Departamento en Avenida Directorio 900

Hermoso departamento ubicado en el barrio de boedo, 46 m2 cubiertos mas 6 de balcon corrido al frente. Un dormitorio con placard, baño y cocina completo, lugar para lavarropa. Se alquila por dos años, actualizacion cada 6 meses por IPC.} Ubicado sobre la calle zañartu con acceso a varias lineas de colectivos. Requisitos: Mes de adelanto Mes de deposito Garantia propietaria capital o seguro de caucion No se aceptan mascotas Solo pareja sin hijos o una sola persona Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. SIN MUEBLES Amplio con Amenities Premium, este monoambiente de 50 mts² cuenta con la privilegiada orientación Este ¡Todo a estrenar! El techo alto brinda una sensación de amplitud única, ideal para una persona o una pareja. Instalación para Aire Acondicionado. Armarios bajo mesada. Anafe eléctrico con dos hornallas. Accesibilidad: el edificio es totalmente accesible y cuenta con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida. Edificio TERRAZAS DE VOLCAN es Full Amenities de primer nivel. Ocupa Toda la Manzana, es como un country en plena Ciudad. El valor, las expensas y los servicios de Luz, Internet, ABL, Otro son a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-2310)

Amplio monoambiente de 49m2, en segundo piso al frente, luminoso y con balcón aterrazado. Edificio con SUM, parrilla, cocina y baño. Características: - Cocina integrada a un amplio ambiente divisible - Tiene dos placares con puertas corredizas - Cocina a gas - Espacio para lavarropas o lavavajillas. CONSULTAR POR COCHERA DISPONIBLE EN EL EDIFICIO Condiciones de Contrato - Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) - Un mes de depósito en garantía - Primer mes adelantado - Garantía propietaria o seguro de caución con Finaer - No acepta mascotas Ubicado a solo dos cuadras de Av. La Plata, a cuatro de la Av. Asamblea y a siete cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCON Y PILETA EN CABALLITO Departamento ubicado en el primer piso, con balcón y vista a la pileta, situado sobre Avenida La Plata en Caballito. Ideal para personas que buscan una vivienda funcional y bien equipada. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de 38 m² totales, distribuidos en 33 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. El departamento cuenta con una distribución eficiente que incluye dormitorio, baño completo, cocina y balcón con vistas al jardín y pileta del edificio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio: 1.98 x 4.21 m • Living comedor: 4.05 x 4.09 m • Baño: 1.61 x 2.11 m • Balcón: 4.04 x 1.25 m con vistas al área común • Placard: 1.39 x 2.40 m • Pasillo de entrada: 0.92 m de ancho • Espacio para heladera: 0.73 m ESTADO Y TERMINACIONES El departamento se encuentra en muy buen estado, totalmente decorado y equipado con iluminación LED moderna. Todas las instalaciones están en excelentes condiciones, prácticamente a nuevo. El edificio cuenta con ascensores modernos con sistema de lectura para personas no videntes. SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua corriente y agua caliente incluidas en expensas • Gas natural • Aire acondicionado frío calor • Servicios de electricidad disponibles • Acceso a pileta y jardín del edificio CONSIDERACIONES IMPORTANTES No se permiten mascotas en el departamento. A 2 cuadras Subte E 13 cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad está clasificada como apto profesional, siendo una opción ideal para profesionales independientes o personas que requieran un espacio funcional y bien ubicado en la zona. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER COCINA SE PARADA Y COCHERA EN PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL Este monoambiente moderno ubicado en Malvinas Argentinas al 800 representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad, a solo tres cuadras del Parque Chacabuco y del polo gastronómico de Avenida Pedro Goyena. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el octavo piso de un edificio de diez niveles construido en 2012, el departamento goza de luz natural abundante y vistas despejadas. La orientación oeste regala atardeceres cálidos, mientras que la disposición contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana asegura tranquilidad y privacidad. La ubicación estratégica coloca la propiedad a apenas 200 metros de la Estación Parque Chacabuco de la Línea E del Subte, con acceso directo a la Autopista y avenidas principales servidas por múltiples líneas de colectivo. ESPACIOS INTELIGENTEMENTE DISTRIBUIDOS Con 36 m² de superficie total, distribuidos en 32 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos de balcón, cada rincón fue aprovechado para maximizar el espacio disponible. El living se expande hacia el balcón, transformando el espacio en un lugar versátil donde trabajar, descansar o recibir amigos. La cocina separada facilita la vida moderna, equipada con buenos muebles para guardado, espacio para mesa desayunador, conexión para lavarropas y ventana al balcón. El baño completo cuenta con gran ventana que aporta ventilación natural y circulación de aire constante. CONFORT Y AMENITIES • Aire acondicionado instalado • Ascensor moderno y espacioso • Cochera incluida en la propiedad • Parrilla en la terraza para disfrutar de momentos al aire libre • Salón de usos múltiples en el edificio para eventos o encuentros • Servicios de agua caliente central • Electricidad y gas disponibles ESTADO Y POTENCIAL El inmueble se presenta en excelente estado general, listo para ocupar de inmediato. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para profesionales independientes, emprendedores y teletrabajadores que buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada de la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER • Plazo mínimo: 2 años • Ajuste trimestral según ICL • Depósito: 1 mes de alquiler • Garantía: Propietario de CABA o seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes con Amenities Premium y Patio propio en Parque Chacabuco, Capital Federal. Monoambiente de 46,78m² de área cubierta con patio propio de 26,54 m², súper luminoso. El techo alto brinda una sensación de amplitud única, ideal para una persona o una pareja. Niños y mascotas son bienvenidos. Con orientación Este privilegiada, perfecta para quienes valoran espacios luminosos y confort térmico. Vestidor Instalación para Aire Acondicionado. Armarios bajo mesada. Anafe eléctrico con dos hornallas. Baño completo con ducha Edificio TERRAZAS DE VOLCAN es Full Amenities de primer nivel, con total accesibilidad para personas con movilidad reducida - Ocupa Toda la Manzana, es como un country en plena Ciudad. 4 piscinas (2 climatizadas y 2 externas) Sector de parrillas y solárium Pista de running Gimnasio totalmente equipado con vestuarios Saunas (masculino y femenino) con vestuarios Laundry en 3 pisos SUM con internet propia en 4 pisos Salón de fiestas para hasta 120 personas Salón de juegos para niños Bar Seguridad presencial 24/7 El valor, las expensas y los servicios de Luz, Internet y ABL son a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-2098)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PARQUE CHACABUCO Excelente departamento monoambiente, muy luminoso y funcional, ubicado a una una del Parque Chacabuco. Cuenta con 30 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, con balcón con vista abierta, lo que aporta un agradable espacio exterior y excelente entrada de luz natural. Dispone de conexión a gas natural y una distribución cómoda, ideal para quienes buscan un espacio práctico y confortable. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercano a medios de transporte, comercios, centros de servicios y espacios verdes. Una excelente opción para vivir en un entorno tranquilo, con todo lo necesario al alcance. ¡Consultanos para coordinar una visita! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 34M² CABALLITO - PARQUE CHACABUCO. CAPITAL FEDERAL El equipo de RE/MAX presenta en alquiler el siguiente departamento monoambiente -actualmente dividido y transformado en dos ambientes-. Se caracteriza por ser un espacio versátil y funcional. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Directorio, este departamento de 34m² representa la perfecta solución habitacional para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento monoambiente en piso 5 de edificio de 10 pisos • Construido en 2012 con muy buen estado general • Superficie total de 34m² completamente aprovechables DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina equipada con muebles refaccionados • Espacio funcional para lavarropas y heladera • Baño completamente reciclado con box de ducha • División interior que permite crear zona de habitación AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Ascensor • Servicios de electricidad y agua incluidos • Edificio que permite mascotas Condiciones de alquiler - Requisitos de ingreso: - Contrato a doce (12) o veinticuatro (24) meses con actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) - Un mes de anticipo - Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler - Garantía mediante seguro de caución -preferentemente- o propietaria de CABA. Un departamento que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Tu próximo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que alquilar o vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE HECHO DOS AMBIENTES EN ALQUILER. CABALLITO - PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL El equipo de RE/MAX presenta en alquiler el siguiente departamento monoambiente -actualmente dividido y transformado en dos ambientes- ubicado en el límite del barrio de Caballito y Parque Chacabuco. Se caracteriza por ser un espacio versátil y funcional que te brindará el confort y la calidad de vida que mereces, con detalles que hacen sentir a uno en su casa. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Directorio, este departamento de 34m² representa la perfecta solución habitacional para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada en límite entre Caballito y Parque Chacabuco • Departamento en piso 5 de edificio de 10 pisos • Construido en 2012 con muy buen estado general DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Muebles refaccionados sobre mesada y bajo mesada. • Habitación de 3,00 x 2,50 con amplio placard • Baño completamente reciclado con box de ducha y espacio para lavarropas SERVICIOS • Aire acondicionado • Termotanque eléctrico. • Ascensor • Edificio que permite mascotas Condiciones de alquiler - Requisitos de ingreso: - Contrato a doce meses con actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) - Un mes de anticipo - Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler - Garantía mediante seguro de caución -Finaer preferentemente-. Posibilidad de garantía propietaria (excluyente CABA y a revisión por parte de la propietaria). Un departamento que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Tu próximo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que alquilar o vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.