Importante Oficina Céntrica!!!! edificio Derby 1° piso 110m2 totalmente libre con doble Frente a calles Santa fe (principal) y Entre Rios, carpintería de aluminio con DVH. Ademas cuenta con calefacción y refrigeración central. Wifi. Central Telefónica. Red para computadoras. Portero visor. Luminarias. Dicroicas. Patio. 1º piso. Sala de reuniones. 2 Toillet y Kitchen., excelente iluminación y visual, posibilidad de tabicar, el edificio cuenta con seguridad. Disponible a partir de Septiembre *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Amplio departamento en alquiler en pleno centro de la ciudad Ubicado en un exclusivo edificio de tan solo 7 pisos, con un departamento por planta, esta propiedad ofrece privacidad, comodidad y excelentes espacios para disfrutar en familia. El departamento cuenta con doble ingreso, uno de ellos con acceso directo desde el ascensor. Su distribución se destaca por la amplitud y funcionalidad de cada ambiente. Dispone de un amplio living-comedor, comedor diario, cocina independiente, lavadero separado y dependencia de servicio con baño propio. En el sector social cuenta con un baño de visitas. En el área privada se encuentran tres dormitorios, dos de ellos asistidos por un baño completo, mientras que la habitación principal posee baño en suite y vestidor, brindando mayor comodidad e independencia. Además, incluye dos cocheras, un gran diferencial para quienes buscan vivir en el centro sin resignar practicidad. Una excelente oportunidad para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad de un edificio con una sola unidad por piso y una ubicación privilegiada, con rápido acceso a comercios, bancos, restaurantes y todos los servicios que ofrece el centro de la ciudad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en alquiler – Capital, San Juan Ubicada sobre calle 9 de Julio, esta excelente propiedad ofrece amplios ambientes, una distribución funcional y un excelente estado de conservación. Cuenta con: 3 dormitorios. 2 baños. Amplio living-comedor. Cocina con comedor diario. Habitación independiente, ideal para oficina, estudio o dormitorio de huéspedes. En el exterior dispone de un amplio jardín con un importante sector techado tipo galpón, ideal para utilizar como quincho, depósito o espacio de usos múltiples. La propiedad se encuentra lista para habitar y cuenta con todos los servicios: agua potable, gas natural, electricidad, cloacas e internet. Su excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de Capital, permite un rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, centros de salud y principales arterias de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Galpón en alquiler – Chimbas | Calle Benavídez Excelente oportunidad para empresas, depósitos o actividades comerciales e industriales. Ubicado sobre calle Benavídez, en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con casi 500 m² cubiertos, distribuidos en un amplio galpón, oficinas y un cómodo espacio de maniobras, ideal para carga, descarga y circulación de vehículos. El inmueble se encuentra disponible para renovar y adaptar según las necesidades del inquilino, brindando la posibilidad de acondicionar los espacios de acuerdo con la actividad a desarrollar. Características principales: Casi 500 m² cubiertos. Oficinas. Amplio espacio de maniobras. Excelente accesibilidad. Ideal para depósito, logística, distribución o actividades comerciales e industriales. Posibilidad de realizar mejoras y adecuaciones a medida del cliente. Una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble con potencial y la flexibilidad de adaptarlo a su operación. Coordine su visita y conozca todas sus posibilidades. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oficinas en alquiler – Excelente ubicación en Capital Amplias oficinas en alquiler, ubicadas en primer piso, ideales para estudios profesionales, empresas, consultorios, instituciones o cualquier rubro que busque un espacio funcional y bien distribuido. La propiedad dispone de 4 ambientes, 2 baños completos, 1 toilette, habitación de servicio, balcón y una amplia terraza, ofreciendo comodidad y versatilidad para el desarrollo de diversas actividades. Cuenta con todos los servicios, excelente iluminación y una distribución que permite adaptar los espacios a las necesidades de cada empresa o profesional. Una excelente oportunidad para establecer tu actividad en una ubicación estratégica de la ciudad. Características principales: 4 ambientes. 2 baños completos. 1 toilette. Habitación de servicio. Balcón. Terraza. Primer piso. Todos los servicios. Ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, instituciones o cualquier tipo de actividad comercial. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CHALET EMBLEMÁTICO EN SAN JUAN  Presentamos una de las propiedades más icónicas y distinguidas de la provincia, disponible tanto para venta como para alquiler. Una de las propiedades más icónicas y distinguidas de la provincia, un chalet de arquitectura clásica rodeado de un espectacular parque arbolado que le aporta privacidad, elegancia y un entorno único. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como residencia familiar, sede institucional, espacio corporativo o emprendimiento gastronómico.  Planta Principal • Amplio hall de ingreso • Tres salones/comedores de generosas dimensiones • Cocina • Dos baños • Subsuelo • Espacio especialmente acondicionado con instalación de gas completamente renovada, ideal para desarrollo gastronómico o actividades que requieran equipamiento específico.  Planta Alta • Cuatro amplias habitaciones con placares • Suite principal con espacio de recepción, vestidor y baño privado • Baño completo de uso general • Dos habitaciones con salida a balcón  Exterior • Importante parque parquizado • Entorno de gran belleza y privacidad • Arquitectura de estilo que conserva el carácter y la presencia de las residencias más tradicionales de San Juan Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de renovación integral, con mejoras en sus instalaciones y espacios para adaptarla a las exigencias actuales, preservando cuidadosamente su arquitectura, estilo y los detalles que la convierten en una de las residencias más emblemáticas de San Juan. Una propiedad única por su historia, su ubicación y sus dimensiones, ideal para quienes buscan un inmueble con identidad propia y amplias posibilidades de desarrollo, con excelentes accesos.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Predio Industrial Estratégico sobre Calle 5 y Ruta 40 Importante complejo industrial ubicado en una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la provincia, sobre la intersección de Calle 5 y Ruta 40, una ubicación clave para operaciones logísticas, transporte e industrias de gran escala. El predio cuenta con una superficie total de 2,5 hectáreas (25.000 m²) y aproximadamente 2.500 m² cubiertos, distribuidos en galpones, talleres, sala de máquinas y espacios complementarios para el desarrollo de múltiples actividades productivas. Su amplitud permite el funcionamiento de una playa de maniobras para maquinaria pesada, camiones y equipos de gran porte, brindando una excelente capacidad operativa, circulación interna y almacenamiento a cielo abierto. Características principales: Ubicación estratégica sobre Calle 5 y Ruta 40. Terreno de 25.000 m². 2.500 m² cubiertos. Galpones industriales de gran capacidad. Taller y sala de máquinas. Amplios espacios para logística y almacenamiento. Playa de maniobras para camiones y maquinaria pesada. Accesos rápidos y excelente conectividad vial. Una propiedad ideal para empresas de transporte, logística, construcción, minería, agroindustria o cualquier actividad que requiera amplias superficies operativas y una ubicación estratégica para optimizar sus operaciones. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL Y LOGÍSTICO EN ALQUILER General Acha 480 Norte – Capital, San Juan Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, este importante inmueble comercial ofrece una excelente combinación de oficinas, salón comercial, galpón y amplios espacios operativos, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica. Características principales - Salón comercial y espacio de exhibición. - Amplio galpón cubierto de múltiples usos, ideal para depósito, logística, taller, estacionamiento de flotas o diversas actividades comerciales e industriales. - Amplia playa de maniobras con capacidad para el ingreso y circulación de varios vehículos. - Acceso vehicular.  Planta Baja - Tres oficinas. - Recepción. - Baño. - Cocina. Planta Alta Tres oficinas. Sala de reuniones. Baño. Cocina. .Excelente distribución de los espacios, permitiendo separar áreas administrativas, comerciales y operativas. Ideal para Empresas de logística y transporte. Distribuidoras. Mayoristas. Concesionarias. Centros de distribución. Empresas de servicios. Comercios con depósito. Industrias livianas. Empresas que requieran oficinas y amplios espacios de almacenamiento. Su diseño funcional y la versatilidad de sus ambientes permiten adaptarlo a una gran variedad de rubros, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y con excelente accesibilidad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

ESPACIO CORPORATIVO Y LOGÍSTICO A ESTRENAR EN ALQUILER Una propiedad de diseño moderno, desarrollada para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y una excelente presencia. Gracias a su distribución y características, ofrece un entorno ideal para múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales. Superficies: • 350 m² cubiertos. • 210 m² de entrepiso. Características: • Construcción a estrenar. • Dos plantas. • Amplia cocina. • 3 baños. • Depósito. • Instalación eléctrica trifásica. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Operatividad: • Salida a dos calles, facilitando el ingreso y egreso de vehículos. • Amplio sector de estacionamiento. • Espacios diseñados para optimizar el funcionamiento diario. La propiedad se encuentra lista para comenzar a operar. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

OFICINA EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN CAPITAL Av. Rioja, antes de Córdoba – San Juan Ubicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, esta oficina ofrece una excelente ubicación y una distribución ideal para empresas, estudios profesionales o consultorios que buscan comodidad, funcionalidad y fácil acceso. Características - Excelente ubicación sobre Av. Rioja. - Amplio ambiente con distribución funcional. - Cinco oficinas independientes, ideales para organizar diferentes áreas de trabajo o brindar mayor privacidad. - Dos baños. - Espacios luminosos y versátiles. Su distribución permite desarrollar distintas actividades profesionales en un entorno cómodo y bien ubicado, con excelentes accesos y cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y servicios. Ideal para:Estudios contables. Estudios jurídicos. Consultorios médicos o profesionales. Empresas de servicios. Agencias. Instituciones. Coworking. Centros de atención al público. Consultanos para más información y coordiná tu visita. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

COMPLEJO DE 12 UNIDADES TOTALMENTE EQUIPADAS EN ALQUILERAlquiler por unidad o del complejo completo Una excelente propuesta para empresas, instituciones, equipos de trabajo, turistas o familias que buscan un alojamiento cómodo, funcional y totalmente equipado. El complejo está compuesto por 12 unidades totalmente equipadas, disponibles para alquiler individual o del complejo completo, adaptándose a diferentes necesidades de alojamiento. Cada unidad cuenta con: - Cocina-comedor totalmente equipada. - 1 Dormitorio. - Baño completo. - Amoblamiento completo. - Aire acondicionado. - Calefacción.  Algunas unidades poseen mayor capacidad, pudiendo alojar hasta 5 personas. Amenities del complejo - Piscina. - Quincho con parrillero. - Espacios verdes y espacios comunes para disfrutar. Su excelente distribución, equipamiento y la posibilidad de alquilar una unidad o el complejo completo lo convierten en una alternativa única para quienes buscan confort, flexibilidad y todos los servicios en un mismo lugar. Valores de alquiler • Unidad individual: desde $900.000 mensuales. • Complejo completo: USD 6.000 mensuales.  Consultanos por disponibilidad, capacidad de cada unidad y coordiná tu visita. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

COMPLEJO DE 12 UNIDADES TOTALMENTE EQUIPADAS EN ALQUILERAlquiler por unidad o del complejo completo Una excelente propuesta para empresas, instituciones, equipos de trabajo, turistas o familias que buscan un alojamiento cómodo, funcional y totalmente equipado. El complejo está compuesto por 12 unidades totalmente equipadas, disponibles para alquiler individual o del complejo completo, adaptándose a diferentes necesidades de alojamiento. Cada unidad cuenta con: - Cocina-comedor totalmente equipada. - 1 Dormitorio. - Baño completo. - Amoblamiento completo. - Aire acondicionado. - Calefacción.  Algunas unidades poseen mayor capacidad, pudiendo alojar hasta 5 personas. Amenities del complejo - Piscina. - Quincho con parrillero. - Espacios verdes y espacios comunes para disfrutar. Su excelente distribución, equipamiento y la posibilidad de alquilar una unidad o el complejo completo lo convierten en una alternativa única para quienes buscan confort, flexibilidad y todos los servicios en un mismo lugar. Valores de alquiler • Unidad individual: desde $900.000 mensuales. • Complejo completo: USD 6.000 mensuales.  Consultanos por disponibilidad, capacidad de cada unidad y coordiná tu visita. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016