Departamento en amenabar 600

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cintia Rastelli - MLS ID 422201017-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - COLEGIALES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja en el barrio de Colegiales con una superficie total de 70 m distribuidos en 61 m cubiertos y 9 m semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional que incluye amplio living comedor en L dos dormitorios de buenas dimensiones con placares baño completo y cocina. Cuenta también con patio semicubierto y cubierto lavadero y calefacción por losa radiante. Todos los ambientes disponen de excelente ventilación natural luminosidad y amplitud. La propiedad se ubica estratégicamente en esquina Cramer con Virrey Olaguer y Feliu en una zona tranquila. La misma cuenta con oferta de servicios y excelente accesibilidad. Líneas de transporte cercanas 44 65 80 113 151 168 y 184. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946CM 1015 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

AGUILAR POINT | Belgrano Proyecto en pozo ubicado en una excelente zona de Belgrano, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con distribuciones funcionales, ambientes luminosos y balcones aterrazados. A pocos minutos de Barrancas de Belgrano, con cercanía al Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Excelente conectividad con Av. Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador. El proyecto combina diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y espacios comunes pensados para disfrutar y relajarse. AMENITIES -Jacuzzi -Solárium -Parrilla -Laundry -Bicicleteros TERMINACIONES -Pisos vinílicos -Carpinterías de aluminio con DVH -Aire acondicionado frío/calor instalado -Cerradura electrónica -Cocina con anafe eléctrico y muebles en melamina -Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños -Griferías y sanitarios de primera marca -Agua caliente central UNIDADES DISPONIBLES Los datos de superficie y ambientes de esta publicación corresponden a la Unidad 1 del Piso 1. También se encuentran disponibles unidades de características y valores similares en: Piso 1 U2 · Piso 3 U1 y U2 · Piso 4 U1 · Piso 8 U1 y U2 · Piso 9 U1 y U2 · Piso 10 U1 y U2. Proyecto en pozo. Consúltanos por disponibilidad, valores y características de cada unidad.

EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN COLEGIALES– MOLDES 820 Una excelente oportunidad de inversión en un edificio moderno, con amenities de categoría y una ubicación privilegiada. La unidad se encuentra actualmente alquilada, con un contrato vigente hasta el 04 de marzo de 2027. Al inquilino le restan los últimos cuatro meses de alquiler, abonando un canon mensual de $820.000. Se trata de un exclusivo monoambiente ubicado en el segundo piso sobre la calle Moldes 850, Torre Norte, con una agradable vista hacia la piscina del edificio, balcón y excelente luminosidad natural. La unidad ofrece un diseño funcional y contemporáneo, con detalles de calidad y equipamiento pensado para brindar confort: * Aire acondicionado frío/calor. * Carpinterías con vidrios dobles herméticos (DVH). * Cerradura electrónica. * Placard incorporado. * Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada. * Balcón propio con vista a la piscina. AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Torre Norte se distingue por ofrecer espacios comunes diseñados para disfrutar y simplificar la vida cotidiana: * Piscina con solárium. * Gimnasio. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Laundry. * Espacio para guardado de bicicletas. * Warehouse para recepción y almacenamiento seguro de compras online. * Rooftop al aire libre. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en un entorno residencial, con una atractiva propuesta gastronómica, cafeterías, espacios verdes y comercios de cercanía. Cuenta con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas como Cabildo, Crámer, Federico Lacroze y De los Incas. Además, se encuentra próximo a medios de transporte público, incluyendo la línea D del subte y el Ferrocarril Mitre. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una unidad moderna, con amenities, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad. ESCRITURACIÓN: El inmueble aún no cuenta con primera escritura individual. La escrituración se realizará ante la escribanía designada por la desarrolladora. La totalidad de los gastos y honorarios notariales correspondientes a la escrituración estarán a cargo del comprador. En la Publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I 4806 Aviso legal: La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano mh. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240.

AGUILAR POINT | Belgrano Proyecto en pozo ubicado en una excelente zona de Belgrano, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con distribuciones funcionales, ambientes luminosos y balcones aterrazados. A pocos minutos de Barrancas de Belgrano, con cercanía al Subte D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Excelente conectividad con Av. Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador. El proyecto combina diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y espacios comunes pensados para disfrutar y relajarse. AMENITIES -Jacuzzi -Solárium -Parrilla -Laundry -Bicicleteros TERMINACIONES -Pisos vinílicos -Carpinterías de aluminio con DVH -Aire acondicionado frío/calor instalado -Cerradura electrónica -Cocina con anafe eléctrico y muebles en melamina -Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños -Griferías y sanitarios de primera marca -Agua caliente central UNIDADES DISPONIBLES Los datos de superficie y ambientes de esta publicación corresponden a la Unidad 1 del Piso 1. También se encuentran disponibles unidades de características y valores similares en: Piso 1 U2 · Piso 3 U1 y U2 · Piso 4 U1 · Piso 8 U1 y U2 · Piso 9 U1 y U2 · Piso 10 U1 y U2. Proyecto en pozo. Consúltanos por disponibilidad, valores y características de cada unidad.

Departamento 2 ambientes en BELGRANO- EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 2 ambientes en BELGRANO - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta Departamento 3 ambientes con cochera en Colegiales a metros de Avda. Elcano. Primer piso al frente, con cochera y balcón corrido. 60 m² totales, orientación NE, muy luminoso. El living tiene salida directa al balcón, con vista despejada a los árboles de la calle, y entra luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, con lavadero y despensa. El dormitorio principal, con placard.. Hay un segundo dormitorio/escritorio, ideal para home office o cuarto de huéspedes. Piso de cerámica en todo el departamento, aberturas de aluminio, calefacción individual. Cochera incluida. Ubicación muy cómoda para moverse: a metros de avenida Elcano, con colectivos hacia todos los puntos de la ciudad, y muy cerca de las estaciones de la línea B de subte. Además, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con toda su oferta de comercios, bancos, farmacias y gastronomía. Zona tranquila y arbolada de Colegiales, con excelente conexión hacia Palermo, Belgrano y el centro. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 2 ambientes en COLEGIALES - EN CONSTRUCCION! BALCON AL FRENTE Distribución: *Cocina incorporada y living-comedor. Balcón corrido. *Dormitorio con balcón corrido. *Aire acondicionado Frio/Calor. Gran proyecto inmobiliario, apto para vivienda e inversión que contara con 9 pisos, todos los departamentos tendrán disposición al frente y orientación norte y noroeste. Con una ubicación estratégica, en el corazón de Colegiales, a solo dos cuadras de Avenida Cabildo y dos cuadras de Federico Lacroze, acceso a múltiples líneas de colectivos, a tan solo unas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre y del subte linea D, donde se ubica un gran polo gastronómico y comercial. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y Patio en Colegiales Ingreso por hall de recepción hacia el Living-Comedor con salida al patio, un espacio verde en el pulmón de manzana. Toilette. Dormitorio principal con placard y salida al patio. Segundo dormitorio placard y con ventana. Baño completo. Dependencia o tercer dormitorio con placard. Cocina con comedor-diario mas patio techado y lavadero independiente. El departamento se encuentra en Muy Buen Estado !! Gran Oportunidad ! Venta no condicionada. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-5646)