VENTA CASA 5 AMBIENTES APTO CRÉDITO - CIUDAD JARDÍN En Victor Espinola Propiedades te presentamos este encantador chalet, ubicado en Conde Zeppelin esquina Rohland, sobre un lote de 213 m², desarrollado en dos plantas y en excelente estado de conservación. Planta Baja: amplio y luminoso living, comedor independiente, cocina equipada con mobiliario completo, un dormitorio con placard, baño completo, jardín libre, patio con parrilla, garage cubierto y entrada para auto. Planta Alta: tres dormitorios con placard y un baño completo compartimentado. Detalles destacados: 5 equipos de aire acondicionado frío/calor, 5 estufas tiro balanceado, hogar a leña y doble portón automatizado. Una propiedad lista para mudarse, con espacios cómodos, excelente distribución. APTA CREDITO Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición  VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-594)

Importante venta de casa con local de 7 ambientes, en General San Martín. A dos cuadras de la calle Av. San Martin y a pocas cuadras de Avenida Gral. Paz.  En Planta baja a la calle nos encontramos con un local con baño de 8,50 x 8,70.  Con una entrada individual independiente que consta de un depto. de 3 ambientes con estar-comedor, cocina, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y un Patio. Además cuenta con un Garaje de 8,50x3,40. En el 1º Piso cuenta con un depto. de 3 ambientes con estar-comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y lavadero, cuenta con una gran terraza amplia. También cuenta con un entrepiso que puede ser un Playroom de 8,60x3,60. No dudes en contactarte con nosotros!! XINTEL (VEP-VEP-433)

DÚPLEX A ESTRENAR CON COCHERA Y PATIO - ¡APTO CRÉDITO! Dúplex de tres ambientes a estrenar sobre la calle Francisco Hue al 2800, con cercanía a colectivos y zona comercial. Descubrí este excelente dúplex, ideal para tu familia. Con entrada individual y cochera descubierta con portón automatizado, este hogar combina comodidad, diseño y funcionalidad. Planta baja: Amplio living comedor Cocina integrada completamente amueblada Toilette Patio con lavadero Planta alta: Dos amplios dormitorios con placard, con excelente iluminación y comodidad Baño completo Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. VICTOR ESPÍNOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-458)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - SAN MARTÍN CENTRO Excelente oportunidad en pleno corazón de San Martín. Ubicado sobre Mitre y Sarmiento, a tan solo 100 metros de la peatonal principal y 3 cuadras de la estación de tren Línea San Martín. La unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada. Cuenta con: Cocina-comedor integrada, amplia y funcional, con pisos de porcelanato. Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio con muy buen espacio y luz natural. Baño completo en excelente estado. Una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en el centro de San Martín, con cercanía a comercios, medios de transporte y todos los servicios. Contáctanos para coordinar una visita. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. VICTOR ESPÍNOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-459)

Venta - Departamento 3 ambientes con balcón y parrilla - Av. de Mayo al 698, Ramos Mejía Descubrí este hermoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Características destacadas: Living-comedor con estufa de tiro balanceado. Balcón con parrilla, perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Cocina completa equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito negro Brasil y extractor/campana de acero inoxidable. Baño completo con estilo y confort. Dos dormitorios con placard integrado, brindando amplio espacio de guardado. Lavadero independiente para mayor comodidad. Aberturas de aluminio con DVH en todo el departamento, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico. Ubicado en una zona comercial con excelente conectividad: fácil acceso a varias líneas de colectivos y a solo 600 metros de la estación de tren de Ramos Mejía. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. VICTOR ESPÍNOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-474)

Venta - Departamento 3 ambientes con balcón aterrazado y opción cochera - Caseros Este elegante departamento se encuentra en una excelente ubicación en la zona de Caseros, a solo 300 metros de la estación de tren y a una cuadra de la Avenida San Martín, con múltiples accesos a líneas de colectivos que facilitan el traslado diario. Con 97 m² totales, este inmueble se destaca por su diseño funcional y moderno, con espacios amplios y luminosos. Distribución: Cocina-comedor amplia: equipada con muebles bajo mesada y alacena, cómoda y práctica. Balcón en "L" corrido: rodea el departamento, con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Toilette de cortesía: funcional y cómodo para residentes y visitas. Dormitorio principal en suite: con baño completo, placard empotrado y espejo, excelente iluminación natural. Segundo dormitorio en suite con vestidor: amplio, funcional y confortable. Todas las salidas cuentan con balcones aterrazados. Baños equipados con radiadores, ideales para el invierno. Lavadero con pileta y balcón amplio, que brinda espacio adicional para tareas domésticas y guardado. Opción cochera: U$D 25.000 Un departamento moderno, luminoso y con detalles de categoría, ubicado en una zona estratégica de Caseros. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. VICTOR ESPÍNOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-507)

Departamento en VENTA en Villa Bosch en la calle Monteagudo, a solo 2 cuadras de la Av. Comercial Santos Vega y a 300 metros de la Plaza Echeverría. El departamento cuenta con una cocina comedor equipada con alacena y bajo mesada, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. Las dos habitaciones son amplias y cuentan con excelente luminosidad. El baño es completo y se encuentra en perfecto estado. Además, tiene un balcón con vista abierta y una amplia terraza. Con una ubicación excelente, cerca de comercios, transporte público y zonas verdes. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706  XINTEL (VEP-VEP-542)

Venta - Departamento 2 ambientes súper luminoso en pleno centro - Apto Crédito  ¡Todo lo que necesitas a mano! Comercios, medios de transporte, plazas y más, en una ubicación privilegiada. Ubicado en un segundo piso por escalera, este departamento ofrece una distribución práctica y cómoda: Living-comedor con salida al balcón al frente, perfecto para disfrutar del sol y el aire libre. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, con espacio para lavarropas (carga y descarga). Dormitorio amplio y luminoso con placard completo (interior incluido). Baño completo con bañera y accesorios. Aire acondicionado instalado. ¡Apto crédito! Una oportunidad ideal para quienes buscan buena luz natural, funcionalidad y una ubicación estratégica en el centro. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. VICTOR ESPÍNOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-553)

Venta de Departamento 2 AMB. en centro de Villa Bosch, Tres de Febrero Liv-comedor, Cocina con mueble bajo mesada y alacena con balcón corrido amplio, Baño completo, Dormitorio con Plac. Ubicado en frente de la plaza de Villa Bosch, a 3 cuadras estación de villa Bosch, y locales comerciales, a 30 mts. el colegió Pio XII,  Coordina tu visita hoy mismo. Más info en www.victorespinola.com.ar WhatsApp 11 ######## . Facebook/Instagram: @victorespinolapropiedades XINTEL (VEP-VEP-554)

Venta - Chalet en esquina de 6 ambientes - Valentín Gómez 4405, Caseros ¡Imponente propiedad en esquina! Desarrollada en dos plantas, esta casa combina estilo, calidez y funcionalidad, ubicada en una zona residencial estratégica: a solo 3 cuadras de Av. San Martín, cerca del Hospital Carrillo, del centro comercial de Caseros y con excelente conectividad hacia Av. Gaona, la estación y accesos rápidos a Capital. Planta baja: Amplio living-comedor con hogar a leña, pisos de madera lustrada y techos altos con tirantería a la vista. Cocina equipada con muebles de algarrobo, horno empotrado, anafe, lavavajillas e isla central. Comedor diario integrado con salida al patio. Toilette de recepción. Gran patio con sector semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera cubierta para dos autos con portón automático. Estufas en todos los ambientes y aire acondicionado central. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a terraza privada. Segundo y tercer dormitorio con placard e interior, techos altos de madera y gran luminosidad. Dos baños completos con detalles modernos y revestimientos actualizados. Espacios de guardado funcionales. Superficies: Cubierta: 166 m² Semicubierta: 52 m² Libre: 88 m² Terreno total: 199 m² Una casa que lo tiene todo: estilo, amplitud, excelente ubicación y confort en cada detalle. Ideal para quienes buscan mudarse y disfrutar desde el primer día. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. VICTOR ESPÍNOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-557)

Venta PH en Villa Lynch - Apto Crédito PH de 3 ambientes, ubicado en una zona tranquila de Villa Lynch, muy bien cuidado y con detalles que lo hacen especial. La propiedad cuenta con una cocina completa, dos cómodas habitaciones, dos baños, una galería que aporta luminosidad y un lavadero independiente. En la planta superior se encuentra una amplia terraza que incluye un quincho con parrilla, además de una terraza descubierta. Una propiedad funcional, cómoda y lista para habitar. ¡No te la pierdas! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706  XINTEL (VEP-VEP-565)

Venta de Piso 4 AMBIENTES en Villa Bosch, Tres de Febrero Exclusivo piso de categoría, ubicado en zona residencial con excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina totalmente equipada con cocina industrial, lavadero independiente y toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard y baño completo. Balcón aterrazado con excelente vista y dos cocheras cubiertas bajo losa. Ambientes modernos, funcionales y con excelentes terminaciones. Actualmente se encuentra con renta vigente. Acepta departamento en parte de pago. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-567)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en el corazón de Caseros! Al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio living comedor, con salida a un balcón corrido semicubierto, con vista abierta al centro comercial de Caseros, el cual proporciona una excelente iluminación natural. En este espacio también se encuentra un toilette para mayor comodidad. A la derecha, encontramos una habitación que cuenta con sus propio toilette, brindando privacidad y funcionalidad. Un pasillo conduce a dos habitaciones adicionales y un baño completo, ideal para acomodar a toda la familia o invitados. A la izquierda primero encontramos la cocina, con muebles a medida y mesada de granito, junto con el lavadero, diseñados para ofrecer practicidad en las tareas diarias. Mas adelante, se ubica la habitación en suite, que cuenta con un baño completo y un vestidor, proporcionado un espacio exclusivo y comodo. El departamento incluye además, dos cocheras fijas y techadas, asegurando la protección y comodidad. Este departamento esta cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad en cada uno de los espacios. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y moderno. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Vení a visitarlo Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706  XINTEL (VEP-VEP-583)

Venta de PISO 3 AMBIENTES en Villa Maipú, General San Martín Importante piso 3 ambientes con posibilidad a un 4 ambientes.  Cocina comedor con mueble bajo mesada y alacena, baño completo, dormitorio con placards y balcón, dormitorio en suite con vestidor y balcón aterrazado con parrilla y lavadero, doble circulación, calefacción por losa radiante con cochera cubierta.  A 5 minutos de Capital Federal,  Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706  XINTEL (VEP-VEP-548)

Galpón en Venta en General San Martín, Villa Lynch, desarrollado en tres plantas con un total de 905.00 metros cuadrados . Planta baja 389.7 m2 entrada de camión con portón doble hoja de 5.2 m2 de alto por 3 m2 de ancho, piso con sistema anti-derrame, dos baños y oficinas. Instalación con decantadora y filtrado de agua, actualmente utilizado para rubro textil. Primer Piso 125.6 m2 área productiva o deposito, con acceso mediante montacarga de 1.5 m2 x 1.5 m2 y capacidad de 750 kg. Segundo piso 389.7 m2 cubierto con tinglado con ventilación natural y lucernarios que aportan iluminación cenital. El galpón cuenta con instalaciones en funcionamiento para uso industrial/ textil. Ubicación estratégica a metros de Av. Gral. Paz, con excelente conectividad a CABA y zona Norte. XINTEL (VEP-VEP-610)

Galpón en esquina en Venta en General San Martín, Villa Lynch, desarrollado en cuatro plantas con un total de 1100 metros cuadrados . Planta baja 323 m2 entrada de camión  sobre la calle Azcuénaga con persiana automática de 4.32 m2 de alto por 6 m2 de ancho,  dos baños, vestuarios  y oficinas 15 mts,  Posibilidades de hacer una entrada por la calle Cuenca. Entre piso 105 mst, Primer Piso 306 m2 área productiva o deposito, con acceso mediante montacarga de 1.5 m2 x 1.5 m2 y capacidad de 750 kg. Segundo piso 330 m2 cubierto . Tercer piso  con tinglado con ventilación natural y lucernarios que aportan iluminación cenital. El galpón cuenta con instalaciones en funcionamiento para uso industrial, el mismo fue reciclado. Ubicación estratégica a metros de Av. Gral. Paz, con excelente conectividad a CABA y zona Norte. XINTEL (VEP-VEP-611)

Departamento 2 Amb. a Estrenar con Balcón - Villa Bosch Moderno departamento 2 ambientes a estrenar, ubicado en el primer piso contrafrente. La propiedad se compone de un luminoso living comedor con cocina integrada y práctica barra desayunadora, cocina con muy buen espacio de guardado, baño completo con receptáculo de ducha y un dormitorio con amplio placard. Desde el living se accede a un balcón con vista abierta y orientación este. El edificio es de diseño actual, pensado para la comodidad y seguridad, y se encuentra en pleno centro de Villa Bosch, a pocas cuadras de la estación de tren. Ofrece detalles de categoría como pisos de porcelanato, aberturas de calidad y griferías de primera línea. Una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir. Posibilidad de financiación a corto plazo, se evalúa tomar vehículo o propiedad de mayor valor en zonas como Villa Bosch, Villa Ballester, San Martín o Chilavert.  Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPÍNOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-612)

¡Galpón en Venta en San Martín VILLA LYNCH 723 MTS 2 TOTALES, - Oportunidad Industrial y Comercial! Te presentamos este amplio galpón, ideal para uso industrial, depósito, taller, ubicado en una zona estratégica de San Martín. Su diseño y dimensiones lo convierten en una excelente inversión para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Características Principales: • Amplia superficie cubierta, con altura ideal para el ingreso de camiones o maquinarias. • Estructura sólida y techada, lista para adaptarse a distintos rubros. • Portón de entrada de grandes dimensiones para carga y descarga. • Espacios de trabajo y/o almacenamiento bien definidos, optimizando la operatividad. • Instalaciones sanitarias y sector de oficina (si aplica), perfectas para el desarrollo de actividades comerciales o industriales. Ubicación Estratégica • En plena zona industrial de San Martín, rodeada de empresas y proveedores. • Fácil acceso a arterias principales, como Av. General Paz y Acceso Norte, que facilitan la logística y distribución. • Excelente conexión con transporte público, permitiendo un cómodo traslado del personal. • Cercanía a comercios y servicios, ideal para el abastecimiento de insumos. Este galpón ofrece versatilidad y solidez, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en un entorno dinámico. Nota: Las medidas son aproximadas y se brindan a modo de referencia. Para más información y para coordinar una visita, contactá a: Víctor Espínola Propiedades Tel: (011) 5351-4682 Email: info@victorespinolaprop.com Sitio web: www.victorespinolaprop.com XINTEL (VEP-VEP-616)