Galpon en Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 7300

Descripción

DEPÓSITO INDUSTRIAL/COMERCIAL 360 M² + 9 MONOAMBIENTES | RUTA 8 JOSE C PAZ Excelente propiedad comercial e industrial sobre Ruta 8, a solo 500 metros del cruce con Ruta 197, con muy buena conectividad y acceso directo para vehículos y camiones. La propiedad combina un depósito de 360 m² en planta baja con 9 unidades monoambiente en planta alta, ambas estructuras con ingresos independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y generación de renta. Además, cuenta con potencial para construir 8 unidades adicionales, sujeto a factibilidad y normativa vigente. DEPÓSITO — PLANTA BAJA 360 m² cubiertos Planta libre, sin columnas internas 5 metros de altura libre Piso de hormigón apto para tránsito vehicular y maquinaria pesada Portones/persianas de acceso vehicular Techo de losa Una sola nave 2 oficinas de servicio Baño Acceso para camiones directamente desde Ruta 8 o por calle lateral Por sus características y ubicación, resulta una alternativa ideal para depósito, logística, distribución, actividad comercial, supermercado, centro de almacenamiento u otros usos compatibles con la normativa vigente. 9 MONOAMBIENTES — PLANTA ALTA 9 unidades monoambiente Cada unidad cuenta con kitchenette y baño propio Ingreso independiente respecto del depósito Posibilidad de ampliar con hasta 8 unidades adicionales, sujeto a factibilidad y normativa vigente UBICACIÓN Ubicado sobre Ruta 8, a 500 metros del cruce con Ruta 197, en una zona estratégica del noroeste del Gran Buenos Aires. La ubicación permite un rápido acceso y excelente conectividad para operaciones comerciales, distribución y logística. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una oportunidad especialmente interesante para quien busque combinar espacio operativo, actividad comercial y unidades independientes con potencial de renta, con posibilidades de desarrollo futuro. Consultar para mayor información, documentación y condiciones de venta.