Casa en El Lauquén Club

Excelente casa en Fincas de San Vicente Sporting La propiedad se desarrolla con una distribución funcional y moderna. Al ingresar, cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada, generando un espacio luminoso y confortable, ideal para la vida diaria y las reuniones sociales. La cocina se encuentra equipada con anafes y horno eléctrico. Dispone de lavadero independiente, con entrada secundaria, que aporta practicidad al uso cotidiano, además de la entrada principal de la vivienda. En el sector privado encontramos dos dormitorios con placard, que comparten un baño compartimentado, y un toilette de recepción en el interior de la casa. El dormitorio principal es en suite, con baño compartimentado y vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad. En el exterior, la casa se destaca por su amplia galería, ideal para disfrutar todo el año, equipada con parrilla y toilette, con vista al jardín. El área de esparcimiento se completa con una pileta con playa húmeda, perfecta para el descanso y el disfrute en familia. La vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado y calefacción por losa radiante, garantizando confort en todas las estaciones. Las terminaciones de pisos y baños son de porcelanato, y las carpinterías son de aluminio con vidrios DVH, aportando diseño, eficiencia térmica y acústica. Construcción de tipo tradicional, desarrollada sobre platea de hormigón, con losa y columnas de hormigón armado. Mamposterías de ladrillo hueco, de 18 cm en muros exteriores y 15 cm en muros interiores, lo que aporta solidez y excelente aislación, con paredes interiores de gran espesor. Terminaciones interiores con yeso aplicado. Aberturas de aluminio color negro: ventanas de menor tamaño línea Módena y ventanales grandes y paños fijos línea A30, brindando mayor ingreso de luz natural y diseño moderno. Sobre el barrio - Fincas de San Vicente Sporting Fincas de San Vicente Sporting es uno de los barrios privados más destacados de la zona, reconocido por su entorno natural, seguridad y propuesta deportiva. El barrio cuenta con seguridad privada y patrullaje las 24 horas, control de accesos y cerco perimetral. Ofrece dos Club House, ambos con pileta, restaurante, 8 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, gimnasio, amplios espacios verdes parquizados y áreas recreativas pensadas para toda la familia. Todo esto en un entorno tranquilo, con amplios lotes y excelente acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto con la naturaleza, sin resignar servicios ni seguridad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-134)

CASA AL LAGO EN VENTA EN BARRIO SAN LUCAS A ESTRENAR EN SAN VICENTE En uno de los barrios más exclusivos y consolidados de la zona, esta casa a estrenar de 4 ambientes se presenta como una propuesta única frente al lago central. Una propiedad donde el diseño contemporáneo, la calidad constructiva y el entorno natural se integran para ofrecer una experiencia de vida superior. Implantada sobre un lote de 800 m² con 20 metros de frente y 40 metros de fondo, la vivienda fue concebida en formato "L", priorizando las visuales abiertas al agua, la privacidad y la conexión permanente con el exterior. Su arquitectura minimalista y funcional se destaca por un patio interno que inunda de luz natural cada ambiente, generando una atmósfera cálida y sofisticada. El living y la cocina-comedor se desarrollan bajo un concepto abierto, con una sutil sobreelevación que aporta jerarquía y amplitud. Los ventanales de gran altura con DVH enmarcan el paisaje y garantizan eficiencia térmica y ahorro energético durante todo el año. Distribución interior: • Suite principal con vestidor y vistas al jardín • Dos dormitorios con salida directa a la galería • Dos baños completos con antebaño • Dos toilettes (uno interior y otro en el sector de quincho) Todos los dormitorios se conectan a una galería en "L" pensada para disfrutar del relax, las reuniones al aire libre y la vista abierta a la laguna. En el exterior, la piscina de 4 x 9 metros con playa húmeda se convierte en la protagonista absoluta, orientada estratégicamente hacia el lago para aprovechar el sol y el entorno natural. La propiedad cuenta además con cochera techada. Calidad constructiva y detalles destacados: • Sistema constructivo con paneles Concreplac • Revestimiento plástico exterior de alta durabilidad • Terminaciones en WPC que aportan estética moderna y excelente comportamiento térmico-acústico Superficies: • Lote: 800 m² • Total construido: 250 m² • Superficie cubierta: 200 m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Superficie descubierta: 550 m² Una propiedad pensada en cada detalle, donde la arquitectura moderna se fusiona con el agua y el verde para crear un hogar que invita a quedarse. Consultá por posibilidad de financiación y coordiná tu visita. XINTEL (INO-INO-80)

Casa de una planta en barrio privado El Lauquen. La misma cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina equipada, lavadero, living - comedor. Piscina. Calefacción por tiro balanceado y splits. XINTEL (RRA-RR1-646)

Casa de 1.159,89 m², dos plantas en El Lauquen Club de Campo — San Vicente Sobre un lote de 1.159,89 m² con 20 m de frente, casa de 266,49 m² construidos y 984,75 m² de parque libre, con pileta propia de 5 x 10 m. Techo de tejas francesas sobre estructura de madera y retiros de jardín en los cuatro lados. PLANTA BAJA Hall de acceso y porch. Living comedor incorporados con hogar a leña y grandes ventanales al parque. Cocina tipo americana de 23 m² con desayunador. Lavadero con baño de servicio, detrás de la cocina. Quincho de 43 m² con parrilla, cerrado, con ventanales corridos al jardín y a la pileta. Dormitorio en planta baja sobre el frente, con baño completo: ideal como escritorio, playroom o cuarto de huéspedes. Cochera cubierta con acceso directo y dos módulos de estacionamiento descubiertos. PLANTA ALTA Hall distribuidor. Cuatro dormitorios, todos con placard. Suite principal con vestidor y baño privado. Segundo baño completo. Escritorio independiente, ideal para home office. Dos balcones con baranda de madera al frente. EXTERIOR Pileta de 5,00 x 10,00 m (50 m²) con vereda perimetral antideslizante, cerco reglamentario, agua tratada y bomba de filtrado. Parque con fondo libre y cerco perimetral. Agua de perforación propia con tanque de reserva de 1.000 litros. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO: escritura y plano municipal conforme a obra aprobado. EL LAUQUEN CLUB DE CAMPO Aproximadamente 70 hectáreas y 350 lotes. Club House, SUM, gimnasio, pileta, confitería, canchas de tenis, pádel y hockey, área recreativa para niños, cerco perimetral y calles pavimentadas e iluminadas en excelente estado. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PILETA Y PARQUE FONDO AL AGUA EN BARRIO LAGOS DE SAN ELISEO - SAN VICENTE Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, con 5 años de antigüedad, diseñada para disfrutar de amplios espacios, gran luminosidad y excelente conexión con el exterior. LA PROPIEDAD Y SU DISTRIBUCION: Planta baja: * Hall de recepción * Amplio living-comedor con grandes ventanales con salida al exterior * Cocina integrada con isla * Lavadero independiente con salida directa a la cochera * Cochera para dos vehículos * Espacio de guardado cerrado * 1 dormitorios en planta baja con baño * Galería con parrilla y vista al lago *Toilette * Jardín parquizado * Pileta de 4 x 9 * Riego automatizado Planta alta: *1 Dormitorio en Suite con gran vestidor y baño completo con antebaño * 2 Dormitorios que comparten baño DETALLES Y TERMINACIONES: * Cocina y horno eléctrico * Aberturas DVH (doble vidrio hermético) * Pisos de porcelanato marca * Aire acondicionado en todos los ambientes * Riego automático en todo el jardín con 6 circuitos * Sistema de filtrado automático de pileta * Cercanía a colegios, centros comerciales y gastronomía Coordina tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

MODERNA CASA A ESTRENAR EN VENTA - BARRIO PRIVADO CRUZ DEL SUR Ruta 58 Km 13, Cruz del Sur, Canning, San Vicente Consultá por opciones de financiación Características principales Casa de 4 ambientes 3 habitaciones 4 baños Habitación principal en suite con vestidor Cochera cubierta para 2 vehículos Pileta de 7,5 x 3 m Quincho con parrilla Baño completo exterior Lote de 800 m² Descubrí esta increíble casa a estrenar, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Cruz del Sur. Desarrollada sobre un lote de 800 m², combina un diseño moderno, ambientes amplios y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor integrado a la cocina, creando un espacio ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con un sector que puede adaptarse perfectamente como escritorio o espacio de trabajo y un toilette de recepción. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo. Todos los ambientes fueron diseñados para ofrecer luminosidad, confort y una excelente distribución. En el exterior se destaca un amplio quincho con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año, acompañado por un baño completo y un práctico lavadero. La pileta de 7,5 x 3 metros, junto al amplio jardín, brinda un entorno perfecto para relajarse y disfrutar de la tranquilidad. La propiedad también cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado, artefactos de iluminación instalados y cochera cubierta para dos autos. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitás para disfrutar de una gran calidad de vida. XINTEL (NFX-NFX-347)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Malibú, Canning Casa de 400m2 sobre lote de 2000 m2. Cuenta con amplio living comedor con hogar mas cocina con isla y galería. Dos dormitorios en PA mas dos dormitorios en PB, uno simple y principal en suite con amplio vestidor, baño completo con jacuzzi. Playroom. Toilette de recepcion. Exterior: Amplio quincho con asador, dependencia, cocina, horno y baño completo. Una piscina de 11x4 mts mas jacuzzi. Riego automático. Espacio de cochera para dos vehiculos. Aberturas DVH aluminio. Calefacción por losa radiante. Refrigeración por Split. Sobre el Barrio: Barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde "Canning - San Vicente". Con frente a la Ruta 58, a tan solo 5 minutos del centro de Canning y a 5 minutos del centro de San Vicente. Una ubicación EXCELENTE. Se desarrolla en un master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Muy buena superficie de lotes ( promedio 1050 m2). El Club cuenta con un House, Piscina con deck y solarium (vestuarios), Cancha de Tenis (cemento) y Futbol (11), Driving de Golf, Gym y Beach Voley. Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Náutico, lugar donde se puede practicar Wakeboard, Ski Náutico, Kayak y otras actividades. Los profesores de ski son de 1º nivel Internacional, miembros del equipo Olímpico Argentino y medallistas Olímpicos. XINTEL (NNI-NNI-123)

HERMOSA CASA EN COSTRUCCION EN EL PRINCIPADO NAUTICO, CANNING OPORTUIDAD! Casa a estrenar!! Fecha de entrega (aproximada) : diciembre/ enero. Propiedad distribuida en dos plantas (260m2), en un terreno de 618m2. -Living -Comedor -Quincho-Parrilla - 3 dormitorios -Sala de estudio- sala juegos- opción para habitación -Lavadero- despensa -4 baños, uno de ellos en suite -Cochera para 2 vehículos -Pileta de 8x4 metros Todas las ventanas DVH doble vidrio Pisos ILVA Sanitarios ROCA - FURRUN Griferías FV -PEIRANO Calefacción por losa radiante Materiales de obra de primera calidad Platea de hormigón Losa superior hormigón Estructura de ladrillos del 18 Principado de San Vicente, Ciudad Náutica Principado propone a sus habitantes disfrutar de la vida al aire libre los 365 días del año. Sobre un excepcional predio de 200 hectáreas, este exclusivo barrio cuenta con la mayor superficie de agua de toda la zona sur de Buenos Aires. Sus 10 lagos conectados conforman un área total de 6 km, haciendo de Principado una verdadera Ciudad Náutica. Además del inigualable entorno natural, este importante proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios especialmente pensados para el disfrute de toda la familia. La calma, la seguridad y el confort hacen de Principado un barrio único en Canning. EL COUNTRY CUENTA CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS: Club House: Restobar Confitería Piscina Salón de usos múltiples Área Deportiva: Cancha de futbol Cancha de Tenis Playón polideportivo Fitness Center Área Náutica Náutica a vela Remo Windsurf Bicicletas de agua Canotaje Kayacks Servicios Subterráneos: Luz Agua Cloaca Gas Fibra Óptica (Cable/wifi) Seguridad y Control de acceso 24hs Otras actividades Plaza y juegos infantiles Playa de arena Muelle Pesca deportiva

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Alejandro Korn, San Vicente Excelente propiedad ubicada sobe la Ruta Nacional 210 (Ex Pavon). La misma se emplaza sobre 11 lotes de terreno totalmente parquizados y cercados, el predio consta de: CASA PRINCIPAL de 120 m2 en buen estado general, que se distribuye de la siguiente forma: Amplio Living/Comedor, cocina, comedor diario, pasillo distribuidor, baño completo y 3 dormitorios, uno de ellos abierto. Tiene además parrilla y segundo baño fuera de la casa que puede oficiar como lavadero, parrilla completa. CASA DE HUÉSPEDES que tiene 2 dormitorios, y un baño. CASA DE CASEROS en regular estado que consta de dormitorio, baño y cocina. Piscina en forma de riñón que funciona perfecta. La vivienda posee títulos perfectos e impuestos al día. Estamos a su dispocision, Whatapp ######## XINTEL (SLM-SLM-159)