Terreno en Ruta Provincial 74 200

El Equipo SIERRAS VENTE LOTE EXCLUSIVO EN ENTORNO NATURAL – VISTA A LAS SIERRAS MONTECRISTO Y ACCESO DIRECTO AL CIRCUITO TURÍSTICO ¿Buscás naturaleza, tranquilidad y una excelente ubicación? Este amplio lote en loteo residencial exclusivo es ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un entorno privilegiado. Ubicación privilegiada: Con salida directa al circuito turístico, ideal para quienes buscan conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Vistas panorámicas a las sierras que se disfrutan todo el año. Zona de gran arboleda natural que ofrece sombra, privacidad y un entorno verde inigualable. Arroyo cercano, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en contacto con el agua y la naturaleza. Lote amplio de una superficie de 2.391 metros, ideal para casa de campo, vivienda permanente o desarrollo turistico. ESTE TERRENO CUENTA CON PERFORACION DE AGUA DE 30 METROS DE PROFUNDIDAD, CON UN CAUDAL DE 4500 LITROS/HORA. Loteo residencial exclusivo, con excelente entorno y crecimiento sostenido de la zona. Alumbrado publico en todas las calles e internet por fibra optica. Escritura en regla | Entorno seguro y en armonía con el paisaje Una combinación perfecta de naturaleza, confort y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona, contactanos y te lo muestro! . Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

EL EQUIPO RE/MAX vende LOTE BARRIO CERRADO LA MATA TANDIL.- En la ciudad de Tandil a 15 km nos encontramos con Barrio Cerrado La Mata ingresando por Ruta 74 Km 209. Lote N° 017 - Posee 1675,99 metros cuadrados. Muy buena ubicación, cómodo, alambrado y con tranquera El barrio cuenta con Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y Gas natural. Parquización de veredas. Como así también Planta de Tratamiento de efluentes. Un hermoso Acceso. SUM y Sector deportivo (1 cancha de tenis, 1 de fútbol) Posee una vista excepcional a las sierras y dos arroyos: el Tandileufú y el De Las Mercedes; en el Prestigioso Barrio Privado La Mata.- Es un barrio de 78 ha con 215 lotes y una característica diferencial única Destinado a la vivienda de familias jóvenes o para aquellos que buscan realizar una inversión a mediano o largo plazo. Ubicación La Mata se encuentra a sólo 15 km del centro de Tandil sobre la ruta provincial N.º 74, en el kilómetro 209, entre el cruce de La Vasconia y el cruce del Gallo. Es el lote de tus sueños! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Mudate a la vida que queres ! Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero - Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773

VENTA | LOTE DE 650 m² EN ZONA EL PARAÍSO – TANDIL El Equipo RE/MAX Sierras ofrece a la venta un lote ubicado sobre calle Los Álamos al 1549, en la zona de El Paraíso, Tandil. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 65 metros de fondo, con una superficie total de 650 m². Se encuentra en un sector residencial con posibilidades de desarrollo, una alternativa para quienes buscan proyectar su vivienda o evaluar una inversión inmobiliaria. Características del lote - Superficie total: 650 m². - Medidas: 10 x 65 metros. - Ubicación: Los Álamos 1549, zona El Paraíso, Tandil. - Servicios: redes de servicios sobre el frente del lote. Indicadores urbanísticos - FOS: 0,60. - FOT: 0,30. - Densidad: 60. Una propuesta para quienes buscan un terreno en Tandil y desean desarrollar un proyecto acorde con las características y la normativa urbanística de la zona. Consultanos para obtener más información.

VENTA DE TERRENO EN TANDIL - 2812 M2 - LABARDEN Y LA PAMPA - ZONA EL HORNERO Terreno con excelente potencial urbanístico y de inversión. Superficie total de 2812 m², con dimensiones de 43,30 metros de frente por 64,95 metros de fondo. Posee servicio de electricidad. Indicadores urbanísticos: - Zona: Residencial Extraurbano 1 (ZRE1) - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.30 - Factor de Ocupación Total (FOT): 0.5 - Densidad Neta (DN): 60 - Altura máxima permitida: 2 niveles / 7 metros Nota importante: Las medidas y superficies son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad y documentación oficial. Oportunidad de inversión en zona de expansión en el barrio El Hornero. No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos!

Lote en venta / Cerro Leones - Tandil Sobre Ruta 30. Terreno de forma irregular (triangular). Servicios: Luz. Gas y cloacas (pasan por la esquina) Sus amplias dimensiones (casi 6.000m²) y ubicación lo hacen muy versátil: - Desarrollos turísticos y ecológicos - Galpones - Vivienda unifamiliar con amplio espacio para vida en entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad de inversión ! Tº VII Fº 182 Mat. 1891

VENTA DE LOTE – BARRIO CERRADO LA VAGUADA | TANDIL Excelente lote de 1.500 m², ubicado en el barrio cerrado La Vaguada, en un entorno natural, tranquilo y con hermosas vistas a las sierras. El terreno cuenta con una amplia superficie, buena nivelación y un entorno residencial de viviendas modernas, ideal para construir una vivienda familiar. Características: Lote N.º 41 Superficie: 1.510,61 m². Todos los servicios. Amplios espacios verdes. Entorno residencial consolidado. Hermosas vistas al paisaje serrano. Acceso por calle interna del barrio. VALOR: U$S 65.000 LIBRES DE GASTOS. Una excelente oportunidad para construir tu hogar, combinando naturaleza, tranquilidad y comodidad. Tº VII Fº 182 Mat. 1891

TERRENO EN VENTA SOBRE CALLE PUEYRREDÓN TANDIL BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona estratégica de Tandil. Excelente terreno ubicado sobre calle Pueyrredón entre Brandsen y Av. Rivadavia, una de las arterias principales de la ciudad, a pocas cuadras del centro de Tandil. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 332m2 • Frente: 10 metros • Profundidad: 33,2 metros • Con construcción a demoler • Superficie apta para múltiples usos: Residencial, comercial o mixto SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente POTENCIAL URBANÍSTICO Indicadores urbanísticos que lo hacen altamente atractivo: ZONIFICACIÓN: BC (Barrios Consolidados) FOS: 0,6 FOT: 0,1 Densidad Neta: 280 Altura máxima: 10m (tres niveles) Retiro a la construcción: No posee POTENCIAL DE INVERSIÓN Tandil ofrece un mercado inmobiliario dinámico con demanda sostenida. Esta propiedad representa una oportunidad para inversores que busquen terrenos con potencial de revalorización en zona consolidada. Contactá para conocer detalles específicos de superficie, zonificación y posibilidades de desarrollo. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

EL EQUIPO SIERRAS VENDE Lote de 500 m² con cabaña y pileta!! Lote de 500 m² sobre Av. JUJUY al 1700, con cabaña de madera de aproximadamente 40 m². La cabaña dispone de un ambiente único divisible, cocina instalada, baño y galería. El terreno cuenta con una hermosa pileta de natación de cemento, árboles frutales y amplio espacio exterior. Una propiedad con características ideales para disfrutar, desarrollar o adaptar a diferentes proyectos. Cesión de derechos posesorios. Se ofrece de manera independiente, con posibilidad de adquirir también el lote lindero con casa de 1 dormitorio. INDICADORES: - Zona Barrios en Porceso de Consolidación - FOS: 0,6 - FOT: 0,8 - DENS: 280 - Altura Máxina: 3 Niveles o 10 metros USOS PERMITOS: - Residencia Unifamiliar - Multifamiliar - Residencia Colectiva - Hospedaje con Capacidad para 20 pasajeros - Pequeño comercio (150m2) - Servicios Generales y Oficinas (100m2 cub.) - Club Social y Deportivo (hasta 1000m2) según actividad - Establecimientos Educativos (hasta 3000m2) - Estaciones de Servicio Automotor - Industria Artesanal - Taller doméstico / Automotor (Autorizable)

VENTA DE LOTE BARRIO CERRADO LA VAGUADA TANDIL Excelente lote de 1.510,61 m², ubicado en el barrio cerrado La Vaguada, en un entorno natural, tranquilo y con hermosas vistas a las sierras. El terreno cuenta con una amplia superficie, buena nivelación y un entorno residencial de viviendas modernas, ideal para construir una vivienda familiar. Características: Lote N.º 40. Superficie: 1.510,61 m². Todos los servicios. Amplios espacios verdes. Entorno residencial consolidado. Hermosas vistas al paisaje serrano. Acceso por calle interna del barrio. VALOR: U$S 65.000 LIBRES DE GASTOS Una excelente oportunidad para construir tu hogar, combinando naturaleza, tranquilidad y comodidad. Tº VII Fº 182 Mat. 1891