Departamento en Sarmiento 1512 -

Dpto 2 ambientes a estrenar y con amenities en Lanus! El departamento se encuentra en segundo piso y cuenta con: - Living-comedor amplio con isla desayunadora, conexión para lavarropas, cocina a gas, aire-acondicionado frio-calor, muebles en alto-bajo mesada y salida al balcón, - Dormitorio con placard equipado y salida al balcón, - Baño completo. El complejo posee: Grupo electrógeno, Seguridad privada, Terraza tipo solárium, 2 Sum equipados, 2 Gimnasios, 40 cámaras de seguridad, disponibilidad de cocheras y plaza de juegos. Alquiler: $580.000 + Expensas $150.000 apróx.- Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.813.080 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-516)

Dpto 2 AMBIENTES en muy buena ubicación de Lanús Este!!! A una cuadra de la avenida comercial 9 de Julio, a 400 mts de la estación de tren y a 3 cuadras del Velódromo de Lanús. La unidad se ubica en el piso Nº 8, con balcón al contrafrente y vista panorámica a toda la ciudad. Posee: - Living-comedor con artefacto de cocina, amueblamientos en bajo mesada y alacenas, - Balcón con vista al contrafrente con acceso desde el living-comedor y la habitación, - Baño completo muy amplio, - Dormitorio con placard y salida hacia el balcón. - Baulera independiente. - El edificio cuenta con landry en común en el 8vo piso. Alquiler: $560.000 + Expensas $190.000 apróx + Impuestos $65.000 apróx. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $2.360.000 (Incluye primer mes de alquiler, depósito, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-530)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER – GERLI Ubicado en Brasil 6, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, con cercanía a comercios y medios de transporte. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con cómodo living, cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios al frente, ambos con placard empotrado, baño completo y balcón. Se aceptan mascotas. (consulte) Contrato por 24 meses, con ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP13213861 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Departamento de 3 ambientes ubicado en Ministro Brin al 3400, Lanús Oeste, a solo 3 cuadras de Lanusita. La propiedad cuenta con 63 m² cubiertos y se encuentra en segundo piso por escalera. Dispone de living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, lavadero, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo. Una muy buena opción para quienes buscan un departamento de cómodas dimensiones y dos dormitorios, próximo a Lanusita y a los principales comercios y servicios de Lanús Oeste. Alquiler: $670.000. Expensas: $100.000 aproximadamente. Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es 3Q9Y . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-146 Departamento 2 ambientes ubicado en último piso con excelentes vistas y gran luminosidad Cocina comedor amplia con isla y salida al balcón Habitación cómoda con placard empotrado Baño completo con ducha Cochera incluida La ubicación en último piso brinda mayor privacidad mejor ventilación y vistas abiertas haciendo de esta unidad una opción ideal tanto para vivienda como inversión. Ubicacion Anatole France 1551 Piso 8 Dpto D B1826 Lanus Buenos Aires Argentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Dpto 2 ambientes moderno y a metros de la estación de Lanús Este! Departamento 2 ambientes a 100 mts de la avenida 9 de Julio, 200mts del velódromo de Lanús y a 6 cuadras de la estación de Lanús Este, que cuenta con lo siguiente: - Living-comedor con aire acondicionado, cocina semi integrada y balcón con parrilla. - Dormitorio con vestidor, baño en suite y aire-acondicionado. - Otro baño tipo toilette. Alquiler: $600.000 + Impuestos y expensas: $304.000 aprox. Valor de ingreso: $1.920.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL (RUR-RRU-198)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús ¡ALQUILER 3 AMB EN LANÚS OESTE! Ubicación: Lagos 1678 (1º piso por escalera, interno). En un hermoso barrio residencial, a solo una cuadra de Av. Quindimil y a una cuadra de Av. San Martín. Características: - Cocina comedor equipada con mesada y muebles bajo mesada, con living corrido. - Ventanal hacia el balcón al contrafrente. - Dos Dormitorios. - Baño: Completo con todos sus accesorios instalados. - Todos los ambientes ventilados e iluminados. - Condiciones comerciales: • Alquiler: $600.000 + servicios (Edesur, Metrogas, TSG y AySA). • Plazo: Contrato por 2 años. • Ajuste: Incremento cuatrimestral según el índice IPC. • Garantía propietaria o Seguro de Caución (Garantía Ya). Compromiso Caramés: No utilizamos inteligencia artificial para modificar fotografías. Las imágenes que ves reflejan el estado real y fiel de la propiedad. Caramés Bienes Raíces - Innovación y trayectoria inmobiliaria. #AlquilerLanúsLanusOesteDepartamentoEnAlquilerAlquiler3AmbientesPropiedadesEnAlquilerInmobiliariaLanúsCaramesBienesRaices XINTEL (DCI-DCI-875)

ALQUILER – PH DE 3 AMBIENTES CON PATIOS Y PARRILLA Oncativo 540, Departamento 2 – Lanús Este Departamento tipo casa en PH, ubicado como segunda unidad por pasillo, con dos dormitorios, dos patios descubiertos y parrilla. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y buena ventilación. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La propiedad cuenta con un living-comedor de 3,70 x 4,00 m, con piso cerámico, estufa a gas y puerta de acceso al primer patio. La cocina es independiente, de 3,70 x 2,15 m, con muebles bajo mesada, piso cerámico, ventana y puerta de salida al segundo patio. No cuenta con artefacto de cocina. Dispone de dos patios descubiertos. El primero, de 7,15 x 1,77 m, cuenta con parrilla. El segundo, de 3,70 x 1,80 m, posee piso cerámico y sector de lavadero semicubierto, equipado con calefón y conexiones para lavarropas. Un distribuidor de 0,90 x 1,55 m conecta con el baño y los dormitorios. El baño, de aproximadamente 2,00 x 1,50 m, cuenta con ducha, inodoro, piso cerámico, revestimientos y claraboya. El primer dormitorio mide aproximadamente 3,10 x 3,00 m, tiene piso de parquet y ventana con vista al primer patio. El segundo dormitorio mide 3,10 x 3,25 m, también posee piso de parquet y ventana con vista al segundo patio. La propiedad cuenta con los servicios de gas y agua en funcionamiento. SUPERFICIES APROXIMADAS • Superficie cubierta: 51 m² • Superficie descubierta: 17 m² correspondientes a los dos patios. CONDICIONES DE ALQUILER • Valor inicial: $600.000 mensuales. • Duración del contrato: 24 meses. • Actualización trimestral según índice IPC. • Sin expensas. SERVICIOS, TASAS Y SEGURO A CARGO DEL INQUILINO • Edesur. • Metrogas. • AySA. • TSG (impuesto municipal). • Seguro contra incendio. REQUISITOS EXCLUYENTES Se deberá presentar una de las siguientes alternativas: • Garantía propietaria y justificación de ingresos. • Seguro de caución de GarantíaYa. GASTOS DE INGRESO • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Honorarios inmobiliarios: 5 %. • Sellados: 1 %. • Certificación de firmas. • Certificados de dominio e inhibición. • Informe Veraz. IMPORTANTE: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse en el inmueble.

Departamento 2 Ambientes Segundo piso por escalera. En Complejo Juncal 1036, se ofrece este amplio 2 ambientes de 53 m² en 2º piso al frente, con excelente distribución y detalles de categoría. Características de la unidad: Living comedor con pisos de porcelanato (3 x 5 m) Cocina con amoblamiento integral y desayunador (3,30 x 5 m) sin artefacto de cocina Dormitorio con frente de placard (3,84 x 3,40 m) Baño con griferías y sanitarios de primera calidad Balcón aterrazado al frente (3,80 x 1,5 m) Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPCAbona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, TSG (Imp. Municipal), expensas, Seguro de incendio. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz- Las medidas y superficies son aproximadas. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -