Departamento en Santa Fe 5300

Hermoso monoambiente al contrafrente en zona comercial, Darregueyra casi esquina Av. Santa Fe. Se vende con contrato de locacion vigente por 24 meses. Contrato firmado en Julio 2026 con indexación cada 4 meses por IPC nacional publicado. Valor actual de alquiler $600.000 El inmueble se compone de: - Cocina semi incorporada al ambiente, con cómoda barra desayunadora. - Práctico espacio de guardado, con espacio para incorporar más mobiliario, baño completo con bañera, y ventilación natural. - Pisos flotantes. - Calefacción por aire acondicionado frío/calor. - Edificio de cuatro pisos, cuenta con ascensor. Expensas vto agosto 2026: $220.000 aproximadamente, c/aysa incluido. A pasos de Shopping Distrito Arcos, Plaza Serrano, Plaza Italia, Rural de Palermo. Excelente ubicación, con todos los medios de transporte. COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PLAZA ITALIA Y PALERMO (LÍNEA D) TRENES: PALERMO (SAN MARTIN) LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se les puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-373)

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2.Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barrio Norte, Capital Federal Ubicado dentro de las mejores zonas de Barrio Norte, a metros de Boulevard Charcas y Basílica de Guadalupe, sobre Mansilla entre Bulnes y Vidt: cafés, bares, restaurantes, cervecerías, plazas y plazoletas y muy cercano a Alto Palermo shopping sobre Avenida Santa Fe. Mucha luz natural y vista al cielo. Bajas expensas, servicios individuales y apto profesional. Piso de parquet y cerámicos. Ingresamos por un pequeño hall de entrada para encontrarnos con un gran ambiente dividido sutilmente con una construcción en seco que es totalmente desmontable. Cocina tipo kitchinet con muebles altos y bajos. Placard completo: ropa corta, larga y cajonera. Buena carpintería. Baño a nuevo con vanitory. Ambiente muy cómodo y luminoso. Apto crédito. XINTEL (SAD-SAD-2075)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Impecable 2 Ambientes Refaccionado a Nuevo Palermo Soho (Malabia y El Salvador) DESCRIPCIÓN Ubicado en el corazón de Palermo Soho, sobre la codiciada calle de El Salvador y Malabia, este departamento de 2 ambientes (35 m²) combina una ubicación privilegiada con una reforma integral lista para mudarse o generar renta desde el primer día. Situado en un 3º piso interno, destaca por su tranquilidad y silencio absoluto, un verdadero oasis urbano en medio de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: Superficie: 35 m² totales optimizados al máximo. Estado: Refaccionado a nuevo en su totalidad (cañerías, revestimientos, cocina y baño). Distribución: Living-comedor luminoso y de disposición funcional. Cocina independiente / integrada totalmente equipada con amoblamientos modernos. Dormitorio confortables con excelente espacio de guardado. Baño completo refaccionado con terminaciones de calidad. Gastos: Expensas accesibles ($150.000 aprox.), lo que garantiza un bajo costo de mantenimiento mensual. Ubicación estratégica: A pasos de Plaza Serrano y Plaza Armenia, rodeado de los principales bares, restaurantes, tiendas de diseño y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte (colectivos y subte Línea D). Ideal para: Inversores: Excelente rentabilidad estimada para alquiler temporal (Airbnb/Booking) o alquiler tradicional por su ubicación de alta demanda. Primera vivienda: Una opción práctica, moderna y en una de las zonas más seguras y buscadas de Capital Federal. XINTEL (TYK-TYK-362)

Monoambiente en Palermo – Las Cañitas con patio techado Cómodo monoambiente ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, en el barrio de Las Cañitas. El departamento se encuentra a tres cuadras de la estación Ministro Carranza de la Línea D y el Tren Mitre, y a 8 cuadras de la Av. del Libertador. Tiene fácil acceso a distintos medios de transporte. La unidad cuenta con un ambiente principal, cocina separada, baño completo y un patio propio techado. Dispone además de placard de dos puertas, de piso a techo, ofreciendo muy buen espacio de guardado, y alacena sobre la cocina. Cuenta con calefón. La superficie citada como descubierta es un patio que en este momento se encuentra cubierto con un cerramiento de policarbonato, el cual requiere mantenimiento. Expensas al mes de Septiembre: $ 130.000 Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Excelente unidad. A tres cuadras del Alto Palermo. A dos cuadras de la Universidad Kennedy. Apto profesional. Ideal inversion . Alquiler temporario a extranjeros. Consultorio Profesional . Gran Oportunidad ¡¡¡¡ . XINTEL (MNE-MNE-115)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Excelente ubicación, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. A 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y a 7 cuadras de Av. Santa Fe, con acceso al Metrobus y a la línea D de Subte, además de cercanía al tren San Martín. La unidad es un departamento de 2 ambientes interno y cuenta con living-comedor, cocina independiente y dormitorio con baño completo. Por su ubicación y distribución, resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.- LEY 5115.- XINTEL (MMP-MMP-235)

Acuña de Figueroa 2 Piso al Frente Luminoso monoambiente en una ubicación privilegiada de Palermo, sobre Acuña de Figueroa al 1400. Este departamento al frente de 39 m2 ofrece un balcón corrido con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con cocina propia y baño completo. Equipado con aire acondicionado individual y termo eléctrico, garantiza confort durante todo el año. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento. Apto crédito, con expensas de $250.000. Perfecto para quienes buscan una zona tranquila y apta para turismo. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Ubicado en el corazón de Palermo, este encantador departamento de dos ambientes en planta baja ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Con una antigüedad de 59 años, esta propiedad presenta una superficie cubierta de 37 m2 y una superficie descubierta de 4 m2, ideal para disfrutar de un pequeño espacio al aire libre. El departamento dispone de un dormitorio amplio y un baño completo, lo que lo hace perfecto para parejas o personas solteras. La disposición al frente asegura una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y cable, garantizando comodidad y conectividad. Situado en un edificio con dos ascensores, aunque no cuenta con cochera, la ubicación privilegiada facilita el acceso a transporte público y una variedad de comercios, restaurantes y parques cercanos. Palermo es conocido por su vibrante vida cultural y su oferta gastronómica, lo que incrementa el atractivo de este departamento. Este inmueble es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y las comodidades que ofrece. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad dinámica y en constante crecimiento. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.