Departamento en Cabrera 3000

Excelente departamento ubicado en Barrio Norte, a solo metros de la Plaza Las Heras. Este inmueble ofrece un amplio living-comedor y un dormitorio con balcón, ambos con elegantes pisos de parquet. La propiedad cuenta con un baño completo, cocina y lavadero. La zona es privilegiada por su acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo la cercanía al Subte D (Estación S. Ortiz) y la Avenida Santa Fe. Destaca por sus calles arboladas, plazas y parques. Además, es apto para uso profesional. Ideal para quienes buscan confort y buena ubicación.

Luminoso y excelente departamento en alquiler anual sin muebles en Paraguay 1100, esquina Libertad. 9no piso al frente. Impresionante vista a las copas de los arboles de la plaza Libertad. Calefacción central por piso radiante Agua caliente central AA frío calor en living y en dormitorio Cocina: Anafe a 2 gas de 2 hornallas y horno eléctrico de 42L, espacio. Posee conexiones para lavarropas o lavasecarropas. Persianas eléctricas en el living, y manual en el dormitorio. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

dpto amoblado en Mansilla 3000 _ Monoambiente 1er piso contrafrente, muy luminoso. amoblado, Sommier dos plazas y sillon cama, todo electrico, tiene Balcón con vista a jardines y Piscina. _cuenta con Amenities: SUM, Gym, Piscina, Hidromasajes, Sauna y Laundry entre otros servicios incluidos. _ Tiene calefacción y refrigeración por Acondicionador de AIRE tipo split. _ Baño completo con bañera y mesada de mármol. Heladera con freezer, Placard, Conexión a internet, Tv/LCD Horno a microondas, Cuenta con una cama matrimonial y un sillón-cama extensible. *** CONTRATO POR DOS AÑOS, ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC-*** ***SIN MASCOTAS*** Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carina Karp - MLS ID 420951207-16 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BARRIO NORTE - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en una zona estratégica entre Balvanera y Barrio Norte con una superficie total de 54 m 45 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles construido en 1980 sobre la calle Boulogne Sur Mer. Distribución funcional con dos dormitorios y living-comedor amplio balcon cocina independiente y bano completo diseñado para ofrecer comodidad y practicidad. Ideal para familias o profesionales que valoran una ubicación céntrica con excelente conectividad urbana. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a - Subtes de líneas B C y D - Múltiples líneas de colectivos - Avenidas principales Corrientes Córdoba y Santa Fe - Proximidad a parques emblemáticos como Jardín Botánico y Plaza Francia - Zona gastronómica y comercial con amplia oferta de servicios Características principales - Superficie total 54 m - Distribución 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 baño completo - Orientación y luminosidad natural - Potencial de balcón o terraza Entorno urbano dinámico con múltiples opciones de entretenimiento galerías comerciales y servicios de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-13 Alquiler Departamento 2 Ambientes y Medio en Recoleta Uriburu y Santa Fe Excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta sobre Uriburu y Av. Santa Fe con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios universidades y servicios. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente lo que le brinda gran luminosidad y tranquilidad durante todo el día. Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso integrado a la cocina mediante una barra desayunadora generando un espacio moderno y funcional. El departamento cuenta además con un sector adicional ideal para escritorio o espacio de trabajo perfecto para home office. La propiedad dispone de 1 dormitorio al contrafrente con excelente entrada de luz natural 1 baño completo con espacio para lavarropas. Cocina con barra desayunadora Espacio para escritorio estudio Gran cantidad de ventanas y luz natural en todos los ambientes Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de la ciudad en un departamento cómodo funcional y muy luminoso. Ubicación Uriburu y Av. Santa Fe Recoleta Piso 5 al contrafrente Ambientes 2 ambientes y medio Muy luminoso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Luminoso y excelente departamento en alquiler anual sin muebles en Paraguay 1100, esquina Libertad. 9no piso al frente. Impresionante vista a las copas de los arboles de la plaza Libertad. Calefacción central por piso radiante Agua caliente central AA frío calor en living y en dormitorio Cocina: Anafe a 2 gas de 2 hornallas y horno eléctrico de 42L, espacio. Posee conexiones para lavarropas o lavasecarropas. Persianas eléctricas en el living, y manual en el dormitorio. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Lindísimo Monoambiente (34 m2), en piso alto (9no), al contrafrente (Orientación Norte) con Vista Abierta y Balcón. Calefacción Central por radiadores. Muy Luminoso!! Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio) - Anafe y horno eléctricos. Por su parte, el Edificio posee Laundry, SUM, Pileta con Deck de madera, y Terraza Verde al frente y contrafrente. Las expensas incluyen agua caliente central y calefacción central. En un inmejorable entorno, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte (Ubicado en la calle Laprida 1744, se encuentra a sólo 3 cuadras de Av. Santa Fe, a 4 de Av. Las Heras y a 1 de Av. Pueyrredón). CONDICIONES: Alquiler tradicional con contrato a dos años. Ajustes cada 3 meses por IPC. 2 meses de Depósito. Garantía de Inmueble de un tercero o Seguro de alquiler. EXPENSAS: $168.000 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio tranquilo con dos ascensores, en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte.La propiedad cuenta con cocina integrada equipada con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, un confortable living-comedor, dormitorio con baño completo en suite, con ducha y conexión a lavarropas. Ventilación natural en sus ambientes, lo que brinda luminosidad y una agradable circulación de aire. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a tan solo media cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se encuentra muy próximo a la zona de facultades y cuenta con excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivos y la estación Facultad de Medicina de la Línea D de Subte. Medidas aproximadas: Cocina: 1,95 x 1,75 m Living-comedor: 2,90 x 4,00 m Dormitorio: 3,10 x 2,90 m Baño: 1,55 x 2,15 m No se admiten mascotas. Apto profesional. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con todo al alcance y la comodidad de un hogar funcional. Disponible a partir de Septiembre 2026 Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler por adelantado. • Depósito en garantía: USD 500. • Seguro de caución • Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler y las expensas. • Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento refaccionado de 51 m² ubicado en la calle Arenales 2800, en Recoleta. La propiedad se distribuye en tres ambientes funcionales que aprovechan óptimamente el espacio disponible, con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con dos dormitorios equipados con placard, baño completo y cocina independiente con espacio de lavadero para conexión de lavarropas. El living comedor se integra de manera práctica al espacio, permitiendo una circulación fluida entre ambiente, con salida a un balcón. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el séptimo piso de un edificio de once niveles, el departamento ofrece una posición privilegiada. La zona concentra comercios, restaurantes, servicios y transporte público de fácil acceso. Ubicado a una cuadra de Av. Santa Fe. y de la estaciòn Agûero de la lìena D de subtes. Y a tres cuadras de la Av. Pueyrredòn. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción de 1970 con refacción integral • Orientación norte con disposición frente • Dos ascensores en el edificio • Servicios completos: electricidad, gas e internet • Estado general muy bueno IDEAL PARA Profesionales, estudiantes, parejas, que buscan una propiedad funcional en una zona consolidada con excelente conectividad y servicio. REQUISITOS Contrato 2 años Ingresos comprobables 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía seguro de caución a satisfacción del propietario Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.