Departamento en Humberto 1º 2300

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira historia y modernidad, emplazado en el vibrante barrio de San Cristobal. Este departamento de 40 m² es una joya arquitectónica que combina el encanto de los años 70 con las comodidades contemporáneas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Situado sobre calle Chile, en pleno corazón de San Cristobal • Edificio de 8 pisos con excelente perfil urbano • Conexión inmediata con transporte público y servicios DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Diseño funcional de 2 ambientes con aprovechamiento total del espacio • Dormitorio con placard para máximo confort • Living/comedor que integra los espacios • Balcón que expande visualmente el ambiente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 40 m² (38 m² cubiertos) • Estado general muy bueno • Construcción sólida del año 1972 • Ascensor INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento ideal para inversores y primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar, con potencial de revalorización en un barrio en constante desarrollo. Oportunidad única de tener tu espacio propio en una ubicación privilegiada de Capital Federal. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA HIPOTECADA Y SERA SALDADA AL MOMENTO DE LA ESCRITURACION Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Departamento de 2 ambientes con patio, PB al frente. Muy buen estado con excelente conectividad a metros de Av San Juan y Subte H. Distribución ideal, cocina independiente, baño completo y habitación con placard. Ventilación e iluminación asegurada. Departamento amoblado.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CABA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento ubicado sobre General Urquiza al 1300 en el corazón de San Cristóbal, Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso lateral de un edificio de 7 niveles, ofrece una superficie total de 38 m² distribuidos en 37 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución funcional de 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio • Superficie total de 38 m² según escritura • Construcción original del año 1966, en buen estado general con potencial de actualización • Orientación sur con disposición lateral DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Habitación con placard • Baño completo • Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena • Cocina a gas de cuatro hornallas • Calefón instalado • Lavadero contiguo a la cocina en espacio semicubierto • Pisos de parquet en dormitorio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Edificio con ascensor • Terraza de uso común • Permite tenencia de mascotas • Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal • Revisión de Metrogas vigente UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada con excelente conectividad: • A metros de la plaza y polideportivo Martín Fierro • Dos cuadras de Av. San Juan • Cuatro cuadras de Av. Jujuy • Cercano a subte Línea E - Estación Urquiza • Próximo a subida de Autopista 25 de Mayo POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación estratégica y potencial de valorización. Entorno comercial con: • Locales gastronómicos • Farmacias • Instituciones médicas • Espacios recreativos y culturales Consulte por visitas y más información. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Cristóbal, Capital Federal. Amplio y luminoso monoambiente divisible al frente, hermoso balcón con vista abierta. Cocina integrada. Baño completo, agua caliente por termotanque, piso de porcelanato. Apto profesional . Moderno edificio con SUM, quincho con parrilla en terraza. Ubicación estratégica, muy cerca de la UADE y rodeado de múltiples medios de transporte, con rápido acceso al centro porteño y avenidas principales. Se vende con renta!!! Oportunidad para inversión!!! Consulte a Leandro ######## -3333 PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1405)

Ubicado sobre Cochabamba al 2800, este departamento en planta baja ofrece ambientes cómodos y un patio interno de buenas dimensiones, ideal para sumar aire libre y espacio funcional dentro del hogar. Al ingresar te recibe un living comedor amplio, con buen espacio para armar un sector de estar y comedor. La cocina es independiente y funcional, equipada con: • muebles bajo mesada • alacenas • horno a gas • buen espacio de guardado Desde allí se accede al patio interno, que aporta ventilación y luz al departamento. Cuenta con: • pileta de lavado • conexión para lavarropas • espacio ideal para sector de lavado o guardado. El departamento dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones: • uno con placard y ventilación al patio • el segundo con patio actualmente cerrado, que puede aprovecharse como escritorio, espacio de guardado o ampliación del ambiente. El baño es completo, con bañadera. El edificio cuenta con terraza de uso compartido. Ubicado en San Cristóbal, con buena conexión a avenidas principales, transporte y comercios de cercanía. Una propiedad con muy buena distribución y potencial para actualizarla a gusto. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. HACE TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO!"

Departamento de 2 Ambientes en Venta | San Cristóbal Ideal primera vivienda !!! Funcional y en excelente estado de conservación, este departamento de 2 ambientes es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera. Ofrece una cómoda distribución, living-comedor, dormitorio con placard empotrado y baño en suite, brindando privacidad y confort. Cocina con conexión para lavarropas. Gracias a su disposición, cuenta con entrada de luz natural, muy buena ventilación y circulación de aire en todos sus ambientes. Como valor agregado, dispone de una práctica y amplia baulera. Ubicación estratégica Ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, combina la tranquilidad de un entorno con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, servicios y espacios culturales. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a barrios como San Telmo, Boedo y Balvanera, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Excelente conectividad A pocos minutos de las líneas H y E de Subte. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. San Juan, Av. Entre Ríos y Av. Jujuy. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y principales arterias de la ciudad. Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad y excelente estado de mantenimiento. ¡Se escuchan ofertas! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer mostrarte tu próximo hogar.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, CON PATIO En el corazón de San Cristóbal, sobre la emblemática calle Rincón, se encuentra este monoambiente que respira la autenticidad de un barrio con historia. Ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio de apenas dos niveles, la propiedad ofrece esa rareza cada vez más buscada: intimidad sin perder la conexión con la vida urbana. Con 42 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 25 metros cuadrados cubiertos y 17 metros cuadrados descubiertos, el espacio se despliega de manera generosa. El ambiente principal integra dormitorio y comedor en una configuración que permite múltiples formas de habitar, mientras que la cocina funcional y el baño completo cierran un programa compacto pero bien resuelto. Lo que distingue a esta propiedad es su relación con el exterior. La terraza y el patio privado transforman los metros descubiertos en extensiones del hogar, espacios donde respirar, cultivar plantas o simplemente observar el ritmo del barrio. Para quienes buscan un primer inmueble, una inversión accesible o un refugio en San Cristóbal, esta combinación de funcionalidad y carácter resulta difícil de encontrar. Construido en 1970 aproximadamente, el edificio mantiene un estado general bueno, preservando la solidez de la arquitectura de la época. La ubicación sobre Rincón garantiza accesibilidad a comercios, transporte y servicios, mientras que el barrio sigue siendo uno de los más auténticos de la ciudad. POSIBILIDADES Y OPORTUNIDADES DE LA PROPIEDAD PRIMER VIVIENDA INVERSION PARA RENTA VIVIENDA ESTUDIANTES AGENDEMOS TU VISITA NO TE LO PIERDAS..... Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX

Oportunidad única para inversores o para quienes buscan acceder a una propiedad en cuotas sin necesidad de tomar posesión inmediata. Se trata de un 2 ambientes cómodo, de excelentes medidas, muy luminoso y en estado impecable. Ubicado en un 6º piso al frente, con ascensor y vista abierta desde sus ambientes principales. La unidad presenta una distribución funcional, ambientes amplios y un estado general que permite proyectar una inversión segura y de bajo riesgo. Modalidad de venta: Renta vitalicia con reserva de usufructo a favor del vendedor. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir a largo plazo con una estructura clara y transparente. Si te interesa esta modalidad o querés conocer más detalles, consultá sin compromiso. Estamos disponibles para responder todas tus dudas.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABA – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Y VENTA DIRECTA UBICACIÓN: Ubicado sobre la Av. Chiclana al 2800, en una excelente zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. DESCRIPCIÓN: Hermoso departamento de 2 ambientes, 100% eléctrico, ideal para primera vivienda o inversión. Propiedad de venta directa y con opción de entregarse completamente amoblada. LIVING COMEDOR: Luminoso ambiente con pisos cerámicos y ventanal con balcón francés que aporta excelente ventilación e iluminación natural. COCINA: Independiente, equipada con amoblado bajo mesada y alacena en melamina, mesada de acero inoxidable, heladera y microondas incluidos. Cuenta con pisos de granito y paredes azulejadas. DISTRIBUIDOR: Hall de distribución funcional equipado con placard empotrado. DORMITORIO: Con fortables pisos alfombrados, gran ventanal y excelente luz natural. BAÑO: Baño completo en impecable estado de conservación. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: Barrio residencial y comercial en constante crecimiento, rodeado de locales comerciales, supermercados, espacios verdes y oferta gastronómica. Cercano a centros de salud y entidades educativas. TRANSPORTE PÚBLICO: Excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro porteño y distintos puntos de CABA (líneas diversas de colectivo y cercanía a la red de Subte). La propiedad es Apta Crédito Hipotecario y cuenta con la opción de Venta Directa, facilitando una transacción rápida y sin intermediaciones complejas. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .