Oficina en San Martín 400

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Alquiler de Oficina Executive 136 m² en Carlos Pellegrini y M. T. de Alvear | Vista Verde + Baulera | Acceso 24/7 Vistas panorámicas y privacidad absoluta en el corazón estratégico de Buenos Aires. Opción de Compra. Oficina ejecutiva de 136 m² íntegramente reciclada a nueva con acabados de primera categoría. Diseñada para garantizar confort acústico, luminosidad y una excelente presencia de marca para empresas, multinacionales o estudios profesionales. PUNTOS DESTACADOS Vista Panorámica Única: Frente sobre Carlos Pellegrini con vistas abiertas a espacios verdes y edificios históricos. Aislamiento Térmico y Acústico: Ventanales con Doble Vidrio Hermético (DVH) y puertas blindadas que garantizan un ambiente de trabajo silencioso y eficiente. Lista para Trabajar: Rediseño moderno, materiales de primera calidad, planta funcional, 2 baños y baulera propia en el mismo piso. Edificio Corporativo: Seguridad (tótem y cámaras de vigilancia), 2 ascensores y acceso libre las 24 horas. DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD Planta Libre Flexible: Permite estructurar fácilmente sectores de open space, despachos gerenciales y salas de reuniones. Doble Ingreso: Entrada principal ejecutiva + acceso de servicio independiente. Comodidades: Conexiones listas, 2 baños y espacio de guardado extra (baulera en planta). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE Ubicada sobre Carlos Pellegrini (entre M. T. de Alvear y Paraguay). Conexión directa con Metrobus 9 de Julio, Subte Línea C (Estación San Martín) y rápidas salidas hacia Zona Norte por autopista. A pasos de la Plaza San Martín, Teatro Colón, Embajada de Francia y el nodo financiero de CABA. ¿QUERÉS AGENDAR UNA VISITA

OFICINA EN ALQUILER 147 M² SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL AVENIDA CORRIENTES Oficina corporativa premium ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre la emblemática Avenida Corrientes. Propiedad de alta calidad constructiva, diseñada para profesionales y empresas que requieren un espacio funcional y representativo en el centro porteño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 147 m² completamente útiles • Estado a estrenar con terminaciones de primer nivel • Construcción moderna del año 2017 • Ubicación estratégica en zona comercial neurálgica DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Planta libre con diseño flexible • Óptima distribución para oficinas corporativas • Iluminación natural abundante • Espacios amplios y luminosos DETALLES TÉCNICOS • Instalaciones eléctricas y de red de última generación • Baños corporativos • Excelente mantenimiento estructural UBICACIÓN COMERCIAL • Sobre Avenida Corrientes, eje comercial principal • Cercano a transporte público • Zona de alta conectividad • Entorno empresarial consolidado Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. Ideal para empresas, estudios profesionales o representaciones corporativas que busquen un espacio de calidad en pleno centro porteño. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el Piso 7 en esquina de Peatonal FLORIDA y PARAGUAY Con una superficie de 400 m2 aprox. Planta libre Una (1) cochera Posee central Equipo central AC GASTOS Alquiler U$S 2000 (billete) valor paquete (expensa incluydas) Expensas $ 680.000 con Aysa incluida ABL $ 70.000 XINTEL (BRR-BRR-890)