Descripción

Estratégicamente ubicada a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires y 47 km de La Plata, en el partido de Magdalena, a 7 km de su cabecera y a metros del pueblo de Atalaya. Campo de 72 Ha, con 1200 mts de costa sobre el Arroyo Atalaya y mas de 400 mts de costa sobre el Rio de La Plata. La propiedad posee una casa principal de unos 400 m2 totales, 290 cubiertos y 110 m2 de galería semi cubierta, y otras 8 construcciones distribuidas por el predio. La casa cuenta con 250 m2 cubiertos, distribuidos en cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, amplio living comedor, escritorio u oficina, dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje, 2 dormitorios secundarios con placares y baño completo con bañera y entre piso de 40 m2 cubiertos. Todos los ambientes cuentan con salida a galería semi cubierta y presentan detalles en pisos de madera de lapacho vetada, cerramientos de aluminio con vidrios DVH y aires acondicionados frio/calor. Patrimonio histórico: La propiedad alberga dos casas antiguas de gran valor histórico y un depósito original construido en pino Oregón con más de 140 años de antigüedad, todos en excelente estado de conservación. Estas edificaciones se encuentran emplazadas a orillas del arroyo, en un entorno natural de singular belleza. Infraestructura: Cuenta con cuatro perforaciones de agua, un tanque australiano con capacidad de 40.000 litros y suministro eléctrico a través de tendido subterráneo. La zona dispone además de conectividad a internet. Alojamiento adicional: Se suman cinco cabañas de madera elevadas, con instalaciones eléctricas, ideales para alojamiento de visitantes o para experiencias de camping agreste con confort básico.

Campo en venta

Magdalena, Buenos Aires Interior

Calle Desconocida S/N

CAMPO EN VENTA UBICADO EN ROBERTO PAYRO, PARTIDO DE MAGDALENA. Campo de 25 hectareas en Payro, Magdalena, provincia de Bs. As. UBICACION Ruta 36 KM. 94.5. Desde la ciudad de Buenos Aires hasta Roberto Payró son 113 kilómetros por Autopista a La Plata, ruta 2 y ruta 36; en el kilómetro 94,5 girar a la izquierda y seguir 10 kilómetros por un camino de tierra. La propiedad posee 25 has. divididas de la siguiente manera: 10 has dedicadas a la producción fruti-horticola con Kiwi, con sus correspondientes parrales y 6 corresponden a un parque que posee una forestación y parquizado especial. Toda la propiedad se encuentra cercada con cerco vivo de pinos y crateeus. INFRAESTRUCTURA El campo de 17 hectáreas con producción de kiwi cuenta con servicios de: AGUA: En la parte productiva se encuentran 3 pozos con sistema automático de riego para 10 has, en la parte del parque 2 pozos y un sistema de riego con 136 aspersores, con sus correspondientes controladores. ELECTRICIDAD: 2 medidores de luz uno para la parte productiva y otros para el parque . CLOACA: Solo la casa principal del parque tiene una elevadora cloacal que envía los líquidos a una acequia, el resto de las instalaciones son con pozo ciego GAS: El gas es envasado en todas las dependencias ,salvo la casa principal que todo la instalaciones eléctricas. CONSTRUCCIONES GALPON: este tiene 150 mts2 con mampostería y techo con aislación térmica, posee una cámara frigorífica. DEPENDENCIAS: la misma son una deposito de fumigadora ,un deposito de fertilizantes un dormitorio colectivo, oficina ,cocina ,baño de hombres y mujeres con una superficie total de 90m2 QUINCHO DE CHAPA: de 24 m2. CASA DE CASEROS: consta de 96 m2 de 2 dormitorios , un baño cocina y depósito, estar comedor. DEPOSITO Y SALA DE RIEGO: con una superficie de 29,38 mts2 CASA DE VISITAS : Con una superficie de 70,85 mts2 cubierta y 52,71 mts2 de superficie semi cubierta consta de 1 dormitorio ,un baño, y living comedor cocina y parrillero. PILETA :con una superficie de 42,07 mts2 QUINCHO DE PAJA : con una superficie de 32,44 mts2. CASA PRINCIPAL :consta de 211,65 mts2 cubiertos y 71,43 mts2 semicubiertos , la propiedad esta compuesta con 4 dormitorios unoprincipal en suite , 2 baños cocina living comedor ,lavadero y despensa , toda esta construcción posee un gran nivel de terminación. OTROS: la propiedad posee un huerto de 9 ha en producción de Kiwi.

US$ 990.000

250000 m²

Campo en El Saladero - Atalaya

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