Casa en Méndez de Andés 2100

Oportunidad única en pleno centro de Flores. Ideal para familia numerosa. Te presento esta increíble propiedad de más de 230m2 cubiertos y 340m2 homogeneizados, pensada para vivir con espacio, luz y comodidad de verdad, sin resignar ubicación. En planta baja te recibe un living comedor súper amplio y luminoso, acompañado de una cocina grande, funcional, ideal para el día a día de una familia. En esta misma planta cuenta con un dormitorio, un baño completo y un pequeño patio con excelente entrada de luz que le da aire y calidez a todo el espacio. En el primer piso se desarrolla la zona de descanso con tres habitaciones muy lindas, súper iluminadas, dos al frente y una al contrafrente, un baño muy grande, una pequeña oficina ideal para home office o cuarto extra, y un pequeño patio que aporta privacidad y luz. Y como si fuera poco, una terraza súper amplia con vista al frente, perfecta para soñar tu quincho, parrilla y hasta una pileta. Un espacio único para disfrutar en familia y con amigos. Ubicación estratégica e inmejorable: a media cuadra del subte, con estacionamiento a media cuadra, rodeada de colegios, comercios y todos los servicios. Una de las zonas más buscadas y bien cotizadas de Flores. Una casa con metros, luz y ubicación. De esas que ya no se consiguen. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OPORTUNIDAD - RETASADA !!! VENTA GRAN CASA EN EL BARRIO DE FLORES SOBRE LOTE PROPIO DE 8,66m x 33,42m CON EXCELENTE UBICACIÓN, A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN , 3 CUADRAS DE LA PLAZA GENERAL PUEYRREDÓN , 4 DE AVDA. RIVADAVIA Y SUBTE "A" SAN JOSÉ DE FLORES. Está desarrollada en 3 plantas: PLANTA BAJA : ENTRADA SECUNDARIA A SECTOR DE GARAGE DE 4,55m x 6,40m CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN. TOILET EN COCHERA, LAVADERO, LUGAR DE GUARDADO DE 2.30 x 4.00m, HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO, QUINCHO DE 4,00 X 5,60m, HABITACIÓN DE USOS MÚLTILPES 2.40 x 5.30m Y UN BAÑO CON DUCHA. PATIO CON PARRILLA Y MESADA, FONDO LIBRE CON CÉSPED Y PLANTAS. PRIMER PISO: ENTRADA PRINCIPAL A HALL DE DISTRIBUCIÓN, GRAN LIVING DE 4.25 x 5.75m A LA CALLE CON VENTANAS Y SALIDA AL BALCÓN DE 2,00 x 6,00m A LA CALLE, TOILET , COMEDOR DE 4,00 x 5,30m CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 1.20 x 5.30m AL FONDO LIBRE. COCINA AMPLIA CON GRAN MESADA Y COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL BALCÓN Y AL FONDO DE LA PROPIEDAD. SEGUNDO PISO HALL DE DISTRIBUCIÓN , DORMITORIO DE 4.20x 4.00m AL CONTRAFRENTE ,DORMITORIO DE 4.00 x 4.05 m AL FRENTE , BAÑO COMPLETO Y 3° DORMITORIO DE 4.00 x 4.00 AL FRENTE EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y ANTE BAÑO CON 2 BACHAS . Superficie del Lote de 288 m2 Superficie cubierta 365 m2 Superficie libre 173 m2 Superficie total 528 m2 EN TOTAL SON 7 AMBIENTES EN BUENAS CONDICIONES IDEAL PARA RECICLAR O REFACCIONAR A GUSTO. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD. SE ESCUCHAN OFERTAS. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en https: *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI.

VENTA - CASA DE 4 PLANTAS EN GREGORIO DE LAFERRERE AL 3400, CABA ¡Oportunidad única! Hermosa y moderna casa de tres plantas ubicada en una excelente zona residencial de Gregorio de Laferrere al 3400, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para familias que buscan amplitud, confort y diseño contemporáneo. Características destacadas: -2 baños completos + 2 toilette -Gran living-comedor con excelente iluminación -Cocina independiente con alacena de diseño moderno -Gran sala de estar para desarrollar actividades - Lavadero completo con baño -Cochera cubierta para 2 autos -Cochera se mi cubierta para 1 auto -Parrilla y patio con espacio verde, ideal para reuniones familiares o con amigos -Excelente arquitectura, detalles de categoría, terminaciones de calidad -Espacios amplios y bien distribuidos en los cuatros niveles -Gran Iluminación gracias a sus ventanales y su disposición para la entrada de luz natural Ubicación: Situada en una cuadra tranquila y segura del barrio de Flores, con excelente acceso a transporte público como las líneas de colectivo 4, 7, 46, 50, 56, 76, 86, 97, 101, 103, 114, 141, 180, avenidas principales, comercios, colegios y servicios. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

OPORTUNIDAD EN FLORES NORTE, CASA EN ARTIGAS Y AV. AVELLANEDA, 8 AMBIENTES, PATIO Y 2 TERRAZAS En una ubicación de excelente valor inmobiliario se encuentra esta casa con doble entrada de 8 ambientes + lavadero + habitación de servicio en 1er piso + sala de espera (ex consultorio) + 3 baños + patio grande con parrilla + 2 terrazas muy grandes. Propiedad muy funcional y con gran potencial para ser ampliada y remodelada a gusto. Cuenta con dos puertas de entrada, una de las cuales conduce directamente por un pasillo hacia el patio y las habitaciones del fondo. Zona residencial en constante desarrollo y con mucha conectividad con el resto de la ciudad: - 4 cuadras del SUBTE A - 3 cuadras del TREN Sarmiento - rodeada de muchas líneas de colectivos - cerca de estaciones de ECOBICI - salida directa a avenidas importantes - a pocas cuadras de la Plaza del Ángel Gris y de la Plaza Flores ATENCIÓN INVERSORES: esta casa posee un importante lote propio de 8,66m x 33,5m en una zona muy activa. Las fotos de este aviso muestran solo algunas partes de este inmueble, hay mucho más para ver en persona. CONTACTANOS PARA MÁS DATOS Y PARA AGENDAR UNA VISITA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo.

Casa RECICLADA con patio y gran terraza propia con quincho equipado. Apto Crédito. UBICACION: A tres cuadras de Av Gaona. A seis cuadras de Boyacá. Cercanía con Av. Juan B. Justo. Buena conexión con colectivos y cercanía con Plaza de los Periodistas. Sector residencial con propuesta gastronómica. A metros de Caballito, cercanía con Plaza Irlanda! PROPIEDAD: (VER PLANOS, TOUR y VIDEO) PLANTA BAJA . Hall de recepción. . Living comedor amplio al frente (5.05 x 4.00m) . Cocina moderna al frente, con comedor diario semi integrado a la galería. . Paso / galería con expansión al patio central. . Toilette de servicio en planta baja. . Patio central (3.00 x 5.75m) . Dormitorio en planta baja. . Dormitorio principal amplio con vestidor. (posibilidad de convertir en dormitorio en suite, VER VIDEO) . Baño completo planta baja. . Cuarto de guardado y escalera al primer piso. - Pisos de pinotea perfectamente cuidados y plastificados PRIMER PISO . Depósito / oficina / dormitorio amplio y luminoso (5.75 x 2.90m) . Lavadero . Baño principal completo en primer piso . Biblioteca . Dormitorio al frente (4.80 x 3.40m) . Dormitorio al frente (4.80 x 3.40m) SEGUNDO PISO . Quincho completo con cocina y parilla (7.00 x 2.90m) . Toilette de servicio. . Gran terraza de 9.75 x 8.70m La primera imagen corresponde a una sugerencia virtual de amoblamiento para el living. ACLARACIÓN: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell InmobiliariasMatías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-260)

Excelente Casa en Flores: Todo en 1 Planta con Gran Suite, Garage, Patio y Terraza. Una propiedad única en el mercado por su comodidad absoluta, privacidad y excelente distribución. Reciclada en el año 2.011. Ideal para quienes buscan el confort de vivir sin escaleras en ambientes amplios, ultra luminosos gracias a su orientación norte. Amplio dormitorio principal que cuenta con su propio vestidor independiente y baño en suite, garantizando máxima privacidad. Distribución en Una Sola Planta: Living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente con comedor diario, otros 2 dormitorios cómodos con placard, un segundo baño completo para el resto de la casa. También cuenta con un práctico toilette de servicio. Espacios Exteriores y Cochera: Garage cubierto propio. Patio integrado,cubierto y descubierto con parrilla en planta baja con excelente entrada de luz natural. Gran Terraza con Cuarto de Herramientas: terraza transitable que ocupa toda la superficie de la casa, ideal para armar un sector de parrilla o solárium. Cuenta con un útil cuarto de herramientas / baulera de guardado. Ubicación Estratégica: Ubicada en una zona residencial y cotizada de Flores, con excelente conectividad hacia avenidas, colegios de primer nivel y transporte público. Subte A ( a 500 m), Subte E (a 600 m.)

¡ESPECTACULAR CASA DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN, FONDO, PARRILLA, TERRAZA Y COCHERA EN FLORES! Esta atractiva propiedad se encuentra ubicada en un entorno de calles arboladas y tránsito tranquilo. Situada a pocas cuadras de las Avenidas Directorio y Eva Perón, con cercanía a la estación de Subte de Varela (Línea E) y con variedad de líneas de colectivo como 1, 4, 7, 50, 56, 88, 97, 103, 126, 132, 134, 180 entre otras. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. La Casa se encuentra distribuida en 2 plantas. PLANTA BAJA: Jardín al frente (8,66 x 6 m): Una hermosa recepción de frente verde que te da la bienvenida y le aporta calidez e intimidad al hogar. Living-comedor (4,30 x 9 m): Impresionante espacio de gran amplitud e integración, con ventanales hacia el patio lateral que garantizan excelente luz natural durante todo el día. El ambiente perfecto para compartir y crear momentos memorables en familia o con amigos. Cocina completa (3 x 5 m): Súper cómoda, amplia y equipada. Muy luminosa, ya que también le ingresa luz natural tanto desde el patio lateral como desde el fondo; la misma cuenta con lugar de guardado de sobra para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Dormitorio / Escritorio (3,20 x 2,50 m): Versátil y luminoso (también con vista al patio) ideal para home office, espacio de estudio o habitación en planta baja. Baño completo (2 x 2,20 m): De generosas dimensiones y muy práctico para dar servicio a toda la planta baja. Fondo libre con parrilla (8,66 x 5 m): El corazón de la casa; tu propio oasis privado, listo para disfrutar del sol y los mejores asados en familia. Lavadero independiente (se encuentra ubicado en el fondo). Cochera cubierta (5,40 x 2,60 m): De fácil maniobra, con acceso directo al patio y circulación directa hacia el fondo para mayor comodidad. PLANTA ALTA: Dormitorio principal (3,40 x 3,50 m): Cálido espacio con piso de parquet en excelente estado y placard de gran capacidad. Segundo dormitorio (3,40 x 3,30 m): Muy confortable y luminoso, también con impecable parquet y gran espacio de guardado. Vestidor, ubicado en el hall de distribución (3,30 x 1,50 m): Sector independiente de vestidor que optimiza el orden de prendas y equipaje. Baño completo (2,30 x 3 m): De grandes dimensiones y cómodo, diseñado para abastecer con practicidad toda la planta alta. Terraza (3 x 4 m): Espacio al aire libre en planta alta, ideal como sector de tendido, guardado o área exterior complementaria. 215 M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Venta Casa Lote propio de 5 amb. con dos terrazas y cochera en Caballito. ¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada! Se vende espaciosa y luminosa casa de 5 ambientes, construida sobre un lote propio de 8,66 m x 16 m, a tan solo una cuadra de Plaza Irlanda. Esta propiedad, en excelente estado de mantenimiento, ofrece un diseño único, ideal para familias que buscan amplitud y privacidad. Características destacadas: *Ubicación inmejorable: A pasos de Plaza Irlanda, en una zona residencial y de fácil acceso con un entorno tranquilo y arbolado, ideal para familias. *Luminosidad y ventilación: Gracias a su diseño y orientación, la casa goza de abundante luz natural y excelente circulación de aire en todos sus ambientes. *Distribución en dos plantas: Diseñada en dos alas con diferentes niveles, conectadas por elegantes escaleras de madera viraró, lo que le da un toque distintivo y funcional. *El patio central, con su cerramiento de vidrio, es el corazón de la casa, un espacio lleno de luz que conecta todos los ambientes. *Las dos terrazas ofrecen espacios al aire libre para disfrutar del sol y del buen clima. *Suite principal: Amplia suite con dos vestidores, uno de ellos en entrepiso, que puede ser utilizado como un práctico escritorio. *Cocina funcional: Cocina de generosas dimensiones, con lavadero independiente y salida al patio central, perfecta para el día a día. *Playroom que puede ser utilizado también como escritorio, ideal para los que hacen home office. *Cochera cubierta. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Los detalles de terminación y los materiales de calidad se hacen notar en cada rincón. Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y con una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único! Medidas de los ambientes: PB: Living: Comedor: 6,95 x 5,10 : 35,44 Estar o playroom : 3,64 x 2,84 :16 Cocina comedor : 5,67 x 3,65: 20.67 Baño completo en PB. 2,75 x 1,20 : 3,3 Patio interno 5,75x 4,31: 24,78 Garage 4,95 x 2,72 : 13,46 con posibilidad de que entren 2 autos Lavadero independiente : 2,39 x 2,54 : 6 Toilette. Se puede ingresar a las terrazas por una escalera caracol desde el jardín de invierno o por una de las habitaciones en Suite . 1° Terraza 4,,34 x 4: 17,36 2° Terraza con quincho y parrilla : 10,65 x 3, ,76 :40 La PA se distribuye en 2 Alas. 1 Ala: 1° Hab en suite 4,44 x 4,64 :20,60 salida a la terraza Vestidor :1,85 x 2,26 :4,18 Baño en suite con Doble Hidromasajes 2,80 x 3,97 :11m2 Vestidor entre piso 3,92 x 2,18: 8,54 2° Hab 2,88x 4,96: 14,28 2° Ala: Dicha Ala tiene el espacio de la escalera apta para colocar un ascensor. 1° Hab 2,39 x 3,78: 9m2 2° Hab 2,76 x 2,49: 6,87 Baño con ducha 1,25 x 2,76 :3,45 Datos a tener en cuenta: Central telefónica en toda la casa Alarma vecinal 5 aires frío calor 1 estufa tiro balanceado 2 parrillas Instalación de gas hecho a nuevo 4 años Instalación eléctrica hace 10 años nueva 2 tanques 1 de 1000 Litros y otro de 500 Litros 2 termotanques 1 de 160 y el otro 120 ¿Querés hacer realidad tus sueños? Accede a un PRÉSTAMO en LENDAR , por hasta un 30 % del valor del propiedad que elijas. SIMULA TU CUOTA Ingresando : Múdate a la vida que querés. Contáctanos. Confía en RE/MAX, líder mundial en negocios inmobiliarios. Estamos para asesorarte!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

VENTA CASA 6 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Cuenta con Patio, terraza, quincho, parrilla y garage. Propiedad en esquina ubicada en el tradicional barrio de Flores, Capital Federal, sobre calle Membrillar. Casa desarrollada en dos plantas. Distribución funcional con amplios ambientes en excelente estado de conservación. Planta baja compuesta por living-comedor con pisos de parquet, cocina comedor, dos habitaciones con potencial para convertir en tres si se lo desea, baño completo y toilette, lavadero y garage. Cuenta con patio que amplía los espacios interiores. Primer piso con tres habitaciones adicionales, baño completo, terraza y espacio de guardado. Incluye quincho y parrilla que complementan las áreas sociales exteriores. Posee una cochera que suma valor a la propiedad. Características destacadas: - Luminosidad natural por ventanales en todos los ambientes - Distribución versátil con posibilidad de adaptación - Espacios amplios y bien conservados - Excelente ubicación en Flores - Construcción sólida Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y espacios versátiles. Las medidas son aproximadas. NO apta para crédito hipotecario. VIDEO DE LA PROPIEDAD: Coordinar visita para conocer en detalle esta propiedad única.