Terreno en Ituzaingó 900

OPORTUNIDAD | Ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona consolidada o desarrollar un proyecto inmobiliario con proyección. Ubicado en uno de los barrios residenciales en actual expansión de Avellaneda, este terreno ofrece una excelente combinación de ubicación, superficie y servicios. _ Dirección: Calle 303 N°800 _ Orientación: NORTE _ Superficie total: 1323,67m² _ Dimensiones: 17,70m de frente x 69,2m de fondo en su lateral ESTE y 55,35m en su lateral OESTE (+ un martillo de 12,5x9,95m) – ver plano de mensura adjunto _ Servicios disponibles: electricidad, agua potable, cloacas, gas natural, asfalto y recolección de residuos _ Mejoras: cerramiento lindante de mampostería en su lateral oeste, y parcial en el sur La propiedad se encuentra a solo: - 165 m de Ruta RN N11 - 200m de Paseo Aerobico Avellaneda - 370m de Club Bo Norte - 558m de de Aeroclub Avellaneda Barrio Libertad es reconocido por su perfil tranquilo, su cercanía al centro y su entorno residencial consolidado. Este terreno representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión de largo plazo. Consultanos para agendar una visita o solicitar más información. VIDEO DRONE:

Terreno ubicado en Loteo Estrella de Italia, La Potasa. Características: Cuenta con una construcción que está al 40% del total de su finalización sobre un terreno de 2000m² distribuyéndose de 40 metros en su lado y frente al Sur-Oeste, con igual medida en su lado Nor-Este; por 50 metros en su lado Sur-Este y con igual medida en su lado Nor-Oeste. Loteo Estrella de Italia Es un loteo moderno a solo 10 minutos de Reconquista. Un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y, al mismo tiempo, la comodidad de contar con servicios urbanos esenciales. La obra cuenta con: - 129.75m² cubiertos - 85.66m² descubiertos - 215m² totales - Sobre un terreno de 2000m² Servicios - Agua potable - Energía eléctrica domiciliaria - Iluminación LED en todo el predio - Portón de ingreso y cámaras de seguridad - Boulevard central y calles asfaltadas - Espacios verdes diseñados - Trazado urbano moderno y funcional- ***En esta publicación se incluyen imágenes ilustrativas con posibles diseños para la remodelación de la casa.

UBICACION: Ruta RP N40S y Camino A Barros Pasos. Lotes a la venta : 2,3,4,5 (se venden todos juntos, pertenecen a la manzana 2) ( en la imagen se encuentran marcados en color rojo). MEDIDAS: 101,26 X 45,06 ( 5.181.900 M2) FINANCIACION: - Entrega del 50% y el saldo hasta 36 cuotas ajustadas en bolsa de cemento. Dock 40 viene a proponer el concepto de Polígono Industrial por la Sinergia que se da entre las dos áreas que comprenderá: IT y AR, una de las cuales va a contener la parte propiamente de producción/servicios y la otra de macro lotes complementaria a esta. No es menor que contiguamente están los distritos IT, eso lo enmarcará en un polígono industrial con muchos beneficios. Otro factor importante a resaltar es la constitución de un fideicomiso destinado a la administración del mismo, donde existirá una estructura administrativa para contener las necesidades que el parque demande. DISTRIBUCION: - 62 terrenos de entre 1000 a 1350m2 - 2 terrenos (830m2 totales) dedicados a garitas de seguridad - 4 macro lotes de entre 4100 a 13000m2 - 1715m2 destinados a espacio comunitario - 5690m2 destinados a reservorio hídrico PROPUESTAS DE REVALORIZACION: - Parque solar frente a la Estación Transformadora de energía Ireneo Faccioli de Barrio Itati - Incubadora de empresas en espacio comunitario - Seccional policial en espacio comunitario - Espacio logístico de cargas: playa de camiones, transporte nacional, etc - Estructura de fideicomiso para administración del polígono (seguridad, mantenimiento de espacios verdes) OBRAS A DESARROLLAR: - Apertura de calles + cuneto + alcantarillado - Cordón cuneta en interiores - Ripiado - Tendido de energia - Red de agua potable - Forestación Dock 40 es una área exclusiva para industrias y talleres.

Excelente Lote con potencial comercial. Ubicación: Sobre Ruta Nacional 11 Km 794, Avellaneda Santa Fe Posesión inmediata. Características del lote: Lote N.º 2 Medidas: 54,25m de frente, 38m el fondo, 144,6m lateral Sur y 105,69m lateral Norte Superficie total: 4.755 m² Servicios disponibles: Electricidad Valor Contado: USD 99.000 Posibilidad de Financiación a convenir. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Lote Parquizado- Fray Rossi N° 4355-Reconquista Medidas: 51,61m de frente x 100 m de fondo Orientación oeste Se ubica sobre calle con mejorado, con mucho potencial a futuro, por ser importante arteria de ingreso y egreso de la ciudad hacia ruta Provincial 1. Próxima a asfaltarse En sus laterales y fondo se encuentran algunos Pinos, en el interior diversos árboles, frutales entre otros, Palmeras, etc. En su frente tiene construído un muro bajo, con espacio para colocar portón. Alrededores con tejido Su parte límite trasera linda con Camping Centro Empleados de Comercio, Se encuentra a 300 m Club Banco Nación y Predio Pucará VII a 700 mts de Ruta A09 y empalme con Ruta Prov 1. Consultar para mayor información y coordinar visita. Se reciben propuestas de pago.

LOTE EN VENTA Ubicado en calle 327, Avellaneda Santa Fe Excelente Ubicacion para tu hogar CUENTA CON SERVICIOS DE -Electricidad -Agua corriente ideal inversores, con posibilidad de subdividir por encontrarse dentro del área de expansión urbana de la ciudad.