Departamento en Azopardo 700

Muy buen local comercial con vivienda tipo loft. Se encuentra en muy buen estado, con las instalaciones de electricidad y agua completamente hechas a nuevo. Cuenta en planta baja con un gran local de 4,50 m x 10 m, con cocina integrada, baño compartimentado, un entrepiso (dormitorio) y un subsuelo de 5,80 x 10 m, más toilette, office y lavadero. El edificio tiene pocas unidades, y se autoadministran. SIN EXPENSAS. Cuenta también con un acceso por la entrada general del edificio. TODO ELECTRICO.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES | 81 m² CUBIERTOS | TOTALMENTE RECICLADO | SAN TELMO ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! Ubicado en el corazón del histórico barrio de San Telmo, este exclusivo Dpto. de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, combina el encanto de la arquitectura original con una renovación integral de excelente calidad, logrando una propiedad única, amplia, funcional y muy luminosa. Con 81 m² cubiertos, se destaca por sus detalles de categoría, excelente distribución y un diseño que conserva el carácter original del inmueble, incorporando terminaciones modernas y de primer nivel. Características de la propiedad 3 ambientes. Primer piso por escalera. 81 m² cubiertos. Distribuido en dos plantas. Cocina aléctrica, se puede volver a poner a gas, pero actualmente es eléctrica. Dos amplios dormitorios. Amplio living en planta alta Toilette de recepción. Baño completo con bañera. Ambientes muy luminosos. Totalmente reciclado a nuevo. Detalles originales combinados con terminaciones de categoría. Bajas expensas: $90.000 (julio 2026). Ideal para inversión Gracias a su excelente ubicación, distribución y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en alquileres temporarios. La unidad cuenta con un historial comprobable de excelente desempeño en Airbnb, con destacadas calificaciones y excelentes reseñas de sus huéspedes. Información importante La propiedad fue objeto de una refacción y ampliación integral, alcanzando una superficie funcional aproximada de 81 m² cubiertos. Actualmente, la escritura traslativa de dominio registra una superficie cubierta de 31 m². Una propiedad única, donde el encanto de la arquitectura clásica de San Telmo se fusiona con una renovación integral de excelente calidad, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Importante piso de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes amoblado, al contrafrente. 21º piso. Orientación norte. Superficie total de 44m2, cubierta de 40m2 y descubierta de 4m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Una cochera. Antigüedad 10 años. Expensas $390.000 (sept 2026). Edificio de 27 pisos, 4 departamentos por piso. Quartier San Telmo. Amenities: gimnasio, piscina al aire libre con solarium, SUM, piscina cubierta climatizada, sauna y sala de masajes. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8025)

Venta de Departamento en San Telmo, Capital Federal Si buscas un departamento con ambientes generosos, buena distribución y ese encanto que tienen las propiedades de los barrios tradicionales, esta propiedad te va a encantar. Ubicado en una de las cuadras más tranquilas de San Telmo, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, orientación este y una distribución que aprovecha muy bien cada ambiente. Cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido de muy buenas dimensiones, que suma un espacio exterior único y una hermosa vista abierta hacia la ciudad. La cocina independiente es amplia, cómoda y funcional. Tiene espacio para comedor diario , muy buen espacio de guardado y estado general, además de una práctica entrada de servicio, hall recibidor y doble circulación. La propiedad ofrece dos habitaciones principales más una dependencia, actualmente adaptada como habitación, con muy buenas medidas y espacio de guardado. La habitación principal es súper amplia, con placard empotrado y una excelente sensación de comodidad. También cuenta con un espacio ideal para armar un escritorio, un baño completo amplio y reciclado y un toilette de servicio. Cuenta con calefacción por radiadores. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural directa, un diferencial que se disfruta en el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con reciclado realizado y todas sus instalaciones en funcionamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en San Telmo, en una propiedad amplia, luminosa y con mucho carácter. XINTEL (CBP-CBP-1130)

Venta Depto en Piso uno por escalera. San Telmo. Apto Credito En la primera planta Living/comedor, baño completo y cocina integrada, dos balcones con vista al Parque, amplia habitación en el entrepiso. En la planta superior otra amplia habitación con salida a la Terraza propia y otro balcón con vista al Parque Lezama. Muy luminoso en todos los ambientes. Terraza Propia. Superficie cubierta aproximada : 70 m² Superficie semicubierta aproximada : 4 m2 Superficie descubierta aproximada : 24 m2 Superficie total aproximada : 98 m² Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195

Icon Boulevar San Telmo Monoambientes desde usd 79.000 2 ambientes desde usd 107.900 3 ambientes desde usd Consultar por 3 ambientes de 88m2 Donde la historia se encuentra con la innovación y el diseño moderno Ubicado en el corazón del pintoresco barrio de San Telmo, ICON Boulevard Caseros es mucho más que un desarrollo inmobiliario, es una propuesta de vida única que fusiona el encanto de la tradición con la sofisticación del diseño contemporáneo. Un proyecto que marca tendencia 11 pisos de arquitectura de categoría, diseñados para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno. Planta baja con local comercial en doble altura, conservando y realzando la fachada original en respeto al patrimonio cultural del barrio. Amenities que elevan tu experiencia Solárium y sector parrilla en la terraza, ideales para disfrutar del aire libre. Laundry en subsuelo, pensado para tu comodidad diaria. Ubicación privilegiada En la intersección de Av. Caseros y Piedras, ICON Boulevard Caseros se destaca por su ubicación estratégica: Acceso rápido a los principales centros urbanos. Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. En el icónico Boulevard Caseros, con calles adoquinadas, tilos aromáticos y terrazas que invitan a disfrutar al aire libre. Este entorno conserva el espíritu original del barrio, siendo el lugar ideal para quienes valoran la calma, el arte y la herencia arquitectónica. Espacios que inspiran Lobby de diseño: acceso peatonal por Av. Caseros a través de un moderno hall en doble altura, con materiales y terminaciones de primera calidad. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con: Amplias terrazas que maximizan la luz natural. Ambientes diseñados para combinar trabajo, vida diaria y ocio. Detalles y terminaciones de excelencia que redefinen el estilo de vida urbano. ICON Boulevard Caseros Viví la ciudad con estilo Cada rincón de este proyecto ha sido concebido para quienes buscan un espacio que refleje su personalidad, optimice su tiempo y conecte tradición con modernidad. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y 1/2 EN EL HISTORICO PASAJE SANTA MARINA. Uno de los edificios más emblemáticos de San Telmo: el Pasaje Santamarina, una joya arquitectónica de principios del siglo XX, ubicado sobre la calle México al 700. De estilo italianizante, con galerías abiertas, detalles originales restaurados y corredores con vegetación, el pasaje ofrece un entorno único, tranquilo y lleno de historia. Fue un proyectado y construido entre 1914 y 1915 por el arquitecto alemán Carlos Nordmann, y su nombre se debe a que fue encargado por el hacendado español Ramón Santamarina. Ana Irazusta, su segunda esposa, fue quien llevó adelante la obra e inauguración del pasaje luego de su fallecimiento. Catalogado como inmueble cautelar dentro del Área de Protección Histórica (APH 1-14), ampliación del Casco Histórico de Buenos Aires por el Gobierno porteño, el edificio cuenta con 35 unidades funcionales, ubicadas en planta baja, primer y segundo piso. La unidad cuenta con 85m2 desarrollados de la siguiente manera: Galería con ventanales al Norte Amplio living comedor de 6 x 4.30mts Dormitorio 3.80 x 3.50 Dormitorio 4.30 x 2.90 Cocina 3 x 2 Baño con ducha Habitación en entrepiso de aprox 3.90 x 2.20 El departamento es muy luminoso, soleado y silencioso. Techos de doble altura, de 4.60mts. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: +

Venta de Loft 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Loft de dos plantas de diseño industrial en pleno Barrio de San Telmo. Humberto I- ente Tacuarí y Piedras. Ubicado en la planta baja de un edificio de tres pisos. Tiene 100 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. En la planta baja tiene un amplio living con ventanales de piso a techo lo que le da mucha luz a todos los ambientes. La cocina está integrada al living y tiene un tolilette de recepción. Tiene amplios placards. Desde el living se accede a un balcón semicerrado. En el living hay una escalera que va al piso de arriba donde se encuentra un dormitorio en suite con baño completo y vestidor, que balconea al living. En el piso del living se levanta una tapa y se accede a una baulera de 12 metros que puede ser lugar de guardado o también se puede armar una cava. También se accede a la baulera desde la cochera. Las paredes son de ladrillo a la vista, los pisos son de madera lo que le da una gran calidez. Las paredes están acustizadas, es ideal para músicos. Tiene una amplia cochera en la que entran 2 autos El loft esta en excelente estado de conservación. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2487)