Terreno en Altos del San Bernardo. Juan García Michel. Mza 21. Lote 2 S/N

**LOTES EN TIERRA MÍA – SALTA** Excelente ubicación, sobre Circunvalación Oeste. Una oportunidad ideal para **construir tu casa o invertir** en una zona de gran crecimiento y desarrollo. Servicios: Agua corriente Energía eléctrica Cloacas Lotes disponibles Consultanos por medidas, ubicación y disponibilidad. CONSULTA FINANCIACION **ARRAIGO SERVICIOS INMOBILIARIOS** Compra • Venta • Alquiler • Tasaciones • Inversiones Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código ALA9488880

Se vende terreno de 642 m2 con 11 metros de frente en avenida Fragata Libertad. Todos los servicios. A 200 metros de Av. Perón en Barrio Santa Ana. A 1.000 metros de Ruta Prov. N° 68.

TERRENO EN VENTA 460 M2 IDEAL GAPON - RUTA 26 Terreno en venta, apto para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La disponibilidad de servicios básicos reduce significativamente los costos de implementación. Ubicación privilegiada en zona de crecimiento de Salta capital, ideal para inversores que busquen rentabilidad a mediano y largo plazo. Características del terreno . 460 M2 totalmente planos • Ubicación estratégica en barrio Los Gremios, arteria principal de circulación • Servicios básicos conectados: electricidad, gas natural y desagüe cloacal Apto permuta por vehículo de menor valor.

En Venta excelente lote en Las Cañadas. Ubicado sobre la ruta 9 en la entrada de la ciudad de Salta, a tan solo 10 minutos del centro. El desarrollo tendrá 224 lotes. El mismo contará con todos los servicios, agua, luz, gas natural, alumbrado público y alambrado perimetral. El emprendimiento tendra una cancha de tenis, una cancha de Futbol 5, Gimnasio y Sum con asador. Cuenta con: -Lote de 1205 mt2 -A 200 mt del pórtico de ingreso -Servicios de luz, agua, gas natural, alumbrado público y alambrado perimetral. -Amenities como canchas de fútbol, tenis, gimnasio, sum, etc… Precio: U$ 29.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

VENTA Lote de 330 m² en Barrio Nueva Esperanza, Salta capital. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Nueva Esperanza, ubicado en la zona próxima a Atocha. El terreno cuenta con una superficie de 330 m², con 11 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo el espacio ideal para construir una vivienda familiar o desarrollar un proyecto de inversión. *Apto crédito

Terreno en venta en Club de Campo El Aybal, Salta. Excelente oportunidad para construir tu vivienda en un barrio privado ubicado sobre la Ruta Nacional 51, en la zona sur de Salta, próximo al aeropuerto Martín Miguel de Güemes. Superficie total: 1.000 m². Medidas: 20 metros de frente x 50 metros de fondo. El barrio ofrece un entorno residencial con espacios verdes, seguridad las 24 horas y servicios como agua, gas natural, electricidad subterránea y alumbrado público. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un entorno privado para proyectar su vivienda. Para más información, consultame por mensaje privado.

Terreno en Venta 1.239 m² con proyecto aprobado, La Cañada Pueblo Urbano, Salta Capital Ubicado dentro de La Cañada Pueblo Urbano, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona norte de Salta Capital, este terreno de 1.239 m² representa una oportunidad distinta dentro del mercado de lotes premium. Su topografía de pendiente suave no solo favorece la implantación arquitectónica y las visuales abiertas, sino que además permite desarrollar una vivienda integrada naturalmente al entorno, reduciendo movimientos de suelo y optimizando costos constructivos. Un lote pensado para quienes valoran la arquitectura, el entorno y la planificación desde el inicio del proyecto. La Cañada Pueblo Urbano se encuentra sobre Ruta 9, frente a La Lucinda, en una ubicación estratégica que combina rápida conectividad con un entorno natural consolidado. El desarrollo fue proyectado respetando las quebradas, la vegetación autóctona y la topografía original del lugar, generando un urbanismo orgánico de baja densidad donde predominan las vistas abiertas, la privacidad y la integración con el paisaje. Cuenta con infraestructura subterránea completa, agua potable, gas natural, energía eléctrica y seguridad 24 horas, además de amenities orientados a una vida activa y residencial: club house, gimnasio, canchas y circuito aeróbico. El respaldo del desarrollo también es un punto central de la inversión. La Cañada fue desarrollada por LA Desarrollos, empresa responsable de barrios ya consolidados como La Lucinda y La Lucinda Norte, referencias claras dentro del mercado inmobiliario premium de Salta. Esto aporta previsibilidad, criterio urbanístico y proyección de valorización a mediano y largo plazo. No es simplemente un terreno. Es un lote con proyecto resuelto, contexto consolidado y condiciones concretas para comenzar a construir una residencia de categoría sin partir desde cero. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

TERRENO EN VENTA CLUB DE CAMPO EL AYBAL ZONA SUR SALTA Un terreno de 1250 m² CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 1250 m² completamente nivelada SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas natural conectado • Agua corriente en el predio • Todos los servicios listos para comenzar tu construcción UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se emplaza sobre la Ruta Nacional 51, dentro del Club de Campo El Aybal, un barrio privado que combina seguridad, tranquilidad y accesibilidad. Su localización privilegiada te conecta con los principales puntos de la ciudad: • A solo 300 metros del Aeropuerto Martín Miguel de Güemes • A 5 minutos del Shopping Paseo Libertad • A 5 minutos de la Rotonda de Limache • A 5 minutos de la Circunvalación Oeste

VENTA TERRENO EN LAS CAÑADAS ACCESO A SALTA - DUEÑO FINANCIA DIRECTO Terreno de 1332,53 m² se encuentra ubicado sobre la Avenida Asunción en la zona de Las Cañadas, Salta. Rodeado de naturaleza, cerros y hermosas vistas, el barrio cuenta con excelente conectividad gracias al acceso directo desde la Ruta Nacional 9, lo que permite una rápida conexión con diversos puntos turísticos de la ciudad. El terreno dispone de los siguientes servicios: . Agua potable . Energía eléctrica soterrada . Gas natural. Además, el emprendimiento ofrece amenities de primer nivel: . Gimnasio completamente equipado . Circuito aeróbico en los espacios comunes internos . Salón de usos múltiples (SUM). . Canchas de tenis, de fútbol, circuito aeróbico y gimnasio. . Pórtico de ingreso con seguridad las 24 hs. . Perímetro cercado con alambrado olímpico. En cuanto a la ubicación, el predio se encuentra: . A 1 minuto del Acceso Norte a Salta . A 2 minutos del Puesto de Control Km 8 . A 12 minutos de la Universidad Católica de Salta . A 13 minutos de la Terminal de Ómnibus.