Venta de Departamento 2 Ambientes con patio-balcón Apto Crédito - Villa Bosch Venta de Departamento 2 Ambientes  con patio. Apto Crédito- Villa Bosch. En el corazón de Villa Bosch, sobre la calle Miguel Ángel esquina Luis María Campos, se encuentra este departamento de 2 ambientes , combina ubicación, luminosidad y funcionalidad. Ubicado en un 1º piso, cuenta con 51.40 m² muy bien distribuidos, ideales tanto para vivienda como para inversión. A metros de la estación José María Bosch (Línea Urquiza), con acceso rápido a Capital y cercanía a zonas comerciales, educativas y gastronómicas. La unidad dispone de living-comedor cómodo, cocina integrada con bajo mesada, alacena, dormitorio luminoso con placard e interior, con balcón con salida a la calle Luis Maria Campos  y baño completo. Se destaca por su gran luminosidad, ventilación y ambientes agradables durante todo el día. Apto crédito. Expensas bajas. Posibilidad de adquirir cochera en el edificio (opcional). Una propiedad ideal como primera vivienda o inversión segura en una zona en constante crecimiento. Contáctanos y coordinamos tu visita. Toda la información y medidas proporcionadas son estimativas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula Nº 2706 XINTEL (VEP-VEP-705)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA LYNCH Hermoso Dúplex de 3 ambientes 0en 2 plantas. Primer Piso: Cocina completa con purificador, Toilette, Patio con Lavadero (1.95 x 3.80). Segundo Piso: 2 Dormitorios: 1 con placard y otro con placard y balcón corrido. Balcón corrido, Baño completo- Se vende con renta. XINTEL (VEP-VEP-90)

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín. Chalet amplio con posibles reformas a gusto. Pb: entrada por puerta reja y un pequeño patio antes del ingreso. Puerta de entrada de madera, living o sala de estar amplia. Cocina comedor amplia, con sus muebles bajo mesada y alacena de buena calidad, y salida con puerta balcon al patio. Baño y cochera totalmente cerrada. P.A: dormitorios amplios y altos con posibilidad de altillos, placard embutidos, salida por puerta balcon a cada uno independiente de los dormitorios. Baño completo. Un ambiente grande con mucha iluminacion natural, y muy amplio para usar de dormitorio o sector de  trabajo u estudio. Altillo para destinar en distintos usos  con salida a una terraza amplia. La casa es tipo challet ideal para familia numerosa o con expectativa de confort. XINTEL (VEP-VEP-713)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín Amplio y funcional departamento de 4 ambientes ubicado en segundo piso dentro de un tranquilo complejo de edificios. La propiedad cuenta con living comedor luminoso, cocina independiente con buen espacio de guardado, lavadero separado y balcón con ventilación y luz natural. Dispone de 3 dormitorios cómodos , dos. con placard y baño completo. Además, incluye cochera, brindando comodidad y practicidad para el día a día. Ideal para familias que buscan amplitud, buena distribución y un entorno residencial con fácil acceso a medios de transporte y comercios.  Victor Espinola Propiedades MATRÍCULA Nº 2706 Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (VEP-VEP-714)

Venta de Casa 4 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero Casa chalet sobre lote de 300 m² totales ubicada en excelente zona de Caseros. La propiedad cuenta con garage descubierto y un amplio jardín al fondo, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de recreación o proyectar una galería y parrilla. Al ingresar, dispone de un luminoso living comedor, cocina independiente con ventilación natural y buen espacio de guardado. Posee 3 dormitorios cómodos  con placard y baño completo. Ambientes funcionales, con buena distribución y gran potencial para modernizar. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, espacios verdes y una ubicación residencial con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte. Veni a conocerla! Victor Espinola Propiedades. Matrícula Nº 2706 Todas la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (VEP-VEP-717)

VENTA - IMPORTANTE CHALET 5 AMBIENTES DE CATEGORÍA - APTO CRÉDITO Desarrollado sobre lote propio de 8.66 x 43, este sólido chalet de ladrillo visto se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes y excelente estado de conservación, ofreciendo confort, funcionalidad y una destacada conexión con los espacios verdes. Al ingresar, encontramos un amplio living principal con hogar, techos de madera a la vista con cabreadas que generan una imponente doble altura y ventanales tipo bay Windows al frente que aportan gran luminosidad natural durante todo el día.   La cocina comedor diario se integra de manera armónica al sector social y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, extractor de acero inoxidable, excelente capacidad de guardado y amplios ventanales corredizos con salida directa al jardín. La propiedad dispone de toilette de recepción, baño principal completo con bañera y ventilación natural, además de cómodos dormitorios con placares empotrados, aire acondicionado y ventiladores de techo. Amplio vestidor independiente totalmente equipado, brindando comodidad y funcionalidad. En el exterior se desarrolla un amplio jardín parquizado con añosa arboleda, huerta instalada y árbol de palta en producción, generando un entorno natural único para disfrutar durante todo el año. Tanto el jardín delantero como el posterior cuentan con sistema de riego automatizado. Posee además una amplia galería semicubierta y un completo quincho con parrilla, bacha, mesada y espacio de guardado, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. Al frente dispone de cochera semicubierta con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad en el acceso. Entre sus detalles de confort se destacan aberturas de aluminio con rejas, techos de teja, excelente ventilación cruzada y una sólida construcción tradicional que refleja calidad en cada uno de sus ambientes. Características destacadas: • Apto Crédito • Living con hogar • Techos de madera a la vista y doble altura • Cocina comedor diario • Toilette de recepción • Vestidor independiente • Baño completo con bañera • Placares empotrados • Calefacción • Aire acondicionado • Aberturas de aluminio con rejas • Quincho con parrilla, bacha y mesada • Galería semicubierta • Cochera con portón automatizado • Sistema de riego en jardín delantero y posterior • Huerta instalada • Árbol de palta en producción • Amplio jardín parquizado • Excelente calidad constructiva Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, calidad constructiva y espacios verdes en un entorno residencial consolidado. Victor Espinola Propiedades Matrícula Nº 2706 Toda la Información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL (VEP-VEP-718)

Venta de Casa 6 Ambientes en Villa Bonich, General San Martín. Con detalles de categoria y su especial conservación, esta propiedad tipo challet con posibilidad de departamentos separados cuenta en planta alta: 3 dormitorios con placard, pisos de parquet y piso flotante. Living amplio, cocina - comedor, calefacvion a gas. Lavadero, con vista al patio. Baños completos, baulera y terraza amplia. Pb: 2 dormitorios, cocina a refaccionar, baño, lavadero. Garage cerrado para 3 autos grandes comodamente. Porton automatico. Quincho con parrilla y baño de 10x2 aprox. Ambos pisos y dptos con posibilidad de alquiler o multifamiliar ya que poseen entradas independientes. Posibilidad de alguna permuta. XINTEL (VEP-VEP-725)

Hermoso departamento en VENTA a estrenar en Caseros, con una superficie total de 30.67 metros cuadrados. Dispone de 1 ambiente, 1 baño y está ubicado en una zona privilegiada de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan comodidad y buen gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Edificio con sum y piscina Victor Espinola Propiedades Matrícula Nº 2706 Toda la Información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL (VEP-VEP-728)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA BOSCH Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, disposición interna, a tan solo 2 cuadras de la estación de Villa Bosch. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cómodo living-comedor, cocina integrada, lavadero independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee un amplio altillo que brinda un excelente espacio adicional, ideal para escritorio, playroom, segundo dormitorio, área de guardado o múltiples usos según las necesidades de cada familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita! VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRÍCULA Nº  C.S.M. 2706 Toda la información  y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente.  Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas,no vinculantes y no contractuales. XINTEL (VEP-VEP-729)

OPORTUNIDAD!   ubicado en primer piso por escalera, con una superficie aproximada de20 m2. Se destaca por su excelente ingreso de luz natural y superficie distribución funcional, que permite aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con un ambiente amplio, cocina integrada y baño. Ubicación estratégica a metros de Av. de Mayo Av. San Martín, con acceso a múltiples líneas de transporte centros comerciales, supermercados y servicios. Ideal para primera vivienda estudiantes o inversores que buscan una propiedad de fácil mantenimiento y excelente ubicación. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRÍCULA Nº 2706 Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (VEP-VEP-731)

3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, COCHERA Y VISTA ABIERTA - SAN MARTÍN CENTRO Departamento ubicado en 5º piso al frente, con una excelente distribución y ambientes luminosos. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida al balcón, donde se destaca su vista abierta, orientación noreste y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con cocina independiente, dos dormitorios con placard y baño completo. La propiedad fue actualizada con aberturas DVH nuevas (doble vidrio hermético), aportando mayor confort, aislación térmica y acústica. 2 Aires acondicionados. Además cuenta con cochera, un diferencial muy buscado en la zona. Características destacadas: ️ Al frente ️ Vista abierta ️ Orientación noreste (sol de mañana) ️ Aberturas DVH nuevas ️ Balcón ️ Cochera  ️ Apto crédito Superficies: Cubierta: 58,91 m² Semicubierta: 1,56 m² Balcón: 7,13 m² Total: 67,60 m² Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona céntrica, con comodidad, luz y conexión a todos los servicios. Toda la información y medidas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Consúltanos para coordinar una visita y conocer la unidad. Victor Espínola Propiedades - Matrícula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-730)

VENTA DE AMPLIA CASA 4 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA - APTO CREDITO - EN CASEROS NORTE - TRES DE FEBRERO ¡OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE UBICACION. Casa de 4 ambientes en Excelente estado de conservación en un solo nivel, la misma se encuentra sobre lote de 10m de frente y 30 m de fondo, sobre Avenida Principal. Zona comercial.- Esta sofisticada vivienda consta de 130m2 cubiertos y cuenta con: - Jardín Delantero con entrada para Cocheras techadas e independientes de amplias dimensiones para 2 vehículos.- - Living Amplio con amplio ventanal de piso a techo con vistas al jardín delantero y pisos de madera tarugada plastificada, en excelente estado de conservación  - Cocina Comedor integral muy cómoda y de amplias dimensiones, revestida con Cerámicos en la pared con Muebles Bajo Mesada y Alacena de Madera Laqueada y mesada de mármol en excelente estado.- - Dos Habitaciones luminosas de amplias dimensiones, con amplios ventanales y vistas a la galería y jardín trasero de la propiedad, placares abiertos de tipo vestidor de buenas dimensiones y pisos flotantes alemanes de categoría.  - Otra Habitación independiente más pequeña con ventana al jardín trasero en primer piso ingresando por escalera ubicada en el área del lavadero. - La propiedad posee con un cuarto espacio d3 nuenas dimensiones con ventanal al jardin que puede tener uso de cuarta habitación oficina o escritorio.- - Baño completo con grifería de primera línea revestida con cerámicos y mármol carrara, con ducha y bañera hidromasajes de buenas dimensiones, en excelente estado de conservación.- - Otro baño completo completo con ducha.y griferia completa a estrenar- - Amplio lavadero con pileta, espacio para lavarropas, y termotanque a gas bajo consumo de 120 litros de capacidad.- - Galería Exterior techada con tejas francesas. - Jardín Trasero con césped  - Instalaciones de aire acondicionado en cocina comedor, living y dormitorios.- - La propiedad posee puertas interiores de muy buen tamaño , ventanales de importantes dimensiones lo que facilita buena entrada de luz durante todo el día y un cerramiento de cedro en vidrio repartido que divide el ambiente del living con el denla cocina comedor. Todo en excelente estado de conservación.  PROPIEDAD APTO CREDITO - Escritura completa. - Planos Aprobados por Municipalidad  Otras características - Calefacción Central en cocina comedor, living, habitaciones y baño.- - Amplia Bañera Hidromasaje - Última Renovación fue en 2020-2021 - Techos de diseño en yeso. - La propiedad cuenta con 2 accesos principales independientes.- Con servicios completos como agua corriente, gas natural, cloaca, y conexión a internet, esta magnífica propiedad garantiza una experiencia de vida sin interrupciones y con una ubicación extrategica, con acceso a líneas de colectivos y rodeada de comercios de todo tipo: Además, su ubicación en una muy buena zona, sobre avenida principal que conecta las localidad de Caseros, ciudad jardin ( palomar) Martin Coronado, con cercanías a Villa Bosch, zona pavimentada con alumbrado público, cámaras de seguridad y desagües pluviales asegura tranquilidad y facilidad de acceso. Accesibilidad - Parada de Colectivo cercanas Línea 237 en la esquina de la propiedad.- -.. Sobre avenida principal que conecta las localidad de Caseros, Ciudad Jardín ( Palomar) Martin Coronado, con cercanías a Villa Bosch, y ruta 8 ACLARACIÓN: EN LA PROPIEDAD SE ESTÁN REALIZANDO LAS ÚLTIMAS REFACCIONES EN EL ÁREA DEL LAVADERO Y JARDÍN EXTERIOR. Veni a conocerla! VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRÍCULA Nº 2706 Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativasy deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas,no vinculantes y no contractuales. XINTEL (VEP-VEP-732)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN Excelente departamento de 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se destaca por su funcional distribución, excelente luminosidad y ventilación cruzada, gracias a sus dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente. Cuenta con una superficie aproximada de 40 m² y se encuentra en excelente estado de conservación. Características: Living-comedor amplio y luminoso. Doble balcón (frente y contrafrente). Cocina completa con mesada de granito, bajo mesada y alacenas. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con bañera. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), que brindan mayor aislación térmica y acústica. Excelente ingreso de luz natural y circulación de aire durante todo el día. Ubicación Ubicado en una excelente zona, a solo 2 cuadras de Av. Santos Vega y a pocas cuadras de la Estación Villa Bosch, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios. Una propiedad que combina comodidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión. CONSULTE PARA COORDINAR UNA VISITA. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula CMCPSM N.º 2706 Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y no revisten carácter contractual. XINTEL (VEP-VEP-736)

Venta de Departamento 2 Ambientes, General San Martín ️ NUEVO INGRESO Departamento moderno con amenities premium Departamento al contrafrente de 54 m² totales, ideal vivienda o inversión. ️ Living comedor: 4,80 x 3 m ️ Cocina: 2,25 x 4,50 m con mesada Silestone, cocina de acero y lavadero incorporado Hall de distribuicion : 1 x 1 m Baño completo: 1,50 x 3 m ️ Dormitorio con placard: 3,75 x 2,90 m Balcón corrido: 6,20 x 1,20 m Aberturas DVH Pre instalación para aire acondicionado Grifería FV 4 ascensores Amenities: Espacio coworking con cocina Comedor SUM/con baños para hombres y mujeres ️ Terraza con pileta de 4,50 x 12 m Excelente ubicación y entorno. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (VEP-VEP-721)

VENTA DE OFICINA EN SAN MARTIN Importante oficina de 38 mts. sobre San Lorenzo, una de las principales calles de San Martin, a 2 cuadras de la plaza y a 2 de la Av. 3 De Febrero.  La misma cuenta con baño y antebaño, balcón, aire acondicionado frio y calor. Edificio de categoría. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES. Matricula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-101)

Venta de Cochera con Financiación - Centro de General San Martín ¡Oportunidad única! Cochera de 20 m² ubicada en pleno centro de General San Martín. Financiación disponible: Anticipo: U$D 7.000 Saldo: 15 cuotas de U$D 1.000 Ideal para uso propio o inversión. Toda la información y medidas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. Victor Espínola Propiedades - Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-180)

Venta de Local en Loma Hermosa, Tres de Febrero. En Avenida principal en zona comercial, con acceso a la Linea de colectivo 328.  Cuenta con excelente local de 4,60 x 10,60. Baño (1x1,60).  NO DUDES EN CONTACTARTE CON NOSOTROS.  XINTEL (VEP-VEP-484)

Terreno en Venta en Villa Lynch, San Martín Ubicado sobre la Avenida Gral. Paz y José Arias, en Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires. Con disposición frente y orientación al norte. Superficie total aproximada de 694 m². Medidas irregulares. Acceso por calle asfaltada. Todos los servicios disponibles en la zona. A 200 metros de la Avenida San Martín. A 400 metros de la estación de tren Coronel F. Lynch (Línea Urquiza). Ideal para proyectos residenciales o comerciales. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Podes construir PB y 8 pisos  Fos: 466.50 m2 Fot: 1735,35 m2 (34 Dormitorios, Subsuelo los que desee, Estima 2820 m2 totales con cocheras y superficies comunes sin contar subsuelo) Esto también depende el proyecto que se lleve a cabo. Toda información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-515)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero Ubicado sobre la Calle Wenceslao de tata al 4600 entre Av. San Martín y Rauch. Excelente lote en estratégica ubicación, a metros de Av. San Martín, en una zona de alta demanda con gran proyección. Ubicado en un entorno residencial consolidado con comercios, servicios y excelentes accesos, este terreno es ideal para inversores o desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad en una locación privilegiada. Características del Lote: Superficie total: 320,42 m2 Frente 8,66 m2Fondo  37 m2 Zonificación: R2a/C2Fot: 3,25 (con premiosurbanísticosde hasta 25%)Altura Máxima: R = 3,25Estacionamiento: No obligatorio. Perfil edificable: Posibilidad de construir hasta 10 pisos + SUM con excelente aprovechamiento de FOT y normativa flexible.Zonificación apta para desarrollos residencialesde media- alta densidad. Ubicación estratégica, cercana a avenidas, colegios, transporte público y centros comerciales . OPORTUNIDAD UNICA PARA DESARROLLAR O INVERTIR EN PLENO CASEROS. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes de inmueble son unicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRICULA  C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-621)

Local Comercial en Venta - San Martín Centro 46 m² Totales con Patio Excelente oportunidad en pleno Centro de San Martín. Local comercial de 46 m² totales, funcional y versátil, ideal para múltiples rubros. Cuenta con un práctico patio, que aporta ventilación, luz natural y espacio adicional para almacenamiento o uso operativo. Su ubicación estratégica garantiza gran circulación peatonal y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para inversión como para explotación comercial directa. Podés coordinar visitas de martes a sábado, de 12hs a 19 hs. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-643)

Venta - Lote en Ciudad Jardín Wernicke esquina Franco Excelente lote ubicado en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Ciudad Jardín, con entorno arbolado y construcciones de categoría. La propiedad se encuentra en esquina y cuenta con salida a tres calles, lo que le otorga una destacada versatilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Superficie total: 1.231 m². Ideal para emprendimiento residencial, desarrollo inmobiliario o proyecto de inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a espacios verdes, comercios, instituciones educativas y medios de transporte. Una oportunidad única por dimensiones, ubicación y potencial constructivo en una de las áreas más buscadas de Ciudad Jardín. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-672)