Oficina en Lavalle 1500

Venta de oficina en el centro Quintanar Baquero tiene el placer de presentarte este hermoso departamento apto para uso profesional, totalmente reciclado a nuevo. Este increíble espacio cuenta con las siguientes características: Recepción: Un área acogedora y bien distribuida que te permitirá recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. Tres despachos: Amplias y luminosas salas que brindarán un ambiente tranquilo y adecuado para llevar a cabo tus actividades profesionales. Dos baños: Un detalle importante para tu comodidad y la de tus clientes. Balcón: Un espacio exterior para disfrutar de un poco de aire fresco y una vista agradable. Además, el edificio cuenta con seguridad y encargado, lo que te brindará tranquilidad y protección. La ubicación de este departamento es inmejorable, a solo unos metros del icónico Obelisco, lo que te sitúa en el corazón neurálgico de la ciudad. Tendrás acceso rápido y sencillo a todos los medios de transporte y centros comerciales, lo que te permitirá estar conectado con tus clientes y colegas de manera eficiente. Este espacio es ideal para abogados, contadores, arquitectos, médicos, consultores y profesionales de cualquier campo que deseen establecer su oficina en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para llevar adelante tu negocio o emprendimiento en un entorno profesional y con todas las facilidades que necesitas! Si estás interesado o deseas más información, no dudes en contactarnos. En Quintanar Baquero, estaremos encantados de ayudarte en este proceso tan importante para tu carrera. ¡El espacio perfecto para tu negocio te está esperando! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-36)

Oficina Premium en el Corazón de San Nicolás – 144 m²Ubicada en una de las zonas corporativas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, esta distinguida oficina de 144 m² ofrece una combinación ideal de funcionalidad, confort y presencia profesional. Su excelente distribución incluye una cómoda recepción, seis ambientes de generosas dimensiones, dos baños y dos áreas de cocina, permitiendo adaptarse a diversas modalidades de trabajo y necesidades empresariales. Los espacios se destacan por su luminosidad natural, amplitud y óptima circulación interna, brindando un entorno eficiente y agradable para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y lista para su ocupación inmediata, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas, estudios jurídicos, contables, consultoras, firmas de arquitectura, tecnología o espacios de coworking. Su estratégica ubicación en pleno Microcentro porteño garantiza una conectividad excepcional, con acceso a múltiples líneas de transporte público, centros financieros, organismos públicos y una amplia oferta de servicios. Una oficina que combina imagen corporativa, comodidad y ubicación estratégica para potenciar el crecimiento de su actividad profesional. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes con posibilidad de ampliarse a 3, al frente. Superficie cubierta y total de 40m². Balcón francés. 3º piso. Amplio living comedor, un domitorio, un baño completo reciclado a nuevo. Cocina tipo kitchenette con anafes eléctricos. Pisos de pinotea y porcelanato. Unidad eléctrica con posibilidades de reconectar a gas. Reciclado en muy buenas condiciones, muy luminoso y ventilado, instalación eléctrica y agua nuevas. Antigüedad 70 años (edificio de época). Expensas $3.400 (octubre 2020). Vigilancia 24hs. Actualmente funciona como oficina y se puede adecuar como vivienda. Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2653)

OFICINAS EN VENTA SOBRE AV. CORRIENTES | 237 M² CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO "No todos los días aparece una planta de 237 m² sobre Av. Corrientes a un valor por m² tan competitivo. Si buscás desarrollar un centro profesional, consultorios, un coworking o un espacio para capacitación y bienestar, esta propiedad merece estar en tu lista." ¿Cuánto costaría hoy conseguir 237 m² sobre Av. Corrientes? Probablemente mucho más de lo que imaginás. Hoy tenés la posibilidad de adquirir una planta de 237 m² en la esquina de Corrientes y Talcahuano por sólo USD 110.000, un valor cercano a USD 463 por m², muy por debajo de lo que habitualmente se encuentra en esta ubicación. Pero el verdadero diferencial no son sólo los metros. Es un espacio que puede transformarse en un centro médico, consultorios, un coworking, un instituto de capacitación, una academia de danza o teatro, un estudio de yoga o pilates, una empresa de tecnología, una productora audiovisual o cualquier proyecto que necesite amplitud, sectores independientes y una ubicación con excelente conectividad. La propiedad está conformada por dos unidades que pueden funcionar juntas o por separado, ofreciendo flexibilidad para crecer, alquilar una parte o desarrollar distintas actividades simultáneamente. Si buscás una propiedad con potencial de transformación y una excelente relación entre ubicación, superficie y valor, esta merece una visita. El propietario está dispuesto a evaluar propuestas serias de compra. Coordinemos una visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. IDEAL PARA: • Centro médico multidisciplinario • Consultorios médicos, psicológicos, nutricionales o terapéuticos • Clínica odontológica • Centro de estética y bienestar • Espacios de kinesiología y rehabilitación • Instituto de capacitación profesional • Academia de idiomas • Centro de formación corporativa • Coworking o centro de oficinas privadas • Estudio jurídico o contable • Agencia de marketing, publicidad o tecnología • Productora audiovisual • Escuela de arte, teatro o música • Estudio de danza • Sala de yoga, pilates o meditación • Centro de coaching y desarrollo personal • Espacio cultural o creativo • Empresa con sectores operativos diferenciados La configuración de doble unidad permite incluso desarrollar dos actividades simultáneas, generar renta parcial mediante alquiler de uno de los sectores o separar áreas administrativas y operativas dentro de una misma organización. Ubicadas en un edificio corporativo con encargado permanente y sistema de seguridad, a metros del Subte Línea B, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Obelisco, se encuentran rodeadas de teatros, universidades, organismos públicos, empresas, estudios profesionales, bares y restaurantes. Una propiedad versátil, difícil de encontrar por superficie, ubicación y valor por metro cuadrado, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Si buscás una gran superficie en pleno centro de la ciudad, consultanos. El propietario está dispuesto a considerar propuestas. Valor de venta: USD 110.000

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal OPCIONAL COCHERA FIJA a u$s 20.000 ubicada en Suipacha 68 Oficina ubicada en el 4º piso al frente. 105,76 m² cubiertos Edificio de oficinas en pleno microcentro. A metros del subte. XINTEL (MNR-MNR-708)

VENTA OFICINA TRIBUNALES ¡Excelente oportunidad de inversión en la zona de Tribunales! Se ofrece en venta una señorial oficina ubicada en Viamonte 1300, emplazada en un destacado edificio de categoría. Esta amplia y versátil propiedad cuenta con 7 ambientes y 2 baños, presentando además la ventaja de ser apto vivienda, lo que multiplica su potencial de uso. El inmueble se encuentra actualmente alquilado (con renta), ideal para inversores que buscan capitalizarse y percibir ingresos desde el primer día. Características Principales • Ubicación estratégica: Viamonte al 1300, a pasos de la zona de Tribunales, con conectividad total y rodeado de servicios, transporte público y centros administrativos. • Edificio de categoría: Construcción sólida y distinguida, con excelente presencia institucional y mantenimiento impecable. • Distribución funcional: Cuenta con 7 ambientes amplios y bien distribuidos, ideales para despachos, salas de reunión o el diseño de un hogar espacioso. • Servicios sanitarios: Dispone de 2 baños • Doble destino: Su condición de "apto vivienda" y "apto profesional" le otorga una versatilidad única en el mercado. • Estado actual: Con renta vigente, garantizando un flujo de fondos inmediato para el comprador. NO DUDES EN CONSULTARNOS! COORDINAMOS TU VISITA!!! Si necesita vender para poder adquirir esta propiedad o realizar una venta, no dude en Consultarnos! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Ubicada en el corazón de San Nicolás, esta oficina destaca por su reciente renovación y excelente distribución, ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Situada en Montevideo 589, piso 5, la propiedad ofrece un ambiente principal amplio, perfecto para un área de trabajo colaborativo, así como dos salas de reunión o directorio para encuentros privados. El inmueble cuenta con dos baños, una cocina equipada y un depósito, proporcionando comodidad y practicidad para el día a día laboral. La oficina está equipada con pisos flotantes, divisiones inteligentes, cableado de red completo, racks porta cables en el techo y luminarias. El edificio, con una antigüedad de 40 años, se encuentra en una zona estratégica de Tribunales y cuenta con dos encargados que garantizan un mantenimiento y atención constantes. La calefacción central es un valor añadido que asegura confort durante todo el año. Con orientación oeste y disposición al frente, la oficina no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la posibilidad de disfrutar de luz natural. Esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica de Capital Federal, combinando modernidad, funcionalidad y confort. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente Piso de oficinas (129 m2) ubicado en una de las zonas más estratégicas del microcentro, sobre calle 25 de Mayo al 500, con excelente conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos y servicios. Actualmente cuenta con: -5 despachos, amplios y luminosos -Sala de reuniones independiente -Amplio espacio de recepción o área de trabajo común -2 baños -Doble ingreso, ideal para independizar sectores o facilitar la circulación Ambientes climatizados y con muy buena iluminación natural Ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, empresas o coworking. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Venta de oficina en zona Tribunales – Ideal estudio jurídico o profesional Ubicada en pleno corazón del centro judicial de CABA, esta oficina cuenta con una distribución práctica y versátil. Se compone de 4 despachos, distribuidos de la siguiente manera: - Hall de recepción. - Pasillo de distribución - 3 despachos + 1 despacho con acceso independiente. Es una unidad completamente eléctrica, con agua central del edificio. Cuenta con aire acondicionado en dos de los despachos. Edificio con 3 ascensores. Seguridad presencial de 8 a 20 hs. Excelente ubicación para profesionales que necesiten estar cerca de los tribunales y organismos públicos, con muy buena conectividad. Ubicación privilegiada en el barrio de San Nicolás, rodeado de instituciones jurídicas, universidades, cafés y servicios, con múltiples medios de transporte a pocos metros.