Casa en VENTA - Elizabetta Preto al 2300

UNITIVO anuncia esta Cabaña en venta en un entorno tranquilo y donde la flora autóctona adorna las vistas. -- APTA CREDITO HIPOTECARIO -- Se ofrece en venta acogedora cabaña de estilo cálido y funcional, ubicada en el barrio residencial y muy tranquilo Barrio Andino, con vistas abiertas a espacios verdes y excelente entorno natural. La propiedad cuenta con: - 1 dormitorio luminoso - Antebaño y baño completo, brindando comodidad y practicidad en el uso diario. - Dispone de cocina integrada, amueblada, con espacio de guardado y ventilación natural. - Área exterior con jardín y acceso independiente, ideal para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el entorno arbolado. Los ambientes se destacan por su buena entrada de luz natural, terminaciones en madera y una distribución eficiente. Una opción ideal tanto para vivienda permanente, inversión o uso turístico, por su combinación de confort, privacidad y ubicación en un entorno sereno, pero con fácil acceso a los servicios y comercios. Propiedad lista para habitar. Entorno seguro, silencioso y con verde a la vista. Que más se puede pedir? Contactanos para mas info al . UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Casa de diseño contemporáneo con 3 dormitorios, doble altura y excelentes espacios. Esta exclusiva propiedad, desarrollada en dos plantas, combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Al ingresar, un imponente living de doble altura con grandes paños vidriados se convierte en el corazón de la casa. La abundante luz natural, la chimenea revestida en piedra y la conexión visual con el exterior generan un ambiente cálido y de gran personalidad. El comedor diario se integra naturalmente con una moderna cocina, equipada con amplio mobiliario de guardado, horno empotrado, generosas mesadas y excelente iluminación natural. Junto a la cocina se encuentra una cómoda parrilla interior, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. En la planta baja también se ubica la suite principal, que ofrece un amplio dormitorio, vestidor y baño en suite con doble circulación, brindando privacidad y comodidad. Además, cuenta con un toilette de recepción y un espacioso lavadero independiente con sector de depósito y salida al exterior. La planta alta dispone de dos dormitorios de amplias dimensiones, un baño completo y un cómodo hall distribuidor abierto hacia el living, aprovechando la doble altura y otorgando una agradable sensación de amplitud. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones, grandes superficies vidriadas, ambientes luminosos, calefacción por radiadores, detalles en madera y piedra, y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida cotidiana como los momentos de reunión. Una vivienda donde el diseño, la luz y la calidad constructiva se combinan para ofrecer un hogar moderno, confortable y listo para habitar. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

UNITIVO VENDE | Casa + depto APTO CRÉDITO HIPOTECARIO en Altos del Mirador Fernández, Ushuaia. Barrio Altos del Mirador Fernández, USHUAIA. Una propiedad, múltiples oportunidades. Presentamos esta excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios exteriores y la posibilidad de generar ingresos adicionales. La propiedad cuenta con una casa de 2 dormitorios, ambientes funcionales y jardín tanto en el frente como en la parte trasera, ofreciendo espacios ideales para disfrutar al aire libre, compartir en familia o desarrollar nuevos proyectos. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su potencial de inversión. Dentro del mismo lote se encuentra un departamento adicional que actualmente está alquilado y ger endo una renta mensual. Dentro del mismo lote se encuentra un departamento adicional que actualmente está alquilado y generando una renta mensual. Esto permite combinar dos grandes beneficios: tener tu propia vivienda y, al mismo tiempo, contar con un ingreso proveniente del alquiler. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que valoran las propiedades con unidades independientes y rentabilidad. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO con toda la documentación AL DÍA! Una oportunidad para invertir en una propiedad que no solo ofrece un lugar para vivir, sino también la posibilidad de generar ingresos desde el primer día. Características: •Casa con 2 dormitorios, jardín delantero y trasero con fogón. • Cocina comedor amplia. •Living con doble ventilación. •Baño completo con bañera. •Deprtamento de 1 dormitorio con terminaciones de primerísima calidad. •Aceptamos departamento 1 dormitorio en parte de pago. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN BARRIO KAIKÉN | USHUAIA Una propiedad, múltiples posibilidades de inversión y generación de ingresos. Ubicada en Laguna de los Témpanos 1209, Barrio Kaikén, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con múltiples unidades independientes, potencial de renta y posibilidades de desarrollo. Sobre un lote de 563 m², cuenta con una superficie cubierta total de 248 m², distribuida en una casa principal de estilo alpino, dos cabañas independientes, cochera cubierta para tres vehículos y un departamento en etapa de terminación. (( El terreno es APTO CREDITO, las unidades funcionales no poseen escritura individual por el momento. )) CASA PRINCIPAL | 70 m² Emplazada en la parte más elevada del terreno, se destaca por su frente completamente vidriado, sus excelentes vistas y la abundante entrada de luz natural. Su diseño de concepto abierto integra los ambientes y genera una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Dispone de: - 2 dormitorios. - Estar y living. - Comedor. - Cocina amplia. - Baño completo. - Carpintería a medida y pisos flotantes. Una vivienda con personalidad propia, ideal para uso residencial. CABAÑA ALPINA GRANDE | 63 m² - Una unidad independiente, luminosa y funcional, distribuida en dos plantas. - Dormitorio en planta alta. - Amplio espacio en planta baja. - Cocina comedor con barra desayunadora. - Baño completo. - Servicios instalados y medidores propios. CABAÑA ALPINA CHICA | 29 m² - Una segunda unidad independiente que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. - Dormitorio en planta alta. - Cocina comedor en planta baja. - Baño con ducha. - Servicios instalados de manera independiente. - Ambas cabañas ofrecen alternativas para alquiler residencial o turístico, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. COCHERA CUBIERTA Y POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad dispone de una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos y una proyección de departamento en etapa de terminación sobre la misma, una característica que agrega potencial de desarrollo y futuras posibilidades de aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Terreno de 563 m². - Superficie cubierta total de 248 m². - Casa principal de 76 m². - Cabaña grande de 63 m². - Cabaña chica de 29 m². - Cochera cubierta para 3 vehículos (80 m²). - Departamento proyectado en terminación. - Todos los servicios instalados. - Unidades con instalaciones independientes. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO La combinación de vivienda principal, unidades complementarias y potencial de ampliación convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan diversificar sus ingresos inmobiliarios, combinar vivienda y renta o desarrollar un proyecto con distintas unidades de aprovechamiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Oportunidad Única en Casas del Sur. Te invitamos a conocer esta maravillosa propiedad que se encuentra en el encantador barrio Casas del Sur. Esta casa familiar se destaca por su luminosidad y comodidad, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Detalles de la propiedad: Superficie del terreno: 446.36 m², con 128 m² construidos. Casa de dos plantas con: Tres amplios dormitorios en la planta alta, con excelente iluminación natural. Baño completo en planta alta para mayor comodidad y privacidad. Planta baja: Living cálido y luminoso, con vista al amplio patio trasero. Con oficina ideal para teletrabajo o estudios. Segundo baño en planta baja, aledaño a la oficina. Cocina comedor de fácil circulación, perfecta para disfrutar de comidas en familia. Cuarto de lavandería con salida al patio, facilitando las tareas diarias. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y con todos los espacios que una familia necesita. Para coordinar una visita o recibir más información, contacta a Estudio Unitivo. ¡Esperamos tu consulta! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

UNITIVO VENDE | CASA 4 dormitorios y 2 baños en USHUAIAcalle Ricardo Rojas, Barrio San Salvador. APTA CREDITO HIPOTECARIO Si estás buscando una casa amplia, funcional y en una ubicación estratégica de Ushuaia, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Se encuentra en el Barrio San Salvador, un sector residencial, tranquilo y céntrico, ideal para quienes quieren tener la comodidad de estar cerca de todo sin perder la tranquilidad de un barrio. La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 188 m’ y cuenta con aproximadamente 165 m? cubiertos, ofreciendo una muy buena distribución y espacios generosos para una familia. En su interior encontramos 4 dormitorios, una característica que la convierte en una alternativa ideal para familias numerosas o para quienes necesitan sumar escritorio, espacio de trabajo o habitación de huéspedes. Cuenta además con 2 baños, cocina y un amplio living comedor, con diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento de los ambientes. Uno de sus puntos destacados es el quincho, un espacio amplio y versátil pensado para reuniones, encuentros familiares y momentos con amigos. También puede adaptarse a distintos usos según las necesidades de sus nuevos propietarios. Características principales: • 188 m2 de terreno • 165 m2 cubiertos • 4 dormitorios • 2 baños • Cocina • Living comedor • Quincho • Excelente ubicación • Apta crédito hipotecario Propiedad con muy buenos metros cuadrados, múltiples ambientes y gran potencial, ubicada en una zona consolidada de Ushuaia. Si buscás una casa donde puedas combinar ubicación, espacio y comodidad, vale la pena conocerla. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Venta: Exclusiva casa de 5 habitaciones con amplio jardín en UshuaiaUbicada en el imponente entorno de Ushuaia, Tierra del Fuego, esta propiedad se destaca por su amplitud, solidez y un parque excepcional. Con un terreno total de 480 m², ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad interior y disfrute al aire libre. Distribución y comodidades: 5 habitaciones amplias y luminosas.Living, comedor y cocina integrados de manera funcional.2 baños completos.Cochera privada.Gran patio y jardín con un hermoso parquizado, ideal para disfrutar del verde y la naturaleza.Valor de venta: USD 350.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el Fin del Mundo! Conectate hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información al 2964 ######## . XINTEL (INV-INV-104)

CASA A REFACCIONAR EN VENTA EN USHUAIA, BARRIO LA CANTERA, 2 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la avenida Eva Perón, en una excelente zona del barrio La Cantera con vistas destacadas y acceso a servicios esenciales. Se trata de una casa con potencial de desarrollo que requiere refacción integral. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 479 m² distribuidos en 65 m² cubiertos y 414 m² descubiertos. Construcción del año 1996 con estructura que permite intervenciones de mejora. Clasificada como apto crédito. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina comedor • Living • Patio • Galpón tipo sótano SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Desagüe cloacal • Espacio para estacionamiento UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se emplaza en una zona estratégica del barrio con proximidad a comercios de primera necesidad. A corta distancia se encuentran el supermercado La Anónima, el Paseo de Fuego Shopping, almacenes, panadería y servicios de emergencia como la estación de bomberos. Acceso inmediato a la escuela 15 y parada de colectivo a pocos pasos, facilitando la movilidad y conectividad con el resto de la ciudad. Corredor Inmobiliario Ana Gamarra: MP CPMTC-TDF N°61/2023

ESQUINA GOBERNADOR CAMPOS Se trata de una propiedad con una superficie total de 256m2, en la que se integran dos construcciones, una de ellas es un local comercial con sector de producción orientado a la elaboración de panificados dispuesta sobre ambos frentes del lote, la cual se encuentra en buen estado de conservación. Con una antigüedad según planos que datan del año 2001. La propiedad cuenta con planos aprobados por el municipio, esta construcción ocupa toda la planta baja con unos 195 m2 cubiertos y unos 45 m2 semicubiertos. La segunda construcción se dispone en la segunda y tercera planta más un altillo, contando con las siguientes superficies respectivamente 80,84 m2, 75m2 y 59.87m2 sumando un total de 215,7m2 siendo esta de tipo vivienda unifamiliar con una superficie de m2, de construcción tipo mamposterías y estructura de hormigón armado con buena calidad de revestimientos e impecable estado de conservación, englobando una superficie total entre las dos construcciones de 408,62 m2. Se trata de una manzana sin relieves, fuera del cono de sombra en toda etapa del año, predomina un suelo firme en toda su extensión, la parcela 12 posee una superficie total de 256m2, categorizada según código de planeamiento urbano como zona C.E (central), CARÁCTER: Conforma un centro que abastece con servicios y equipamiento a las zonas adyacentes y a la ciudad toda. F.O.S: el que surja de la aplicación de los retiros mínimos exigidos para la zona y hasta un máximo de 0.80. F.O.T. será de aplicación del 2.3, Altura Máxima S/L.E.: 12 mts. Plano Límite Altura Máx.: 18 mts. con el área centro. PARA MAS INFORMACION SOBRE ESTA OPORTUNIDAD, COMUNICATE CON NOSOTROS! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / DELOQUI 970, Ushuaia / Tel 2901 531594 / UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .