Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento listo para habitar sin hacerle nada. Se encuentra en un 2ºpiso por escalera y sus m2 estan muy bien optimizados, considerando la distribucion de sus ambientes y la independencia de sus espacios. Tiene un lavadero separado cerrado con gran ventanal. Posee una cocina independiente con muebles de madera (el interior del bajo mesada con estantes y ceramicos en piso y paredes) Tiene un sector de escritorio y biblioteca para estudio/trabajo. Living-comedor comodo Baño con mampara y bidet. El dormitorio posee un amplio placard y una baulera superior con gran espacio de guardado. Balcon con reja a contrafrente con amplia visual. Particularidades a destacar: Termotanque de 50 lts. (2años de antiguedad) 2 aires acondicionados (el del comedor frio-calor) Aberturas de Aluminio con persianas plasticas de PVC Mosquiteros en todas sus aberturas Luz en balcon Piso de Parquet (plastificados hace 5 años) Buena ventilacion cruzada e iluminacion Termica de Tomas,Luces y A.A. independientes Cañerias nuevas de hace 7 años (por mantenimiento de la unidad) 2 paneles radiantes en dormitorio y living-comedor Aberturas, baño, lavadero y dormitorio pintados en 2022 Se impermeabilizaron las medianeras y los aire-luz de todo el edificio en Octubre 2023 Bajas expensas Caracteristicas de su excelente ubicacion: Zona tranquila y silenciosa, con tintes de barrio. Limpia y segura, iluminada por las noches. Enfrente de cochera 24hs. Es una zona que se caracteriza por no tener corte de luz, incluso en verano. a 2 cuadras del Boulevard Ramon Falcon - cerca de bares, restaurantes y comercios. a 3 cuadras de Av.Rivadavia y a otras 3 de Av.Emilio Castro. a 6 cuadras de Plaza Ejercito de Los Andes. a pocas cuadras de Autopista Perito Moreno y tambien de Av.General Paz y Acceso Oeste. Muchas lineas de colectivo en avenidas cercanas. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1062)

Hermoso lote  en Cardales de 2.000 m2 a 5km de ruta 9. Entorno seguro y privado con linderos a barrios privados Hipico, El Campo, y  Monet,  buen acceso de tierra muy consolidado , vistas abiertas a entorno campestre , increíbles salidas y puesta de sol, ingreso al loteo por calle cortada que evita circulación frente al lote . Escritura inmediata. Digno de ver! XINTEL (SGM-SGM-1063)

EXCELENTE CASA EN VENTA EN BARILOCHE Excelente propiedad de 256m2 cubiertos sobre lote de 1356 m2, construida en mampostería.  Planta baja: living comedor con cocina integrada, hogar en el living, toillette de recepción, dormitorio principal con vestidor (con espacio de guardado bajo escalera) y baño en suite con jacuzzi. Quincho con gran parrilla/Garge y lavadero incorporado con entrada directa a la casa.  Planta alta: escritorio en forma de "L" que balconea a la escalera. Escalera amplia de hormigón armado, forrada en madera. Dos dormitorios con placard, uno posee balcón y baño completo con hidromasaje. En el hall de distribución hay una escalera plegable oculta que comunica con un altillo para guardado y donde se encuentra el tanque de agua. Posee todos los servicios, aberturas en madera y termopanel, pisos de cerámicos y de madera de cerezo rojo al natural, calefacción por radiadores (caldera Baxi), agua caliente por termotanque. Estructura antisísmica. Riego por aspersión computarizado. Generador eléctrico. Sistema de alarma.  Vista parcial lago y los cerros desde planta alta. XINTEL (SGM-SGM-688)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Espectacular departamento de 5 ambientes de categoría en zona Premium, luminoso al frente en Recoleta. Cuenta con ingreso a palier privado, tres dormitorios, el cuarto dormitorio puede ser destinado a escritorio, cinco placares. Living comedor de 9 metros, cocina comedor. Amplio balcón, lavadero, baulera y cochera. 2 baños completos, y toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Vení a visitarlo! Col.Dalle Nogare Mat:CUCICBA 7524  XINTEL (SGM-SGM-739)

EXCELENTE DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES A 1/2 DE LA ESTACION RIVADAVIA 1/2 DE AV LIBERTADOR Y AV GENERAL PAZ. PROXIMO AL VIAL COSTERO VTE LOPEZ "INMEJORABLE UBICACION" EL DEPARTAMENTO ES EN DUPLEX CUENTA CON COCINA, LAVADERO , LIVING, Y TOILETTE, EN PLANTA BAJA DOS DORMITORIOS CON PLACARES Y BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA. MUY LUMINOSO BAULERA GRANDE Col.Dalle Nogare Mat:CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-768)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN NUÑEZ Venta dúplex 2 ambientes tipo loft . Tiene una superficie total de 66 m2 (no toda la superficie figura en escritura). Su estado es muy bueno.  En PB se encuentra la cocina integrada con espacio para lavarropas y mucho mueble sobre y bajo mesada, un toilette bajo escalera y el living comedor con piso flotante. En la planta superior el dormitorio (piso porcelanato simil madera) que cuenta con amplio placard y un baño completo.  Posee un equipo de A/A de 5000 frig.  La unidad es muy luminosa y tiene vista abierta.  Cochera cubierta.  EXCELENTE UBICACION 300 mts de Avda. del Libertador, 450 mts del Metrobus de Avda. Cabildo y a 600 mts de la estación Nuñez del FFCC Mitre.  Zona muy tranquila, arbolada y con proximidad al futuro polo tecnológico ex Tiro Federal. XINTEL (SGM-SGM-770)

Venta de Lote en Barrio Norte, Capital Federal Excelente ubicación lote con planos aprobados para 1150m2 de estudios aptos vivienda o profesional  a construir. Aceptan efectivo y metros terminados de otros proyectos Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-791)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal SEMIPISO 4 AMBIENTES, 1 HABITACION EN SUITE, puede ser un 3 ambientes, con una habitacion en suite y vestidor, o 3 ambientes en suite mas estudio, o 4 ambientes. También la segunda habitación puede ser en Suite. Opción Tercer baño, o lavadero, o una segunda cocina equipada. Se puede modificar estas cosas a su gusto. El departamento está ubicado en el primer piso, contra frente, con palier privado, equipado todos los ambientes con Aire Acondicionado individual, Frío-Calor. Posee COCHERA Y BAULERA. Ubicado en el barrio de Nuñez, con el límite del barrio de Belgrano. A metros de la avenida Congreso, a 150 metros de la avenida Cabildo, donde se encuentra la estación del Subterraneo de la Linea D, y el metrobus, con las principales líneas de colectivos de la Capital Federal, a 300 metros de la Avenida Cramer. Edificio equipado con grupo Electrógeno, que alimenta Ascensor, cocheras, palieres, escaleras y hall principal. Cuenta con 3 pisos de estacionamientos. A pocas cuadras de la torre se pueden encontrar fácilmente prestigiosos centros médicos, los mejores establecimientos educativos, bancos e instituciones financieras, comercios minoristas, clubes y gimnasios, restaurantes y bares. Hall de Acceso con Piso y Revestimiento de Pared en porcelanato símil Calacatta, Revestimiento de Madera y Espejo o similar. Por medio de un ascensor automático con frente y cabina de acero inoxidable de última generación, llegamos al departamento entrando por el living con pisos de vinílo de PVC Simil madera, los cuales también se encuentran en la cocina y el dormitorio. Por el living salimos al balcón de grandes dimensiones con baranda de vidrio, hormigón a la vista y pisos de porcelanato. La cocina cuenta con una doble cocina eléctrica, separada, ambas equipadas con pileta, cocina y anafes, muebles bajo mesada y en la pared, termotanque, bacha doble , grifería monocomando Espacio para lavarropas o lavavajillas. En la segunda cocina, se puede cambiar por un lavadero con espacio para lavarropas, o un tercer baño, Toilet. El baño tiene revestimientos para piso y pared de porcelanato carrara pulido,Mesada Cuarzo blanco, griferías de monocomando, ducha de embutir con transferencia ,bacha de apoyo de porcelana, inodoro largo con asiento soft close, espejo a medida. Accesorios de baño de última generación Amenities - Fitness Center - Sauna - Vestuario - Laundry - Piscina con revestimiento. Piso de Deck. - Solarium - SUM equipado a full, con cocina, heladera, anafe, mesas y sillas, y piso Porcelanato símil calacatta, ubicado en el piso 15, con vista abierta, pura luz! - Terraza con Parrilla en el piso 16, con vista abierta - Bauleras - Cocheras cubiertas Servicios ? Aire Acondicionado frío/calor instalado en dormitorios y living, Marca Kelvinator o HITACHI. ? Bocas de telefonía y TV convenientemente ubicadas. ? Agua caliente Individual por termotanques eléctricos de alta recuperación. Marca ARTISTON. DALLE NOGARE. Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-854)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal  Impecable departamento 3 ambientes, dos baños completos, dos dormitorios, vigilancia 24 hrs, piscina, parrilla en el dpto, puerta blindada. Muy luminoso y amplio. Excelente distribucion. A dos cuadras de Jonte y a dos de Lope de Vega. Al frente. Ubicacion al este. Todo como a estrenar. Cochera cubierta opcional.  DALLE NOGARE MAT: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-857)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Edificio de categoría y estilo, estilo francés, en inmejorable ubicación, súper luminoso, tipo casa, en el corazón de Recoleta. Situado en segundo piso, tiene un amplio living comedor, cocina con comedor diario, tres dormitorios, dos baños, calefacción por radiador, pisos de roble de eslavonia originales, techos altos, puertas de madera de excelentísima calidad. Ventanas con vitró originales.  Aire acondicionado en todos los ambientes. Palieres muy silenciosos. Las expensas incluyen agua central y Metrogas. Digno de ver! XINTEL (SGM-SGM-863)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Hermoso departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, en excelente ubicación, a media cuadra de Scalabrini Ortiz, a una cuadra de Córdoba, cerca de Avenida Corrientes y Juan B Justo. Piso alto, vista abierta. Ingreso a hall de distribución, acceso a la cocina con espacio para lavarropas. Gran living con salida al balcón, cuenta con dos habitaciones muy luminosas con amplios placards, aires acondicionados. frio/calor, una estufa de tiro balanceado en el living, baño completo. Agua caliente por caldera central. Vení a conocerlo! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-900)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO Living comedor, balcón interno, cocina, baño, dormitorio, aire acondicionado y espacio para lavarropas Cercano a Av. Cabildo y Juramento- 4 cuadras Estación de Tren Belgrano C EXCELENTE UBICACION Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-902)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal Terreno en venta en Almagro Superficie Total 188.78 m2. Frente 6.53 m, Contrafrente 6.58 m, Lateral derecho 28.80 m Lateral Izquierdo 28.80 m. CODIGO ANTERIOR Zonificación: R2bI FOT: 1.6 Sup Vendible: 302.05 m2 CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1224,80 m2 Superficie Vendible: 942,31 m2 Zonificación: USAM Altura: 16.50m + 2 retiros En este distrito existen diversas opciones para la cantidad de niveles a obtener, que dependerán del proyecto.- Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH: DESESTIMADO LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada Ubicado a 100 metros de Avenida Castro Barros. Los medios de transporte cercanos son: Subte Línea A y Línea D, líneas de colectivos 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 160, 165, 180. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-932)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ Luminoso departamento de 3 ambientes en Núñez , vuelta de obligado 3042/3046 En torre piso 9 al frente 1 baño completo 1 vestidor independiente 2 dormitorios Cochera móvil techada, con salida directa . Apto profesional Posibilidad de financiar en dólares el 30% de la operación, con hipoteca . XINTEL (SGM-SGM-937)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Chas, Capital Federal Hermoso PH todo luz, reciclado a nuevo. Primer piso: Entrada independiente, ingreso a hall de distribución, cocina completa, toilette de recepción, living comedor de 32m2 con piso de cemento alisado, salida a balcón aterrazado, calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado, dormitorio en Suite.  Segundo piso: Playroom de 4,5 x 4,5 todo ventanal, con salida a la terraza con quincho y parrilla, dos dormitorios, y baño completo. Excelente ubicación, barrio muy tranquilo, a una cuadra de Av. de los Incas, a tres cuadras de Av. de los Constituyentes. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-946)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Excelente duplex (loft) en Colegiales. Dos ambientes súper luminosos, piso de parquet nuevo, balcón a la calle, cochera cubierta con control remoto, seguridad 24hs. Inmejorable ubicación: a una cuadra de Lacroze, a 6 cuadras de Cabildo, y a 5 minutos caminando a Palermo Hollywood.  Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-970)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Monoambiente a estrenar en Villa Luro, excelente ubicación, a media cuadra de Av. Rivadavia, muy luminoso! 32m2 ,baño completo con bañera, cocina integrada con desayunador y barra, espacio cómodo para heladera, placard, balcón, pre instalación para aire acondicionado.  Terraza común,  A media cuadra de Av. Rivadavia y a 15 cuadras aprox. De estaciones de tren de Floresta y Villa Luro. Coordiná una visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-976)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monte Castro, Capital Federal Excelente departamento con terraza, totalmente renovado a nuevo (cerámicos, sanitarios, cocina, pintura)  30m2 cubiertos y 30m2 descubiertos, 60m2 totales. Monoambiente con terraza. Cama matrimonial empotrable.  Se vende completamente amoblado y con electrodomésticos de ultima generación. Incluye ducha con múltiples funciones (escocesa, duchador manual, ducha común, cascada) Lavarropas Dream, tecnología inverter de 8k. Heladera con freezer no frost y tecnología inverter samsung. Cocina eléctrica con horno y panel de vitrofusión. Barra desayunadora con bar flotante. Cama y colchón de 2 plazas empotrable. Mesa de comedor con 4 sillas estilo escandinava. Escritorio extensible. Sillón extra grande de 2,10 x 1 metro de profundidad (modelo dDelacasa Deco) mesa living elevable.  Placards empotrados en todo el ambiente con divisiones, más dos placards y 2 cómodas con tv smart led de 55 pulgadas, ultra k con tv digital.  Aire acondicionado frio calor de 4500 w tecnología inverter. Cámara de seguridad Gadnic. Cortina black-out Puerta blindada de ingreso a la unidad. Luminarias y luz led en living con wifi integrado (manejas desde el celular las luces, varios colores) Posee una terraza con salida por puerta de doble hoja y reja. El edificio cuenta con 2 ascensores y terraza con parrilas de uso común. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-992)

Venta de Casa 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Muy buen PH de 2 ambientes con 57m2, con entrada a la calle individual.  Dormitorio con placard, baño completo, habitación que se puede usar como escritorio, cocina semi integrada con muebles completos, pisos de porcelanato. Muy luminoso, y funcional. SIN EXPENSAS. Próximo a Lope de Vega, y Alvarez Jonte. Se toma propiedad de menor valor, de interés del propietario. Coordiná una visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-993)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Colegiales, Capital Federal Hermoso departamento en Colegiales, a dos cuadras de Federico Lacroze, a cinco cuadras de Alvarez Thomas.  Ingreso a espacio living comedor con cocina concepto incorporado, muy luminoso, con una gran ventanal en el contrafrente. Hacia el frente podemos ver el espacio para el dormitorio, con baño completo, y balcón de 5m2. Aire acondicionado. Todo eléctrico. Apto crédito, apto profesional.  Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1012)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Chas, Capital Federal Monoambiente en 4to piso a la calle muy luminoso, con muy buena ubicación, a una cuadra de Av. Constituyentes.  18m2 cubiertos, 5m2 de balcón, 5 años de antigüedad, cocina integrada eléctrica, baño completo, con ducha escocesa. Aire acondicionado. Dispone de SUM con parrilla y laundry.   MaT. 4046: ALAN NOGARE    XINTEL (SGM-SGM-1021)

Departamento 2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal 2 Ambientes + Escritorio + Jardín Unidad funcional flexible que admite múltiples armados según la necesidad del usuario. En su configuración tradicional (vivienda) se configura con un Estar Comedor + Cocina + Hall/Escritorio + Dormitorio principal + Baño Completo + Terraza Jardín con parrilla. La unidad cuenta con tres unidades complementarias incluidas en el precio: 1 cochera Fija (2,50 mts x 5mts), 1 Baulera (1,90mts x 2,20 mts x 0,6 mts) y 4 bicicleteros fijos (o una moto pequeña + 2 bicis). El Edificio está situado en el barrio de Coghlan. Se trata de un proyecto aterrazado de 5 casas-jardín, de elaborado diseño con una muy alta calidad constructiva, alta eficiencia energética, bajo mantenimiento y baja expensa. Zona residencial conectada con grandes avenidas, accesos y medios de transporte. Todos los ambientes principales de las viviendas están construidos con materiales de primera calidad (pisos de pino tea macisa, carpinterias de aluminio con DVH A40 RPT, calefacción a gas por caldera individual BAXI, Cocinas a gas Electrolux, Aires Acondicionados Inverter Samsung, Griferias FV Temple, etc). Estos ambientes se vinculan con una terraza jardín de grandes dimensiones y con buena orientación, que admite cualquier configuración que se requiera con sobrecarga estructural de 1400 kg/m2 y un sistema para recibir sustratos vegetales. Esto permite grandes espesores de tierra y vegetación, huerta, compost, solados, piletas para bañarse, fogoneros, etc. La última losa se reserva para la instalación de paneles solares que autoabastecen los servicios generales con superávit energético. El edificio cumple con la Ley Nº 4428 de Techos y Terrazas Verdes que prevé una reducción de entre un 40% y 50% en el ABL. Calidad Constructiva y de Diseño para un edificio durable, de alta eficiencia y de bajo mantenimiento: Un adecuado Diseño Bioclimático: • Ventilaciones cruzadas. • Sol directo en todos los ambientes en todas las estaciones del año con incidencia controlada. • Regulación de humedad y temperatura ambiente de manera natural por la vegetación y sustratos de las terrazas verdes. • Aislación térmica de la envolvente reduciendo un 50% el consumo energético respecto de un edificio tradicional: • Uso de sistema constructivo de paneles aislantes de poliestireno expandido de alta densidad con mallas de acero de la empresa Cassaforma (cuenta con certificación Leed. https://www.usgbc.org/leed ). • Aislación térmica adicional y control de humedad y mancha de calor por uso de cubiertas verdes. • Carpinterías de alta prestación con DVH y ruptor de puente térmico. • Protecciones de pérgolas para control de la radiación solar. Generación de energía y reciclado de residuos: • Paneles solares fotovoltaicos para abastecer zonas comunes. • Paneles solares térmicos para generación de agua caliente sanitaria • Ascensor electromecánico Otis Gen 2 (con dinamo que inyecta energía a la red al descender y sin generación de residuo del aceite de recambio de los ascensores hidráulicos). • Composteras para desperdicios orgánicos en cada unidad funcional. Bajo mantenimiento, baja expensa: No requiere administración externa ni encargado, manteniendo la expensa muy baja. • Fachadas de hormigón visto impermeable y carpinterías de alta prestación. Materiales de primera calidad. • Servicios individuales en todas las viviendas. Materiales y proveedores de las más altas calidades y primeras marcas: • Maderas para obra reforestadas de primera calidad. • Hormigones autocompactantes de alta prestación con aditivos hidrófugos, diseñados especialmente para este proyecto por Cementos Avellaneda. • Aceros ADNS 420 de industrias Gerdau elaborados con material reciclado. • Pisos de madera natural recuperada (pino tea y durmientes de ferrocarril), hormigón pulido y porcelanatos de primera calidad. • Calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción Baxi. • Cocinas a gas de primera marca. • Aires acondicionados frío/calor inverter multi Split Samsung en todos los ambientes. • Griferías FV de alta gama. • Sanitarios Roca y Ferrum de alta gama. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524   XINTEL (SGM-SGM-1028)

Departamento 2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal 2 Ambientes + Escritorio + Jardín La unidad funcional se configura con un Estar Comedor + Cocina + Dormitorio principal + Baño Completo + Terraza Jardín. Cuenta con 3 unidades complementarias incluidas en el precio publicado: 1 cochera Fija (2,50 mts x 5mts), 1 Baulera (1,90mts x 2,20 mts x 0,6 mts) y 4 bicicleteros fijos (o una moto pequeña + 2 bicis). El Edificio está situado en el barrio de Coghlan. Se trata de un proyecto aterrazado de 5 casas-jardín, de elaborado diseño con una muy alta calidad constructiva, alta eficiencia energética, bajo mantenimiento y baja expensa. Zona residencial conectada con grandes avenidas, accesos y medios de transporte. Todos los ambientes principales de las viviendas están construidos con materiales de primera calidad (pisos de pino tea macisa, carpinterias de aluminio con DVH A40 RPT, calefacción a gas por caldera individual BAXI, Cocinas a gas Electrolux, Aires Acondicionados Inverter Samsung, Griferias FV Temple, etc). Estos ambientes se vinculan con una terraza jardín de grandes dimensiones y con buena orientación, que admite cualquier configuración que se requiera con sobrecarga estructural de 1400 kg/m2 y un sistema para recibir sustratos vegetales. Esto permite grandes espesores de tierra y vegetación, huerta, compost, solados, piletas para bañarse, fogoneros, etc. La última losa se reserva para la instalación de paneles solares que autoabastecen los servicios generales con superávit energético. El edificio cumple con la Ley Nº 4428 de Techos y Terrazas Verdes que prevé una reducción de entre un 40% y 50% en el ABL. Calidad Constructiva y de Diseño para un edificio durable, de alta eficiencia y de bajo mantenimiento: Un adecuado Diseño Bioclimático: • Ventilaciones cruzadas. • Sol directo en todos los ambientes en todas las estaciones del año con incidencia controlada. • Regulación de humedad y temperatura ambiente de manera natural por la vegetación y sustratos de las terrazas verdes. • Aislación térmica de la envolvente reduciendo un 50% el consumo energético respecto de un edificio tradicional: • Uso de sistema constructivo de paneles aislantes de poliestireno expandido de alta densidad con mallas de acero de la empresa Cassaforma (cuenta con certificación Leed. https://www.usgbc.org/leed ). • Aislación térmica adicional y control de humedad y mancha de calor por uso de cubiertas verdes. • Carpinterías de alta prestación con DVH y ruptor de puente térmico. • Protecciones de pérgolas para control de la radiación solar. Generación de energía y reciclado de residuos: • Paneles solares fotovoltaicos para abastecer zonas comunes. • Paneles solares térmicos para generación de agua caliente sanitaria • Ascensor electromecánico Otis Gen 2 (con dinamo que inyecta energía a la red al descender y sin generación de residuo del aceite de recambio de los ascensores hidráulicos). • Composteras para desperdicios orgánicos en cada unidad funcional. Bajo mantenimiento, baja expensa: No requiere administración externa ni encargado, manteniendo la expensa muy baja. • Fachadas de hormigón visto impermeable y carpinterías de alta prestación. Materiales de primera calidad. • Servicios individuales en todas las viviendas. Materiales y proveedores de las más altas calidades y primeras marcas: • Maderas para obra reforestadas de primera calidad. • Hormigones autocompactantes de alta prestación con aditivos hidrófugos, diseñados especialmente para este proyecto por Cementos Avellaneda. • Aceros ADNS 420 de industrias Gerdau elaborados con material reciclado. • Pisos de madera natural recuperada (pino tea y durmientes de ferrocarril), hormigón pulido y porcelanatos de primera calidad. • Calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción Baxi. • Cocinas a gas de primera marca. • Aires acondicionados frío/calor inverter multi Split Samsung en todos los ambientes. • Griferías FV de alta gama. • Sanitarios Roca y Ferrum de alta gama. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524   XINTEL (SGM-SGM-1029)