Terreno en Esquerdo 1900

VENTA AMPLIO LOTE RESIDENCIAL ZONA CAMPUS UNIVERSITARIO TANDIL Terreno de 2.921 m² ubicado en la zona de Campus Universitario de Tandil, sobre la esquina de calles Los Robles y Fontana. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con todos los servicios disponibles para desarrollar proyectos residenciales de envergadura. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 2.921 m² con posibilidad de subdivisión en proyectos de hasta dos unidades funcionales, permitiendo flexibilidad en el desarrollo inmobiliario según necesidades del inversor. INDICADORES URBANÍSTICOS Y NORMATIVA • Zonificación: Residencial Extraurbano 1 • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,3 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,5 • Altura máxima permitida: 7 metros, equivalente a dos niveles • Retiros obligatorios: 5 metros al frente y 5 metros en laterales • Uso permitido: Multifamiliar hasta dos unidades funcionales OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La ubicación estratégica en la zona de Campus Universitario, combinada con la amplitud del terreno y la normativa que permite subdivisión, posiciona esta propiedad como una excelente oportunidad para desarrollos residenciales de mediano porte. La disponibilidad de todos los servicios básicos facilita la ejecución de proyectos sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. CONSIDERACIONES LEGALES Las medidas, superficies y características consignadas son de carácter orientativo. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad y documentación respaldatoria. Asesoramiento profesional: Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 - Tomo VI Folio 64.

LOTE SUBURBANO 2.107.63 M² SOBRE AV PEDERSEN TANDIL - APTO CRÉDITO Lote suburbano de excelentes medidas ubicado en zona estratégica de Tandil, con una superficie total de 2.1.07.63 m² (32x65) con potencial inmobiliario significativo. Emplazado sobre avenida Pedersen 2650, sector caracterizado por un importante desarrollo urbano en los últimos años. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno con servicios de luz y agua corriente en puerta, con red de gas disponible en el frente. Zonificación RE1 (Zona Residencial Extraurbano 1), que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario. ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.3 Factor de Ocupación Total (FOT): 0.5 Índice de Permeabilidad (IP): 70% Densidad Neta (DN): 60 Altura máxima: 2 niveles / 7 metros Posee una restricción al dominio por ordenanza municipal de 6m al frente. POTENCIAL DE INVERSIÓN. POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 PH. Ubicación privilegiada con excelente proyección para proyectos inmobiliarios. Ideal para construcción de viviendas unifamiliares, emprendimientos de casas o departamentos. Zona en constante crecimiento con alta demanda inmobiliaria. Propiedad nivelada y apta para crédito. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización.

El equipo de Sierras vende: LOTE EN LOMAS SUR | 4.200 M² Una oportunidad para invertir, desarrollar y proyectar. Lote de 4.200 m² ubicado en Lomas Sur, en una etapa que ya se encuentra desarrollada y en pleno crecimiento. - 4.200 m² de superficie - Posibilidad de dividir en 2 PH - Barrio en consolidación y crecimiento La primera etapa ya cuenta con: - Calles ejecutadas - Lotes entregados - Propietarios construyendo - Más del 60% de las escrituras entregadas - Desarrollo habitacional en marcha Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en tierra con potencial de desarrollo, en un barrio que continúa consolidándose. - Lomas Sur – Tandil Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. -------------------------------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero - Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

Quinta en venta – Cerro Leones, Tandil Quinta en venta ubicada en zona Cerro Leones, Tandil, emplazada sobre un amplio lote de aproximadamente 1.800 m², en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con quincho y pileta, ofreciendo un excelente espacio para disfrutar tanto de manera permanente como para uso recreativo. Dispone de biodigestor y cuenta con red de gas natural a aproximadamente una cuadra. Transporte público cercano y buen acceso a través de Ruta Provincial N.º 30, lo que permite una cómoda conexión con la ciudad. Características principales: * Superficie de terreno: aprox. 1.800 m² * Quincho * Pileta * Biodigestor * Gas natural a una cuadra aproximadamente * Transporte público cercano * Acceso por Ruta 30 * Excelente entorno natural Una propiedad con gran potencial para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, con buena accesibilidad desde Tandil. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

El Equipo RE/MAX SIERRAS vende manzana en zona La Elena, Tandil. Ubivcada en zona de La Elena, este terreno ofrece un acceso inigualable a un área reconocida por su tranquilidad y exclusividad. Superficie Generosa: Con un amplio espacio de 15,000 metros cuadrados, este terreno es ideal para una variedad de proyectos, ya sea residencial, turístico o comercial. Vistas Panorámicas: Disfruta de impresionantes vistas al Centinela, ofreciendo un paisaje natural que enriquecerá cualquier desarrollo. Entorno Natural: Rodeado de naturaleza y con un ambiente sereno, este terreno es perfecto para quienes buscan un refugio de paz y belleza natural. Terreno Nivelado: La topografía del terreno es ideal para la construcción, lo que reduce costos y facilita el inicio de cualquier proyecto. Es una zona con expectativas de aumento de valor en el corto y mediano plazo, ya que la zona esta en desarrollo, cercano a la Estancia Fuente de La Alegria, el Parque Aereo, y el prestigioso Hotel Posta Natural. Su ubicación privilegiada, vistas espectaculares y amplio espacio lo convierten en una opción inigualable para proyectos visionarios. Contáctanos. No dejes pasar esta oportunidad unica! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende en Tandil amplio lote, ubicado en zona Villa del Parque. Excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrollo turístico. Este espacio único combina la belleza natural de la región con un entorno tranquilo, perfecto para proyectos como cabañas. La ubicación cuenta con vistas panorámicas y un entorno que invita al descanso y la conexión con la naturaleza. Ubicación: calle Lima 476. Superficie total: 8.389 m2 Servicios: Electricidad. Agua: Si bien no hay perforación existente en el predio, un sector del lote tiene vertiente de agua. Por otra parte, el agua corriente se encuentra en una esquina del lote. Acceso: Cuenta con acceso desde distintos puntos de la ciudad Una oportunidad para vivienda y/o complejo de cabañas. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización – Martillero Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

Equipo SIERRAS vende lote Nº111 color VERDE. Posesión con el pago del 50% y el saldo a abonar en 60 cuotas fijas sin interés. Barrio DON BOSCO, en country ALTOS AIRES. ¡a solo 10 minutos del centro de Tandil! Viví con todos los servicios: - Agua, gas y electricidad - Seguridad 24hs - Fibra óptica, LED y recolección diferenciada Disfrutá un estilo de vida único: - Campo de golf y driving range - Restaurant y café-bar - Spa & wellness - Salones de eventos - Comunidad con beneficios exclusivos Lindero al barrio: Colegio San Ignacio, centro comercial y deportes. Un lugar para desconectar, construir y vivir distinto. Reservá hoy tu lote en este proyecto único en la ciudad. Lotes disponibles color VERDE Consulte por medidas exactas de cada lote. PRECIO LANZAMIENTO: 120.000USD Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

Hermoso terreno en una de las mejores zonas de Tandil, a metros del Dique. Cuenta con todos los servicios activos y listo para construir la casa que tanto soñaste! Las dimensiones son de 15 metros de ancho por 38 metros de largo, cuenta con agua corriente, cloaca, luz y gas Excelente oportunidad para construir en sus 570 metros cuadrados! No dejes de consultar! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

VENTA DE LOTE EN ZONA CAMPUS UNIVERSITARIO. LOS ROBLES al 500. TANDIL. El equipo RE/MAX SIERRAS vende este lote sobre la intersección de calles calle Los Robles y Dr. Peré, ubicado en una de las zonas mas hermosas de la ciudad por su entorno natural, tranquilidad y vistas a las Sierras de Tandil. Características: Lote de 32 metros de frente por 65 metros de fondo. Total de 2265 metros cuadrados. Acceso a los servicios de electricidad, agua corriente y cloacas. El gas natural llega al lote lindero. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en este lugar privilegiado y construir la vida que siempre has soñado! Para más detalles o coordinar una visita, estoy aquí para ayudarte en cada paso del camino.