por fondo de comercio. Ventajas Visibilidad y Exposición Ubicación estratégica sobre una ruta de alto tránsito lo que garantiza una alta visibilidad para atraer clientes y generar mayor exposición para su negocio. Facilidades para el transporte de mercancías Excelente conexión a rutas principales que facilita el transporte eficiente de productos ahorrando tiempo y costos logísticos. Potencial de revalorización Zona en crecimiento con alto potencial de revalorización a medida que la Ruta 234 y sus alrededores se desarrollan. Clientes locales potenciales La ubicación estratégica podría atraer clientes de zonas cercanas generando una base de clientes estable y leal. ¡Oportunidad única de inversión en un galpón con excelente ubicación prestigio en el mercado y un futuro prometedor! Si necesitas más detalles o deseas agendar una visita no dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-307 Venta Terreno de 22.700 m2 conformado por 6 lotes o parcelas en forma de U con acceso por calle pavimentada Las Piedras. Doble frente sobre calle Las Piedras de 40 m2 largo de 216 m2 hasta la calle Almirante Brown y frente sobre la calle Almirante Brown de 120 m2. Existe implantada en uno de los lotes una casa con 3 dormitorios y dos baños con salón principal cocina y quincho con parrilla y piscina de 8 x 15 m2. Posee una añosa arboleda !!! Excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento condominio o duplex yo loteo. Zonificación UR4 - Usos Mixtura A - FOS 060 FOT 080 CAS 25 Densidad Neta Máxima 250 habha Parcela Minima Frente 15 m Superficie 375 m2 Con acceso pavimentado desde Panamericana Ramal Pilar por calle Guido hasta Ruta 8 y luego por el acceso posterior del country Martindale con varios emprendimientos en desarrollo sobre la calle Guido luego se encuentra el barrio cerrado Sausalito y a continuación camino a Astolfi la quinta. Cuenta con electricidad y posibilidad de conectar gas por la calle Las Piedras y cloacas y agua por la calle Almirante Brown. Consultar por posibilidad de anexar otras parcelas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sebastian Lopez Barrios - MLS ID 341249-120 Venta casa de 5 ambientes con pileta jardín con arroyo quincho galería cochera techada para dos autos y playón para 6 mas. Toda la casa se calefacciona por losa radiante de agua. En planta baja - Living comedor con hogar a leña y amplios ventanales. - Cocina con isla con anafe horno empotrado y horno de fundición empotrado también. - Toilette de recepción - Lavadero y habitación de servicio con baño completo. - Playroom En planta alta 3 dormitorios en suite el principal con balcón al jardín y vestidor y otro con escritorio y vestidor. Ubicado en un cul de sac proporciona gran privacidad. Si bien el lote es de los mas grandes del barrio 1106m además toma una espacio de servidumbre en acuerdo con el barrio llegando a los 2000m. El barrio La Masia cuenta con muy buen acceso a pocos metros de Panamericana km 49. Con amenities club house piscina seguridad privada todos los servicios. Club House y espacios sociales SUM Salón de Usos Múltiples para reuniones y eventos con pileta y solarium Seguridad y servicios Seguridad 24 horas con control de acceso circuito cerrado y perímetro vallado. Equipamiento deportivo y recreativo 2 canchas de tenis y escuela de tenis. Cancha de fútbol 5 y cancha de fútbol sobre césped fútbol mayor. Área de juegos para niños con talleres manualidades pintura cocina dentro del barrio. cancha de básquet Áreas verdes y entorno natural El barrio tiene 12 hectáreas con un arroyo Burgueño que atraviesa el terreno y más de 50000 m destinados a espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mariana Mongiardino - MLS ID 341262-64 Lote de 931m2 en el Barrio La Calesa Pilara. Pilará es un emprendimiento que lleva más de 15 años de desarrollo con seis comunidades consolidadas. Es un proyecto desplegado sobre un campo de una geografía entrañable a minutos del centro de Pilar. Su diseño urbano realizado por el estudio Robirosa y sus jardines y paisajismo diseñado por el estudio Thays lo convierten en un lugar único. Infraestructura de vanguardia y calidad con paisajes abiertos bosques. En Pilará no solo encontrarás tu lugar para vivir también encontrarás el lugar para sentirte vivo. El barrio cuenta con 5 canchas de fútbol con escuela 2 canchas de paddle con posibilidad de tomar clases 10 canchas de tenis de polvo de ladrillo 4 canchas de tenis de superficie rápida Canchas profesionales de Polo y caballerizas Cancha de golf diseñada personalmente por Jack Nicklaus Ubicación estratégica 03 MIN. DE PANAMERICANA 60 MIN. DE CABA 02 MIN. NUEVO COLEGIO MOORLANDS 05 MIN. NUEVO COLEGIO HOLY CROSS 06 MIN. DEL COLEGIO LOS ROBLES 09 MIN. DE LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR 10 MIN. DEL CENTRO DE PILAR 10 MIN. DEL RAMAL PILAR 14 MIN. DEL PARQUE INDUSTRIAL 15 MIN. DEL HOSPITAL AUSTRAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-547 VENTA DE OFICINAS EN EDIFICIO ESTILO FRANCÉS SOBRE AV. CORRIENTES A 500 MTS DEL OBELISCO. EDIFICIO DE 5 PISOS CUENTA CON UN DEPARTAMENTO POR PISO de 164 m2 APROXIMADAMENTE USOS OFICINAO CONSULTORIO PROFESIONAL YO ESTUDIOS.ES MUY LUMINOSO! Otras unidades disponibles a la venta en mismo edificio CADA UNIDAD tiene doble entrada. Ingresa área de recepción de 5 mt x 3.5 mts a la derecha amplio ambiente de 8.25mts x 4.15mts. Piso 3 US 190.000 Piso 4 US220.000 Piso 5 US190.000 Amplio ambiente de 12.25mts x 6 mts mas dos ambientes de 3.65mt x 2.85 mt y otro de 4x3mts. Baño completo mas toilette y cocina. Muy buena luz natural ya que tiene pasillos a pulmón de manzana a lo largo de todo el depto. Gran cartel publicitario sobre pared lateral del edificio mas otro cartel en el techo. Expensas ######## Calefacción por estufas tiro balanceado. Encargado SIN vivienda. Veni a conocer este maravilloso edificio en el corazón de Av. Corrientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carolina Fernandez - MLS ID 341297-5 TU LUGAR EN LA NATURALEZA Lote de 1055 m en Barrio Cerrado El Cardal II Imagínese construir la casa de sus sueños en un entorno natural inigualable. Este lote de 1055 m en el exclusivo Barrio Cerrado El Cardal II le ofrece la tranquilidad que busca con la comodidad de una ubicación privilegiada. Con gran proyección y un desarrollo de solo 105 parcelas de más de 1000 m garantizamos espacio y exclusividad. El Lote cuenta con estudio de suelo. El lote tiene la posesión para poder dar inicio a las obras particulares. Hay varias viviendas terminadas y habitadas. Lo que te Ofrece El Cardal II Naturaleza y Tranquilidad Un predio de 15 hectáreas diseñado para el relax colindante con El Cardal y El Cardal III. Infraestructura Completa Servicios subterráneos Gas natural agua corriente y cloacas calles adoquinadas y seguridad 24 horas para vivir sin preocupaciones. Ubicación Estratégica Acceso Inmejorable Conexión directa desde Panamericana. Cercanía A solo 20 cuadras del centro de Cardales 10 minutos de Campana y 20 de Pilar. Entorno Consolidado Rodeado de otros barrios cerrados y amplios espacios verdes. ¡Invierta hoy en su calidad de vida! VALOR USD 40.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-317 Casa en venta en Del Viso Pilar Excelente propiedad de estilo con combinaciones de piedra natural y piedra mar del plata ingreso de autos con piso tipo adoquinado gran parque quincho pileta cercada y cancha de padle con luz eléctrica Sobre un amplio terreno de 2.520 m esta sólida casa de 194 m cubiertos se ubica en calle Manuel Maza Del Viso Pilar en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La vivienda cuenta con Living y comedor principal con hogar a leña. pisos de cerámica combinados estilo damero 3 dormitorios con placard principal en suite Cocina independiente con comedor diario con piso de cerámica y cocina industrial 3 Baños Toilete Dependencia de servicio Equipada con agua caliente por termotanque y estufas de tiro balanceado se destaca por su excelente calidad constructiva y su impecable estado de mantenimiento. En el exterior ofrece un gran quincho cubierto de 50 m pileta cancha de paddle y un jardín parquizado con riego por aspersión ideal para disfrutar al aire libre. Además la propiedad cuenta con Generador eléctrico a gas natural con instalación trifásica Tanque de agua de 4.500 litros Dos pozos con perforación de 60 metros Una opción única por su robustez comodidad y entorno verde perfecta tanto como vivienda permanente o casa de fin de semana. Del Viso forma parte del partido de Pilar ubicada en una zona que combina tranquilidad residencial con accesos relativamente rápidos a la ciudad. La infraestructura vial se está mejorando por ejemplo se están llevando a cabo obras de asfalto en barrios de Del Viso para favorecer la circulación y calidad de vida. En términos de seguridad y servicios comunitarios el municipio inauguró un nuevo centro de monitoreo en Del Viso lo que refuerza el entorno. Transporte y accesibilidad Hay múltiples líneas de colectivo que pasan por Del Viso 176 203 291 510 520 entre otras. En tren la más cercana es la estación de Estación Del Viso de la línea Ferrocarril Belgrano Norte. Para servicios de transporte público hacia el centro o hacia otros barrios del Gran Buenos Aires la conectividad está bien cubierta. Esto facilita tanto el uso diario como el acceso a Buenos Aires. Comercio servicios y educación Del Viso cuenta con actividad comercial local se encuentran locales supermercados servicios logísticos y de encomiendas. Ejemplo un local de la cadena de ferretería en la Colectora Este del Acceso Norte Ramal Pilar. En materia educativa se menciona la existencia de instituciones como Del Viso Day School lo que sugiere que existe oferta privada de nivel inicial o primario. Los servicios municipales se encuentran disponibles por ejemplo la Casa de la Cultura Del Viso ofrece talleres y actividades culturales lo cual indica que la zona está urbanizada y cuenta con espacios de comunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-45 DEPARTAMENTO TIPO LOFT A ESTRENAR CON JARDIN PARRILLA Y COCHERA EN GREEN VILLAGE- PILAR El departamento se desarrolla en formato tipo loft con dormitorio en entrepiso abierto que balconea al living generando mayor amplitud y diseño moderno. Excelente calidad constructiva y diseño moderno. En la planta principal cuenta con living comedor con cocina integrada con muy buena luminosidad y salida directa al jardín privado con parrilla ideal para disfrutar del exterior. En el entrepiso se encuentra el sector de descanso con - Dormitorio - Vestidor - Baño completo Una propuesta moderna y funcional ideal para quienes buscan diseño comodidad y espacios bien aprovechados. El departamento cuenta con cochera cubierta y baulera. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. El complejo se distingue por la calidad de sus materiales y terminaciones. Todas las unidades están revestidas con porcelanato símil madera grifería FV artefactos Ferrum horno y anafe vitrocerámico Longvie. Green Village se encuentra ubicado en la bajada del km46 de Panamericana Ramal Pilar. Cercano a locales comerciales colegios bancos supermercados restaurantes. Cuenta con seguridad 24 hs SUM con parrilla pileta inout de 17m x 5m solarium y estacionamiento de cortesía. UBICACIÓN sobre Avenida Caamañoen Villa Rosa partido de Pilar una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de los últimos años. A minutos de Panamericana Ramal Pilar con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y muy cerca de centros comerciales propuestas gastronómicas y servicios como Palmas del Pilar y Paseo Caamaño. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad entorno moderno y cercanía a todo. Expensas 350.000- OFRECE FINANCIACIÓN. CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGÍAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Safar - MLS ID 341154-419 LOTE DE 1000 M EN VENTA BARRIO GOLF VILLA DE CAMPO TRES PINOS GENERAL RODRÍGUEZ Lote de 1000 m ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio Golf Villa de Campo Los Tres Pinos emplazado estratégicamente en General Rodríguez a 10 km del Acceso Oeste y aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. El emprendimiento se distingue por su extensión de 836 hectáreas planificado para desarrollarse en 12 barrios con abundantes espacios verdes y una selección cuidada de especies vegetales. La urbanización ofrece amenities de primer nivel que incluyen salón de usos múltiples piscina pérgolas sector de bicicletas parrillas y una confitería instalada en un casco histórico remodelado. Un diferencial significativo es el proyecto de dos lagunas con muelle y playa habilitada para deportes náuticos sin motor. El desarrollo se caracteriza por su compromiso con la sustentabilidad y la autonomía energética con infraestructura de fibra óptica que garantiza conectividad integral. El terreno se encuentra en estado impecable listo para iniciar el proyecto inmobiliario deseado con todas las condiciones técnicas y de infraestructura para una construcción de alto nivel. Existe la posibilidad de adquirir lotes contiguos específicamente las Unidades Funcionales 143 y 144 ampliando las opciones de inversión. Como valor agregado se proyecta la instalación del Colegio Nikola Tesla en el predio lo que incrementa el potencial de valorización del terreno. Ideal para inversores que buscan un desarrollo inmobiliario de categoría en una zona de alto crecimiento y plusvalía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-543 Exclusiva casa desarrollada en planta baja emplazada sobre un lote interno de 548 m. La propiedad cuenta con 143 m cubiertos y 37 m semicubiertos. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy luminoso con cocina integrada y separada por una elegante barra logrando un espacio moderno y social ideal para la vida diaria y las reuniones. Desde el living comedor se accede a una galería semicubierta equipada con parrilla isla y bacha un verdadero espacio gourmet que invita a disfrutar durante todo el año. El sector privado se compone de tres dormitorios dormitorio principal en suite con vestidor dos dormitorios secundarios con placard que comparten un baño completo toilette de recepción aportando mayor confort para visitas. La casa dispone además de un lavadero independiente con entrada secundaria un detalle funcional que facilita la dinámica diaria de la familia. En el exterior ofrece espacio de estacionamiento para tres autos. Entre sus características destacadas se encuentran aberturas con doble vidrio hermético DVH pisos de primera calidad griferías y sanitarios de primeras marcas. Santa Sofía es uno de los 11 barrios que componen Pilar del Este y posee seguridad canchas de tenis fútbol paddle 2 S.U.M vestuarios y estacionamiento de cortesía. Es uno de los barrios más jóvenes y en pleno crecimiento de Pilar del Este un megaemprendimiento que cuenta con dos colegios un club deportivo y un centro comercial de gran escala en construcción. El acceso es excelente desde Panamericana km. 46 en un entorno privilegiado rodeado de urbanizaciones privadas colegios clubes y paseos comerciales. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad diseño y ubicación en un entorno moderno y en constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar