Terreno en Avenida Escalada 700

TERRENO EN VENTA EN MATADEROS – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado sobre Pizarro 6342, en una de las zonas con proyección de crecimiento de la Ciudad, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan maximizar rentabilidad en un entorno residencial consolidado. Medidas: 8,66 m x 32,74 m Superficie de lote: 283,5 m² aprox. Según estudio de prefactibilidad: -Zonificación USAB 2 -Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 4 pisos -Superficie construible estimada: 950 a 1.150 m² -Superficie vendible estimada: 750 a 900 m² aprox. Ubicación estratégica: Situado a escasos metros de Av. Larrazabal y con excelente conectividad hacia Av. General Paz, Av. Alberdi y Av. Emilio Castro. Emplazado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, espacios recreativos y una amplia oferta de transporte público. Ideal para el desarrollo de un emprendimiento residencial de mediana escala, en una zona con demanda sostenida y gran potencial de valorización. La propiedad se encuentra en un sector de Mataderos que muestra un marcado proceso de crecimiento y revalorización, acompañado por el desarrollo de un emergente polo gastronómico y comercial muy cercano, que incrementa el atractivo residencial de la zona y potencia las perspectivas de inversión a mediano y largo plazo. La zona se destaca por su creciente desarrollo urbanístico, centros educativos, espacios verdes y servicios, convirtiéndose en una ubicación muy atractiva para proyectos de vivienda destinados tanto a usuarios finales como a inversores. Consultanos para recibir el estudio de prefactibilidad y conocer el potencial completo de este lote. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR,NO DUDES EN CONSULTARNOS" Ver menos

Venta Mataderos amplia casa sobre lote de 8,66x48 gran potencial para proyecto inmobiliario o para hacerte una casa con gran parque. Incidencia de la tierra U$S 250 Excelente lote para desarrollo inmobiliario en el barrio de Mataderos, sobre Albariño al 1100. Frente de 8,66 metros y profundidad de 48 metros, con una superficie total de 415,68 m². Zonificación USAM con altura máxima de 17,20 metros, apto para Planta Baja + 5 pisos y retiros superiores. Potencial estimado de más de 1.150 m² vendibles y posibilidad de desarrollar entre 17 y 19 unidades con cocheras. Gran pulmón de manzana y ubicación estratégica con excelente conectividad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor al frente de 5,20 x 5,20 metros, integrado con la cocina de 3,00 x 3,35 metros. La misma cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina y ventilación al exterior. El baño principal mide 2,80 x 2,00 metros y dispone de ducha, inodoro, bidet y lavamanos. La propiedad posee cinco dormitorios. El primero tiene 3,50 x 4,00 metros, con placard de pared completa, pisos de madera y ventilación hacia la galería. El segundo y tercer dormitorio tienen aproximadamente 4,00 x 4,00 metros. El cuarto dormitorio mide 3,00 x 4,00 metros y existe un quinto ambiente de las mismas medidas, ideal como dormitorio o espacio de guardado. Desde este sector se accede a una ampliación de 2,90 x 4,40 metros y a un comedor diario con cocina de aproximadamente 4,40 x 3,00 metros, equipado con cocina, pileta de lavar y muebles bajo mesada y alacenas. La galería tiene 15,00 x 3,80 metros, siendo la mitad cubierta y la mitad descubierta. Luego encontramos un patio de aproximadamente 7,00 x 5,00 metros y un sector cubierto destinado a lavadero y guardado de 3,00 x 7,00 metros. La propiedad cuenta además con un amplio fondo libre de 9,00 metros de largo por 8,66 metros de ancho y una construcción adicional al final del terreno de 8,66 x 3,00 metros con techo de chapa. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – MATADEROS Lote en venta para desarrollo – 1.417 m² edificables – Mataderos, Larrazábal. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre la calle Larrazábal, entre Tapalqué y José Rodó, en el barrio de Mataderos. El terreno cuenta con un frente de 8,76 metros y una profundidad de 45 metros, conformando un cuadrilátero irregular dentro de una manzana típica. Características y potencial constructivo: Zonificación: USAM. Frente: 8,76 metros. Fondo: 45 metros. Superficie edificable homogeneizada: 1.417 m². Una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona residencial consolidada de Mataderos, con potencial para la construcción de un nuevo emprendimiento. Ideal para desarrolladores que buscan una propiedad con potencial constructivo.

LOTE / TERRENO EN VENTA | 332,80 m² | EXCELENTE UBICACIÓN | MATADEROS ¡Excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto o realizar una inversión con gran potencial de revalorización! Ubicado sobre Gregorio de Laferrere, entre Av. General Paz y Saladillo, este lote cuenta con una superficie total de 332,80 m² y se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio de Mataderos. Por sus características y ubicación, representa una excelente alternativa para quienes buscan construir, desarrollar un proyecto propio o invertir con visión a futuro. Características principales Lote / terreno en venta. Superficie total: 332,80 m². Excelente ubicación. Muy buena conectividad. Entorno residencial consolidado. Ideal para desarrollo o inversión. Gran potencial de aprovechamiento. Ubicado en una zona con muy buenos accesos, próximo a Av. General Paz, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios. ¡Una excelente oportunidad para proyectar, construir e invertir en Mataderos! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás datos consignados en la presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. LOT / LAND FOR SALE | 332,80 m²| EXCELLENT LOCATION | MATADEROS Excellent opportunity to develop a new project or make an investment with great potential for appreciation! Located on Gregorio de Laferrere, between Av. General Paz and Saladillo, this lot offers a total area of 332,80 m² and enjoys a strategic location in the Mataderos neighborhood. Thanks to its characteristics and location, it represents an excellent option for those looking to build, develop their own project, or invest with a long-term vision. Main Features Lot / land for sale. Total area: 332,80 m². Excellent location. Very good connectivity. Established residential area. Ideal for development or investment. Great development potential. Located in an area with excellent access, close to Av. General Paz, public transportation, shops, educational institutions, and a wide range of services. An excellent opportunity to develop, build, and invest in Mataderos! Contact us for more information or to schedule a viewing. The measurements, surface areas, and other information provided herein are approximate and for reference purposes only. Final and definitive information will be determined by the property title and supporting documentation.

VENTA LOTE PROPIO EN BARRIO NAÓN - MATADEROS | IDEAL FAMILIAS O DESARROLLADORES Excelente lote propio ubicado en el corazón del exclusivo y residencial Barrio Naón, una zona sumamente tranquila, arbolada y de gran categoría en Mataderos, con rápido acceso a avenidas, centros comerciales y medios de transporte. MEDIDAS Y SUPERFICIE Frente: 9,00 m Fondo: 19,69 m Superficie Total: 177 m² ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL Normativa: USAB 1 Altura Máxima: 9 metros (Planta Baja y hasta 2 pisos, más retiros permitidos). ¿Por qué es una gran oportunidad? Para Desarrolladores / Constructores: Excelente frente de 9 metros, ideal para proyectar un complejo de PHs modernos o un edificio boutique de baja densidad (escala ideal para la demanda de la zona con altísima salida comercial). Para Familias / Vivienda propia: El terreno perfecto para diseñar y construir una casa a medida, con jardín, cochera y todas las comodidades en uno de los barrios más lindos de Capital Federal. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más detalles técnicos del terreno!

VENTA DE LOTE 8,66 x 37 m2 EN EXCELENTE ZONA DE MATADEROS Superficie vendible estimada: 1500 m2 Lote con extraordinario potencial de desarrollo, ubicado sobre la calle Pizarro entre Leguizamón y Murguiondo, en una zona de alta valorización y crecimiento en el barrio de Mataderos, Capital Federal. Orientación Noreste. Características técnicas principales: - Superficie total: 323 m2 - Frente: 8,66 m - Profundidad: 37,29 m - Altura máxima permitida: 17,2 m - Zonificación: USAM - Mixtura de Usos de Suelo: A2 - Superficie construible aproximada: 2000 m2 - Superficie vendible estimada: 1500 m2 Ubicación estratégica con conectividad privilegiada. Próximo a importantes avenidas como Emilio Castro, Alberdi y Larrazabal, con acceso rápido a la General Paz y límite con el barrio Naón. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa. Las medidas descriptas son aproximadas. Las dimensiones definitivas deberán verificarse mediante escritura y anteproyecto con consulta en el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversores con visión de crecimiento urbano. El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el GCBA (para lotes en CABA) / ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires (para lotes en PBA), empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.

Venta Mataderos terreno Lote apto 1600 M2 Martiniano Leguizamón 1647 entre Av Alberdi y Manuel Artigas ALTURA 22.8 MT PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Total construible 1600 M2 VENDIBLES 1248 M2. INCIDENCIA U$S 280 / M2 AREA DE MIXTURA DE USOS 3 Solicita el informe de pre-factibilidad completo. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto específico. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida General Paz entre Avenida Castro y Ercilla (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 13mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 260mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. El terreno cuenta con prefactiblidad M2 CONSTRUIBLES: 2.475 | M2 VENDIBLES: 1940 + Cocheras y Terraza | LOTE: ALTURA MAXIMA 38,00 M. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcela Distrito CPU: AE 15 FOT: 0 Superficie de la parcela: 196.2m² Incidencia UVA: 310 Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 A2= FOT * Sup Parcela | 0 * 196,2 = 0 A= A1-A2 | 0 - 0 = 0 B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 310 = 55,8 A * B | 0 * 55,8 = 0 YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta TERRENO 8.66 x 36.6 Cañada de Gomez al 1600 excelente zona. Entre Zelada y Zequeira. Zonificación USAB 2. PLANTA BAJA + 4 PISOS Altura 14,6. Area edificable en planta 210 M2. Metros construibles aprox: 1050 y vendibles: 780 M2. Las medidas, imágenes, videos , superficies construibles, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."