Venta

Casa en Avenida General Paz 7700

Avenida General Paz 7700, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Código: 173354-652

US$ 180.000

Casa
Publicado hace 7 meses
3 dormitorios
1 baños
174m² cubiertos
278m² totales
US$ 1.034 / m²
Cochera

Descripción

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Pablo Cotella - MLS ID 421551054-2 CASA 5 AMBIENTES A REFACCIONAR EN CIUDADELA VILLA HERMINIA SOBRE AVENIDA GENERAL PAZ SUPER CONECTADA SOBRE GENERAL PAZ A METROS DE CABA PARQUE PARRILLA PILETA COCHERAS PATIO TECHOS REPARADOS A NUEVO QUINCHO CON ENTRADA INDEPENDIENTE SEGURIDAD E ILUMINACIÓN TODOS LOS SERVICIOS TREMENDO POTENCIAL Propiedad histórica ubicada en Villa Herminia Ciudadela con extraordinaria ubicación a escasos metros de Capital Federal. Inmueble de 278 m con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional construido en 1950 y clasificado como apto profesional. La propiedad presenta una distribución dinámica de 5 ambientes comprendiendo 3 dormitorios cocina comedor y espacios exteriores de gran valor con parrilla y pileta. Cuenta con 174 m cubiertos 2 m semicubiertos y 101 m descubiertos ofreciendo múltiples posibilidades de intervención y mejora. Características destacadas incluyen quincho con entrada independiente jardín arbolado con plantas aromáticas pileta parrilla y amplio espacio para estacionamiento con capacidad para dos vehículos. La orientación este maximiza la luminosidad natural. Servicios completos de agua electricidad gas y desage cloacal. Zona hiperconectada con más de 8 líneas de colectivo ubicación estratégica a 50 metros lineales de una garita policial de la ciudad. Zonificación residencial media 2 que permite construcciones de hasta 12 metros de altura. Condiciones estructurales sólidas sin problemas de humedad en cimientos. Potencial de inversión significativo para desarrollo de proyectos comerciales logísticos o profesionales con mínima intervención. Ubicación privilegiada sobre Avenida General Paz con acceso inmediato a diferentes puntos de la ciudad. Oportunidad única para quienes busquen una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de transformación con baja inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Avenida General Paz 7700, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

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