Departamento en Zona Barrios Privados 0

Una ubicación verdaderamente excepcional en Santa Fe: el ingreso al Dique II, dentro del exclusivo sector residencial del Puerto y a metros del centro de la ciudad. Un entorno privilegiado, donde la cercanía al río se combina con la comodidad y la sofisticación de vivir en uno de los sectores más distinguidos de la ciudad. Con una arquitectura contemporánea y una cuidada concepción de cada espacio, el edificio se abre al paisaje a través de amplios ventanales y balcones en primera línea sobre el Dique II. Vistas panorámicas, luz natural y una conexión permanente con el río definen una propuesta residencial única, pensada para quienes valoran la exclusividad, el diseño y una forma de vivir diferente. Sobre la unidad: 7mo piso, orientación sureste. Se distribuye en un amplio living-comedor con cocina semi sectorizada, del cual se abre a un amplio balcón. El sector intimo, se compone con 2 dormitorios, uno con baño en suite y un segundo baño completo. Además el departamento dispone de una cochera. Calidad constructiva: Aberturas +A30 con vidriado DVH, muebles de cocina y frente de placard de diseño, balcones aterrazados, sanitarios y griferia premium. Amenities: 2 piscinas, sauna (seco y húmedo), jacuzzi interior, gimnasio, 2 amplios SUM's.

TORRE NEO ALEM NEO ALEM, ubicado en una de las mejores zonas de barrio Candioti. Todas las unidades se caracterizan por tener amplios y luminosos ambientes, destacando cómodos balcones con asador. Todo el desarrollo estará comunicado por un moderno paseo peatonal. Se desarrollará una torre en altura con departamentos de categoría, los cuales contaran con una exclusiva vista panorámica al puerto, laguna y ciudad. Se tomó como premisa de este proyecto que todas las unidades cuenten con instalaciones modernas, ambientes con muy buena iluminación y ventilación natural, amplios balcones vidriados con asador y vistas excepcionales. Contará con locales comerciales, parquización, piscina climatizada y salón de usos múltiples. • El proyecto de la Torre ALEM contará con 18 pisos, tres niveles de cochera. • Departamentos de 1 dormitorio Orientación NORTE Y SUR – 50 m2. (Tipología B-C-D-E) • Departamentos de 2 dormitorios Orientación OESTE – 100 m2. (Tipología A) • Departamentos de 3 dormitorios PISO PLENO – Orientación ESTE – 200 m2. Niveles de terminación - Pisos y revestimientos de porcelanato y/o cerámicos de primeras marcas, colores y dimensiones según proyecto. - Cielorrasos suspendidos de placas de yeso montados en perfilería metálica. - Pinturas de primeras marcas, colores según proyecto. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio laminado en líneas A40, A30 o Módena II según proyecto. - Aberturas interiores tipo placa con herrajes metálicos, color y modelo según proyecto. - Griferías y accesorios marca FV - Muebles de cocina y dormitorios ejecutados en melamina, color y terminación según proyecto UNIDAD OFRECIDA DEPARTAMENTO A - Orientación oeste- Piso 9 2 dormitorios y 2 Baños SUPERFICIE CUBIERTA 91.90 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 8.08 M2 SUPERFICIE TOTAL 99.98 M2 ENTREGA DEL 30% Y SALDO EN 60 / 72 CUOTAS ENTREGA 2030 / 2031

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA SANTA FE CENTRO EDIFICIO GÜEMES Departamento de categoría en desarrollo inmobiliario de primer nivel, ubicado estratégicamente sobre calle Güemes en pleno centro de Santa Fe. Unidad de 124 m² con diseño contemporáneo y distribución funcional, proyectada para quienes valoran espacios modernos y eficientes. La propiedad se emplaza en el piso 8 de un edificio de 10 niveles, con orientación y vistas privilegiadas. Cuenta con 104 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, configurados en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 3 baños completos, garantizando confort y privacidad. Proyecto constructivo de alta calidad, con fecha de finalización proyectada para diciembre de 2026. Estado a estrenar, con terminaciones de primer nivel y materiales seleccionados. Diseño arquitectónico que optimiza la luminosidad y circulación interior. CALIDAD Y TERMINACIONES -La propiedad se destaca especialmente por la calidad de sus materiales y el cuidado en cada detalle constructivo: -Porcelanatos de primera calidad en los ambientes. -Aberturas exteriores con DVH (doble vidriado hermético), que favorecen el aislamiento térmico y acústico y optimizan el confort interior. -Persianas en dormitorios. -Caldera dual, con preinstalación para radiadores, permitiendo incorporar un sistema de calefacción eficiente y confortable. -Mobiliario de cocina marca Ápice, reconocido por su diseño y calidad. -Correderas telescópicas con cierre suave, aportando funcionalidad y excelente terminación al mobiliario. -Bachas Johnson. -Griferías de primera calidad. Terminaciones seleccionadas con criterio de diseño, durabilidad y confort. Edificio con amenities de primer nivel, pensado para una experiencia residencial integral. Ubicación central que permite acceso inmediato a servicios, comercios, instituciones y principales vías de comunicación de Santa Fe. Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización, ideal para profesionales, familias jóvenes o inversores que buscan una propiedad con proyección de crecimiento en una zona premium. Cuenta con la posibilidad de adquirir cochera.

-Departamento de categoría en desarrollo inmobiliario de primer nivel, ubicado estratégicamente sobre calle Güemes, en pleno centro de Santa Fe. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, amplitud, calidad constructiva y excelentes terminaciones, pensada para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada. -La unidad cuenta con 124,00 m² totales, distribuidos en 104,50m² cubiertos y 19,50m² semicubiertos, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. -Su diseño funcional y moderno ofrece dos amplios dormitorios y dos baños completos, con ambientes luminosos y cómodos. Uno de sus grandes diferenciales son sus balcones aterrazados, que aportan amplitud, calidad espacial y un verdadero valor agregado para disfrutar del exterior. -CALIDAD Y TERMINACIONES -La propiedad se destaca especialmente por la calidad de sus materiales y el cuidado en cada detalle constructivo: -Porcelanatos de primera calidad en los ambientes. -Aberturas exteriores con DVH (doble vidriado hermético), que favorecen el aislamiento térmico y acústico y optimizan el confort interior. -Persianas en dormitorios. -Caldera dual, con preinstalación para radiadores, permitiendo incorporar un sistema de calefacción eficiente y confortable. -Mobiliario de cocina marca Ápice, reconocido por su diseño y calidad. -Correderas telescópicas con cierre suave, aportando funcionalidad y excelente terminación al mobiliario. -Bachas Johnson. -Griferías de primera calidad. Terminaciones seleccionadas con criterio de diseño, durabilidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. -Superficie total: 124 m². -Superficie cubierta: 104,50 m². -Superficie semicubierta: 19.50 m². -4ambientes. -3 dormitorios. -Cocna sectorizada. -2 baños completos. -1 toilette. -Lavadero sectorizado. -UBICACIÓN Y PROYECTO -Su ubicación sobre calle Güemes, en el centro de Santa Fe, permite acceder rápidamente a comercios, servicios, instituciones, espacios gastronómicos y las principales vías de comunicación de la ciudad. -El edificio, de 10 pisos, propone amenities de alto estándar y una concepción integral orientada a brindar calidad de vida, seguridad, funcionalidad y diseño. -Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, destinada a quienes valoran una propiedad nueva, con excelentes superficies exteriores y terminaciones de primera calidad, en una de las zonas más buscadas de Santa Fe. -CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD Y POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA.

Semipiso en Torre Capital — Barrio Sur, Santa Fe A metros de la Plaza de Mayo, núcleo fundacional e histórico de la ciudad, este semipiso de 92 m² se ubica en Torre Capital, una obra arquitectónica contemporánea, sobria y de líneas simples sobre Av. Gral. López, en pleno corazón del Barrio Sur. La unidad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños, con ambientes amplios y confortables, cielorrasos de nivel alto y una combinación de mampostería blanca, hormigón, vidrio, porcelanato y detalles en madera natural que define el estilo de todo el edificio. Aberturas exteriores de alta prestación (DVH), puertas placa y placares de primera calidad, más pre-instalación de aire acondicionado y radiadores. El edificio ofrece ingreso jerarquizado de doble altura, ascensor principal y de servicio, y doble acceso: entrada residencial por calle Gral. López y entrada diferenciada para oficinas por 9 de Julio. Cocheras cubiertas con portones automáticos y dos montacoches (uno de ingreso y otro de egreso) resuelven el acceso vehicular con comodidad. Amenities en el 5° piso: SUM de 94 m² con parrillas y una terraza de 275 m² con pileta, solárium y terraza jardín — un espacio pensado para descansar y compartir sin salir del edificio. Ubicación estratégica a pasos de plazas y parques, clubes y gimnasios, museos y edificios históricos, el paseo peatonal, bares y restaurantes, organismos públicos, supermercados, comercios, colegios y transporte público, con fácil acceso a la circunvalación. Torre Capital: tu vida resuelta para siempre.

SEGUNDO PISO AL FRENTE!! DEPARTAMENTO EN BARRIO CANDIOTI A METROS DE BOULEVARD, SANTA FE RE/MAX vende departamento de 2 dormitorios en excelente zona de la ciudad. Quienes decidan mudarse van a poder encontrar en este lugar la comodidad y tranquilidad que el Barrio Candioti representa, manteniendo además, la cercanía a la zona céntrica y comercial de la ciudad. La unidad se ubica en primer piso por ascensor y cuenta con: - Estar comedor - Cocina integrada - Dormitorio - Baño - Balcón UBICACIÓN: Situado sobre calle Alvear 3700, en pleno corazón de Bº Candioti Norte. Se ubica próximo a Bv. Gálvez, con rápida accesibilidad a zona centro y a distintos puntos de la ciudad. Posee cobertura de todos los servicios y equipamientos necesarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Complejo desarrollado en tres niveles con ascensor, un total de 8 departamentos y cocheras subterráneas , además cuenta con piscina, solárium y asador con espacio de usos múltiples . Actualmente se encuentra en construcción con entrega prevista para fines de 2025. Construido con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Combina espacios internos confortables con amplios balcones exteriores. Desarrolla TAS Construcciones. FINANCIACION: Excelente oportunidad de inversión. Entrega del 30%50% y cuotas. (cuotas en Peso + CAC o en Dólares)

TORRE NEO ALEM NEO ALEM, ubicado en una de las mejores zonas de barrio Candioti. Todas las unidades se caracterizan por tener amplios y luminosos ambientes, destacando cómodos balcones con asador. Todo el desarrollo estará comunicado por un moderno paseo peatonal. Se desarrollará una torre en altura con departamentos de categoría, los cuales contaran con una exclusiva vista panorámica al puerto, laguna y ciudad. Se tomó como premisa de este proyecto que todas las unidades cuenten con instalaciones modernas, ambientes con muy buena iluminación y ventilación natural, amplios balcones vidriados con asador y vistas excepcionales. Contará con locales comerciales, parquización, piscina climatizada y salón de usos múltiples. • El proyecto de la Torre ALEM contará con 18 pisos, tres niveles de cochera. • Departamentos de 2 dormitorios Orientación OESTE – 100 m2. (Tipología A) Niveles de terminación - Pisos y revestimientos de porcelanato y/o cerámicos de primeras marcas, colores y dimensiones según proyecto. - Cielorrasos suspendidos de placas de yeso montados en perfilería metálica. - Pinturas de primeras marcas, colores según proyecto. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio laminado en líneas A40, A30 o Módena II según proyecto. - Aberturas interiores tipo placa con herrajes metálicos, color y modelo según proyecto. - Griferías y accesorios marca FV - Muebles de cocina y dormitorios ejecutados en melamina, color y terminación según proyecto UNIDAD OFRECIDA DEPARTAMENTO A - Orientación oeste- Piso 14 2 dormitorios SUPERFICIE CUBIERTA 91.90 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 8.08 M2 SUPERFICIE TOTAL 99.98 M2 ENTREGA DEL 30% Y SALDO EN 60 CUOTAS ENTREGA 2030

Una ubicación privilegiada, sobre Bv Pellegrini (2879), a tan solo media cuadra de Rectorado UNL, y con facil acceso a las vías de mayor circulación de la ciudad.- Esta unidad nos recibe con un amplio espacio de living comedor, una cocina semi integrada, y un balcon al frente que le otorga luminosidad y amplitud. Atravesando la puerta nos encontramos con un distribuidor intimo donde se accede al baño social (completo) dormitorio de invitados (con placard empotrado) y habitación principal con baño en suite y vestidor.- El inmueble es a estrenar, con detalles de calidad, piso de porcelanato símil madera en formato listón, bachas y grifería de primera linea, aberturas linea módena con DVH, persianas en ambas ventanas de los dormitorios, entre otros.- cochera amplia y de facil acceso (maniobras) en primer piso por monta coches.-

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y VISTA AL RÍO EN BARRIO CANDIOTI SUR, SANTA FE Este departamento de 79 m² se encuentra ubicado en el piso 12 de un edificio de 25 pisos sobre la Avenida Alem 3239, en el barrio Candioti Sur de la ciudad de Santa Fe. Cuenta con una privilegiada vista hacia la laguna Setúbal y el Puente Colgante. El inmueble posee un ingreso jerarquizado al edificio con tres ascensores automatizados de última generación. Internamente, el departamento distribuye sus 79 m² en living-comedor principal con cocina y comedor diario, dos dormitorios, dos baños completos (uno en suite) y un balcón al frente. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural. Las terminaciones incluyen aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético, amoblamiento de cocina completo, revestimientos de pisos en porcelanato y caldera dual con preinstalación para radiadores. Además, dispone de tres equipos de aire acondicionado. La unidad cuenta con una cochera en el tercer piso, con portón automatizado de fácil acceso y maniobrabilidad. En la planta baja cuenta con dos salones de usos múltiples, equipados con asador, cocina con vajilla completa, mesa y sillas para 16 personas, acceso a patio jardín interno propio utilizado como sector de expansión al aire libre, gimnasio sectorizado y en el cuarto piso se encuentra la piscina con solarium. Sistema de seguridad con llaves electromagnéticas para los accesos a los distintos sectores del edificio. Monitoreo de sectores comunes las 24 hs.