Casa en Tres Cerritos. Las Quinas 100

VENTA O PERMUTA CASA CON TERRENO DE 558 M2– ZONA TRES CERRITOS - DUEÑO FINANCIA DIRECTO Propiedad ubicada sobre Calle Vicente López al 1600, en una zona estratégica del macrocentro de Salta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. El inmueble cuenta con una construcción precaria existente de 90 m² (a demoler), emplazada sobre un terreno de 9 X 62 m2, TOTAL 558 m², lo que representa una gran oportunidad para desarrollo habitacional o proyecto inmobiliario. Características del lote • Superficie total: 558 m² • Construcción existente a demoler • Excelente frente y profundidad • Ideal para desarrollo residencial o unidades multifamiliares Ubicación estratégica • Cercano al Club Popeye • Próximo a Portal Salta Shopping y Easy Salta • A pocos minutos del Hospital Materno Infantil • Líneas de colectivos en la zona • Entorno con alto tránsito y desarrollo urbano consolidado

VENTA CASA 4 DORM ZONA NORTE APTO CREDITO Propiedad de reciente construcción ubicada en Mitre al 2600, una de las principales arterias de la ciudad de Salta, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Emplazada sobre un terreno de 350 m², cuenta con una superficie construida distribuida de la siguiente manera: Características: • Superficie de terreno: 350 m². • Superficie cubierta: 210 m². • Superficie semicubierta: 120 m². • Superficie descubierta: 20 m². • 4 dormitorios. • 1 baño completo. • 2 cocheras. • Antigüedad: 2017. • Estado general: muy bueno. Recibe Vehículo como Parte de Pago. Apto Crédito

Casa en venta en excelente ubicación del Bo. San Carlos. Ideal para emprendimiento comercial como vivienda. Ademas de los dos dormitorios originales y el living tiene comedor amplio comedor diario y quincho con depósito. 1 baño. Escritura Servicios de agua, luz, cloacas y gas.

Excelente propiedad desarrollada en un nivel sobre un pasaje muy tranquilo y residencial (Pje Chanchorra). Cuenta con techo de losa con proyección para construir en planta alta y un estado de conservación impecable. Distribución y Ambientes: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 dormitorios + cuarto de servicio independiente. Baños: 2 baños completos. Cocinas: Cocina principal y cocina secundaria/auxiliar. Cocheras: Garage cubierto para 2 vehículos + entrada lateral descubierta para un auto adicional (ambas con portón corredizo). Exteriores y Equipamiento: Jardín al frente, patio y terraza. Asador techado ideal para reuniones. Equipado con termotanque a gas, estufas y aire acondicionado. Todos los servicios conectados (Agua, Luz y Gas natural). Puntos de interés, tiempo de llegada en Vehículo: A pocos minutos de todo lo que necesitas: Farmacia San Francisco a solo 1 minuto y Farmacity a 3 minutos; YPF a 3 minutos; Colegio Juan Manuel Estrada a 2 minutos; y supermercados Día y Carrefour a 2 y 5 minutos, respectivamente.

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAN LUIS SALTA - APTO CRÉDITO A tener en cuenta: apta crédito Banco BBVA Francés, Banco Macro. Consultar por otras entidades. Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona sur de Salta. Construida en el año 2012 combina funcionalidad y confort emplazada sobre un lote de 840 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 839 m², distribuidos en 233 m² cubiertos, 169 m² semicubiertos • 3 dormitorios • 3 baños completos • Cochera • Quincho con parrilla • Lavadero independiente • Pileta • Orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante el día INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Servicios integrales: agua, electricidad, gas, internet

VENTA CASA 3 DORMITORIOS - ZONA NORTE - APTO CREDITO Casa en venta en Barrio Universitarios - Calle Dr. Salvador Mazza 228 . CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD Zona Norte, Salta Capital • Casa de 6 ambientes • Planta: Una planta • Terreno: Lote propio. DISTRIBUCIÓN • Dormitorios: 3 • Living comedor • Cocina independiente • Habitación tipo estudio / oficina • Baño completo • Cocheras: 2 • Galería con parrilla y depósito • Jardín: Frente y fondo • Lavadero: Incluido en sector depósito. SERVICIOS • Agua corriente • Cloaca • Electricidad • Gas natural • Internet: Fibra disponible en la zona. RECOLECCIÓN DE RESIDUOS • Frecuencia: Lunes a sábado • Modalidad: Recolección domiciliaria nocturna • Contenedores: Sobre Av. Bolivia. ENTORNO - PASEOS COMERCIALES Y SERVICIOS • Av. Bolivia: Supermercados, farmacias, ferreterías, kioscos, librerías • Av. Constitución: Estaciones de servicio, comercios • Centros comerciales cercanos: Chango Mâs, Alto NOA Shopping, Portal Salta. UNIVERSIDADES • UNSa - Universidad Nacional de Salta - Av. Bolivia 5150 - Campo Castañares • UCASAL - Universidad Católica de Salta • UPATeCo - Universidad Provincial de Administración, Tecnología y Oficios. ESCUELAS • Colegio UZZI College • Colegio Nº 5147 Dr. Salvador Mazza • Escuela Ing. Rafael Patricio Sosa • Escuela Betania del Sagrado Corazón. PARQUES Y PLAZAS • Plaza Tilcara • Parque Belgrano • Parque del Bicentenario • La Plaza - Bº Pereyra Rozas. ACCESOS • Av. Bolivia • Av. Constitución • Av. Patrón Costas • Ruta Nacional 9 • Acceso Norte TRANSPORTE PÚBLICO - LÍNEAS SAETA • Líneas con recorrido por Av. Bolivia hacia UNSa: 5A, 6A, 6C, 6D • Troncales: Transversal, Troncal Norte/Sur, Troncal Sudeste • Línea 3E: Este - Norte, pasa por Bº Universitario • Línea 7G: San Lorenzo - Ciudad Judicial - Universidades. SEGURIDAD • Comisaría 7ma • Destacamento Bº Castañares • Patrullaje policial • Alumbrado público.

CASA EN VENTA – TRES CERRITOS | ZONA SPORTING Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Tres Cerritos, próxima al Sporting, con entorno residencial consolidado y acceso a todos los servicios. Distribución: • Living • Cocina • Comedor diario • Baño • 2 dormitorios • Lavadero • Cochera •Jardín Propietarios dispuestos de recibir departamento de 1 o 2 dormitorios en parte de pago. Superficie del terreno: 270 m² Frente de 8 m x 30 m de fondo Cuenta con servicios de luz, gas, agua y cloacas. Documentación: Escritura

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CORONEL SUÁREZ SALTA - APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Casa refaccionada ubicada sobre Coronel Suárez que ofrece una excelente oportunidad para familias o inversores. La propiedad cuenta con 300 m² de superficie total distribuidos estratégicamente para maximizar el uso del espacio y la funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Tres dormitorios con dimensiones funcionales • Baño completo • Cocina comedor integrada • Quincho con parrilla incorporada • Jardín amplio con zona de esparcimiento • 85 m² cubiertos de construcción sólida • 65 m² semicubiertos para mayor versatilidad • 150 m² de terreno descubierto disponible CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Parrilla fija ideal para reuniones familiares • Permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida • Refaccionada recientemente, lista para habitar • Terreno de 304 m² con múltiples posibilidades de aprovechamiento • Servicios básicos: electricidad y gas disponibles UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en Coronel Suárez, zona consolidada de Salta con acceso a servicios, comercios y transporte público. La propiedad se posiciona como una alternativa viable para quienes buscan vivienda con espacio exterior y comodidades en un barrio establecido. APTO PARA FINANCIACIÓN BANCARIA

Casa 3 dorm + dependencia de servicio + jardín | Portezuelo Sur | Cerro San Bernardo Emplazada en Portezuelo Sur, a minutos del teleférico del cerro San Bernardo y del centro histórico, esta casa de 126m² cubiertos sobre 300m² de terreno combina espacios generosos, jardín verde y una dependencia completamente independiente. Características: *Living con techos altos en cúpula y piso de parquet *Galería techada con salida al jardín *3 dormitorios con placares y piso de parquet *Dependencia de servicio con habitación y baño * Lavadero *Jardín amplio con buganvillas y vista al cerro *Cochera y parrilla *Operación con escritura *Apta crédito La zona: Portezuelo Sur es uno de los sectores con mayor desarrollo reciente de Salta capital. El mirador fue puesto en valor con nuevas caminerías, parque lineal y espacios recreativos al aire libre. A pasos de senderos para caminar y entrenar, cerca del teleférico del cerro San Bernardo, el estadio Gigante del Norte y a pocos minutos en auto de Plaza 9 de Julio. En "video" se puede ver un home staging de la propiedad (ambientación de cómo quedaría con muebles) ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita.