Departamento en Maza 1100 Boedo

Apto profesional y apto credito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 83m², cubierta de 78m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $230.000 (octubre 2026) .Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Subte: BOEDO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-545)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Maria Mercedes Groppo - MLS ID 421031013-60 PISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y DEPENDENCIA EN BOEDO. OPORTUNIDAD! POR PRECIO SUPERFICIE Y UBICACIÓN. COORDINAMOS LA VISITA ESCUCHAMOS SU PROPUESTA. UN PISO AMPLÍSIMO CON UBICACIÓN AL FRENTE IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA. EL EDIFICIO CONSTA DE 8 PISOS. SIENDO TODOS LOS PISOS AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO. LA UBICACIÓN INMEJORABLE ES ÚNICO EN ZONA CON ESTAS CARACTERÍSTICAS!! CARACTERÍSTICAS PISO 4 AL FRENTE. PALIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO. ASCENSOR PRINCIPAL Y DE SERVICIO. INGRESO AL LIVING AMPLIO CON VENTANALES AL BALCÓN CORRIDO. COCINA COMEDOR MUY AMPLIA. DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON PLACARD. LAVADERO. AMPLIO. 3 DORMITORIOS CON PLACARD. BAÑO PRINCIPAL Y TOILETTE. PISOS DE PARQUET. NO APTO PROFESIONAL. VENTA SUJETA A REUBICACIÓN. SEGÚN ESCRITURA SUPERFICIE CUBIERTA 11986 M2 SEMICUBIERTA GALERÍA 361 M2 BALCÓN 8 M2 SUPERFICIETOTAL 13147 M2 INTERESANTE PROPIEDAD. OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN BOREAS BOEDO – PISO 14 – ORIENTACIÓN NORTE – VISTA PANORÁMICA Ubicado en el piso 14 del exclusivo edificio Boreas, esta unidad se destaca por su extraordinaria luminosidad, orientación norte y una impresionante vista panorámica de la ciudad. Se trata de un cómodo y moderno 3 ambientes, en un edificio de apenas cuatro años de antigüedad, que se encuentra en excelente estado de conservación y se caracteriza por ofrecer un estándar superior dentro de la zona. La unidad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. El área social se compone de un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente abierto, luminoso y funcional. Desde el living se accede a un balcón semi cubierto de aproximadamente 6 m², orientado al norte, que ofrece una vista panorámica abierta y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus principales características se destacan: • Piso 14 • Orientación norte • Vista panorámica • 3 ambientes • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • Segundo baño completo • Cocina integrada • Balcón de 6 m² • Lavadero cubierto • Piso radiante en toda la propiedad • Edificio de aproximadamente 4 años de antigüedad • Excelente estado de conservación • Edificio premium con amenities de primera categoría Amenities: SUM, gimnasio, vestuario, piscina, solárium, parrillas en amplia terraza en el último piso, cocheras y bicicleteros. Boreas propone un concepto de vida contemporáneo, con espacios comunes y amenities pensados para quienes buscan comodidad, calidad y servicios sin resignar la privacidad de una unidad de categoría. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan luminosidad, altura, vistas abiertas, confort y amenities premium, en uno de los desarrollos más destacados de Boedo. Una unidad lista para mudarse y disfrutar. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Cristian Escobar - MLS ID 421011029-193 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un tesoro arquitectónico se esconde en el corazón de Boedo invitándote a descubrir un espacio que trasciende lo convencional. Este departamento de 255 m es una sinfonía de diseño y funcionalidad donde cada rincón cuenta una historia de elegancia atemporal. Construido en 1940 este piso conserva la magia de una época donde la arquitectura era un arte. Sus 117 m cubiertos y 125 m de espacios exteriores ofrecen un lienzo perfecto para quienes buscan vivir con distinción. La propiedad respira carácter con sus cuatro amplios dormitorios dos baños completos y una distribución que celebra la luminosidad y el confort. La terraza y el balcón se convierten en extensiones naturales del hogar permitiéndote disfrutar de la vida de barrio con la privacidad de un segundo piso. Orientado al Este recibe la luz de la mañana como un abrazo cálido creando ambientes que invitan a la contemplación y el descanso. Boedo te rodea con su energía cultural única. Teatros bodegones tradicionales propuestas gastronómicas modernas y una vida de barrio vibrante se despliegan a tus pies. La conectividad es otro de sus grandes atractivos con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Características destacadas - 5 ambientes con distribución inteligente - Habitación de servicio - Aire acondicionado - Servicios completos electricidad agua gas cloacas - Permite mascotas - Excelente estado de conservación Una inversión que no es solo un departamento sino un estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH tipo casa con balcón al frente y patio - Colombres al 1400, Boedo Quintanar Baquero te ofrece esta excelente propiedad tipo PH al frente, con entrada independiente, generosos ambientes y una ubicación inmejorable en el barrio de Boedo, una zona en pleno auge cultural y residencial. Características principales: Superficie total: 119 m² Doble circulación que conecta los ambientes de forma práctica y funcional. Amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o espacio de relax. Cocina comedor independiente, con salida al patio. 2 dormitorios cómodos y luminosos. Baño completo. Balcón corrido al frente, que brinda excelente ventilación y luz natural. Patio con cuarto de herramientas, perfecto para almacenamiento o taller. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de Av. San Juan y a tres de Av. Boedo. Cercano a estaciones de Subte Línea E y H, múltiples líneas de colectivo y fácil acceso al centro. Rodeado de cafés notables, teatros independientes, clubes barriales y espacios verdes. Zona residencial con gran crecimiento y servicios de cercanía (supermercados, centros médicos, escuelas). Una propiedad ideal para quienes valoran la independencia, el estilo de casa y el corazón de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita con Quintanar Baquero, tu inmobiliaria de confianza. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1144)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-12 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AV LA PLATA A METROS DE SAN JUAN EL SUBTE HABITACION PRINCIPAL EN SUIT AMPLIOS PLACARES SUPER LUMINOSO DOS COCHERAS ALGO FUNDAMENTAL PARA LA ZONA EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD EN SU INGRESO POR TOTEM EL EDIFICIO CUENTA CON LONDRY UN SUM CON PARRILLA Y COCINA CON UNA AMPLI TERRAZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EN VENTA Oficina / Vivienda Apta Profesional de 142 m² en Av. San Juan – Boedo Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Quintino Bocayuva y Av. San Juan, en el corazón de Boedo, esta unidad se encuentra en un edificio mixto, con planta baja comercial, primer piso de uso profesional y residencial, y pisos superiores destinados a viviendas. La propiedad cuenta con 142 m² propios, de los cuales 112 m² son cubiertos, distribuidos en un amplio salón central, tres despachos o privados, cocina independiente, dos baños y patio interno de aire y luz. Al frente dispone de un balcón corrido con orientación oeste, proporcionando excelente ventilación e iluminación natural. Su distribución flexible permite adaptarla a distintos proyectos y necesidades, siendo apta tanto para uso profesional como residencial. Resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, coworking, showroom, vivienda con espacio de trabajo integrado, inversores que busquen una propiedad multifunción o incluso para desarrollar un moderno loft urbano. El edificio es de 1985 y cuenta con ascensor. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona garantiza una excelente conectividad, acceso a transporte público, comercios, servicios y centros de actividad profesional. Una unidad poco frecuente por sus dimensiones, versatilidad y ubicación. La combinación de amplios espacios, múltiples posibilidades de uso y excelente conectividad la convierten en una alternativa muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan generar valor mediante una actualización o reciclaje. Contactanos para más info y para coordinar visita! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Oportunidad en Boedo: Departamento en Sanchez De Loria 820, 1° piso. Venta de departamento de 4 ambientes con dependencia y terraza de uso común. VALOR TOTAL DE U$D 180.000 Este exclusivo departamento combina arquitectura de época (como los techos altos, vitrales, columna de acero, pisos de madera) con un diseño moderno, ofreciendo una experiencia de vivienda única. El edificio tiene solo 3 plantas, con 1 unidad por piso, otorgando privacidad y tranquilidad. Con una superficie cubierta de 96 m² y una terraza de uso común, el espacio total es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al departamento se accede por un piso por escalera, ingresando al vestíbulo, donde se aprecia un gran vitral. Dispone de 3 dormitorios (1 en suite) todas con aire acondicionado, al igual que el living o sala de estar que es amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina remodelada se conecta con la galería cubierta y sus ventanales, asegurando luz natural permanente. Un total de 2 baños. El cuarto de dependencia o lavadero brinda un espacio extra. Equipado con 4 unidades de aires acondicionados y estufa a gas de tiro balanceado, el confort está garantizado durante todo el año. Las persianas y el parquet de los pisos añaden un toque de elegancia, mientras que la orientación oeste asegura una iluminación natural óptima después del mediodía. La ubicación es inmejorable, en una calle tranquila pero con acceso a todo. Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en el dinámico barrio de Boedo. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. VIVIR EN BOEDO | TRADICIÓN, CONECTIVIDAD Y VIDA DE BARRIO El emblemático barrio de Boedo, se encuentra este inmueble en una zona que combina la identidad tradicional porteña con la comodidad de contar con servicios, comercios y excelentes alternativas de transporte a pocos minutos de distancia. Boedo se distingue por su rica historia cultural, su espíritu barrial y su reconocida tradición tanguera. Sus calles reúnen cafés históricos, bares tradicionales, propuestas gastronómicas y una variada oferta comercial que invita a disfrutar de la vida cotidiana sin necesidad de alejarse demasiado del hogar. En los alrededores se encuentran supermercados, almacenes, panaderías, farmacias, locales comerciales y distintos servicios de cercanía que facilitan las actividades de todos los días. En materia de conectividad, la zona cuenta con acceso a importantes avenidas como Av. Boedo, Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. Jujuy, con una amplia variedad de líneas de colectivo. Además, la estación Boedo de la línea E y la estación Venezuela de la línea H del subte se encuentra a una distancia accesible, lo que permite conectar con distintos puntos estratégicos de la Ciudad de Buenos Aires. Esta conectividad representa una ventaja tanto para quienes trabajan o estudian en el centro como para quienes necesitan trasladarse habitualmente por la ciudad. La zona también ofrece espacios para disfrutar al aire libre, como la Plaza Mariano Boedo y la Plaza Martín Fierro, ideales para caminar, descansar y disfrutar de momentos de recreación. Otro de sus grandes atractivos es la cercanía con el tradicional corredor comercial y gastronómico de la avenida Boedo, donde conviven cafeterías, restaurantes, comercios y lugares emblemáticos que conservan la esencia del barrio. Boedo es una excelente alternativa para quienes buscan combinar accesibilidad, servicios y una auténtica identidad porteña, en un entorno urbano con movimiento, propuestas para todos los días y una marcada vida de barrio. Una ubicación que reúne practicidad, conectividad y tradición, con todo lo necesario para disfrutar de la ciudad. CUALQUIER DUDA ESTAMOS A TU DISPOSICION

Venta de PH 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 185m2, cubierta de 163m2 y descubierta de 22m2. Tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Lavadero. Terraza descubierta con quincho y parrilla. Hall de recepción. Originales: escalera de mármol, aberturas de madera, piso de pinotea y vitreaux. Aires acondicionados. Sin expensas. Antigüedad 90 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 15, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 160. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8420)