Departamento en Nicolas Avellaneda 400

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO UBICADO EN PB, EN SAN ISIDRO Ofrecemos en alquiler un departamento ubicado en La Calabria, uno de los barrios más pintorescos, seguro y familiar en San Isidro, sobre la intersección de Jacinto Díaz y Garibaldi, frente a la Plaza Castiglia caracterizada por sus frondosos árboles y cercano a escuelas, comercios, locales gastronómicos, centros deportivos, lugares de esparcimiento y recreación. Con muy buenos accesos y medios de transporte. COMODIDADES • Living comedor con ventana tipo balcón y salida al patio • Cocina con muebles completos y sector de lavarropas • Un dormitorio • Baño completo • Patio descubierto • Placar con amplio espacio de guardado ubicado en pasillo distribuidor. CARACTERÍSTICAS • Superficie total de 46,57m² (37,04m² cubiertos, 9,53m² descubiertos) • Calefacción • Pisos de parquet en muy buen estado • Disposición interna con orientación noroeste • Muy luminoso con buena ventilación • Servicios completos • Edificio con terraza en común • Apto mascotas. CONDICIONES DE ALQUILER • Plazo contractual de 24 meses • Garantía: Seguro de caución ó Garantía de fianza ó Garantía propietaria • Ingresos demostrables requeridos • Un mes de adelanto • Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. • Ajuste trimestral por IPC. Propiedad ideal para personas que buscan calidez, tranquilidad, funcionalidad y comodidad en una ubicación inmejorable. Disponible para ser visitada!

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAN ISIDRO Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Ubicado a solo una cuadra de Av. Centenario, ofrece una combinación ideal de ubicación, luminosidad y comodidad, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, bancos, supermercados y servicios. Situado en un cuarto piso, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad y vistas abiertas. El living-comedor, la cocina y el dormitorio cuentan con ventilación al exterior, generando ambientes agradables y bien iluminados durante gran parte del día. Características principales: • Superficie total: 39,97 m². • Balcón. • Cuarto piso. • Muy luminoso. • Vistas abiertas. • Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. • Edificio de aproximadamente 24 años de antigüedad. Distribución: • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. • Dormitorio con placard. • Baño completo. Ubicación estratégica: • A pasos de Av. Centenario. • Cercano a la estación San Isidro del Ferrocarril Mitre (Ramal Tigre - Retiro). • Próximo al centro comercial de San Isidro. • Rápido acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Condiciones de alquiler: • Garantía propietaria o seguro de caución. • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral según IPC. • No se aceptan mascotas. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de San Isidro, con cochera, balcón y excelente conexión con los principales puntos de la zona. Contactanos para más información y coordiná tu visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

2do piso por escaleras Departamento de 2 amb al frente, muy luminoso, impecable, pisos plastificados y recién pintado. Techos altos de madera dado que se encuentra en el último piso Amplia cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada, cocina con horno, 4 hornallas, spar y calefón Lavadero independiente con pileta, conexión para lavarropas y lugar del colgar Living-comedor con pisos de parquet plastificado, con Aire Acondicionado y estufa a gas Balcón al frente Baño completo con bañadera Habitación con piso flotante, placares de piso a techo empotrados, aire acondicionado compacto Cochera cubierta con portón automático de 13m2 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

PH 2 ambientes en alquiler — Barrio Malvinas, BoulogneCómodo PH de dos ambientes en alquiler, ubicado en el barrio Malvinas de una zona residencial con buen entorno barrial y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan practicidad, cercanía a medios de transporte y acceso rápido a puntos clave de zona norte. La propiedad cuenta con living comedor, cocina funcional, dormitorio con buena ventilación y baño completo. Ambientes luminosos y de fácil mantenimiento. Ubicación y entorno Situado en un barrio tranquilo, con comercios de cercanía, supermercados, colegios y servicios diarios a pocas cuadras. Zona de movimiento constante durante el día, 10 que brinda practicidad para la Vida cotidiana. Accesos y transporte Muy buena conectividad con múltiples líneas de colectivo (333, 314, 407, 707) y cercanía a la estación Boulogne Sur Mer, 10 que facilita el acceso tanto a Capital como a distintos puntos del conurbano. También cuenta con acceso ágil hacia avenidas principales y conexión rápida hacia panamericana. ABL compartido. NO se aceptan mascotas. Ideal para Persona sola o pareja que prioricen ubicación, accesos y practicidad en su día a día. Consultanos para coordinar una Visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Alquiler departamento 2 ambientes, ubicado en el corazón de San Isidro, a una cuadra de la estacion del Tren Mitre. Situado en un sexto piso, al cual se accede por ascensor, este espacio de 37 M2 cubiertos es ideal para una persona o pareja que valore un entorno urbano tranquilo. El departamento cuenta con una habitación con placard empotrado, un baño completo y una cocina semi integrada bien equipada. Su disposición al frente permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso. Expensas $75.000.- La ubicación en San Isidro proporciona fácil acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y servicios, haciendo de este departamento una excelente inversión para quienes desean vivir en una de las zonas más deseadas del G.B.A. Zona Norte. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC Requisitos: Demostración de ingresos: el ingreso neto demostrable debe duplicar, como mínimo, el valor del alquiler. Garantía: seguro de caución (Finaer, GarantiaYa, Garantor, etc.) o garantía propietaria. ¡Coordiná tu visita! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Departamento 3 Ambientes en Villa Adelina, San Isidro 3 AMB CHICO AL CONTRAFRENTE, LIV/COM C/ COCINA INCORPORADA DE 3X4,50, 1 DORMITORIO 3 x 3, ESCRITORIO O 2DO DORMITORIO CHICO DE 2 x 2, BAÑO , PATIO DE 2.50 X 2.20 , SIN EXPENSAS. A 3 C/ PLAZA Y 6 C/ DE ESTACIÓN Y AV. DE MAYO EN BUENA UBICACIÓN. - Se comparte los servicios Luz y Gas natural con otros 2 ph. CONDICIONES: Contrato 2 años c/ajuste trimestral según IPC 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Sistema Garantía "RESPALDAR o FINAER" 3) Recibo de Sueldo o Monotributista o Autonomo (Ingresos demostrables) 4) 1 mes Honorarios Inmobiliaria 5)ACEPTA MASCOTA TRANQUILA XINTEL (PRB-PRB-330)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Beccar Excelente y super amplio departamento de 3 ambientes ubicado en complejo con rejas perimetales. Ubicado en un piso 5, disposición contra frente con vista abierta a jardines, con orientacion al Oeste, super luminoso....! Acceso por living comedor (6,50 x 3.40) con pisos de ceramicos, con calefactor nuevo y ventilador de techo, con salida a balcón (2.80 x 1.20) por ventanal con mosquitero. Baño completo con bañera (2.00 x 1.65). En el pasillo de distribución tiene un amplio sector ideal para escritorio. (1.60 x 4.20) Dormitorio 1: de 3.20 3.00 mas placard, ventilador de techo y A/A split, Dormitorio 2: de 3.15 x 3.20 también mas placard, ventilador de techo. Todos los ambientes cuentan con ventanas con perisanas, pisos ceramicos. Cocina totalmente equipada de 3.15 x 2.15 con lavadero separado independiente (3.00 x 0.80). Todos los ambientes tienen ventilación natural. Expensas $ 85.000.- AySA $ 22.500. ABL: $ 25.000.- Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Demostracion de ingresos. Deposito de garantia en U$S equivalente a 1 mes. Garantia propietaria o Seguro de Caucion Finaer o Garantia Ya (unicamente). Seguro de incendio y RC y Gastos de averiguaciones a cargo dle inquilino. Honorarios a cargo del Inquilino. Consultar por animales en la unidad. XINTEL (AVZ-AVZ-970)

Departamento en alquiler – 2 ambientes – 2° piso por escalera – excelente ubicación en Martínez Se alquila departamento de 2 ambientes en un 2° piso por escalera, con 43 m² cubiertos, sobre la prestigiosa avenida Santa Fe al 2600, en pleno corazón de Martínez. La unidad cuenta con: Cocina independiente, cómoda y funcional. Amplio living-comedor con buena iluminación natural y estufa de tiro balanceado. Dormitorio de generosas dimensiones. Baño completo en excelente estado. Terraza de uso común. Es un departamento luminoso y ventilado, con ventanas propias en todos los ambientes. La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a comercios, transporte público, bancos, restaurantes y todos los servicios de esta zona tan buscada de Martínez. Ideal para quienes buscan vivir cómodos en una de las mejores zonas de Zona Norte, con todo a mano. Condiciones y requisitos: Valor: $800.000 mensuales. Contrato a dos años. Ajuste trimestral según IPC. Garantía: seguro de caución Finaer, Garantía YA y/o Respaldar. Depósito: un mes, en dólares (USD 600). Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Comisión inmobiliaria. No se permiten mascotas. IMPORTANTE: Algunas fotografías de la publicación cuentan con ambientación (Virtual staging) para una mejor visualización del potencial de los espacios.

Departamento de 1 ambiente con balcón francés Av. Santa Fe 1100 – Acassuso, San Isidro Descripción Departamento de 1 ambiente con cocina separada, ubicado en un 4° piso con vista abierta, sobre Av. Santa Fe, en pleno Acassuso. Una propuesta práctica y bien ubicada para quien busca vivir cerca de todo, con acceso inmediato al transporte y a los servicios de la zona. El ambiente principal cuenta con balcón francés, que permite disfrutar de la vista abierta desde el 4° piso y favorece la entrada de luz y ventilación natural. La cocina es independiente y tiene conexión para lavarropas, un detalle muy valorado que evita resolver la instalación por cuenta propia. Características Departamento de 1 ambiente con balcón francés Cocina separada con conexión para lavarropas 4° piso con vista abierta Sobre Av. Santa Fe, Acassuso Ubicación El departamento se encuentra sobre Av. Santa Fe al 1100, en Acassuso, una de las zonas más buscadas de San Isidro por su equilibrio entre vida de barrio y conectividad. Está a pasos de la estación y de distintas líneas de transporte público, lo que facilita los traslados diarios hacia Capital y el resto de Zona Norte. A pocas cuadras hay un centro comercial, además de comercios, bancos y servicios, por lo que las gestiones cotidianas se resuelven caminando. Ideal para Una persona o pareja que busque un lugar cómodo, funcional y bien conectado, sin renunciar a una cocina separada ni a un balcón con vista abierta. También es una buena opción para quienes trabajan o estudian en la zona y priorizan la cercanía al transporte. Condiciones de alquiler Valor mensual: indexado trimestral x ipc Expensas: [completar] Tipo de contrato y plazo, anual Garantías aceptadas: propietaria [completar] Disponibilidad: ingresar en noviembre! Contacto KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398