Terreno en La Verbena. Zona Aeropuerto. Calle 11. Lote 0

TERRENO EN VENTA – AV. CIRCUNVALACIÓN PAPA JUAN XXIII APTO GALPON – ZONA MACROCENTRO Terreno ubicado sobre Av. Circunvalación Papa Juan XXIII, entre calles 12 de Octubre y O’Higgins, en una zona de muy buena accesibilidad y conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 376,58 m², con las siguientes medidas: Frente: 21,40 m Contrafrente: 2,85 m Lado Noreste: 36,27 m Lado Sur: 31,70 m Cuenta con servicios de luz, agua, gas y cloacas. Su ubicación sobre una avenida de circulación y su cercanía al centro de la ciudad, junto con el fácil acceso hacia la Circunvalación, hacen de esta propiedad una alternativa a considerar para inversión .

TERRENO EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAS ACHIRAS, SALTA Un terreno de 969 m² ubicado en el barrio privado Las Achiras, sobre la Ruta Nacional 51 frente al Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes, este lote ofrece una ubicación estratégica que combina accesibilidad y exclusividad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El barrio se posiciona en un punto privilegiado de la ciudad, a apenas 5 minutos de la Circunvalación Oeste y de las principales avenidas de acceso. Esta proximidad garantiza una conexión rápida con los centros comerciales, educativos y de servicios de Salta, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza a esta comunidad planificada. DISEÑO Y ESPACIOS VERDES Las Achiras representa el equilibrio perfecto entre privacidad y vida comunitaria. Su concepto urbanístico prioriza los espacios verdes, conservando la vegetación existente que delimita las manzanas y genera sectores dedicados al descanso, ejercicio y entretenimiento familiar. Un eje de circulación rápida con ciclovías integradas conecta todo el barrio desde el pórtico de entrada hasta los amenities, fomentando un estilo de vida activo y saludable. AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Salón de usos múltiples • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Cancha de pádel • Gimnasio • Quincho con asador • Pileta • Áreas de juegos para niños INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El barrio, con entrega programada para Diciembre de 2027, contará con todas las comodidades modernas: calles pavimentadas, suministro de luz, gas y agua corriente, además de fibra óptica. Toda la infraestructura de servicios se distribuye mediante cableado subterráneo, garantizando una estética limpia y ordenada en todo el desarrollo.

TERRENO EN VENTA – LA QUEBRADA DE LOS NOGALES Terreno de 1.574,73 m² ubicado en La Quebrada de los Nogales, manzana 3, lote 17, un desarrollo que combina naturaleza, actividades al aire libre y diferentes espacios comunes, a pocos minutos de la ciudad. La urbanización cuenta con una reserva natural de 20 hectáreas y senderos para disfrutar de actividades como trail running y mountain bike. AMENITIES • Club House. • Canchas de pádel y fútbol. • Gimnasio. • Pileta. • SUM. • Reserva natural de 20 hectáreas. • Senderos para trail running y mountain bike. • Huerta comunitaria. • Club hípico con clases de equitación. UBICACIÓN • A 8 minutos de San Lorenzo Chico. • A 15 minutos del Aeropuerto. • A 25 minutos del centro de Salta.

VENTA TERRENO 1.211 M² – EL PRADO ECO VILLAGE Excelente lote en venta en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona sur de Salta. Terreno de 1.211 m² ubicado en El Prado Eco Village, barrio privado sobre Ruta Nacional N.º 51, en una zona de gran crecimiento y desarrollo. El lote se encuentra a pocos metros del Pórtico de Acceso N.º 2, lo que permite un rápido y cómodo ingreso al barrio. Uno de sus principales atractivos es su ubicación estratégica, en una zona que continúa desarrollándose y que se verá favorecida por la futura conexión con la Circunvalación Oeste, potenciando aún más la accesibilidad y el valor de la zona. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: Amplios espacios verdes. SUM para eventos. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Escuela de equitación. Proveeduría. Seguridad privada las 24 horas. Acceso controlado mediante dos pórticos.

TERRENOS EN VENTA EN ESTACION ALVARADO ZONA SUR Oportunidad de inversión en una zona de crecimiento consolidado ubicada en el sector sur de la ciudad, con acceso inmediato a las principales vías de circulación y servicios completos. SUPERFICIES Y COMPOSICIÓN • Superficie total: 800 m² CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Terreno plano y desmalezado • Tapias perimetrales • Todos los servicios disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente • Venta por escritura UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 300 metros de Avenida Balbín • A 250 metros del centro comercial frente al barrio Santa Ana • A 800 metros del Centro Polivalente de Artes, sucursal Los Tarcos • A 500 metros del Club Santa Ana Béisbol • A 1,5 kilómetros del Club Deportivo Cachorros • A 1,7 kilómetros de Avenida Mario Banchick, Ruta Provincial 51

TERRENO EN VENTA Grand Bourg SALTA Oportunidad de inversión en terreno ubicado en zona estratégica de Salta, con vista hacia la avenida Perón, frente a la Shell. Presenta excelentes condiciones para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Ubicación y Accesibilidad • Proximidad a comercios, servicios e infraestructura urbana consolidada • Zona de alto flujo vehicular y peatonal • Acceso directo a transporte público Características del Terreno • Estado sin construcciones previas • Orientación noroeste que favorece la iluminación natural • Superficie en desnivel apta para múltiples usos y proyectos • Potencial de desarrollo inmobiliario versátil Ventajas para Inversores • Ubicación en zona de expansión comercial y residencial • Terreno sin restricciones de uso • Posibilidad de proyectos de alto rendimiento • Demanda consolidada en la zona Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan invertir en terrenos con potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de Salta. Ideal para desarrolladores y emprendedores inmobiliarios.

Terreno en Venta en Barrio Privado La Verbena, Zona Aeropuerto, Salta Capital Lote en venta en La Verbena, un desarrollo residencial privado ubicado en la zona sur de Salta Capital, a minutos del Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes y con rápida conexión hacia Circunvalación Oeste. Este barrio propone una nueva forma de vivir, combinando infraestructura moderna, servicios de alta calidad y un entorno natural cuidadosamente planificado para el desarrollo de viviendas familiares. El terreno se encuentra sobre Calle 3 y forma parte de una urbanización diseñada con una fuerte impronta paisajística y urbana, donde los espacios verdes, la circulación interna y los amenities fueron pensados para priorizar el confort, la seguridad y la vida comunitaria. La Verbena se posiciona como uno de los nuevos barrios privados con mayor proyección de crecimiento y valorización en la zona sur de Salta. El desarrollo cuenta con lotes desde 790 m² y una infraestructura integral que incluye pavimento en todas sus calles, alumbrado público LED, redes de gas natural, agua y cloacas, además de tendido de tritubo para conectividad y red de datos. También incorpora un sistema interno de separación de residuos y control de acceso con vigilancia permanente. Entre sus principales amenities y espacios comunes se destacan: Salón de usos múltiples Piletas Quinchos Gimnasio cubierto y al aire libre Biblioteca y sala de juegos Espacios para mascotas Plazas inclusivas Bicicletas urbanas de uso interno Transporte hacia la ciudad Amplios espacios verdes parquizados La Verbena ofrece una propuesta residencial moderna, orientada a quienes buscan construir una vivienda en un entorno tranquilo, seguro y conectado, con servicios y equipamiento pensados para mejorar la calidad de vida diaria. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

TERRENO EN VENTA VERBENA ESQUINA SOBRE AV PRINCIPAL 718M2 Venta de terreno ubicado en el barrio privado en zona sur "La Verbena". El mismo cuenta con 718m2 totalmente planos, en esquina sobre la Av. Principal del barrio. a Urbanización cuenta con los siguientes servicios de: . Pavimento . Alumbrado público Led . Tendido eléctrico subterráneo . Espacios verdes parquizados . Servicio de vigilancia con control de acceso . Red de agua . Gas natural . Cloacas . Tendido tritubo para red de datos. En la Verbena, los amenities incluyen: . Área de recreación y deporte: . 2 piletas: una familiar y otra de uso exclusivo para adultos. . Gimnasio y sala de yoga. . Canchas de fútbol sintético y de tenis. . Espacios deportivos y estaciones de ejercicio. . Laguna con juegos para niños. . Solárium y reposeras. . Espacios de uso común: . SUM (Salón de Usos Múltiples) con opción de dividir en dos espacios separados. . Asador y cocina. . Playroom con biblioteca. . Área de coworking con mesas de trabajo y salas de reunión. Otros amenities: . Biblioteca y sala de juegos para niños. . Flota de bicicletas urbanas y ciclovía pavimentada. . Sistema interno de separación de residuos, compostaje y reciclado. . Servicio de vigilancia con control de accesos. . Plaza inclusiva. Zona de influencia: . A 2 minutos del Aeropuerto Internacional M.M. de Güemes . A 5 minutos del Shopping Paseo Salta.

TERRENO EN VENTA – 1.253 M² | EL PRADO ECO VILLAGE Terreno de 1.253 m² ubicado en Barrio Privado El Prado Eco Village, sobre Ruta Nacional 51, con excelente conectividad y a pocos minutos de Salta Capital y del Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes. El lote ofrece una amplia superficie para desarrollar un proyecto residencial, dentro de un entorno privado con infraestructura y espacios comunes. Características del barrio • Acceso sobre Ruta Nacional 51 • Doble pórtico de ingreso con control de acceso • Seguridad las 24 horas • Cerco perimetral y cámaras de vigilancia • Red de agua • Energía eléctrica • Gas natural • Cloacas • Internet por fibra óptica Espacios y amenities • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Cancha de básquet • Ciclovía • Plazas con juegos infantiles • Caballerizas y establos • Escuela de equitación • Club House • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Proveeduría interna.