Casa en Zona San Luis. Ruta 51 Km. 0

EN VENTA O PERMUTA CASA VILLA SOLA RUTA 51 - DUEÑO FINANCIA DIRECTO Propiedad de alto potencial ubicada estratégicamente sobre La Silleta en Villa Lola, provincia de Salta. Desarrollo inmobiliario diseñado para inversores y familias que buscan combinar funcionalidad residencial con proyección comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de terreno: 840 m² • Superficie construida: 190 m² cubiertos • Superficie semicubierta: 30 m² • Superficie descubierta: 620 m² • Año de construcción: 2024 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Cuatro ambientes totales • Dos dormitorios amplios • Dos baños completos • Cocina integrada al living/comedor • Toilette de servicio • Patio con potencial de desarrollo • Cochera techada con acceso directo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico • Servicio de internet • Acceso vehicular • Orientación sur • Disposición horizontal de frente UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre La Silleta, Villa Lola • Zona de desarrollo inmobiliario • Sobre a Ruta Nacional 51 • Entorno comercial dinámico POTENCIALIDADES DE INVERSIÓN • Propiedad versátil para uso residencial y comercial • Amplio terreno con posibilidades de expansión • Construcción moderna del año 2024 • Excelente zona de crecimiento inmobiliario Contacte a nuestros asesores profesionales para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. Oportunidad única de inversión en una zona de expansión. SE SU DUEÑO CON . LA SILLETA. VILLA LOLA. SALTA. VENTA. CASA. LOCAL. RUTA 51.

EN VENTA | Campo Quijano Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia. Precio: USD 117.000 300 m² de terreno 260 m² construidos Planta Baja Living comedor Cocina Baño completo Cochera Depósito Galería Asador Horno de barro Patio Planta Alta Dormitorio principal con vestidor y balcón terraza Dos dormitorios secundarios Baño de dos tiempos Características Construcción tradicional de ladrillo macizo Aberturas de madera de quina y cedro Ambientes amplios y excelente calidad constructiva Servicios Agua Energía eléctrica Gas por garrafa Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda sólida, cómoda y con espacios exteriores ideales para compartir. Manzana A lote 12 barrio luz y fuerza Consultanos para más información o coordinar una visita. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63-213- 662) - Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)

PROPIEDAD EN VENTA EN ROSARIO DE LERMA, APTA USO COMERCIAL. La casa principal cuenta con living, cocina con conexiones de gas, 2 habitaciones y 2 baños. Además, tiene patio con asador, jardín y cochera. Cuenta también con un departamento con ingreso independiente, compuesto por living, cocina, 2 habitaciones, baño completo y terraza. El departamento es ideal para alquilar y generar un ingreso extra, o también puede utilizarse como vivienda para otro integrante de la familia. La propiedad también cuenta con espacios que pueden aprovecharse para uso comercial. Características principales: • 4 habitaciones en total • 3 baños • 2 cocinas • Departamento con ingreso independiente • Terraza • Patio con asador • Jardín • Cochera • Posibilidad de uso comercial Rosario de Lerma, Salta Consultanos para más información y para coordinar una visita.

CASA EN VENTA – VILLA EL DIQUE | LA SILLETA, SALTA Hermosa propiedad ubicada sobre la avenida principal de Villa El Dique, en La Silleta. Emplazada sobre un amplio terreno de 1.030 m², combina confort, naturaleza y espacios ideales para disfrutar en familia. Construida en 2016, la vivienda cuenta con aproximadamente 175 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta con ambientes funcionales y cálidos. Características principales: • Terreno: 1.030 m² • Superficie construida aproximada: 170 m² • Construcción desarrollada en una planta • 3 dormitorios • 2 baños completos Distribución y comodidades: • Living/comedor integrado • Cocina equipada con alacenas y bajo mesada • Sala de juegos y recreación • Hogar a leña • Losa con cielo raso de madera, brindando estilo rústico y cálido Exterior: • Amplio jardín parquizado • Piscina con luces y sistema de filtrado • Espacios verdes ideales para recreación y descanso Seguridad y servicios: • Cámaras de seguridad • Sistema de alarma independiente o monitoreada • Luz y agua • Gas envasado • Pozo de agua • Biodigestor Ubicación estratégica: • Sobre avenida principal de Villa El Dique • A 50 metros de parada de colectivo • A 50 metros de plaza y espacios verdes • A 5 cuadras de Ruta Nacional 51 • A 20 minutos de Salta Capital Condiciones: • Apta crédito hipotecario (Banco Nación, Banco Macro, +Hogares) • Posibilidad de recibir propiedades como parte de pago