Casa en Walcalde 700

EL EQUIPO SIERRAS VENDE Barrio LOS AROMOS en J.B. Justo 1700 Casa de construcción tradicional de aproximadamente 65 m². sobre lote de 500 m² en Av. Juan B. Justo al 1700. La vivienda cuenta con 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo, lavadero independiente y espacio para estacionamiento semicubierto El lote ofrece además amplio espacio exterior y árboles frutales. Una alternativa con buenas posibilidades de uso y desarrollo, en una zona con fácil acceso. Cesión de derechos posesorios. Se ofrece de manera independiente, con posibilidad de adquirir también el lote lindero de identicas dimensiones con cabaña y pileta. INDICADORES: - Zona Barrios en Porceso de Consolidación - FOS: 0,6 - FOT: 0,8 - DENS: 280 - Altura Máxina: 3 Niveles o 10 metros USOS PERMITOS: - Residencia Unifamiliar - Multifamiliar - Residencia Colectiva - Hospedaje con Capacidad para 20 pasajeros - Pequeño comercio (150m2) - Servicios Generales y Oficinas (100m2 cub.) - Club Social y Deportivo (hasta 1000m2) según actividad - Establecimientos Educativos (hasta 3000m2) - Estaciones de Servicio Automotor - Industria Artesanal - Taller doméstico / Automotor (Autorizable)

CASA EN VENTA EN TANDIL, BARRIO VILLA ITALIA, DOS DORMITORIOS Propiedad ubicada en Basilico 619, barrio Villa Italia, Tandil. Se trata de una casa parcialmente reciclada en muy buen estado, con distribución funcional y amplio potencial de aprovechamiento. OPCIONES DE OPERACIÓN Se ofrece en venta o permuta. Existe posibilidad de permutar por propiedad de menor valor con diferencia a favor del vendedor, y se contempla la toma de vehículo como parte de pago. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 250 m² de terreno (10 x 25 m), con 60 m² cubiertos aproximados y 190 m² descubiertos. La vivienda cuenta con disposición de frente con pasada vehicular. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Dos dormitorios amplios • Living comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo • Espacios descubiertos para expansión y proyectos futuros SERVICIOS E INSTALACIONES La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles en la zona: • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Internet/teléfono • Televisión por cable • Calefacción ESTADO Y OPORTUNIDAD Casa parcialmente reciclada en muy buen estado general. El terreno de 250 m² ofrece posibilidades de ampliación y mejoras futuras, ideal para quienes busquen una base sólida para desarrollar según sus necesidades. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

El equipo Sierras vende en Tandil, casa de dos dormitorios y dependencia, con amplio patio sobre calle H. Irigoyen 1165, zona semicentro de la ciudad. Distribución: - Sala de estar - Living - Cocina, comedor - Baño completo - Lavadero - Garage cubierto - Dependencia (quincho) Dimensiones: - Superficie cubierta aproximada: 150m2 - Superficie lote: 360m2 (8,66m x 41,30m) La propiedad dispone de todos los servicios conectados y en funcionamiento. Indicadores Urbanisticos: - ZONA: (BD) Barrios a densificar - FOT: 1,8 - FOS: 0,6 - DENSIDAD: 520 - ALTURA: 13,5 ¡No dejes pasas esta oportunidad única de mudarte a zona de privilegio en la ciudad! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

EL EQUIPO SIERRAS VENDE CASA SOBRE AVENIDA DEL VALLE al 200, TANDIL. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación y puesta en valor, en una ubicación estratégica de Tandil. Casa de construcción antigua, sólida y de buenos materiales, emplazada sobre un lote de 248 m², con 123 m² cubiertos. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Living separado Cocina-comedor Lavadero y Galpón 248 m² de terreno 123 m² cubiertos Una excelente base para reciclar y modernizar, conservando el carácter de una construcción tradicional y adaptándola a las necesidades actuales. Por sus características y ubicación sobre Avenida del Valle, representa una interesante alternativa para vivienda, inversión o desarrollo. ------ Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los datos definitivos surgen del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Se recomienda realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. ------ Beneficio para clientes RE/MAX: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en el simulador disponible. ** Operación intermediada por corredor público inmobiliario colegiado. Martillero Pablo Oscar Carcano, CMCPDJA Matrícula 1773.

El equipo RE/MAX Sierras vende chalet ubicada sobre calle Mitre, de María Ignacia VELA Ubicado en un pueblo a 50 KM de Tandil (aproximadamente 3.000 habitantes), este hermoso chalecito se destaca por su calidez, funcionalidad y muy buen estado de conservación. Al ingresar, nos recibe un cómodo living con escritorio al frente, ideal para home office o espacio de lectura. La vivienda continúa con un amplio living comedor, protagonista de la casa, que cuenta con estufa hogar, brindando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Hacia la derecha se encuentra el garaje para un vehículo, con acceso práctico y cómodo. A la izquierda, se encuentran dos dormitorios luminosos y un baño completo. En la parte posterior se desarrolla la cocina, funcional y bien distribuida. El exterior es uno de sus grandes atractivos: un patio embaldosado, prolijo y de fácil mantenimiento, que cuenta con cuarto de guardado, galpón y un cómodo quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 15 x 21 metros aproximando (315aprox.), con una superficie construida de 180 m² aprox. Cuenta con todos los servicios.

El equipo RE/MAX SIERRAS VENDE CASA Calle MAGALLANES 195, en la ciudad de Tandil. Características: - Living amplio - Cocina comedor funcional - 2 dormitorios - 1 baño completo - Quincho - Jardín - Cuarto de Guardado - Amplio Galpón Además, cuenta con Entrada de Autos en e Frente Contactanos !! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación.

Casa construida en planta baja, en esquina, con acceso tanto por calle Lavalle, como por calle Beiro. Sobre un lote de 342 m2, con un total de 183 m2 construidos. La casa principal cuenta con amplio y lumioso living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, garage techado, y un segundo ingreso que podria usarse como garage descubierto. Tambien cuenta con un local, y un departamento a terminar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacto: Geraldina Rebello Propiedades Tomo VII, Folio 182, Matricula 1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

El equipo RE/MAX SIERRAS vende CASA CON DEPENDENCIAS zona Villa Italia, de la ciudad de Tandil. Superficie total: 342 m² aprox. Superficie cubierta: 183 m² aprox. Ubicación estratégica en Villa Italia: Beiró y Lavalle, zona con movimiento, buena accesibilidad y todos los servicios. Cuenta con dependencias (local, casa y departamento): ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar, emprender un proyecto familiar o invertir con excelente potencial de renta. La casa principal se compone de: - Amplio y luminoso living. - Cocina comedor independiente. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Garaje espacioso. - Patio o espacio exterior. Servicios: TODOS. ¡ ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA CASA A TERMINAR CON GRAN POTENCIAL El equipo Sierras vende casa a terminar con gran potencial, ubicada sobre calle Isla Soledad al 700, en la ciudad de Tandil. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 8,46 x 28,98 metros y cuenta con todos los servicios. Actualmente posee construidos: * Living-comedor * Cocina * Baño * Losa de hormigón * Patio con parrilla terminada Ubicada en una zona de constante crecimiento, a media cuadra del transporte público y con mercados y comercios cercanos. Una excelente oportunidad para quienes buscan continuar y personalizar su proyecto de vivienda o inversión. La propiedad posee hipoteca pendiente de cancelación. YA TE CONTE, AHORA VOS DECIDIS!! Hablemos y visitemos esta gran oportunidad.