Fabal Inmobiliaria

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite), living-comedor con balcón, cocina-lavadero con entrada independiente, baño principal, cochera y salón de usos múltiples con parrilla. Características: Edificio con excelente mantenimiento general, ubicado, a sólo 200 metros del Paseo de la Patagonia Shopping Center, Cines Vilagge y el Supermercado La Anónima, a 8 cuadras de la Avenida Argentina. Tiene solo 4 pisos, con ascensor, servicio de portería y un salón de usos múltiples en la planta baja, para uso de los consorcistas. El departamento está en el 4° piso, al frente (vista al norte), tiene pisos cerámicos, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio con persianas de madera y otras de chapa con vidrio repartido, calefacción por calefactores, cocina con buen amoblamiento de alacenas y bajo en fórmica, baños con vañitory y bañera, habitaciones con placares completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). El portón de la cochera está automatizado a control remoto. Observaciones: No se admiten mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 430.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. 19800

Distribución: 1dormitorio, living-comedor, cocina, lavadero y baño principal. Características: Edificio de sólo 3 pisos y pocas unidades funcionales, ubicado a solo 100 metros del Alto Comahue Shopping y a 300 metros de la Avenida Argentina. El edificio cuenta con ascensor y servicio de limpieza. El departamento está en un tercer piso al contrafrente, y posee pisos cerámicos, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio con persianas de PVC, calefacción por calefactores, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica y madera, lugar para lavarropas separado, baño principal con vañitory y bañera, y dormitorio con placard completo (estantes, cajoneras y barral de colgar). Observaciones: No se admiten mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 140.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, el valor del alquiler se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP13730829

Distribución: Monoambiente de 28 m2 con cocina, pequeño estar, baño y balcón, totalmente amoblado. Características: Edificio nuevo, ubicado en la mejor zona de Santa Genoveva, a 10 cuadras de la Avenida Argentina, con excelente mantenimiento general, servicio de porterí­a y dos ascensores. El departamento mira al frente (vista al este), posee pisos de porcelanato, cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas, amoblamiento bajo mesada en fórmica, pequeña alacena, barra desayunadora con 2 banquetas altas, aberturas de aluminio, un equipo de aire acondicionado frío-calor, placard abierto con estantes y barral de colgar, baño con bañera y mampara de vidrio, balcón al frente. Cuenta con una heladera chica, lavarropas, microondas, TV 32 pulgadas, adornos, apliques de iluminación, cortinas black out. Observaciones: No están permitidas las mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 50.000), servicios retributivos y agua. Contrato por 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. Alquiler mínimo por 12 meses. AP2439731

Distribución: 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), living-comedor con balcón, cocina-lavadero, baño principal y cochera. El edificio tiene una terraza con pileta de natación, solárium y quincho de usos múltiples con parrilla, cocina y baño, equipado para varias personas. Características: El Edificio Los Teros está ubicado en la zona más residencial del Alto Neuquino, sobre calle Brown al 800, a 200 metros de la Avenida Argentina y a 300 metros del Supermercado Coto y el Alto Comahue Shopping. Posee dos ascensores de última generación, con cabinas de acero inoxidable, servicio de portería, cámaras de video en los accesos y cocheras con portón automatizado. En la terraza hay una hermosa pileta de natación con solárium, un quincho de usos múltiples completamente equipado para más de 30 personas, con parrilla, cocina y baño. El departamento está en un piso intermedio, con vista al contrafrente (noreste). Terminaciones con pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de PVC con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, dos equipos de aire acondicionado, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica color blanca, mesadas de granito, portero visor, baños con vañitory y bañeras, dormitorios con placares completos (cajoneras, estantes y barrales de colgar), y cortinas roller de black out. La cochera está en el subsuelo y es amplia, para cualquier vehículo. Observaciones: No se admiten mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 425.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, el valor se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP4226885

Distribución: 3 dormitorios, todos en suite. El principal cuenta con vestidor, cabina de ducha y bañera; los otros dos, con ducha y placares de guardado. Amplio playroom, bauleras, jardín y cochera cubierta para 2 autos, todo en planta baja. En planta alta: living-comedor con estufa hogar, cocina-comedor, dependencia de servicio con baño, toilette, lavadero y terraza con deck, pileta de natación y parrilla techada. Características: Excelente casa ubicada en el barrio privado Bocahue, de estilo moderno y desarrollada en dos plantas, con muy buen mantenimiento general. Cuenta con techo de losa y paredes exteriores revestidas en piedra o cemento alisado. Se destacan sus detalles de calidad y confort: pisos de porcelanato, escalera de madera, paredes terminadas en yeso y piedra, cielorrasos de cemento alisado y calefacción por losa radiante. Dispone de equipos de aire acondicionado, cocina con importante amoblamiento y espacio de guardado, lugar para lavavajillas, campana de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. Además, lavadero con bajo mesada, placares en los pasillos, galería con parrilla cerrada, pileta de natación en altura con solarium y deck de madera, jardín con riego por aspersión y cochera techada para 2 autos. Cuenta con cisterna. Se incluyen todas las cortinas, los artefactos de iluminación y algunos muebles, a elección del inquilino. Superficie cubierta: 354 m². Terreno: 650 m². Observaciones: El valor del alquiler no incluye las expensas (actualmente rondan los $ 670.000), servicios retributivos ni agua. Incluye servicio de jardinería y limpieza de pileta una vez por semana. Contrato por 2 años y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes de alquiler más IVA. El propietario admite una mascota pequeña. Bocahue es un barrio privado con seguridad las 24 horas, ubicado a orillas del Río Neuquén, a 10 cuadras del centro de la ciudad. Cuenta con calles interiores asfaltadas y todos los servicios subterráneos: luz, gas natural, agua potable, cloacas, internet y cable. FHO13167824

Distribución: 2 dormitorios, living-comedor con balcón, cocina-lavadero, baño principal y cochera. Características: Muy lindo edificio, nuevo, ubicado en la zona centro Este de Neuquén, en la esquina de calles Tucumán e Independencia, frente al Parque Central y a 5 cuadras de la Avenida Argentina. Posee hall de acceso de cuidado diseño, espacio para porterí­a y dos ascensores de última generación. El departamento está en el 6° piso, mira al este (frente), tiene pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de PVC con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, un equipo de aire acondicionado, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica con detalles de aluminio, extractor de aire, baño con vañitory y bañera y dormitorios con placares completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). Cuenta con todos los apliques de iluminación y cortinas roller de sunscreen en el living y black out en habitaciones. Observaciones: No están permitidas las mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 122.000), servicios retributivos y agua. Contrato por 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP13167579

Distribución: Oficina de 84 m2 con amplia recepción, 2 privados, archivo, kitchenette y baño.Características: Edificio de oficinas ubicado en pleno centro comercial y bancario de Neuquén, a 50 metros de la Avenida Argentina y a 250 metros de la Municipalidad y el monumento a San Martín, con seguridad en portería y ascensor. El inmueble es un semipiso de 84 m2, con orientación al sur (frente) y excelente mantenimiento general. Tiene dos puertas de de acceso, paredes en yeso, cielorrasos en hormigón a la vista, aberturas de chapa, calefacción y aire acondicionado central, una kitchenette con amoblamiento bajo mesada, baño y espacio de guardado o archivo. Posee artefactos de iluminación y cortinas. Se entrega sin muebles. Observaciones: El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 190.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, el monto se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. El dueño factura como monotributo. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FOF7923113

Distribución: 1 dormitorio grande, living-comedor con balcón, cocina-lavadero y baño principal. Características: Edificio nuevo de sólo 4 pisos y pocas unidades funcionales, ubicado en la esquina de calles Sargento Cabral y Fotherigham, a 7 cuadras de la Avenida Argentina, en el barrio María Auxiliadora. Cuenta con un ascensor y espacio para portería en la planta baja. El departamento está en el 4° piso, al frente, con pisos de porcelanato y flotante de madera en la habitación, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica color blanca con detalles de aluminio, lavadero integrado, baño principal con mampara de vidrio, placard de ropa blanca, y dormitorio muy amplio con placard completo (estantes, cajoneras y barral de colgar). Observaciones: No se admiten mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 80.000), servicios retributivos y agua. Contrato por 2 años, se actualiza cada 3 meses por IPC de Neuquén y mes de depósito en Pesos (actualiza igual que el alquiler). Honorarios de Fabal: un mes más IVA. AP2340722

Características: Exclusivo loteo con ubicación estratégica frente a la primera rotonda de Centenario, sobre la Ruta Provincial N.º 7, principal corredor petrolero que conecta Neuquén con Añelo y el desarrollo energético de Vaca Muerta. El emprendimiento ofrece una oportunidad única para proyectos comerciales, desarrollos multifamiliares, servicios vinculados a la industria petrolera e inversiones de alto potencial de valorización. La fracción cuenta con más de 500 metros de frente sobre la Ruta Provincial N.º 7, con acceso directo al loteo, y aproximadamente 160 metros sobre calle Antártida Argentina, uno de los principales ingresos al casco urbano de la ciudad. Disponibilidad de terrenos desde 360 m² y lotes de mayor superficie de hasta 2.300 m², ideales para comercios, industrias y desarrollos de gran escala. Indicadores urbanísticos: FOS: 0,60. Altura máxima permitida: 36 metros (hasta 12 pisos). Infraestructura y servicios completamente finalizados: Agua corriente. Gas natural. Energía eléctrica. Internet. Alumbrado público. Cordón cuneta. Pavimento asfaltado. Red cloacal. Amplios espacios verdes. Formas de pago: Contado: U$S 73.800. Financiado: entrega de U$S 36.900 y saldo en 12 cuotas de U$S 3.321. Observaciones: Posesión inmediata y escritura inmediata. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la región. FLA5031132

Distribución: 1 dormitorio, living-comedor con balcón, cocina con barra desayunadora, lavadero separado, baño principal y cochera. Amoblado premium. Edificio con varios amenities: pileta de natación climatizada, solárium, espacio de coworking, gimnasio, quinchos con terraza y parrillas y un rooftop con café bar. Características: El Edificio Bliss Tower es el edificio más moderno de la ciudad de Neuquén, con un diseño exclusivo, funcionalidad e interiorismo, pensado para profesionales que quieran vivir y trabajar en un entorno amigable. Está ubicado en pleno centro de la ciudad, frente a las oficinas de YPF, a 4 cuadras de la Avenida Argentina. Es un emprendimiento premium de usos mixtos, con seguridad las 24 hs. y amenities de jerarquía: piscina climatizada con solarium, gimnasio, espacio de coworking, loundry, quinchos con terrazas, parrillas y equipamiento completo y un rooftop con café bar en el piso 22° con vistas a toda la ciudad. El departamento está en un piso alto, tiene 55 m2, con frente al este y amoblamiento completo de gran jerarquía. Pisos de porcelanato símil madera, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético, calefacción por losa radiante, dos equipos de aire acondicionado, cocina con muebles de alacenas y bajo mesada marca Reno, mesadas de silestone, anafe y horno empotrado eléctricos, extractor de aire, lavadero separado con lavarropas, baño con mampara de vidrio y vañitory, artefactos y griferías de marcas líderes y dormitorio con placard completo marca Reno (cajoneras, estantes y barrales de colgar). Cuenta además con cortinas dobles, apliques de iluminación colocados, y todo el amoblamiento que se ve en las fotos para 4 personas. La cochera es muy amplia, para cualquier tipo de vehículo. Observaciones: No están permitidas las mascotas. El valor no incluye las expensas (se estiman en $ 260.000), servicios retributivos y agua. Contrato mínimo por 6 meses, se actualiza cada 90 días por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP7735551

Distribución: Salón comercial de 35 m2 con baño, apto para uso de oficinas. Características: Local ubicado en pleno centro comercial de Neuquén, a 100 metros de la Avenida Argentina, en zona muy transitada. El salón tiene 4 metros de frente vidriado a la calle, pisos de porcelanato nuevos, un equipo de aire acondicionado frío/calor, baño, paredes y cielorrasos en yeso. Observaciones: El valor del alquiler es más IVA. No se aceptan rubros gastronómicos. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según índice ICL. Se solicita un mes de depósito en garantía en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FLO9579372

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite), living-comedor con balcón, cocina, comedor diario con acceso independiente, lavadero, baño principal, dependencia de servicio con baño y cochera descubierta. Características: Edificio antiguo pero muy bien mantenido, ubicado en pleno centro de la cuidad, a 50 metros del Parque Central y a dos cuadras de la Avenida Argentina. Tiene 2 ascensores y servicio de portería. El departamento es un piso de 150 m2, está completamente reciclado a nuevo, en un piso 5° con orientación al oeste (frente). Los pisos son de porcelanato y flotante en habitaciones, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de madera con persianas (en el frente posee otra doble abertura de aluminio), calefacción central por aire, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada color blancos, anafe eléctrico y hornallas a gas, horno empotrado, campana extractor, lavadero independiente, dependencia de servicio (o escritorio) con baño, y dormitorios con placares completos (estantes, cajoneras, barrales de colgar y zapateros). La cochera es descubierta y cuenta con portón automatizado a control remoto. Observaciones: No se admiten mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 531.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, con actualización cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. 17369

Distribución: 2 dormitorios, living-comedor, cocina con barra desayunadora, baño principal, lavadero con altillo, jardín con parrilla y cochera al frente. Características: Muy lindo casa construida en una sola planta, ubicada sobre calle Independencia, entre Borlenghi y Río Mocoretá, en el barrio Villa Farrell, frente a un gran espacio verde, en la zona de Tejas Rojas, a 600 metros del Club Sapere. Está muy bien mantenida, con exterior de revoque pintado, techo de tejas, pisos cerámicos, paredes en yeso, cielorrasos de madera a la vista o yeso, aberturas de aluminio con persianas de PVC y rejas, calefacción por calefactores, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, baño principal con vañitory y sin bañera, lavadero amplio con altillo, dormitorios cómodos con placares completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar), patio con parrilla y cochera al frente con rejas. Observaciones: La casa está alquilada hasta el 31 de julio del 2027. El valor es de contado efectivo. FHO9871621

Distribución: Salón comercial de 240 m2, en dos plantas, con espacio para depósito, kitchenete, baño y cochera, apto para uso de oficinas. Características: Hermoso local ubicado en la zona del alto neuquino, frente al Colegio Confluencia, a 200 metros de la Avenida Argentina y del Hotel Hilton. Tiene amplios ventanales al frente, pisos cerámicos, calefacción por calefactores, paredes en yeso, cielorraso suspendido con artefactos de iluminación, un amplio depósito en planta baja, kitchenete, baño y una cochera en el edificio. Observaciones: Escritura inmediata. Apto crédito hipotecario (consultar precio). FLO6447755

Distribución: 3 dormitorios, living-comedor, cocina-comedor, comedor diario, lavadero, baño y espacio de estacionamiento opcional. Caracterí­sticas: Edificio ubicado frente al Hotel Hilton, a 80 metros de la Avenida Argentina y a 150 metros del Alto Comahue Shopping y Supermercado Coto. El complejo tiene 3 pisos sin ascensor, con servicio de limpieza. El departamento da al frente, en tercer piso por escaleras, con lindas vistas y muy buena luz en todos los ambientes. Cuenta con pisos cerámicos, aberturas de aluminio con persianas de PVC y mosquiteros, calefacción por calefactores, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica blanca con detalles en aluminio, pequeña barra desayunadora, lugar para colocar lavarropas, baño principal con vañitory y bañera, dormitorios con placares completos (estantes, cajoneras y barral de colgar), alacenas de guardado y 2 con ventiladores de techo. El living posee un placard de recepción, un mueble de madera empotrado y un equipo de aire acondicionado. Los apliques de iluminación están instalados. Hay un sector de estacionamiento libre, con acceso por la calle Paraguay, que para utilizarlo hay que pagarlo aparte en la Administración del consorcio. Observaciones: El departamento está alquilado y se vende con renta, para inversores. No es apto crédito. Escritura inmediata. FAP3141987

Chocón Medio Villa de Playas es un barrio privado emplazado a orillas del Lago Ezequiel Ramos Mexía. Cuenta con 1.200 lotes, distribuidos a lo largo de 4 kilómetros de playa sobre la costa del lago, en un predio de 440 hectáreas. El terreno que se vende es el N° 16 de la Manzana "D" del Sector Médanos, el más importante y desarrollado de la villa. Está ubicado a pocos metros de la Zona Polideportiva y del Parador de la playa. Tiene 930,88 m2, con frente al sur. El barrio posee servicios de energía eléctrica subterránea, alumbrado público, agua corriente y tratamiento de efluentes. Hay seguridad y vigilancia las 24 horas. Está listo para escriturar. FLA3826215

El barrio privado Los Canales de Plottier es un club de campo emplazado a orillas del Río Limay, a 1.500 metros del centro de la ciudad. Se accede rápidamente desde la Ruta 22 por la Avenida Plottier, todo por asfalto. Cuenta con 850 lotes de 1.000 a 1.200 m2, distribuidos en más de 100 hectáreas de espacios verdes, con una cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por Jack Nicklaus, dos canchas de tenis, otra de fútbol, juegos para chicos y un gran Club House. El country posee todos los servicios subterráneos: luz eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas, asfalto interno y alumbrado público, con vigilancia y seguridad las 24 hs. Tenemos para vender el terreno K 606 de 1.100 m2, situado en el centro del complejo. El valor es por pago contado efectivo. Posesión y escritura inmediata. 25637

Distribución: oficina de 41 m2 libres con cocina y baño, en primer piso por escaleras. Características: Muy linda oficina ubicada sobre calle Planas al 500, frente a la nueva Avenida Mosconi (ex-Ruta 22), a 5 cuadras del centro, en zona muy comercial. Está en un primer piso por escaleras, con pisos cerámicos, paredes de yeso, cielorrasos suspendidos con luminarias, amplia abertura con rejas, equipo de frío-calor, baño y kitchenete con termotanque eléctrico. Observaciones: No paga expensas. El valor del alquiler es final (el dueño es monotributista), no incluye servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, se actualiza cada 3 meses por IPC y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FOF5871920

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living-comedor con terraza propia panorámica y parrillla, cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas, comedor diario, toilette, baño principal, 2 cocheras y baulera. Características: Excepcional piso de 228 m2 en el Edificio Aires 7, ubicado en pleno centro de la ciudad de Neuquén, a 200 metros de la Avenida Argentina. Cuenta con dos ascensores de última generación, servicio de portería y con cámaras de video en todos los accesos. El departamento está solo en un piso alto, orientado al sudeste, con terminaciones de gran jerarquía: paredes y cielorrasos en yeso, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio oscilobatientes con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, 5 equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada color blancos, con espacio para lavarropas, campana extractor de aire de acero inoxidable, baños con vañitory y mesadas de granito, bañeras con mamparas de vidrio, sanitarios y griferías de primeras marcas, placares y vestidor con interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). Posee todos los apliques de iluminación colocados y se entrega con las cortinas black out instaladas. Las cocheras cuentan con portón automatizado a control remoto, montacoches y una baulera. Observaciones: Se permite una mascota pequeña. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 700.000), servicios retributivos, agua, luz y gas. Contrato por 2 años. Si se pesifica, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP7658307

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living-comedor con terraza propia panorámica y parrillla, cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas, comedor diario, toilette, baño principal, 2 cocheras y baulera. Características: Excepcional piso de 228 m2 en el Edificio Aires 7, ubicado en pleno centro de la ciudad de Neuquén, a 200 metros de la Avenida Argentina. Cuenta con dos ascensores de última generación, servicio de portería y con cámaras de video en todos los accesos. El departamento está solo en un piso alto, orientado al sudeste, con terminaciones de gran jerarquía: paredes y cielorrasos en yeso, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio oscilobatientes con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, 5 equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada color blancos, con espacio para lavarropas, campana extractor de aire de acero inoxidable, baños con vañitory y mesadas de granito, bañeras con mamparas de vidrio, sanitarios y griferías de primeras marcas, placares y vestidor con interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). Posee todos los apliques de iluminación colocados y se entrega con las cortinas black out instaladas. Las cocheras cuentan con portón automatizado a control remoto, montacoches y una baulera. Observaciones: Se permite una mascota pequeña. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 700.000), servicios retributivos, agua, luz y gas. Contrato por 2 años. Si se pesifica, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP7658307

Distribución: Casa de 275 m2 con un terreno de 500 m2, ideal para construcción en altura o emprendimiento comercial, con frente de 10 metros por 50 de fondo. Posee un inmueble de 3 dormitorios, living-comedor con estufa hogar, cocina-comedor, comedor diario, 2 baños, lavadero, patio de luz, amplio jardí­n con parrilla y pileta de natación y cochera, en PB; PA: oficinas con recepción, 3 privados y baño, con acceso independiente desde la calle. Características: Excepcional lote céntrico ubicado a 500 metros del Paseo de la Patagonia Shopping Center y a 6 cuadras de la Avenida Argentina, ideal para desarrollo en altura, o emprendimiento comercial. Posee una casa en planta baja con oficinas en primer piso, con 275 m2 construidos, sobre un terreno de 10 x 50. Zonificación: RGA1. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,85. Altura máxima: 30 metros. Observaciones: La propiedad está desocupada. Escritura inmediata. 23185

Distribución: Monoambiente de 38 m2 con cocina-lavadero, barra desayunadora, baño y balcón. El edificio posee un quincho y terraza con parrilla. Características: El Edificio Giardino Camino está ubicado en el centro de la ciudad, sobre calle Miguel A. Camino, a 100 metros del Parque Jaime de Nevares y a 7 cuadras de la Avenida Argentina, en zona residencial con excelente conectividad. El departamento es apto para uso profesional, tiene 38 m2 y está ubicado en un piso alto, con hermosas vistas panorámicas a la ciudad. Posee pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio con con doble vidrio hermético, calefacción por losa radiante, 1 equipo de aire acondicionado frío-calor, cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas, extractor de aire, horno eléctrico, muebles de alacenas y bajo mesada marca con una barra desayunadora, mesada de granito, baño con vañitory, ducha con mampara de vidrio, artefactos y griferías completos, placard con estantes y barrales de colgar y apliques de iluminación colocados. Tiene además las cortinas de black out y suscreen. El complejo cuenta con un quincho con amplia terraza y parrilla en el último piso, para 20/25 personas. Observaciones: No se admiten mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 190.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en en Pesos, con actualización igual que el alquiler. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP11107639

Distribución: 240 m2 de galpón con baño, más 64 m2 de oficinas en dos plantas, con recepción, área de trabajo, kitchenette, baño y estacionamiento para varios vehículos. Características: Propiedad construida sobre un terreno de 10 x 40, en el barrio María Auxiliadora, en la zona Oeste del centro de la ciudad, a 500 metros del Paseo de la Patagonia Shopping Center y a 10 cuadras de la Avenida Argentina. El galpón posee pisos de cemento alisado, portón corredizo, iluminación con tubos fluorescentes, techo de chapa con pintura epoxsi contra la corrosión del lado interno y membrana asfáltica en la parte exterior. Las oficinas del frente tienen pisos cerámicos, cielorrasos suspendido con luminarias, aberturas con postigos de madera, equipos de aire acondicionado frío-calor, baño y espacio para kitchinette. El inmueble no tiene gas. Posee conexión para luz trifásica. Observaciones: El inmueble está en venta y/o alquiler. El valor del alquiler es más IVA, no incluye servicios retributivos y agua (no tiene gas). Contrato por 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FGL4473195

Distribución: 2 dormitorios (1 en suite), living-comedor con balcón, cocina, lavadero, baño principal y cochera. Edificio con pileta de natación en la terraza, solárium y quincho. Características: El Edificio Los Teros está ubicado en la zona más residencial del Alto Neuquino, frente al futuro complejo llamado Terraza Norte, a 300 metros del Alto Comahue Shopping, a 4 cuadras de la Avenida Argentina y 8 del Paseo de la Patagonia Shopping Center. Es un emprendimiento de gran jerarquía y confort, con espacios de uso común en la terraza del piso 20°, ambientes amplios y excelentes detalles de calidad. Posee dos ascensores de última generación, con cabinas de acero inoxidable, cámaras de vigilancia y acceso con cerradura de seguridad. Cuenta con una pileta de natación con borde infinito, una terraza con solárium con vistas exclusivas a toda la ciudad y un quincho con parrilla y baño para uso de los consorcistas. El departamento está en un piso alto, tiene 104 m2, con frente al oeste. Pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de PVC de alta prestación con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, preinstalación para colocar equipos de aire acondicionado, cocina con muebles de alacenas y bajo mesada, purificador de aire, mesadas de granito natural, baños con vañitory y mamparas de vidrio, artefactos y griferías de marcas líderes, dormitorios con placares completos (cajoneras, estantes y barrales de colgar), apliques de iluminación colocados y portero visor. La cochera está en primer piso con montacoches y es para vehículos grandes. Observaciones: No están permitidas las mascotas. El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 536.000), servicios retributivos y agua. Contrato por 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. El inquilino debe hacerle un servicio anual a la caldera. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FAP11183438