Departamento en B° Castañares. Zona Norte. Grupo 400

VENTA DPTO PLANTA BAJA 3 DORMITORIOS - PARQUE LA VEGA - ZONA SUR - APTO CRÉDITO Departamento en planta baja con una distribución funcional y ambientes bien definidos. CARACTERÍSTICAS • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Garage. • Escritura.

Departamento en venta en Bo. Ampliación Intersindical 3 er piso por escalera, en excelente estado, se distribuye en living comedor con cocina integrada, lavadero, dos dormitorios con placard y baño. Se encuentra en optimas condiciones, pisos y baño a nuevo, listo para mudarse. Escritura

MONOAMBIENTE EN VENTA MACROCENTRO ZONA NORTE Monoambiente ubicado en calle Tamayo al 700, un año y medio de antigüedad. El mismo posee muebles que funcionan de separación de ambientes, con lugar de guardado, puerta corrediza con espejo y aire acondicionado. El edificio cuenta con sum, lavadero comunitario con espacio de tender y pileta en obra a entregarse en este verano. Zona estratégica a 4 cuadras de Popeye Beisbol Club, a 1 cuadra de Av. Bolivia y a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad de Salta

DEPARTAMENTO VENTA 2 DORM PLANTA BAJA - VILLA PALACIOS - ZONA SUR - APTO CREDITO Ubicado en planta baja, este departamento se destaca por su funcionalidad, comodidad y excelente distribución, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios y bien aprovechados. Distribución: • 2 dormitorios • Living – comedor luminoso • Cocina independiente • Lavadero • Cochera Zona de influencia: • A 7 minutos del centro de la ciudad • Próximo a zona comercial • A 5 minutos del Paseo Libertad • Cercanía a la parada corredor 3C.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA SALTA CAPITAL - APTO CRÉDITO Departamento de 4 Ambientes ubicado en la avenida Nuestra Señora de Talavera, en el segundo piso de un edificio de tres niveles. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en 55 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración funcional y versátil. El inmueble se compone de cuatro ambientes: tres dormitorios, baño completo, cocina, living comedor y lavadero. Esta distribución permite múltiples usos, tanto para vivienda familiar como para inversión. Los espacios están bien definidos y aprovechan eficientemente la superficie disponible. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con placard integrado y orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El edificio dispone de seguridad permanente, brindando tranquilidad a los residentes. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas conectados. Su ubicación estratégica en Nuestra Señora de Talavera facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público de la zona. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de inversión en una zona consolidada de Salta capital. El inmueble reúne las condiciones necesarias para acceder a financiamiento bancario.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BARRIO BANCARIO SALTA - APTO CRÉDITO A tener en cuenta: apto crédito Banco BBVA Francés, Banco Macro, Banco Nación. Consultar por otras entidades. Departamento en venta ubicado en Barrio Bancario, zona sur de la Ciudad de Salta. Propiedad estratégicamente emplazada en planta baja de edificio de tres niveles, con una superficie total de 76 m² construidos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 76,23 m² (73,73 m² cubiertos, 2,50 m² semicubiertos) • Distribución: 5 ambientes con 4 dormitorios • Baño completo • Espacio para vehículo • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio • Cocina independiente • Lavadero • Cuatro dormitorios • Baño completo SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Internet • Línea telefónica • Desagüe cloacal • Televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 5 minutos de Shopping Paseo Libertad • A 10 minutos del Aeropuerto Martín Miguel de Güemes • A 15 minutos del centro de Salta • A 20 minutos de Shopping Alto Noa

VENTA DEPTO 3 DORMITORIO LIMACHE ZONA SUR APTA CREDITO Barrio Limache etapa 11 -Block 35 Piso 3 Departamento 16- Calles Demetrio Herrera y Abraham Ralle Ubicación: Zona Sur de la ciudad de Salta. Acceso por Av. Ex Combatientes de Malvinas y Av. Banchik / Rotonda de Limache. Distribución: - 3 dormitorios. - 1 baño. - Cocina independiente. - Living comedor. - Lavadero - Balcón. Entorno y servicios próximos: De acuerdo a relevamiento de la zona, la unidad cuenta con cercanía a: - Educación: Escuela Nuestra Señora del Milagro a 200m - Centro de Apoyo Escolar Divino Niño Jesús - Escuela N° 4732 San Carlos Borromeo - Escuela Primaria y Secundaria de Limache. • Salud: Centro de Salud N° 51 Barrio Limache sobre calle Cabo Primero Cisterna, CIC de Limache. • Seguridad: Comisaría 106 Limache sobre calle Cabo Primero Cisterna. • Comercio y servicios: Supermercados de cercanía, Hipermercado Libertad / Paseo Salta Shopping, bancos, restaurantes y Fiscalía. Zona con infraestructura comercial completa. • Espacios de uso común: Plazas internas del barrio, espacios verdes y Parque Sur. Líneas que operan en el barrio: • 1A Las Palmas / 1A San Carlos / 1A Valdivia: une Las Palmas - Limache - Centro - Hospital Materno Infantil - Terminal, con cobertura en Valdivia, Las Palmas, Limache y San Francisco. • 1B: parada a 70m del block, 3C a 200m, y líneas 8A, 8C, Transversal y Troncal a 500m aprox. • Corredor Banchik: líneas 5B, 8BC y Metropolitanos del Corredor 2 y 5 con paso por Rotonda de Limache. • Línea 8B con recorrido por B° Limache. Conexión directa con centro, microcentro, zona norte y Valle de Lerma sin transbordo

Venta monoambiente a estrenar Maipú al 1000 Salta (No apto Crédito - sin cochera) Ubicado en piso 4, unidad B contrafrente, este departamento monoambiente a estrenar forma parte de Amancay, un desarrollo inmobiliario concebido bajo una mirada contemporánea donde arquitectura, bienestar y sustentabilidad conviven en equilibrio. La unidad ofrece una distribución funcional, excelente ingreso de luz natural y ambientes pensados para maximizar confort y eficiencia en el uso cotidiano. Su diseño prioriza la amplitud visual, la ventilación y la calidad de terminaciones, generando un espacio moderno, cálido y adaptable tanto para vivienda como para inversión. El proyecto fue desarrollado a partir del concepto de biofilia, una tendencia arquitectónica que busca fortalecer la conexión entre las personas y el entorno natural mediante espacios más luminosos, ventilados y saludables. En esa línea, Amancay incorpora materiales de calidad, soluciones constructivas eficientes y una propuesta estética sobria y contemporánea, alineada a una nueva forma de habitar la ciudad. La unidad cuenta con pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), mobiliario de cocina de categoría y griferías seleccionadas por su diseño y durabilidad. Además, dispone de instalación prevista para aire acondicionado Split, optimizando el confort térmico durante todo el año. El edificio suma espacios comunes pensados como una extensión funcional de la vivienda, incluyendo terraza, quincho con asador, baño y depósito, ideales para reuniones sociales o momentos de relajación con vistas abiertas de la ciudad. Ubicado sobre calle Maipú al 1000, en una zona con rápida conexión hacia el centro de Salta Capital y principales corredores urbanos, el emprendimiento se encuentra próximo a comercios, servicios, universidades y sectores gastronómicos, consolidándose como una alternativa estratégica para quienes buscan una propiedad moderna, de bajo mantenimiento y con fuerte proyección de valorización. Características destacadas: * Piso 4 – Unidad B – Contrafrente * Monoambiente a estrenar * Excelente iluminación y ventilación natural * Carpinterías de aluminio con DVH * Pisos y revestimientos de porcelanato * Muebles de cocina de categoría * Griferías y artefactos de calidad * Preinstalación para aire acondicionado Split Amenities: * Terraza * Quincho con asador * Baño * Depósito Valor de venta: USD 50.000 No apto crédito. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Venta monoambiente zona macrocentro Un refugio luminoso en el corazón de la ciudad. Este monoambiente de 37 m² construidos se alza en el cuarto piso de un moderno edificio de siete niveles, ofreciendo la combinación perfecta entre confort contemporáneo y tranquilidad urbana. LA ORIENTACIÓN PERFECTA Situado en disposición contrafrente con orientación noroeste, el departamento captura la luminosidad natural durante las horas de la tarde, mientras se resguarda del ruido de la calle Maipú. La visual se orienta hacia el corazón de la manzana, brindando una perspectiva serena y protegida que caracteriza a las mejores ubicaciones en edificios de esta envergadura. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El ambiente principal integra de manera funcional la zona de estar y descanso. La cocina amoblada con bajo mesada se acopla naturalmente al espacio, facilitando la preparación de comidas sin sacrificar amplitud. El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias para la comodidad diaria. CONFORT Y EFICIENCIA • Aberturas con doble vidrio hermético que garantizan aislación térmica y acústica • Balcón privado que expande el espacio habitable hacia el exterior • Termotanque instalado y listo para usar • Acceso a ascensor para mayor comodidad • Quincho y Solarium en la azotea del edificio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con suministro de electricidad, agua y gas. Construido en 2022, mantiene un estado general excelente con terminaciones modernas y funcionales que requieren mínimo mantenimiento. Un espacio ideal para quienes buscan independencia, practicidad y una ubicación estratégica en Salta. Las expensas ascienden a $214.000 incluyendo agua y luz CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA!!!