SALOMON BIENES RAICES

# VENTA EN BLOCK LOTE DE 396 M² DOS VIVIENDAS A RECICLAR IDEAL INVERSIÓN ¡Gran oportunidad para desarrollar un proyecto propio! Propiedad sobre lote de aproximadamente 396 m², compuesta por dos viviendas y espacios complementarios, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. --IMPORTANTE: Todas las construcciones requieren reciclaje y puesta en valor.-- --PRIMERA VIVIENDA - AL FRENTE-- Desarrollada íntegramente en planta baja. Cuenta con patio delantero y garage cubierto, actualmente modificado y utilizado como departamento. La vivienda principal se distribuye en: - Porch de ingreso. - Amplio living. - Dormitorio. - Cocina comedor. - Baño completo. Hacia el sector medio del terreno encontramos un patio con lavadero y cuarto de guardado, delimitado mediante una pared. Sobre uno de sus laterales dispone de un espacio tipo depósito, actualmente utilizado como dormitorio. --SEGUNDA VIVIENDA - AL FONDO-- Cuenta con: - Living comedor. - Cocina. - Dormitorio. - Baño completo. - Pequeño patio. - Terraza. --GRAN POTENCIAL PARA INVERSIÓN O PROYECTO FAMILIAR-- Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar dos viviendas independientes, proyectar una propiedad multifamiliar o realizar un emprendimiento. Ideal para inversores o familias que deseen reciclar y adaptar los espacios a sus necesidades. --Venta en block. Todas las construcciones a reciclar.-- Consultanos para más información y coordiná tu visita. EN COMUN CON COLEGA XINTEL (SLM-SLM-264)

️ LOTE EN VENTA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES ZONIFICACION R1 Laprida 500 D - Lomas de Zamora 8,66 x 44.89 m Sup. aproximada: 389 m² En pleno corazón de Lomas de Zamora, presentamos una propiedad con una ubicación estratégica y características ideales para proyectar un emprendimiento inmobiliario. Una de las pocas oportunidades de desarrollo disponibles en esta zona. ️ Excelente ubicación ️ Casi 400 m² de superficie ️ Frente de 8,66 m ️ Ideal proyecto de viviendas / desarrollo inmobiliario ️ Entorno consolidado, comercial y residencial ️ Gran potencial para inversores y desarrolladores Laprida 500 - Lomas de Zamora Una ubicación premium, una superficie difícil de encontrar y una oportunidad pensada para quienes buscan invertir y desarrollar en el centro de Lomas. Consultanos para coordinar una visita. En comun colega XINTEL (SLM-SLM-263)

LOCAL EN ALQUILER - EXCELENTE UBICACIÓN Av. Hipólito Yrigoyen 9200, a metros de Av. Colombres. Local comercial de 2,50 m de frente x 10 m de fondo, ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, con excelente exposición y muy buena circulación. Ideal para diversos destinos comerciales y profesionales. Superficie aproximada: 25 m² Frente: 2,50 m Fondo: 10 m Ubicación estratégica: a metros de Av. Colombres. Valor de alquiler: $1.300.000 Consultanos para más información y coordinar una visita. En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-262)

--ALQUILER CASA PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA-- Una casa cómoda, funcional y con muy buenos espacios para disfrutar en familia. SAN LORENZO 2900 • Entrada para auto Techada • 3 habitaciones, 2 de ellas con piso de madera • Baño completo • Living • Living comedor • Cocina • Galpón • Patio con parrilla • Mesa redonda y bancos de material • Banco de madera • Pasillo lateral independiente Un patio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos en familia. Además, cuenta con entrada para auto techada, un plus de comodidad para el día a día. --Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.-- EN COMUN CON COLEGA XINTEL (SLM-SLM-261)

--ALQUILER 2 AMBIENTES AMPLIOS-- --Av. Hipólito Yrigoyen 9100-- Si buscás un departamento cómodo, amplio y con excelentes espacios, ¡esta puede ser una muy buena opción! La propiedad cuenta con: Living comedor A️mplia Cocina comedor separada Con espacio de lavarropas Baño completo ️ Dormitorio con placard Una propiedad con ambientes generosos y una distribución práctica, ideal para disfrutar de mayor comodidad en el día a día. --Consultanos para conocer requisitos y coordinar una visita.-- Tu próximo hogar puede estar acá. en comun con colega XINTEL (SLM-SLM-260)

--¡OPORTUNIDAD! PH EN PLANTA BAJA CON PATIO-- PH interno en planta baja, cómodo y funcional, que cuenta con: Cocina comedor ️ 2 dormitorios Baño completo Patio propio Espacio de lavadero Una propiedad práctica, con espacios bien distribuidos y el plus de contar con --patio propio--. --Una oportunidad para tener tu primera casa o invertir en una propiedad con muy buen potencial.-- Posibilidad de financiación privada directo con propietario Consultanos y coordinamos una visita. Tu próximo hogar puede estar acá. ️ En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-259)

Departamento 2 Ambientes en Alquiler Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas, balcón al frente, baño completo y un dormitorio con placard y vista al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y buena distribución de los ambientes. Consultanos para coordinar una visita XINTEL (SLM-SLM-258)

--¡Oportunidad sobre amplio lote de 10,39 x 56,29 metros!-- Si buscás espacio, comodidad y un gran potencial de crecimiento, esta propiedad puede ser la indicada. Desarrollada sobre un importante terreno, la casa ofrece un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, tres cómodos dormitorios y baño completo, brindando una distribución funcional para toda la familia. Además, cuenta con garage cubierto, patio, lavadero con baño, espacio de guardado independiente y un extenso parque libre que invita a disfrutar del aire libre o proyectar ampliaciones, quincho, piscina o nuevos desarrollos. Las generosas dimensiones del lote convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversores o desarrolladores que busquen aprovechar su gran superficie. EXCELENTE UBICACION 2 cuadras de Av Hipolito Yrigoyen 2 cuadras de Uriarte 2 cuadras de Vieytes --Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.-- En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-255)

OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO COMERCIAL Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en primer piso por escalera, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o renta. Cuenta con: ️ Living comedor amplio y luminoso ️ Cocina separada ️ 2 dormitorios con placard ️ 1 toilette ️ 1 baño completo Excelente ubicación sobre Boedo al 300, rodeado de comercios y servicios. Ideal primera vivienda, inversión o oficinas. Consultanos para coordinar una visita. EN COMUN CON COLEGA XINTEL (SLM-SLM-253)

FONDO DE COMERCIO EN VENTA / ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - CONSULTAR VALOR Excelente oportunidad en pleno centro comercial de Lomas de Zamora. Se ofrece a la venta fondo de comercio actualmente acondicionado para funcionamiento gastronómico, anteriormente explotado como restaurante y canto bar. El establecimiento se encuentra totalmente equipado, contando con heladeras, cocinas, hornos, mesas, sillas y mobiliario necesario para continuar desarrollando la actividad gastronómica de manera inmediata. Asimismo, existe la posibilidad de alquiler de la propiedad comercial, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con ingreso por pasillo sobre Laprida al 500 y se desarrolla en una amplia superficie compuesta por: • Gran salón principal con barra de atención/recepción. • Dos ambientes independientes con puertas de gran altura. • Cocina instalada. • Baños para damas, caballeros y personas con movilidad reducida. • Patio con salida desde el salón. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más transitadas de Lomas de Zamora. Consulte condiciones y valor. en comun con colega XINTEL (SLM-SLM-252)

Departamento Studio en Alquiler Palermo Moderno y luminoso apartamento tipo studio con balcón, totalmente equipado. Cuenta con: -Cama de dos plazas -Mesa con 2 sillas -Smart TV -Aire acondicionado split frío/calor -Muebles de cocina con Anafe y frigobar -Baño completo -Balcón Edificio con amenities: -Jacuzzi -SUM -Gimnasio Alquiler: USD 800 mensuales Contrato: 24 meses Importante: Obra lindera en curso (desde enero 2025), puede generar ruidos de 7 a 17 hs. Consultanos, para mas info y coordinar una visita en comun con colega Cucicba4485 / Cpmclz3341 / Cpmclz4157 / XINTEL (SLM-SLM-251)

Departamento 3 ambientes al frente con terraza y balcon Moderno depto. de 3 ambientes con espacios amplios y muy bien distribuidos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Superficies y ambientes: Estar-comedor: 4.20 x 5.75 m Cocina-comedor integrada: aprox. 3.30 x 4.45 m, con excelente espacio de guardado Terraza propia: 1.75/4.45 x 3.40 / 1.25 m, ideal para disfrutar al aire libre Dormitorio principal en suite: 3.50 x 4.10 m Vestidor: 1.70 x 2.50 m Baño completo en suite Segundo dormitorio: 2.90 x 3.10 m, con placard Segundo baño completo Balcón: 1.50 x 5.90 m con jacuzzi Características destacadas: Doble expansión: terraza + balcón con jacuzzi Muy buena iluminación natural y ventilación Cocina integrada con barra/desayunador Dos baños completos Suite con vestidor Distribución funcional con hall íntimo Cochera Seguridad 24 horas Ideal tanto para vivienda como inversión. Llamanos para mas info En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-250)

Departamento de 3 ambientes al frente. Consta de cocina con muebles bajo mesada, lavadero independiente. Baño completo con bañera. Muy luminoso. El edificio cuenta con ascensor. El departamento cuenta cochera cubierta en Laprida 550, primer subsuelo. En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-249)

Local comercial en venta en excelente ubicacion consta de persiana al frente un hall para luego encontrarnos con la vidriera un pequeño espacio de guardado en el ante baño y un baño Medidas aproximadamente 3x7 Para mas info y coordinar una visita ######## En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-248)

Casa en venta en Banfied Casa de 3 ambientes con cochera pasante El bien se encuentra distribuido todo en planta baja, en excelente estado de conservación, es una propiedad solida de buena calidad constructiva. Consta de un jardin delantero, al ingresar a la propiedad encontramos un living, integrado con la cocina comedor, pasillo de distribución que nos conecta con los 2 dormitorios con placard, baño completo, al salir al parque encontramos espacio de lavadero, cochera pasante techada para mas de dos vehiculos, galpon en el fondo y parque. Barrio residencial con cercanía a comercios, líneas de colectivos y rapidos accesos. Para mas info y coordinar una visita en comun con colega XINTEL (SLM-SLM-247)

Departamento 2 Ambientes con Cochera en Venta - Excelente Ubicación San Martín al 100 Ubicado en una zona estratégica, a tan solo: • 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen • 3 cuadras de la plaza principal y municipio • 6 cuadras de la estación de tren La propiedad cuenta con: ️ Ingreso por pasillo ️ Ambiente integrado de cocina-comedor ️ Barra desayunadora ️ Salida a balcón ️ Antebaño y baño completo ️ Dormitorio cómodo y luminoso ️ Cochera Ideal para primera vivienda o inversión Coordiná tu visita y conocelo! en comun con colega XINTEL (SLM-SLM-246)

Local Comercial en Venta y Alquiler - Ubicación Premium en Lomas de Zamora Gorriti al 100 - ¡En pleno corazón del centro! Excelente oportunidad: dos locales unificados que conforman un amplio espacio de 6,50 x 8 mts, ideal para múltiples rubros. Amplio frente con vidriera Entrepiso funcional (oficina o depósito) Excelente distribución Estado impecable Listo para ingresar y comenzar a trabajar Ubicado en una zona súper comercial, con gran circulación peatonal y vehicular. Ideal para potenciar tu negocio o como inversión. Alquiler: $2.500.000 Venta: USD 350.000 Expensas $80.000 cada local En comun con colega Contactanos para más información o coordinar una visita XINTEL (SLM-SLM-245)

Depto tipo duplex, en un complejo de 5 departamento en Venta en Banfield Primer Piso: - Living-comedor amplio y luminoso. - Cocina moderna equipada. - Toilette de invitados para mayor comodidad - Balcón amplio con vista al frente. - Lavadero práctico y funcional - Cochera con porton automatizado Segundo Piso: - 2 dormitorios con placares, uno de ellos con acceso directo a una terraza privada - Baño principal completo y moderno - 2 terrazas, una de ellas con acceso desde el dormitorio principal, perfectas para disfrutar del sol - Aire acondicionado en living y uno de los dormitorios. - Estilo moderno. - Buen estado de conservación, listo para mudarte. - Muy bajas expensas. APTO CREDITO. En comun con colega Mas info o coordinar una visita al ######## XINTEL (SLM-SLM-242)

Casa Duplex en venta en Temperley Duplex en Venta Con Cochera en dos plantas Consta en PB de un comodo living comedor integrado con la cocina, un baño, Patio en PA de dos dormitorios con placard y baño completo cochera descubierta al frente al lado hay otro duplex se pueden vender juntos o separados en excelente ubicacion de Temperley a 1 cuadra y media de Av H. Yrigoyen donde encontramos el COTO y 10 cuadras aproximadamente de la estacion de FFCC Temperley En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-236)

Venta de Casa 5 Ambientes en Lanús, Lanús Casa desarrollada en dos plantas - Temperley La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 8,66 x 42 metros de fondo. Planta Alta: • Tres dormitorios con alfombra, uno de ellos con salida al balcón al frente. • Baño completo. • Terraza. Planta Baja: • Amplio living comedor con hogar. • Cocina comedor. • Segundo baño completo. • Pequeño dormitorio o estudio. • Lavadero cubierto. • Dos cuartos adicionales (usos varios, a refaccionar). Además, cuenta con cochera cubierta para dos vehículos, parrilla y un amplio parque verde. Se escuchan ofertas. Acepta permuta - consultanos. Propiedad digna de ver. Coordiná tu visita o pedinos más información al ######## XINTEL (SLM-SLM-235)

Venta de Departamento 2 Ambientes, Lomas de Zamora Departamento de 2 ambientes al frente - Barrio Inglés, Temperley Luminoso y funcional departamento ubicado en el corazón del Barrio Inglés, una de las zonas más encantadoras y tranquilas de Temperley. Cuenta con: • Living comedor integrado, amplio y luminoso, con ventanales al frente (con rejas) y salida a un gran balcón. • Cocina semi integrada con muebles altos y bajo mesada. • Dormitorio con placard empotrado. • Baño completo. El edificio tiene solo tres pisos, con cuatro unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. En el cuarto piso se encuentra el laundry y la terraza con parrillas de uso común, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: • A metros de Avenida Meeks • A tres cuadras de la estación de trenes Temperley • A tres cuadras de la calle Dorrego • A siete cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen (altura COTO) Cercano a comercios, transporte público y principales accesos. Ideal como primera vivienda o inversión. Coordiná tu visita o pedinos más información ######## XINTEL (SLM-SLM-234)

Venta de Casa en Monte Grande, Esteban Echeverría Excelente Dúplex / Departamento Tipo Casa - Totalmente Independiente Con orientación al frente, rejas de seguridad y patio propio. La propiedad se encuentra en excelente estado, dentro de un barrio tranquilo, cercano a avenidas principales y medios de transporte. Cuenta con: • Luminoso comedor diario • Cocina funcional • Baño completo • Dormitorio en planta alta • Patio independiente, ideal para disfrutar al aire libre Digno de ver. Ideal como inversión o primera vivienda. XINTEL (SLM-SLM-233)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Temperley, Lomas de Zamora Casa en venta - Liniers al 800 Excelente propiedad ubicada en un barrio con infraestructura urbana completa, que garantiza todos los servicios públicos. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con: • Jardín al frente con porche. • Cochera pasante con capacidad para 2 autos. • Amplio living con buena luminosidad. • Comedor diario conectado a la cocina comedor, equipada con muebles en perfecto estado. • Importante lavadero independiente. • Baño completo en planta baja. • Parque con pileta de fibra en buen estado y espacios de guardado. • Quincho cubierto muy amplio con parrilla, cocina, bacha y mobiliario completo. Planta alta: • Acceso por elegante escalera de madera. • Sala de usos múltiples (playroom / escritorio). • 3 dormitorios con placares empotrados. • Baño completo. • Ambientes climatizados con estufas y aires acondicionados. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con espacios amplios y funcionales, ideal para uso familiar. XINTEL (SLM-SLM-232)

Alquiler temporario de Departamento 3 AMBIENTES en Stella Maris, Mar del Plata Disfrutá tus vacaciones en la costa atlántica con todas las comodidades. Este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente ubicación de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y cerca de centros comerciales, restaurantes y atracciones turísticas. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina totalmente equipada, dos dormitorios con placard, y un baño completo. El gran atractivo es su terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, tomar sol o compartir momentos en familia o con amigos. Capacidad para hasta 4 personas. Equipado con Wi-Fi, heladera con freezer, vajilla completa. Ropa de cama incluida. ¡Ideal para descansar y vivir el verano en la ciudad feliz! En común con otra inmobiliaria. Estamos a tu disposición XINTEL (SLM-SLM-230)