Departamento en Avenida Juan Bautista Justo 3600

Departamento de 1 ambiente con balcón a la calle desarrollado en 34 mts totales. Edificio de 14 años de antigüedad. Excelentes terminaciones: - Rampa de acceso y escaleras. - Ascensor con cabina de acero inoxidable. - Palieres con luz de emergencia y matafuegos. - Sum en último piso con terraza. - Agua caliente central. - Estación de Ecobicis!! Ubicación: Villarroel al 1300 entre Fitz Roy y Humbolt. A una cuadra de Av. Corrientes, dos de Av. Dorrego y tres de Av. Juan B. Justo. Medios de locomoción cercanos: Subte B Estación Dorrego. Colectivos: 19, 42, 65, 78 93, 11 y 176. A ocho cuadras de Estación Lacroze del FFCC Urquiza. Descripción: Ambiente: Piso flotante, paredes recién pintadas, frente con tarquini color gris, puerta balcón y ventana compuestas por dos puertas corredizas y un paño fijo (cada una), tres cortinas roller blackout, placard embutido de dos puertas corredizas con cajonera, estantes y sectores para colgar. Aire acondicionado frío calor y estufa tiro balanceado. (5,25 x 2,70). Balcón al frente de 2,10 x 1,80 Cocina: incorporada al ambiente pero separada mediante una barra con pie, sector exclusivo para heladera y conexión de lavarropas. Alacena de una puerta de abrir y estante. Salpicadero de venecitas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con monocomando, artefacto cocina a gas de cuatro hornallas, horno y parrilla, mueble bajo con tres puertas de abrir. (3,00 x 3,60). Baño: Pisos y paredes revestidas de venecitas. Vanitory, bañera y bidet con griferías monocomando, espejo, extractor e inodoro con depósito externo. (2,00 x 1,70). SE VENDE CON RENTA. CONTRATO VIGENTE HASTA 14-01-28 XINTEL (GMM-GMM-272)

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

1OMO PISO AL FRENTE VISTA ABIERTA CON BALCON ENTREGA ABRIL 2027 ¡Descubre tu próximo hogar en el vibrante barrio de Villa Crespo! Este moderno departamento en construcción está diseñado para aquellos que buscan comodidad y estilo en una ubicación estratégica. Este monoambiente cuenta con 30 m² de superficie cubierta y 4 m² descubiertos, ideal para quienes desean un espacio funcional y bien aprovechado. Ubicado sobre Scalabrini Ortiz al 550, este desarrollo se encuentra a sólo pasos de la estación de subte Malabia, línea B, y a corta distancia del emblemático Parque Centenario. La proximidad a la Av. Corrientes te garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, además de estar rodeado de un dinámico polo comercial y de servicios. El edificio de 12 pisos ofrece amenities de lujo en su azotea, como piscina, áreas de esparcimiento, un green rooftop, solárium y un sector de parrillas con vistas panorámicas de la ciudad. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, además de contar con un ascensor que facilita el acceso a todos los niveles. No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto que combina ubicación, diseño y calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este exclusivo emprendimiento! Amenities: Green Rooftop: Un concepto de azotea sustentable que combina esparcimiento y naturaleza. Rooftop Lounge & Wellness: Piscina y Solárium en el piso 13. Sector de parrillas y Lounge diseñado para reuniones sociales con las mejores vistas de Villa Crespo. Break Room: Un espacio dedicado al descanso dentro del edificio. Ubicación Estratégica: A pasos de la estación de Subte Malabia (Línea B) y rodeado de la creciente oferta comercial y cultural de un barrio que no para de transformarse. - Entrega Abril 2027 Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7317563

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Excelente 2 Ambientes con Patio y Baulera en el corazón de Villa Crespo. Apto credito Ubicado sobre Araoz al 200, en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este hermoso departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 42 m² totales, distribuidos en 34 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, ofreciendo espacios muy bien aprovechados y una excelente luminosidad. Dispone de un cómodo living-comedor, dormitorio con muy buenas dimensiones, cocina funcional y un agradable espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. Como valor agregado, la unidad cuenta con baulera, brindando un espacio extra de guardado muy apreciado. Ubicación destacada Situado en pleno Villa Crespo, uno de los barrios más dinámicos y atractivos de la ciudad, reconocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. A pocos minutos de Palermo, con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a líneas de subte, centros comerciales, outlets de primeras marcas, plazas y espacios verdes. Villa Crespo se caracteriza por su excelente conectividad, su creciente desarrollo inmobiliario y su equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la vida urbana. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de valorización. ¡Consultanos para coordinar una visita! XINTEL (TYK-TYK-288)

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Departamentos en Edificio a Estrenar en lo mejor de Villa Crespo. A media cuadra de calle Aguirre, con abundante oferta de locales de Indumentaria outlet y Gastronomía, próximo a Subte B. Edificio de 7 piso + terraza Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Todas con Balcón Pisos de porcelanato Amoblamiento de cocina con alacenas bajas y altas Baños con ducha Aberturas de PVC Agua caliente central Cerraduras digitales en unidades y acceso al edificio Bajas expensas Consultar disponibilidad de unidades ! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

VENTA DE POZO, ENTREGA ABRIL 2026 Departamento de 1 ambiente con una superficie cubierta de 30 m². Emprendimiento con ubicación privilegiada por su proximidad a la estación de subte Malabia de la línea B, a 500 metros del Parque Centenario y a 200 metros de la Av. Corrientes, otorgándole gran conectividad con toda la ciudad. Además, está rodeado de un importante polo comercial y de servicios.Edificio de 12 pisos con departamentos y una azotea que incluye piscina, áreas de esparcimiento, green rooftop, solárium y sector de parrillas con vistas a la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7229420

Monoambiente a estrenar | Villa Crespo | Full amenities Luminoso departamento a estrenar en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Villa Crespo, con fuerte demanda locativa y todo el barrio a pasos. Ambiente integrado con cocina equipada, terminaciones de primera calidad: mesadas de granito, pisos vinílicos tipo tabla, aberturas de PVC con doble vidrio hermético y aire acondicionado incluido. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina con solárium, gimnasio, SUM con parrilla y terraza, laundry y seguridad 24 hs. Dos ascensores. Hall de acceso de diseño. Ideal para primera vivienda o inversión con alta rentabilidad en alquiler. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat. 2580 CUCICBA.

MAKER CRESPO | Una propuesta de vida diferente Se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 1 a 4 ambientes, apto profesional. Rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales, combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea, un saludable respeto por lo histórico integrándolo sabiamente al futuro. 900m2 de Amenities: - Espacio de cowork - Storge: recepción y espacio de guardado - Microcine - Gimnasio equipado - Salas de reuniones - Espacio gorumet - Sector de parrillas - Gran terraza verde - Sauna - Ducha finlandesa - Terraza con vista panorámica - Pileta de 20 metros - Solarium - Espacios verdes - Seguridad 24hs Un lugar único para vivir en Villa Crespo, gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminaciones. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.