Lotes Exclusivos en Carpintería, San Luis – Inversión Inteligente en Ubicación Premium  Invertí en una ubicación estratégica y con alto potencial de valorización en Carpintería, San Luis. Estos lotes céntricos son la oportunidad que estabas esperando para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en un entorno natural único. Características Exclusivas: • Superficie: 565 m² cada lote, con opción de adquirirlos juntos o por separado. • Ubicación Premium: Frente a calle Pringles, pavimentada y con vereda, en pleno casco histórico y zona comercial. • A solo 700 metros de la Plaza Manuel Zalazar, centro neurálgico de Carpintería. • Vistas Imponentes: Disfrutá de la majestuosidad de la Sierra de los Comechingones, agregando valor estético y atractivo turístico a cualquier proyecto. Por qué Invertir en Carpintería: • Potencial de rentabilidad a corto y mediano plazo gracias al crecimiento sostenido de la región. • Ubicación privilegiada que garantiza alta demanda y revalorización. • Flexibilidad de desarrollo: Desde complejos turísticos hasta viviendas de categoría o locales comerciales. Maximizá tu Capital: Estos lotes representan una inversión inteligente para emprendedores con visión y capital. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo estratégico en un destino en auge. Consultanos hoy mismo y asegura tu inversión en el corazón de Carpintería, San Luis. Elegí Calidad de Vida!!! Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Terreno Exclusivo en Venta Ubicación Inigualable y Proyecto Arquitectónico Incluido Este terreno es una oportunidad única en el mercado. Su ubicación privilegiada y características excepcionales lo convierten en una inversión sin comparación.  Situado al pie de la sierra en Villa Elena – San Luis.  A solo 20 min de Merlo Incluye un proyecto arquitectónico bonificado, diseñado para crear un hogar en armonía con la naturaleza y aprovechar al máximo el entorno. Viví infinitas puestas de sol desde el living de tu hogar. Títulos perfectos y escritura inmediata No dejes pasar esta oportunidad!!!  Coordinemos una visita y descubrí por qué este terreno es ideal para ti.¡Contáctanos ahora! Elegí Calidad de Vida!!! **Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHUMAMAYA, MERLO – SAN LUIS Propiedad en venta con gran potencial ubicada en calle Chumamaya, Merlo, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Ideal para quienes buscan un proyecto de inversión, casa de vacaciones o residencia permanente en uno de los destinos más valorados de San Luis. Características principales: Chalet tradicional característico de Merlo con aprox. 26 años de antigüedad, con 3 habitaciones, baño, amplio estar-comedor, cocina integrada y parque. Departamento independiente, con cocina, baño, habitación con hogar a leña, patio y  parque. Ingresos y conexiones de servicios independientes. Actualmente ambas unidades están alquiladas, generando ingresos pasivos inmediatos. Oportunidad ideal para flipping inmobiliario, modernización y revalorización del diseño. Ubicación estratégica, con acceso asfaltado, cerca del centro de Merlo y rodeado de naturaleza. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Elegí Calidad de Vida! ***Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL

NUEVO VALOR!!! RETASADO!!! Exclusivo Chalet Con Vistas Panorámicas A La Sierra Y El Arroyo APTO CRÉDITO. Hermoso chalet de dos plantas, con una superficie cubierta de 144.86 m², ofrece una experiencia de vida única con sus amplios espacios y vistas impresionantes, asentado sobre lote de 1000 m². Con una distribución perfecta para el disfrute familiar, la propiedad cuenta con: • 3 dormitorios amplios y luminosos. • 2 baños modernos y bien equipados. • Cocina integrada que se conecta armoniosamente con el living-comedor, creando un espacio abierto y acogedor. • Espacio para coche en la propiedad. • Parrilla ideal para reuniones al aire libre. • Parque rodeado de naturaleza. • Amplia terraza con vistas al oeste, que permite disfrutar de impresionantes puestas de sol sobre el Arroyo Cortaderas. • Espectacular vista panorámica de la majestuosa Sierra de los Comechingones. Ubicado estratégicamente a solo 600 metros de la Ruta 1, con acceso directo por la calle que conduce al Balneario Aº Benítez, este chalet es perfecto tanto como residencia permanente o como inversión vacacional. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más buscados de Cortaderas, donde la naturaleza y la tranquilidad se encuentran a la vuelta de la esquina. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Elegí Calidad de Vida! **Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hermoso lote a un valor especial. Excelente lote de 1.020m² en un entorno tranquilo y paisajístico, estarás rodeado de hermosas arboledas y con acceso a servicios completos y escrituración inmediata. Ubicado en la urbanización Tierra Mía en Carpintería con fácil y rápido acceso por Ruta 1 en el kilómetro 9. Disfruta de impresionantes vistas y la comodidad de llegar a la Villa de Merlo en solo 5 minutos en auto. Esta zona, en constante desarrollo y crecimiento, no pertenece a un barrio privado ni a un country, lo que significa que no tendrás que pagar expensas ni cuotas de mantenimiento. Esta es tu chance de invertir en un futuro prometedor para ti y tu familia. Contáctanos ahora y asegura tu lugar en este entorno ideal para tu proyecto de vida.

En venta – Cortaderas - San Luis Excelente Casa de 2 dormitorios, situada en el Barrio “Loma Colorada” en la localidad de Cortaderas, San Luis, de rápido acceso a 18 km de la Villa de Merlo. Entorno: Zona residencial y de cabañas para alojamiento turístico y de viviendas con vecinos permanentes. Servicios: energía eléctrica, agua potable, alumbrado público, wi-fi. Elegí Calidad de Vida! ??Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Oportunidad Única – 2 Hectáreas en Cortaderas, Ideal para Inversión o Agricultura Familiar Ubicación privilegiada en Paraje Balcarce, Cortaderas, San Luis , a solo 2.4 km de la Ruta 1 y muy cerca del Dique Piscu Yaco . Un entorno natural de gran potencial para desarrollo inmobiliario, emprendimientos turísticos o proyectos de agricultura familiar y producción autosustentable. * Superficie total: 2 hectáreas + 170 m² * Zonificación R1 – Posibilidades de subdivisión y uso productivo. * Índices urbanísticos: * FOS : 0,20 | FOT : 0.30 * Superficie mínima por lote: 1.000 m² * Infraestructura: Factibilidad de energía eléctrica. Un suelo fértil y un clima ideal para cultivos sustentables, agroecología o producción familiar. Al mismo tiempo, su excelente ubicación y entorno en crecimiento ofrecen un gran potencial de valorización para inversores y desarrolladores. ¡Consultá hoy y hacé realidad tu proyecto! Elegí Calidad de Vida! **Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL

NUEVO VALOR!!! Espectacular fracción al pie de la Sierra, situada en el Paraje San Miguel, Cortaderas, San Luis.Entorno de complejos de cabañas, vecinos residentes. Posee monte autóctono de gran porte y está desmalezado.Excelente vistas de la Sierra de los Comechingones.El inmueble se encuentra a unos pocos metros de caminata del Arroyo de disfrute y goce de los vecinos residentes .Lote de 4560 m2 totalmente cercado con postes de quebracho y varillas de 7 siete hilos de alambre, posee tranquera doble de madera. Servicios de la zona: Luz y agua.Un lugar soñado!!!

LOTE EN VENTA Situado a pocos pasos del Arroyo Benítez, a una altitud aproximada de 900 msnm, se encuentra este ma-ra- vi-llo-so lote de 987 m2, con su frente mirando a las Sierras de los Comechingones. Entorno soñado, rodeado de árboles añosos, fauna autóctona, vecinos permanentes, muy muy cerquita del arroyo y de acceso por vías rápidas. Servicios de la zona: Agua potable - Energía eléctrica - Alumbrado público - Wifi gratis  Escrituración inmediata. OPORTUNIDAD ÚNICA! No te la pierdas... Consultanos!.

CARPINTERÍA-San Luis Hermoso Lote en venta situado en esquina, con su frente principal orientado al este con vista a la Sierra de los Comechingones, que mide 25.70m y su otro frente orientado al sur de 15.50m + ochava. Con una superficie de 585 m2, posee arboleda autóctona. Está ubicado a 2 cuadras de Av. Los Mandarinos, zona residencial consolidada con vecinos permanentes y con vías de rápido acceso hacia la Ruta 1 y a la zona central comercial del pueblo. Servicios de la zona: luz, agua, alumbrado público, wi-fi (gratis) Posee planos municipales aprobados y pilar de luz reglamentario de mampostería de ladrillos comunes a la vista. Escritura inmediata.

Los Molles – San Luis A pocos minutos de Merlo, está ubicado este hermoso lote de 1500 m2 en un entorno de hospedajes turísticos, vecinos residentes que ofrecen tranquilidad y bellos paisajes serranos. Su frente está orientado al Norte que mide 20 metros por 75 metros de fondo. Posee arboleda autóctona de buen porte. Zona residencial consolidada. Servicios de la zona: Agua, energía eléctrica, alumbrado público, wi-fi gratis. Escrituración inmediata. Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL Necesitas asesoramiento inmobiliario? Consultame!

Lote en Venta de 1101 m² en Cortaderas, San Luis  Excelente Oportunidad de Inversión Con una inmejorable vista a las Sierras de los Comechingones y un entorno natural privilegiado, este terreno ofrece tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, todo a pocos minutos del centro de Cortaderas. Características destacadas: • Superficie: 1101 m² • Ubicación: Cortaderas, San Luis, a 700 metros de la Ruta Provincial N°1 • Entorno natural: Ideal para disfrutar de la paz de las sierras, rodeado de flora autóctona • Acceso: Calle de ripio en buen estado • A pocos metros de dos arroyos: El Arroyo Cortaderas y el Arroyo Benítez, este último con agua todo el año, brindando un ambiente refrescante y un recurso natural constante. Beneficios de la ubicación: • Cortaderas es una de las localidades más demandadas en San Luis por su clima agradable y su proximidad a las sierras, arroyos y dique, lo que lo convierte en un destino perfecto tanto para vacacionar como para vivir de manera permanente. • El lote se encuentra a pocos kilómetros de Merlo, uno de los principales puntos turísticos de la región, conocido por su infraestructura y servicios de calidad. Oportunidad para inversores: Este terreno no solo es ideal para construir una vivienda familiar o de descanso, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.  ¡Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad en un lugar con gran potencial de revalorización! Precio competitivo y listo para escriturar. Contactanos para más detalles y asegurá tu lugar en este rincón privilegiado de la naturaleza. Elegí Calidad de Vida!!! Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Lote en Cortaderas de 1101 m² – Naturaleza, cercanía a arroyos y vistas panorámicas Este lote de 1101 m² ubicado en Cortaderas es ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad. Situado en una zona consolidada con un hermoso monte autóctono, el terreno ofrece una gran privacidad y un entorno natural inigualable. A solo pasos del Arroyo de Cortaderas y a 300 metros del balneario del Arroyo Benítez. Además, está ubicado a 600 metros de la Ruta nº1, lo que te asegura fácil acceso a los servicios esenciales, y a solo 21 km de la Villa de Merlo. Este lote ofrece vistas panorámicas excepcionales de la Sierra de los Comechingones, proporcionando un entorno perfecto tanto para una residencia de descanso como para inversión. El terreno es amplio, de fácil acceso y se encuentra rodeado de un entorno natural que ofrece total privacidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más detalles y asegurá tu lugar en este rincón privilegiado de la naturaleza. Elegí Calidad de Vida!!! Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

¡Oportunidad única! Moderno departamento en zona tranquila con vistas espectaculares. Este hermoso departamento combina la tranquilidad de la naturaleza con el confort de un espacio moderno y funcional. Situado en un entorno natural con vistas impresionantes a la sierra, perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. El departamento cuenta con una cocina integrada y luminosa, equipada con todos los electrodomésticos esenciales. Amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Disfruta del balcón aterrazado con vistas panorámicas al verde paisaje, ideal para momentos de relax o para disfrutar de un buen café o una cerveza bien fresca al aire libre. Extras: Aire acondicionado instalado para tu comodidad. ¡Versatilidad que se adapta a tus necesidades! Este PH fue diseñado para sumar un ambiente más que puede transformarse en un dormitorio adicional o un home office.  No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural con todas las comodidades de la vida moderna! Elegí Calidad de Vida!!! Contáctanos para más detalles y programar tu visita. ??Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Terreno en Venta en Carpintería, a Pocos Minutos de Merlo Situado en la pintoresca localidad de Carpintería, a escasos minutos de la ciudad de Merlo, este excepcional lote de 1750 m² se encuentra en un entorno de majestuosos paisajes serranos. La ubicación ofrece una combinación perfecta de belleza natural y tranquilidad residencial, ideal para aquellos que buscan un refugio apacible o una inversión en una zona en expansión. Características del Lote: • Superficie Total: 1750 m² • Orientación: Frente al Norte • Dimensiones: 24.44 metros de frente por 71.61 metros de fondo • Vegetación: Abundante arboleda autóctona de considerable porte, que proporciona sombra y un ambiente natural. Entorno Residencial: • Zona Consolidada: Área residencial establecida y en constante crecimiento, con vecinos residentes que contribuyen a un ambiente seguro y comunitario. • Desarrollo Sostenido: La zona ha mostrado un desarrollo continuo, aumentando la plusvalía de las propiedades. Servicios Disponibles en la zona: • Agua Corriente • Energía Eléctrica • Alumbrado Público • Conexión Wi-Fi Gratuita: Perfecto para quienes necesitan mantenerse conectados. Aspectos Legales: • Escrituración Inmediata: Todos los documentos y permisos están en orden, lo que permite una transferencia rápida y sin complicaciones. Beneficios Adicionales: • Proximidad a la ciudad de Merlo, conocida por su infraestructura turística y comercial. • Acceso fácil y rápido a servicios y comodidades, sin sacrificar la paz y serenidad del entorno natural. Este lote es una oportunidad única tanto para quienes desean construir su hogar soñado en un entorno natural privilegiado como para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de revalorización.

Merlo - San Luis PH-Casas a Estrenar Ubicadas estratégicamente en el barrio residencial Estancia del Carril, ofrecen a sus residentes la oportunidad de disfrutar de la naturaleza circundante, vistas panorámicas impresionantes, así como la compañía de vecinos permanentes que también valoran la calidad de vida que ofrece este entorno. Estas propiedades están convenientemente ubicadas a solo 5 minutos en automóvil del centro comercial de la Villa de Merlo. Además, la proximidad a instituciones educativas de nivel primario, secundario y universitario garantiza que las familias con niños en edad escolar tengan opciones educativas de calidad a su disposición. Cada una de las unidades funcionales (UF)  ofrece una distribución espaciosa y funcional, diseñada para satisfacer las necesidades y comodidades de sus residentes. • Cocina-Comedor: Este ambiente se destaca por su diseño minimalista y su integración fluida con el resto de la vivienda.  • Living: Un área destinada al relax y el entretenimiento, diseñada con una disposición que invita a la conversación y el descanso. • 2 Dormitorios: Los dormitorios presentan un diseño moderno y acogedor. Amplias ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y sereno para el descanso. • Baño Completo: El baño completo combina funcionalidad y elegancia en un diseño contemporáneo. Equipado con accesorios y materiales de alta calidad. • Parrilla  • Cochera Cubierta  • Parque Valor  u$s 98.000 cada UF Elegí Calidad de Vida!!! Contáctanos para más detalles y programar tu visita. ??Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Oportunidad de adquisición con vista panorámica de las Sierras de los Comechingones. En Los Molles – San Luis Ubicado a pocos minutos de Merlo, a por rápidas vías de acceso. Lote en venta de 1.500 m² ubicado en un entorno de pura naturaleza, con imponentes vistas panorámicas que ofrecen tranquilidad y bellos paisajes.  Servicios de la zona: Agua potable;  energía eléctrica, alumbrado público, wifi gratis ESCRITURACIÓN INMEDIATA  Consultanos!

Papagayos - San Luis Lote situado a 50 metros aprox, de la Ruta Nº1 muy cercano a la oficina de turismo en la localidad de Papagayos, San Luis de rápido acceso sobre calle asfaltada, a 48kms de la Villa de Merlo. Zona Residencial con vecinos permanentes. Superficie 776 m2. Servicios de la zona: energía eléctrica, agua potable, alumbrado público, pavimento, wi-fi. Escrituración inmediata. Elegí Calidad de Vida!

Venta Complejo de Cabañas en Loma Colorada - Cortaderas, San Luis Oportunidad única de inversión en un exclusivo complejo turístico enclavado en el corazón de Loma Colorada, Cortaderas, San Luis. Ubicado a tan solo 800 metros de la Ruta Nº 1 (km 16), este destacado complejo de cabañas ha sido reconocido por el Ministerio de Turismo de la Nación en dos ocasiones por sus "Buenas Prácticas en Destinos", dentro del Sistema Argentino de Calidad Turística. El complejo cuenta con 4 cabañas de estilo moderno, totalmente equipadas, diseñadas para brindar una experiencia de confort y tranquilidad en un entorno natural incomparable. Cada cabaña tiene una superficie de 45 m², con capacidad para alojar hasta 4 personas, y ofrece las siguientes comodidades: 2 dormitorios Baño completo Cocina-comedor integrada Acogedor estar Cochera semi-cubierta Asador y parque privado Tender para ropa Mobiliario interior y exterior de alta calidad Blanquería completa Además, el complejo dispone de piscina con solarium, ideal para disfrutar de días soleados y relajarse al aire libre. Servicios disponibles: Luz Agua Gas envasado a granel DirecTV Wi-Fi de alta velocidad Con cartera de clientes establecida, el complejo se presenta como una excelente inversión con alta rentabilidad. Cuenta con final de obra, habilitación municipal y provincial, lo que garantiza un funcionamiento óptimo y legal. Una inversión segura en una ubicación privilegiada, rodeada de paisajes naturales y cercana a todos los servicios, ideal tanto para el desarrollo de actividades turísticas como para disfrutar de un refugio privado. No pierdas la oportunidad de adquirir este complejo turístico con reconocimiento y trayectoria en el mercado. ¡Contacta hoy mismo para más información y coordinar una visita!