Local Comercial en Diagonal 74 e/ 49 y 50 n 1675

Calle 46 entre calle 8 y diag.74. Local comercial en alquiler con doble altura y frente completamente vidriado a la calle ubicado en excelente zona céntrica con gran circulación peatonal y automotor. Posee vista abierta al frente ya que se encuentra casi sobra la diagonal 74 y esquina 9. Ideal para múltiples rubros comerciales. Contrato de alquiler con indexación cuatrimestral por IPC. Duración a determinar entre las partes. CARACTERÍSTICAS Persiana eléctrica microperforada al frente Patio parquizado 2 baños 2 niveles MEDIDAS PLANTA BAJA: Cubierto 3,50 x 23,50. Patio descubierto 3,50 x 16,00 PLANTA ALTA: Cubierto 3,50 x 15,00 SUPERFICIES Planta baja cubierto: 82,50 m2 Planta baja descubierto (patio): 55,50 m2 Planta alta cubierto: 45,00 m2 Superficie Total: 183,00

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL LA PLATA SOBRE AVENIDA 520 Local comercial de excelente ubicación estratégica en zona de alto tránsito vehicular, emplazado sobre Avenida 520 entre calles 13 y 13 Bis en Ringuelet, La Plata. Propiedad a estrenar, diseñada para uso profesional con óptimas condiciones de funcionamiento. Características principales: planta baja con 75 m² cubiertos y entrepiso de 53 m², frente amplio con vidriera en doble altura sobre Avenida 520. Equipamiento de primer nivel incluye cortinas metálicas automatizadas, piso flotante en entrepiso, luminarias led, toilette y kitchenette en planta baja. Patio posterior de 7 metros y cochera propia integrada al inmueble. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad. Infraestructura moderna con excelente estado de conservación, construido en 2025. Zona con gran potencial comercial y flujo constante de circulación. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas profesionales o locales de servicios. Ubicación privilegiada con espacio de estacionamiento para clientes sobrecalle 13 Bis y proximamente sobre 520. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alta proyección comercial.

Local comercial en alquiler ubicado en Calle 57 entre 12 y 13, a metros del centro comercial de Calle 12. Excelente ubicación. Salón amplio al frente. Persiana automatizada. Baño y cocina. No cuenta con gas. Aumento trimestral por IPC. XINTEL (JYB-JYB-2384)

Excelente local en alquiler ubicado en Camino Belgrano y 517 en La Plaza Comercial El Cauquen. Local dividido en 2 plantas con aproximadamente 150 m2 cubiertos. Balo. Estacionamiento para varios autos. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones. XINTEL (JYB-JYB-2449)

Excelente Local en 2 plantas a estrenar en AlquilerCuenta con: Local con 7 m de frente, doble altura, 105 m² cubiertos totales. Planta baja de 40 m², con aire acondicionado instalado y cortinas microperforadas automatizadas. Planta alta de 65 m², kitchenette, baño y oficina con pre instalación para aire acondicionado.

Galpón en alquiler en La Plata, situado en calle 26 e/ 36 y 37, barrio La Loma. Medidas: 10x40. Baño Servicios de electricidad y agua. Consultar por requisitos de alquiler.

Local en City Bell, City Bell IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA BELGRANO Y 466 Local Comercial De 125 M2 Sobre camino general BELGRANO y Calle 466. Cocina armada con campana industrial, instalacion de gas preparada para rubro gastronomico. 2 Baños, Lugar De Estacionamiento Descubierto Para 3 Autos. Vidrios Laminados - Todos los servicios Posibilidad de alquilar local o deposito al lado, dentro de la misma propiedad. Ante duda o consulta comunicate al ######## XINTEL (MBP-MBP-1930)

LOCAL EN ALQUILER – 55 e/ 5 y 6 | LA PLATA Amplio local comercial de 255 m² totales y cubiertos, ubicado en una zona estratégica de La Plata, sobre calle 55 entre 5 y 6. El inmueble se destaca por sus grandes dimensiones, amplitud y versatilidad, ofreciendo un amplio espacio principal, persiana de acceso, 4 baños, patio cubierto y sótano, donde se encuentra la bomba de agua, recientemente renovada. Cuenta con calefacción central No paga expensas. Por sus características y dimensiones, resulta ideal para distintos rubros, instituciones, academias y emprendimientos, entre ellos: • Gastronomía y emprendimientos gastronómicos • Gimnasios y centros de entrenamiento • Estudios de estética y bienestar • Academias de danzas y disciplinas artísticas • Yoga, pilates y actividades similares • Instituciones educativas o de formación • Oficinas y espacios de trabajo • Centros profesionales y comerciales Un espacio con excelente potencial y múltiples posibilidades de adaptación, según las necesidades de cada actividad. Contrato por 2 años, con reajuste trimestral. Opción de compra.