Duplex en Norteamerica 0

**Hermoso Dúplex en Venta - Impecable Estado en Castelar** Se consideran PERMUTAS por PH en Villa Crespo o alrededores !!!!!!!! ¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Se encuentra disponible un hermoso dúplex en **Castelar**, ubicado sobre la calle **Ventura Bustos al 1700**. Esta propiedad se presenta en **impecable estado**, lista para ser habitada y disfrutar de cada rincón. ### Características Destacadas: - **Ubicación Estratégica**: A solo **4 cuadras del Shopping Plaza Oeste** y a **300 metros de Avenida Vergara**, este dúplex ofrece un acceso rápido a múltiples líneas de colectivo y a la **Autopista del Oeste**. Además, hay varios jardines de infantes y colegios primarios y secundarios cercanos, perfectos para familias. - **Cercanía a Espacios Recreativos**: A tan solo **600 metros del Club Porvenir**, disfrutarás de actividades deportivas y sociales, así como de múltiples comercios de barrio para satisfacer tus necesidades diarias. - **Servicios Completos**: La propiedad cuenta con servicios de **agua corriente, gas y cloaca**, asegurando la comodidad y funcionalidad del hogar. ### Distribución de Ambientes: Al ingresar, te recibe un **amplio y luminoso living**, que funciona como una acogedora ante sala que da acceso a las diferentes áreas de la casa. La moderna y espaciosa **cocina** está diseñada para aprovechar al máximo el espacio, siendo perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos en familia. Entre el living y la cocina, encontrarás un **toilette** convenientemente ubicado. El dúplex también cuenta con un **patio**, ideal para disfrutar del aire libre, y un área de **parrilla**, perfecta para asados y reuniones. Adicionalmente, hay un **galpón o lavadero** que brinda espacio extra para el almacenamiento o para realizar tareas de lavado. ### Piso Superior: En el piso de arriba se encuentran las **habitaciones**, amplias y cómodas, brindando el descanso necesario después de un día ajetreado. El baño es moderno y está diseñado con buen gusto, complementando de manera ideal la distribución de la vivienda. --- Este hermoso dúplex combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y no dejes pasar la oportunidad de visitarlo!

Si estas buscando tu espacio privado y te gustan los ambientes amplios, este duplex es para vos! Su ingreso es a traves de la cochera descubierta de 4.8 mts de largo x 4.3 mts, desde la misma tenemos el acceso al amplio living con ventana al frente, luminoso, tambien en planta baja se encuentra un baño completo de 1.9 mts x 2 mts y al contrafrente dispone de una cocina comedor con ventana al patio de la unidad, el patio descubierto conecta con el quincho ubicado al fondo de la unidad, este ultimo se encuentra con parrilla, una superficie cubierta ideal para reuniones. En Planta alta se encuentra un hall de distribucion que conduce hacia dos dormitorios ( frente y contrafrente), con placares, ambientes amplios, y un baño completo en planta alta. Este inmueble se destaca por su estado, sus amplios espacios, su quincho cubierto que adiciona un lugar social y su ubicacion accesible a la Autopista Acceso Oeste. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. CONSULTA LA OPCION DE COMPRA DE LAS DOS UNIDADES!!

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES Y 1/2 EN CONDOMINIO BARRIO GUEMES HAEDO APTO CREDITO 52 M2 CUBIERTOS 9 UNIDADES FUNCIONALES EN COMPLEJO DEPTO TIPO DUPLEX EN 2 PLANTAS, ENTRADA COMPARTIDA, RODEADO DE ÁREAS VERDES COMUNES Y PARRILLA. SITUADO EN EL BARRIO GUEMES (BARRIO RESIDENCIAL DE HAEDO) 13 AÑOS DE ANTIGUEDAD EXPENSAS 60.000 PB, CUENTA CON : - AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR - VENTANAL EN LIVING AL PARQUE INTERIOR COMÚN CON DOBLE BLACK OUT - ESTUFA A GAS - VENTILADOR DE TECHO - ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN INSTALADOS - BARRA DESAYUNADORA CON ILUMINACIÓN LED - MESADA DE GRANITO - COCINA A GAS - EXTRACTOR - MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA - ESPACIO PARA LAVARROPAS Y HELADERA EN COCINA PRIMER PISO, CUENTA CON: - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, MAMPARA DE DUCHA Y EXTRACTOR. - CUARTO LUMINOSO CON VENTANAL AL FRENTE. - DOBLE BLACK OUT - PLACARD A MEDIDA MÓVIL - AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR - PISO REVESTIMIENTO DE MADERA SEGUNDO PISO (ENTREPISO) -CUARTO TIPO ESCRITORIO -VENTANA AL CONTRAFRENTE - MESA ESCRITORIO FIJA INSTALADA - PISO REVESTIMIENTO DE MADERA TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA!

Excelente propiedad con dos plantas, ideal para familia numerosa, dos familias o como inversión. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, distribuidos 2 por planta, y 2 cocinas independientes, una en cada piso, brindando gran funcionalidad y posibilidades de uso. Cada planta puede funcionar de manera independiente, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivienda multifamiliar, alquiler o inversión. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y gran potencial. Zona residencial consolidada de Morón, con comercios y servicios de uso cotidiano en las inmediaciones. A pocos minutos de Avenida Don Bosco y del supermercado Chango Más. Callejero Argentina La ubicación permite acceder rápidamente al centro de Morón y a la Estación Morón del Tren Sarmiento. En el área también se encuentran centros de salud, plazas y espacios comerciales. Una ubicación práctica, con buena conectividad y una amplia oferta de servicios para la vida cotidiana.

CASA DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES CON GARAGE y PATIO APTO CREDITO VILLA SARMIENTO MORON PROVINCIA DE BUENOS AIRES Planta baja * Living *Cocina comedor diario *Toillette *Lavadero *Patio *Cochera independiente Planta alta *Dos dormitorios con placard empotrado * Baño completo *Altillo Una oportunidad residencial en zona consolidada y a mano de todo Esta casa dúplex ubicada sobre l Emilio Mitre en esquina con Brasil en Villa Sarmiento representa una propuesta accesible en una zona residencial establecida y de fácil acceso. Construida en el año 2000, mantiene un estado general muy bueno que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo, minimizando necesidades de reparaciones inmediatas. Distribución y espacios La propiedad se desarrolla en 75 metros cuadrados de terreno con 67 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados descubiertos. Los tres ambientes se organizan de manera funcional en dos dormitorios, baño completo, toilette, cocina, comedor, living y patio. El lavadero es semicubierto ubicado en el patio, complementa los espacios de servicio. La orientación sur favorece la iluminación natural durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. Comodidades y servicios • Cochera incluida en la propiedad , totalmente independiente. • Agua, electricidad, gas e internet disponibles • Desagüe cloacal conectado • Estructura y acabados en buen estado de conservación Potencial y financiamiento Este dúplex se presenta como una opción versátil, (PRECIO.USD 97000.-)tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para compradores interesados, ampliando las posibilidades de acceso a la propiedad. La zona no solo esta consolidada y el estado general de la construcción es muy bueno sino que tambien la posicionan como una alternativa con potencial de rentabilidad para inversores que busquen estabilidad en sus inversiones. Detalles y confort: • Aire acondicionado frío/calor en dormitorio principal • Calefacción a gas (dos estufas) • Tanque de agua individual, bomba periférica y bomba presurizadora • Pisos de cerámico esmaltado en toda la propiedad • Orientación sur, ambientes luminosos • Gas, agua, electricidad, internet y cloaca conectados Ubicación y conectividad: • Colectivos en la esquina: líneas 1, 166 y 326 (Brasil y Mitre) • Tren Sarmiento: Estación Ramos Mejía (18 cuadras) o Haedo (20 cuadras) • Educación a 4 cuadras: Escuela N°21 "Gral. Manuel Belgrano" y Colegio Ward • Salud: Centro de Día Caviahue (6-7 cuadras) y Sociedad de Fomento de Villa Sarmiento (5 cuadras) El equipo Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros, queremos (y tenemos) clientes para toda la vida. ES APTO CREDITO GASTOS NIVEL AGOSTO 2026 Aysa $6000.- Municipal $9000.- ARBA $12000.- Gas $18000.- No paga expensas LLAMANOS O ESCRIBI AL WHATSAPP DIRECTAMENTE Y COORDINEMOS UNA VISITA! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación en simultáneo. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, , consúltanos y te asesoramos!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria. Siempre cuidando muy fuertemente de tus intereses para que compres y/o vendas con tranquilidad y la seguridad de verdaderos líderes del mercado inmobiliario! Contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos *Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA MORÓN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un Refugio Urbano de Diseño Inteligente Descubre un hogar donde la arquitectura se transforma en experiencia de vida. Este departamento dúplex de 74 m² es un lienzo de diseño contemporáneo que fusiona funcionalidad y estética en cada rincón, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad urbana y conectividad estratégica. Distribución Estratégica • Innovador diseño en dos niveles que optimiza cada metro cuadrado • Amplios ventanales que bañan de luz natural los ambientes • Living-comedor integrado con cocina moderna • Dos dormitorios con placards funcionales • Escritorio en entre techo • Baño completo y toilette de cortesía • Balcón acogedor con vista despejada • Jardín privado que amplía las posibilidades de disfrute Superficie y Distribución • Superficie total: 74 m² (67 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos, 5 m² descubiertos) • Terreno: 74 m² • Construcción del año 2010 en excelente estado • Disposición frente que garantiza luminosidad y ventilación natural Amenities y Servicios • Ascensor y recepción en edificio de solo 3 pisos • Calefacción central • Electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Apto para mascotas Ubicación Privilegiada Emplazado sobre calle 25 de Mayo en Morón, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza la zona. Propuesta de Valor Un espacio diseñado para profesionales, parejas e inversores que buscan más que un inmueble: un proyecto de vida. La combinación de diseño contemporáneo, funcionalidad práctica y la posibilidad de disfrutar de espacios verdes privados lo convierten en una oportunidad única para quienes valoran la calidad de vida. Financiamiento Clasificación: Apto crédito con opciones de financiamiento disponibles Invitación Final Este departamento no es solo un espacio, es el escenario donde comenzarás a escribir tu próximo capítulo. Una oportunidad única de convertir metros cuadrados en un hogar lleno de posibilidades. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué será tu próximo hogar. Contacto Equipo VITA Martillera responsable: Silvana Palini CMCPM 2955.

¡Estrená tu próximo hogar en Morón!, 2 Ambientes en Dúplex con Terraza Propia y Cochera Descubrí este moderno departamento de 2 ambientes en dúplex, a estrenar, ubicado dentro de un pequeño y tranquilo condominio en una excelente zona residencial de Morón. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living-comedor, cocina independiente y baño completo. Gracias a su diseño y orientación, todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural durante gran parte del día. En la planta alta se desarrolla el dormitorio con placard y acceso directo a una amplia terraza privada, 40 metros cuadrados de potencial!, Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar un sector de relax o reuniones con amigos. La unidad dispone además de cochera propia en planta baja con acceso mediante portón automático. Ubicado en un entorno residencial de fácil acceso, a pocos minutos del centro comercial de Morón, con cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. * A estrenar * Distribución en dúplex * Cocina independiente * Terraza propia * Cochera con portón automático * Excelente luminosidad * Ubicación estratégica ¡Una oportunidad ideal para primera vivienda o inversión! Importante: Las medidas y superficies informadas en este aviso son de carácter orientativo y pueden estar sujetas a variaciones. Se recomienda verificar las dimensiones exactas al momento de la visita o consultar la documentación técnica correspondiente.

VENTA DE DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES CON COCHERA – CENTRO DE MORÓN Viví en las alturas con una vista increíble de la ciudad. Este moderno departamento dúplex de 2 ambientes se encuentra en el corazón de Morón, sobre la reconocida calle Nuestra Señora del Buen Viaje. Una ubicación estratégica que te permite tener todo cerca: comercios, transporte, centros de salud y recreación. Superficie total: 90 m² 67 m² cubiertos 23 m² semicubiertos Piso 7 en edificio de 9 pisos – con vistas abiertas que enamoran Distribución: 1 dormitorio amplio 1 baño completo + 1 toilette Cocina integrada y funcional Living-comedor con salida a un gran balcón 1 cochera propia Edificio con amenities: SUM y patios compartidos ideales para reuniones, cumpleaños o encuentros al aire libre. Antigüedad: Construido en 2006 – Estado general: Muy bueno Ideal para profesionales, parejas o quienes buscan su primer hogar en una zona con excelente conectividad y calidad de vida. ¿Te imaginás disfrutando tus mañanas con vista panorámica al centro de Morón? Este dúplex te ofrece comodidad, estilo y una excelente relación precio/ubicación.

DUPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA SARMIENTO, HAEDO - APTO CRÉDITO Departamento de 89 m² ubicado en Villa Sarmiento, sobre calle Villarino, a media cuadra de Avenida República y a dos cuadras del prestigioso colegio Ward. La zona ofrece excelentes accesos a cualquier punto de la ciudad. La propiedad se emplaza en planta baja de un edificio de construcción reciente, año 2025, integrado por un completo de cinco departamentos en sistema duplex. El acceso conduce a un espacioso y luminoso living comedor integrado a la cocina, desde donde se accede al patio privado, lavadero y cochera exclusiva del duplex. En esta planta se encuentra también un toilette amplio. La planta alta distribuye los tres dormitorios. Los dos dormitorios secundarios, orientados hacia atrás, son muy luminosos y cuentan cada uno con placard. Comparten un baño completo. La suite principal, amplia y orientada hacia la calle, posee gran balcón, baño completo y placard de generosas dimensiones. El estado general es excelente. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, facilitando opciones de financiación. Se contempla la posibilidad de financiación privada. Excelente ubicación en Villa Sarmiento, en un entorno residencial y consolidado, a metros de importantes instituciones educativas y próximo al corredor comercial y gastronómico de Av. Presidente Perón (ex Gaona). La zona ofrece una excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos hacia CABA, Ramos Mejía, Morón, Haedo, Liniers y distintos puntos del Oeste, además de la cercanía a la estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento. Para quienes se movilizan en vehículo, cuenta con rápido acceso al Acceso Oeste, uno de los principales corredores hacia CABA y Zona Oeste, y conexión con las principales avenidas de la zona. En las cercanías se encuentran Colegio Ward, Plaza Alsina, comercios, supermercados, espacios gastronómicos, clubes y servicios, además de importantes centros de salud. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con excelentes accesos, servicios y medios de transporte.