Departamento en Macrocentro. Caseros 1400

¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! VENTA Departamento ubicado sobre calle Vicente López. Características principales: * Superficie total: 57,24 m². * Disposición: Frente. * Living-comedor. * Cocina integrada con espacio de guardado. * Balcón. * 1 dormitorio con placard. * 1 baño completo. *Se vende con cochera descubierta incluida. Precio: U$D 116.000.-

Ubicado en 1.er piso, con orientación a la calle y vista exterior desde sus balcones. Características principales: Distribución: Pasillo distribuidor con espacios de guardado, que conecta el área social con los dormitorios y el baño principal. 2 dormitorios, ambos con placares empotrados y balcón a la calle. Baño principal completo. Baño de servicio. Habitación de servicio. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina separada. Lavadero independiente. Cochera individual cubierta en nivel subterráneo. Parrilla y espacio destinado para su uso. Equipado con aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Ascensores. Terraza de uso común.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO CON COCHERA – MACROCENTRO - DUEÑO FINANCIA DIRECTO Departamento en venta ubicado sobre calle 25 de Mayo 743, entre Av. Entre Ríos y Alsina, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Salta Capital. Situado en el primer piso de un moderno edificio de seis niveles, combina comodidad, excelente ubicación y ambientes funcionales, ideal para vivienda permanente o inversión. Características de la propiedad: • Ubicado en primer piso. • Superficie con excelente distribución. • 1 dormitorio con placard. • Escritorio independiente. • Living-comedor con salida al balcón. • Balcón. • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. • Baño • Pisos de porcelanato. • Calefacción central. • Cochera cubierta en subsuelo.

VENTA Departamento sobre calle Leguizamón al 500. Excelente departamento en una ubicación privilegiada del centro de Salta. A pocas cuadras de la Plaza 9 de Julio, el corredor gastronómico de calle Balcarce, entidades bancarias, organismos públicos, centros educativos, supermercados y una amplia variedad de comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir. La propiedad cuenta con 40 m² distribuidos de manera funcional en un cómodo living-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. Precio: USD 120.000.-

Departamento en Venta 2 dormitorios con balcón, Edificio Corva, 12 de Octubre al 1.200, Salta Capital Departamento de dos dormitorios ubicado en el Edificio Corva, con una distribución funcional y ambientes que se destacan por su luminosidad natural, favorecida por su orientación norte. Su diseño contemporáneo integra espacios interiores bien aprovechados, un amplio balcón con conexión al exterior y una cocina equipada con mobiliario bajo mesada y sector de lavadero independiente. Una propuesta residencial que combina comodidad, practicidad y terminaciones de calidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado sobre calle 12 de Octubre al 1.200, en un sector de Salta Capital con importante desarrollo residencial y comercial. Su proximidad al Shopping Portal Salta, al Hospital Público Materno Infantil y a distintos establecimientos comerciales y servicios cotidianos permite resolver las actividades diarias con comodidad, además de contar con buenos accesos hacia diferentes puntos de la ciudad. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN CASEROS 2135, SALTA CAPITAL Oportunidad de inversión en ubicación estratégica con diseño funcional y amplios espacios. Departamento de 139 m² con distribución versátil y excelente estado de conservación, ideal para familias o profesionales que valoran confort y practicidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 Dormitorios • 2 baños • Cocina • Living/comedor • Lavadero independiente • Jardín y pileta compartida • Cochera

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA MACROCENTRO SALTA - APTO CRÉDITO Departamento de 85 m² ubicado en el corazón del Macrocentro de Salta, sobre la avenida Caseros frente al Saleciano. Propiedad construida en 2018 en excelente estado, distribuida en planta única con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, baño completo, toilette de recepción y balcón. Incluye cochera. Clasificado como apto crédito. DISTRIBUCIÓN Y ORIENTACIÓN La propiedad se distribuye estratégicamente en una planta con ambientes orientados hacia el exterior, permitiendo el ingreso constante de luz natural y ventilación cruzada en todos los espacios. La disposición separa claramente las áreas de reunión de los sectores de descanso, optimizando la funcionalidad del departamento. ESTAR COMEDOR Ambiente con pisos de cerámicos en tonos neutros y paredes en acabado blanco. Cuenta con puerta ventana corrediza de aluminio de dos hojas que accede directamente al balcón, garantizando entrada de luz natural durante gran parte del día y ventilación fluida. Limita directamente con la barra desayunadora de la cocina, creando una zona de transición funcional. COCINA Y SECTOR DE LAVADERO Espacio semiintegrado mediante barra fija de madera que lo conecta con el estar comedor. Piso cerámico con revestimiento cerámico en paredes hasta media altura y sobre el área de cocción. Mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas superiores en melamina clara. Equipada con cocina a gas de cuatro hornallas, horno y campana extractora. En el sector lateral se ubica la caldera mural para agua caliente y calefacción, junto a ventana vertical de aluminio con paño fijo e inferior abatible que aporta aire fresco e iluminación natural. DORMITORIO PRINCIPAL Piso cerámico y paredes blancas. Placard empotrado de piso a techo con puertas espejadas de aluminio. Puerta ventana de aluminio con persiana de enrollar orientada al exterior, permitiendo circulación de aire y paso de luz natural directa. Radiador para calefacción del ambiente. DORMITORIO 2 Piso cerámico con pintura en tonos claros. Gran ventanal de dos hojas corredizas de aluminio con persiana americana y ventana adicional de apertura batiente que otorgan iluminación natural uniforme y ventilación regular. Radiador mural. DORMITORIO 3 Revestimiento de piso cerámico. Puerta ventana corrediza con marco de aluminio y persiana orientada hacia el balcón, asegurando luz natural directa y correcta ventilación. Radiador instalado sobre la pared. BAÑO COMPLETO Totalmente revestido en cerámicos con guardas decorativas. Loza sanitaria blanca conformada por inodoro, bidet y bañera empotrada con ducha. Lavatorio integrado en mesada y botiquín de colgar con espejo. Radiador secatoallas y espacio para ventilación pasiva. TOILETTE DE RECEPCIÓN Ubicado en el área social. Revestimiento cerámico en pisos y media pared. Equipado con inodoro de mochila y lavatorio exento de pie con grifería estándar. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total construida de 85 m² (81 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) • Ubicado en piso 2 • Cochera incluida • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Balcón con acceso desde estar comedor y dormitorio 3 • Construcción año 2018 en excelente estado • Apto crédito UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el Macrocentro de Salta sobre avenida Caseros, frente al Saleciano, la propiedad goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios e infraestructura urbana. Transporte: Múltiples líneas de colectivos urbanos a pocas cuadras. Educación: Cercanía a instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario. Salud: Proximidad a centros de atención médica, clínicas privadas y hospitales generales. Comercio y Esparcimiento: Amplia oferta de comercios de cercanía, supermercados, centros comerciales y espacios verdes a pocas cuadras.

VENTA Departamento en Condominio La Arbolada en San Lorenzo, acceso por Autopista Circunvalación Oeste, Salta. Características * Planta Alta. * Superficie total 78 m². * Superficie cubierta 66 m². * Superficie semicubierta 12 m². * 1 dormitorio + flexroom. * 1 baño. * Living-comedor con cocina integrada. * Cochera cubierta privada. Amenities de primer nivel * Piletas de adultos y niños. * Gimnasio cubierto y semicubierto. * Canchas de tenis y paddle. * Espacio social y deportivo con acceso alternativo desde exterior. * Cancha de fútbol de césped sintético. * Quincho con asador. * Áreas de juegos para niños. * SUM. Servicios e infraestructura * Vigilancia y control de ingreso. * Sistema de separación y gestión de residuos. * Circuitos de senderos aeróbicos arbolados. * Cocheras privadas techadas y estacionamientos de cortesía. * Espacios verdes parquizados. * Consultar por precios. Financiación: anticipo del 50% y el saldo en 30 cuotas fijas en dólares estadounidenses o 30 cuotas en pesos con ajuste CAC.

En Venta excelente departamento en Balcarce 735. Ubicado a metros del paseo Balcarce, la zona más turística de la ciudad rodeado de peñas, bares y restaurantes, haciéndolo ideal para renta en alquileres temporarios. Se accede a través de ascensores, en 5º piso. Se entrega totalmente equipado y amoblado para obtener muy buena rentabilidad. Cuenta con: 2 dormitorio con placar 1 baño completo Living comedor con salida al balcón Cocina aires acondicionados en todos los ambientes confitería y coworking Terraza con piscina y quincho acceso a través de cerraduras electrónicas Precio: U$ 115.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) o Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)