Terreno en Sivori al 5100

Lote 8,66 x 21,13 en zona residencial, zonificación R2. Apto duplex. Orientación este. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Chalet en 1 planta, 2 cuadras de Av. Maipú. Lote de 8,66 x 17. Living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero, patio/jardín, gran terraza con baulera. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Lote de 10x40 con dos viviendas en planta baja. Vivienda al frente: distribuida en 82m2, cuenta con hall de entrada, living, baño completo, 2 dormitorios y cocina comedor. Vivienda en contrafrente: distribuida en 70m2 cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Las viviendas se encuentran separadas por un gran jardín con piscina y parrilla. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora responsables: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

OLIVOS · Lote Residencial Exclusivo | 10 × 23 m | Escritura Lista Alférez Hipólito Bouchard al 3780 — Olivos, Partido de Vicente López La oportunidad En pleno corazón residencial de Olivos, a metros del límite con San Isidro, se ofrece un lote en cuadra tranquila, arbolada y de perfil netamente familiar. Una ubicación que combina la tranquilidad del barrio bajo con la conectividad que ofrece la zona norte del GBA: acceso rápido a Av. del Libertador, al Tren Mitre y a las principales arterias hacia Capital Federal. El lote ideal para quien quiere construir su casa propia en uno de los barrios más consolidados y cotizados del corredor norte, o para el inversor que busca un terreno con buena plusvalía en zona de alta demanda. Descripción del inmueble Superficie total: 230 m² Frente: 10,00 m Fondo: 23,00 m Tipología: Lote urbano entre medianeras Orientación: A confirmar según punto cardinal de la cuadra Partido: Vicente López Localidad: Olivos Indicadores urbanísticos — COU Vicente López (Zona R1) Indicador Valor Aplicación al lote FOS (Factor de Ocupación del Suelo) 0,50 Hasta 115 m² cubiertos en planta baja FOT (Factor de Ocupación Total) 0,80 Hasta 184 m² totales construibles Altura máxima 10,50 m (cubierta plana) Hasta 3 plantas (PB + 2 pisos) Retiro de frente 3,00 m obligatorio Jardín frontal garantizado Retiro de fondo Mínimo 4,00 m Patio trasero asegurado Retiros laterales No exigidos Máximo aprovechamiento del frente ¿Qué se puede construir? Con los indicadores vigentes, el lote admite una casa unifamiliar de hasta 184 m² cubiertos en tres plantas, con jardín al frente y patio de fondo. Zona R1 de baja densidad: sin torres, sin ruido de obras masivas, con tejido urbano estable y vecindario consolidado. Una vivienda bien resuelta en esta ubicación tiene valuación de mercado muy superior al costo de construcción, lo que lo convierte en una inversión con margen real. Entorno y conectividad A pocas cuadras de Av. del Libertador y sus servicios Próximo al límite con San Isidro, con todo lo que eso implica en términos de valorización Cerca de colegios privados de primer nivel, clubes, espacios verdes y comercios de proximidad Excelente acceso a la Autopista Panamericana y Av. Maipú Tren Mitre (ramal José León Suárez) a minutos a pie Condiciones de venta Documentación: Escritura traslativa de dominio lista para firmar Forma de pago: A convenir — se acepta operación en dólares billetes Honorarios: Compartidos según uso y costumbre

Terreno en Venta en Villa Martelli, ubicado en el prestigioso Barrio Calesita, en la codiciada zona "Mitre a Panamericana". Este lote se encuentra a pocos metros de la Av. General Paz y CABA, ofreciendo una ubicación estratégica en una tranquila área residencial. Con una superficie total de 303 m², el terreno cuenta con medidas de 8.66 metros de frente y 35 metros de largo. Destacando por su zonificación R2, permite un FOS de 0.6 y un FOT de 1, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida. El terreno ya incluye una piscina y un quincho equipado con baño y parrilla, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax. De Paola Propiedades ofrece asesoramiento personalizado tanto para compradores como para vendedores. Si estás interesado en vender, coordinamos una tasación precisa de tu inmueble. Para compradores, un asesor dedicado te guiará en la búsqueda de tu próxima vivienda. Contáctanos y da el primer paso hacia tu sueño. Para más información, llámanos al 4709-1179 / 6164 o visita nuestro sitio web: MARTILLERO PÚBLICO: Tatiana De Paola / CMCPSI 6308

Terreno en Venta en Barrio Parque, Villa Martelli Presentamos un excelente terreno ubicado en el prestigioso Barrio Parque de Villa Martelli, en Vicente López. Este lote ofrece una superficie total de 241,57 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de alta demanda. Destacado por su ubicación estratégica, el terreno se encuentra con rápidos y convenientes accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para familias que desean construir su hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. La zonificación R1 permite la construcción de viviendas unifamiliares, con un Factor de Ocupación Total (FOT) de 0,8 y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,5, ofreciendo posibilidades atractivas para el diseño arquitectónico. Ubicado en Cipriano Lima al 4100, el terreno cuenta con la ventaja de estar en una calle tranquila y a la vez próxima a servicios esenciales. El suministro de agua corriente está garantizado, lo que facilita aún más el proceso de construcción. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de Vicente López, donde la calidad de vida y la proximidad a la capital se combinan perfectamente. Para más información y visitas, no dude en contactarnos.

Gran oportunidad! Excelente terreno de 10 x 32,90 m (total: 320 m²) en zona I1, con una casa de 5 ambientes en planta baja. Contáctanos para más información. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

VENTA LOTE 300 M² FRANCISCO BORGES VICENTE LOPEZ BUENOS AIRES LOTE de 300 m² ubicado en zona residencial de Vicente López, con potencial inmobiliario estratégico para desarrollo de proyecto arquitectónico personalizado. Superficie óptima para construcción de vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores, jardín y cochera. Ubicación privilegiada sobre calle Francisco Borges 2776, con conexión directa a principales vías de comunicación del partido de Vicente López. El predio se encuentra en entorno urbano consolidado, rodeado de propiedades residenciales y comerciales que garantizan seguridad y plusvalía. Accesibilidad destacada con proximidad a Avenida Uzal, rápida conexión a Panamericana, Avenida Maipú y Avenida del Libertador. Distancia estratégica a centros comerciales de Olivos y Munro, con servicios urbanos completos como supermercados, farmacias y opciones gastronómicas. Zona caracterizada por ambiente residencial tranquilo, arbolada y con excelente infraestructura urbana. Ideal para inversores que busquen desarrollar proyecto inmobiliario de alto potencial en sector premium de zona norte metropolitana. Superficie total: 300 m² Zonificación: Residencial Ubicación: Francisco Borges 2776, Vicente López

VENTA DE LOTE EN VICENTE LOPEZ Lote de 400 M2, con 10 metros de frente y 40 metros de fondo. Se proyecta un desarrollo apto para 3 dúplex de 4 ambientes, con jardín y cochera. Excelente oportunidad en Villa Adelina, partido de Vicente López. Está ubicado sobre la calle Marcos Sastre, entre calles Av. Ader, Rafael Obligado, José Ingenieros y Cap. Cajaraville. Zona cercana a polo comercial y gastronómico, plazas, parques y medios de transporte. Cercanía con estaciones de tren Belgrano Norte Villa Adelina y Carapachay. ** Indicadores Urbanísticos ** FOS: 0,6 FOT + Premios: 1,0 Total a construir: 460 M2 aproximadamente. Planos a disposición de los interesados. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.