Galpon en BLAS PASCAL 2700

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Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-11 VENTA GALPÓN 338 M CIUDADELA BUENOS AIRES PUENTE DÍAZ VÉLEZ Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Puente Díaz Vélez en Ciudadela con potencial comercial y profesional excepcional. Construcción sólida del año 1990 desarrollada en 338 m cubiertos sobre un terreno de 304 m ofrece versatilidad para múltiples emprendimientos. Infraestructura técnica preparada para actividades productivas o profesionales con distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Estructura resistente diseñada para soportar cargas industriales y con excelente accesibilidad desde vías principales de comunicación. La propiedad presenta condiciones óptimas para desarrollos logísticos talleres depósitos o espacios de producción. Zonificación compatible con actividades comerciales e industriales livianas permitiendo una inversión de alto potencial de rentabilidad. Características técnicas destacadas incluyen estructura de hormigón amplios accesos altura interna funcional y ubicación con conectividad directa. Ideal para empresas en proceso de expansión o inversores que buscan inmuebles con proyección de valor. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmediato. Documentación al día libre de gravámenes con posibilidad de financiamiento y transferencia inmediata. CONSULTAME TU AGENTE DE CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende galpón en planta libre, ideal para industrias, talleres, depósitos de almacenamiento o empresas de logística ligera. Una propiedad con un excelente potencial operativo y estructural en una zona netamente estratégica de Tres de Febrero. MEDIDAS Y SUPERFICIES • Superficie Cubierta: 250 m² cubiertos distribuidos de forma eficiente. • Superficie del Lote: 300 m² totales (Medidas de terreno óptimas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo). • Fondo Libre: Espacio descubierto al contrafrente de 10 x 10 metros (100 m² libres), ideal para futuras ampliaciones, sector de recreación o área de guardado exterior. ️ CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Y TÉCNICAS • Planta Libre: Espacio de trabajo 100% operativo sin columnas intermedias, maximizando el área de producción o almacenamiento. • Altura de Techos: Imponente altura libre de 7.20 metros con techo tipo tinglado y sistema de ventilación natural. • Ingreso: Portón de entrada con una altura actual de 3.40 metros (con posibilidad estructural ideal para ampliarla y facilitar el acceso a camiones de gran porte). • Fuerza Motriz: Instalación de energía trifásica activa con capacidad de 15 HP, lista para la conexión de maquinaria industrial. SECTOR ADMINISTRATIVO Y SERVICIOS • Oficina Comercial: Espacio administrativo integrado de 50 m², ideal para puestos de control, atención al cliente o gerencia. • Sanitarios: 2 baños funcionales destinados al personal administrativo y operativo de planta. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Emplazado sobre la calle Labardén al 4000, la propiedad destaca por su excelente accesibilidad logística: • A solo 200 metros de la Ruta 201 (Av. Alvear). • Conectividad rápida y directa en cercanías a la Avenida General Paz y la autopista Acceso Oeste. Propiedad apta para diversos rubros industriales y comerciales. Documentación lista para escriturar. Valor: U$D 160.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1835)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero GALPON / DEPOSITO CON PARABOLICO. 8.66 X 26 CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. El valor de las expensas es estimativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. XINTEL (DEF-DEF-867)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero. Ubicado en el radio céntrico de Caseros. Esta propiedad desarrollada sobre un lote de 8,66 x 28,34 cuenta con techo parabólico de chapa, piso de cemento alisado, oficina, baño, cocina y entrada de camionetas. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-13853)