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ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y PATIO EN MORÓN Excelente local comercial de 81 m² totales desarrollado en planta baja sobre una concurrida zona de Morón. La propiedad destaca por su amplia planta libre al frente, un sector de depósito independiente que optimiza el espacio de guardado y un práctico patio propio, resultando ideal para una gran variedad de rubros comerciales, profesionales o de servicios. LA UNIDAD CUENTA CON: -Planta principal libre y funcional de amplias dimensiones. -Frente comercial con excelente espacio para vidriera y cartelería. -Baño privado. -Depósito independiente de 3,40 m x 4,00 m, ideal para stock o guardado de insumos. -Patio propio de reducidas dimensiones que brinda ventilación e iluminación natural. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Superficie total de 81 m² excelentemente distribuidos. -Planta libre de gran versatilidad, de fácil zonificación según los requerimientos del proyecto. -Sector de depósito separado para mantener el área de atención al público despejada y organizada. -Espacio exterior propio (patio) que aporta ventilación natural y luz. -Apto para múltiples destinos: comercio minorista, oficinas, showroom, centro de estética o servicios. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Ubicado en un dinámico e importante sector comercial y de servicios de Morón. -Próximo a avenidas de alto tránsito vehicular y peatonal. -Excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo y cercanía a la Estación de Trenes Morón (Línea Sarmiento). Una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en un local amplio, funcional y con depósito propio en Morón. ¿Querés coordinar una visita o consultar por las condiciones del alquiler? XINTEL (RUS-RUS-11624)

Venta de Local y Departamento 4 Ambientes en San Justo, La Matanza XINTEL (RUS-RUS-11619)

Alquiler de Galpón de 340 m² con Departamento de 3 Ambientes en San Justo Galpón con fondo libre y vivienda independiente en planta alta - Ideal uso comercial y depósito Excelente oportunidad de alquiler en San Justo, La Matanza. Propiedad que combina un amplio espacio para uso comercial, depósito o actividades operativas, con un departamento de 3 ambientes en planta alta. PLANTA BAJA - GALPÓN Aproximadamente 170 m² cubiertos. Techo de losa. Baño. Persianas de chapa ciegas automatizadas al frente y contrafrente. Fondo libre de aproximadamente 170 m². Superficie total aproximada de planta baja: 340 m², entre superficie cubierta y fondo libre. PLANTA ALTA - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Cuenta con ingreso independiente y acceso interno desde el galpón mediante escalera. Se distribuye en: Cocina comedor integrada. Living con salida al balcón. Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Terraza. Superficie aproximada de 90 m² cubiertos, más terraza. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Galpón con amplio fondo libre. Accesos con persianas automatizadas. Vivienda de 3 ambientes en planta alta. Ingreso independiente al departamento. Espacios diferenciados para actividad comercial y vivienda. Ideal para quienes buscan un espacio funcional que combine depósito o actividad comercial con una vivienda en la misma propiedad. Ubicación: San Justo, partido de La Matanza. Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11618)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO Y LAVADERO EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en planta baja sobre una apreciada zona de San Justo. La propiedad combina la comodidad de un acceso directo sin escalones, una distribución funcional de sus ambientes y el gran diferencial de contar con un patio propio con sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre. LA UNIDAD CUENTA CON: -Ubicación en Planta Baja al frente con acceso directo y cómodo. -Living comedor confortable y bien ventilado. -Dos dormitorios amplios con buena iluminación natural. -Baño completo. -Patio privado con sector de lavadero integrado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Planta baja al frente, de fácil accesibilidad sin necesidad de escaleras ni ascensores. -Patio propio de uso exclusivo, un plus fundamental para esparcimiento y actividades al aire libre. -Lavadero integrado en el sector del patio para mayor comodidad en las tareas diarias. -Distribución práctica con espacios optimizados para la vida cotidiana. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Ubicado en una tranquila y estratégica zona residencial de San Justo. -Rápido y cómodo acceso a los principales ejes comerciales, administrativos y bancarios de la localidad. -Próximo a avenidas principales con excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público. -Cercano a establecimientos educativos, plazas y centros de atención médica. Una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico, cómodo y con espacio descubierto en San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11614)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una valorada zona residencial de Ramos Mejía. La propiedad destaca por la calidad de sus terminaciones, su cocina equipada a gas con conexión para lavarropas, dormitorio con interiores de placard completos y el valor diferencial de incluir cochera. LA UNIDAD CUENTA CON: -Living comedor amplio y de gran luminosidad. -Cocina independiente equipada con artefacto a gas, muebles bajo mesada, alacenas completas y conexión para lavarropas. -Dormitorio confortable con placard empotrado e interiores completos (cajoneras, estantes y barral). -Baño completo con revestimientos y terminaciones de primera calidad. -Cochera CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Cochera cubierta fija para resguardo y comodidad vehicular. -Pisos de porcelanato / cerámicos de primera calidad en todos los ambientes. -Artefacto de cocina y calefacción a gas natural. -Griferías y sanitarios de primera marca. -Interiores de placard totalmente terminados con excelente capacidad de guardado. -No se aceptan mascotas. Una opción impecable para quienes buscan un departamento moderno, equipado con excelentes calidades, listo para habitar y con la comodidad de contar con cochera cubierta. XINTEL (RUS-RUS-11613)

ALQUILER DE GALPÓN 390 M² EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Excelente galpón a estrenar, con una superficie de 390 m², desarrollado en un lote de 10x21, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y un óptimo aprovechamiento del espacio. Ideal para depósito, logística, industria o emprendimientos comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -Superficie: 390 m². -A estrenar. -Planta libre de columnas. -Instalación eléctrica trifásica. -Montacarga. -Baño. -Amplio espacio de trabajo y almacenamiento. MEDIDAS DEL LOTE FRENTE: 10 metros FONDO 21,1 metros CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -ZONA INDUSTRIAL -Excelente aprovechamiento de la superficie al no contar con columnas. -Montacarga que facilita el movimiento de mercadería y materiales. -Propiedad moderna y funcional. -Listo para comenzar a operar. IDEAL PARA: -Depósito. -Logística. -Industria. -Distribución. -Emprendimientos comerciales. Una excelente oportunidad para empresas, inversores o emprendedores que buscan un espacio amplio, moderno y funcional, con 390 m² a estrenar y preparado para múltiples usos. XINTEL (RUS-RUS-11611)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO Y LAVADERO EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en planta baja sobre una apreciada zona de San Justo. La propiedad combina la comodidad de un acceso directo sin escalones, una distribución funcional de sus ambientes y el gran diferencial de contar con un patio propio con sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre. LA UNIDAD CUENTA CON: -Ubicación en Planta Baja al frente con acceso directo y cómodo. -Living comedor confortable y bien ventilado. -Cocina independiente con mobiliario completo. -Dos dormitorios amplios con buena iluminación natural. -Baño completo. -Patio privado con sector de lavadero integrado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Planta baja al frente, de fácil accesibilidad sin necesidad de escaleras ni ascensores. -Patio propio de uso exclusivo, un plus fundamental para esparcimiento y actividades al aire libre. -Lavadero integrado en el sector del patio para mayor comodidad en las tareas diarias. -Distribución práctica con espacios optimizados para la vida cotidiana. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Ubicado en una tranquila y estratégica zona residencial de San Justo. -Rápido y cómodo acceso a los principales ejes comerciales, administrativos y bancarios de la localidad. -Próximo a avenidas principales con excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público. -Cercano a establecimientos educativos, plazas y centros de atención médica. Una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico, cómodo y con espacio descubierto en San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11608)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA EN RAMOS MEJÍA Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en un edificio de categoría con seguridad las 24 horas en pleno corazón de Ramos Mejía. La propiedad combina comodidad, gran funcionalidad y un diferencial único en el mercado: una amplia terraza propia de uso exclusivo equipada con parrilla y hermosa vista abierta, ideal para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. LA UNIDAD CUENTA CON: -Living comedor amplio con balcón integrado con cerramiento (espacio adaptable como 3er dormitorio, escritorio o estar cerrado). -Cocina comedor diario de diseño práctico, equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. -Dos dormitorios reconfortantes con frentes e interiores de placard instalados. -Baño completo. -Terraza propia de uso exclusivo con parrilla individual y vista panorámica. EDIFICIO Y SERVICIOS: -Seguridad privada las 24 horas para máxima tranquilidad y control de acceso. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Terraza propia con parrilla exclusiva, un privilegio atípico en departamentos céntricos. -Balcón cerrado e integrado al living que brinda mayor versatilidad y uso del ambiente durante todo el año. -Seguridad permanente en el edificio. -Excelente luminosidad natural en todos sus ambientes y ventilación cruzada. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -A 50 metros de la Avenida Rivadavia (eje principal de transporte y comercio). -A 400 metros de la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento). -A 450 metros de la Plaza Bartolomé Mitre. -A 500 metros de la Plaza Sarmiento. -A 700 metros de la Avenida de Mayo y del centro comercial y gastronómico principal. -Ubicación prémium con conectividad inmediata hacia CABA y todo Zona Oeste, rodeada de bancos, instituciones educativas, centros gastronómicos y múltiples líneas de colectivo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan el confort y la seguridad de un departamento con los beneficios exteriores y la parrilla propia de una casa. XINTEL (RUS-RUS-11609)

CASA SOBRE GRAN LOTE EN VENTA EN SAN JUSTO CENTRO! IDEAL INVERSIÓN Venta de Casa de 3 Ambientes en San Justo, La Matanza Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplio terreno en una zona céntrica y estratégica de San Justo. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 404,90 m², con medidas de 10,39 metros de frente por 38,97 metros de fondo, ideal para quienes valoran el espacio y el potencial de la ubicación. La casa cuenta con 3 ambientes, distribuidos en: Living comedor. Cocina independiente. Baño completo. 2 dormitorios. Fondo libre. Por las dimensiones del terreno y su ubicación, representa una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversores y constructores, sujeta a las posibilidades de desarrollo y a la normativa urbanística vigente. ¡Invertí en una ubicación privilegiada de San Justo! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11605)

Venta PH 2 Ambientes con Patio en La Tablada ¡Excelente oportunidad! Se alquila impecable PH de 2 ambientes en una zona muy tranquila y de fácil acceso en La Tablada, La Matanza. Ideal para persona sola o pareja que busque comodidad, privacidad y bajas expensas. Características Principales: • Cocina Comedor: Espacio luminoso e integrado, equipado con muebles bajo mesada, alacena, cocina y bacha de acero inoxidable. • Dormitorio: Habitación cómoda con buena ventilación natural y espacio para placard. • Baño: Completo, con todos sus sanitarios y ducha. • Patio Cubierto: Sector privado que funciona idealmente como lavadero (con conexión para lavarropas) y espacio de guardado. Ubicación y Conectividad: • Situado en La Tablada, Partido de La Matanza. • Zona residencial, cercana a comercios barriales, supermercados y paradas de colectivo. • Rápido acceso a avenidas principales (ideal para conectar con San Justo o Capital Federal XINTEL (RUS-RUS-11604)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON FONDO LIBRE EN MORÓN Excelente local comercial de 31 m² cubiertos desarrollado en planta baja sobre una concurrida zona de Morón. La propiedad se destaca por su planta libre que permite adaptar el espacio a múltiples rubros, su baño privado y el valor agregado de un fondo libre de uso exclusivo. LA UNIDAD CUENTA CON: -Planta libre de 31 m² cubiertos, adaptable a diversas distribuciones comerciales o profesionales. -Frente comercial con excelente espacio para vidriera y cartelería. -Baño privado completo. -Fondo libre descubierto de uso exclusivo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Superficie eficiente y de bajo costo de mantenimiento. -Planta libre de fácil zonificación según las necesidades del proyecto. -Fondo libre propio, ideal para ventilación, descanso o almacenamiento auxiliar. -Excelente oportunidad para iniciar o expandir tu emprendimiento en Morón. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Ubicado en un dinámico entorno comercial y residencial de Morón. -Excelente accesibilidad hacia el centro comercial, bancario e institucional de la localidad. -Próximo a avenidas principales y con rápida salida hacia accesos clave de Zona Oeste. -Cercano a múltiples líneas de colectivo y a la estación de trenes de Morón (Línea Sarmiento). Una opción ideal para comerciantes, profesionales o emprendedores que buscan un local versátil, funcional y con espacio exterior propio en Morón. ¿Te gustaría coordinar una visita o hacer alguna consulta puntual? XINTEL (RUS-RUS-11603)

VENTA DE PISO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PATIO EN LOMAS DEL MIRADOR Extraordinario piso de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera, ubicado en un punto estratégico por su inmediata conectividad hacia CABA. La propiedad destaca por la amplitud y funcionalidad de sus ambientes, el gran diferencial de no pagar expensas, ser apto crédito bancario y contar con dos sectores al aire libre propios: un balcón al frente y un amplio patio trasero de uso exclusivo. LA UNIDAD CUENTA CON: -Acceso en primer piso por escalera (piso único). -Hall de entrada recibidor. -Balcón corrido al frente. -Cocina comedor independiente equipada con mueble bajo mesada. -Dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placard empotrado y equipo de aire acondicionado instalado. -Baño completo con bañera. -Amplio patio privado descubierto de generosas dimensiones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Sin expensas: bajo costo de mantenimiento mensual. -Apto crédito bancario: documentación en regla para escrituración e hipoteca. -Doble espacio exterior de uso exclusivo: balcón al frente y gran patio propio. -Equipamiento instalado: aire acondicionado y placares empotrados completos en ambos dormitorios. -Piso único al frente que garantiza máxima luminosidad natural, privacidad y ventilación cruzada. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -A solo 100 metros (1 cuadra) de la Avenida General Paz (límite directo con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires). -A 200 metros (2 cuadras) de la Avenida General Enrique Mosconi. -Ubicación sumamente estratégica con acceso rápido e inmediato a CABA, Autopista Dellepiane y colectoras. -Próximo a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales de cercanía, entidades educativas y de salud. Una oportunidad inmejorable tanto para familias que buscan espacios amplios y propios sin pagar expensas, como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial y ubicación clave. XINTEL (RUS-RUS-11599)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una zona altamente estratégica y residencial de San Justo. La propiedad destaca por su luminosidad natural, su cómoda distribución de ambientes y su balcón con vista al frente, ofreciendo un hogar sumamente funcional a metros del polo comercial e institucional de la localidad. LA UNIDAD CUENTA CON: -Living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón. -Balcón al frente con vista despejada. -Cocina independiente (SIN artefecto de cocina incluido) -Dos dormitorios confortables con buena ventilación e iluminación natural. -Baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Disposición al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. -Balcón propio, ideal para disfrutar del aire libre. -Distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado para la vida cotidiana. -Dos dormitorios de cómodas dimensiones. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -A 100 metros de la Avenida Presidente Perón. -A 300 metros de la calle peatonal Ignacio Arieta y del centro comercial de San Justo. -A 550 metros de la Plaza San Justo y del centro administrativo. -A 700 metros de la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3). -A 1.000 metros de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) y del Hospital Italiano (Sede San Justo). -Ubicación inmejorable con acceso inmediato a comercios, entidades bancarias, establecimientos educativos y múltiples líneas de colectivo. -Cocina independiente bien equipada.Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, bien distribuido y con balcón en el corazón de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11601)

ALQUILER DE GALPÓN INDUSTRIAL EN ISIDRO CASANOVA, LA MATANZA Importante planta industrial desarrollada sobre un terreno de forma irregular de 2.300 m² con 25 metros de frente sobre la calle Canal Venecia. La propiedad destaca por su amplia nave operativa con puente grúa, su importante playón de maniobras pavimentado, sector administrativo completo e infraestructura técnica con fuerza motriz, lista para absorber actividades de logística, acopio o producción de mediana y gran escala. LA UNIDAD CUENTA CON: -Superficie total construida de 697 m² (600 m² de nave principal + 97 m² de sectores auxiliares). -Nave industrial de planta libre con techos parabólicos de chapa de 5,50 metros de altura libre a los apoyos. -Portón de acceso corredizo automático de 6 metros de ancho para ingreso de camiones de gran porte. -Puente grúa instalado con capacidad de carga de 1.000 kg. -Sector operativo con pañol / guarda útiles. -Edificación de 97 m² destinada a oficinas administrativas, cocina, comedor para personal, vestuarios y sanitarios. -Extenso playón de maniobras y estacionamiento al fondo con pisos de hormigón aptos para tránsito pesado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y DATOS TÉCNICOS: -Superficie total de la fracción: 2.300 m². -Superficie cubierta total: 697 m². -Superficie libre / descubierta: 1.500 m² ideal para parque logístico, acopio a cielo abierto o maniobras de flota. -Zonificación: MI (Mixta Industrial). -Servicios instalados: Energía eléctrica trifásica, provisión de agua y bombas semisurgentes de alto rendimiento. Una oportunidad inmejorable para pymes o empresas consolidadas que requieren una nave versátil, equipada con puente grúa, gran superficie de playa libre y excelente capacidad operativa. XINTEL (RUS-RUS-11594)

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Práctica y funcional casa de 3 ambientes desarrollada en dos plantas, con amplios espacios sociales y comodidades ideales para la vida familiar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: -Living-comedor. -Cocina-comedor. -Garage para dos vehículos. -Patio. PLANTA ALTA: -Dos dormitorios (ambos con salida a la terraza). -Baño completo. -Terraza. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -3 ambientes. -Desarrollada en dos plantas. -Garage para dos vehículos. -Dormitorios con salida directa a la terraza. -Patio amplio. -Ambientes amplios y luminosos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, con cochera doble y amplios espacios al aire libre en San Justo. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11593)

ALQUILER DE CASA 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA ¡AMPLIA Y FUNCIONAL CASA EN ALQUILER EN SAN JUSTO, LA MATANZA! Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y lugar para varios vehículos. La propiedad cuenta con una distribución práctica y ambientes ideales para disfrutar en familia. Dispone de 2 dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo. En el exterior, ofrece un patio con lavadero, fondo libre y terraza accesible, brindando múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con garage con capacidad para 2 autos, uno cubierto y otro descubierto, una gran ventaja para quienes necesitan espacio de estacionamiento. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: -Casa de 3 ambientes. -2 dormitorios. -Living-comedor. -Cocina. -Baño completo. -Patio -Fondo libre. -Terraza accesible con lavadero y termotanque -Garaje con capacidad para 2 autos: uno cubierto y otro descubierto -Toilette en el garage ¡No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una casa con espacios propios y cochera para dos vehículos en San Justo! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11592)

ALQUILER DE GALPÓN DE 300 M² CON OFICINA Y BAÑO Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial, industrial o logística. Se ofrece en alquiler galpón de 300 m² cubiertos, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio para almacenamiento, trabajo y operaciones comerciales. La propiedad cuenta con baño y oficina, brindando comodidad y practicidad para el funcionamiento diario de tu negocio. Características principales: 300 m² de superficie cubierta. Oficina. Baño. Amplio espacio para múltiples usos. Ideal para empresas, depósitos, talleres o emprendimientos que necesiten un espacio de trabajo versátil. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11591)

VENTA DE GALPÓN INDUSTRIAL EN ISIDRO CASANOVA, LA MATANZA Importante planta industrial desarrollada sobre un terreno de forma irregular de 2.300 m² con 25 metros de frente sobre la calle Canal Venecia. La propiedad destaca por su amplia nave operativa con puente grúa, su importante playón de maniobras pavimentado, sector administrativo completo e infraestructura técnica con fuerza motriz, lista para absorber actividades de logística, acopio o producción de mediana y gran escala. LA UNIDAD CUENTA CON: -Superficie total construida de 697 m² (600 m² de nave principal + 97 m² de sectores auxiliares). -Nave industrial de planta libre con techos parabólicos de chapa de 5,50 metros de altura libre a los apoyos. -Portón de acceso corredizo automático de 6 metros de ancho para ingreso de camiones de gran porte. -Puente grúa instalado con capacidad de carga de 1.000 kg. -Sector operativo con pañol / guarda útiles. -Edificación de 97 m² destinada a oficinas administrativas, cocina, comedor para personal, vestuarios y sanitarios. -Extenso playón de maniobras y estacionamiento al fondo con pisos de hormigón aptos para tránsito pesado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y DATOS TÉCNICOS: -Superficie total de la fracción: 2.300 m². -Superficie cubierta total: 697 m². -Superficie libre / descubierta: 1.500 m² ideal para parque logístico, acopio a cielo abierto o maniobras de flota. -Zonificación: MI (Mixta Industrial). -Servicios instalados: Energía eléctrica trifásica, provisión de agua y bombas semisurgentes de alto rendimiento. Una oportunidad inmejorable para pymes o empresas consolidadas que requieren una nave versátil, equipada con puente grúa, gran superficie de playa libre y excelente capacidad operativa. XINTEL (RUS-RUS-11590)

OPORTUNIDAD DE VENTA! PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO EN LA TABLADA ¡IDEAL PARA VIVIENDA PROPIA O INVERSIÓN! Departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado en un primer piso interno en La Tablada, partido de La Matanza. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y una distribución práctica para aprovechar cada ambiente. Características de la propiedad Living-comedor Cocina integrada, con una distribución funcional. 2 dormitorios con placard, que brindan comodidad y espacio de guardado. Baño completo. Patio, un espacio extra para disfrutar del aire libre. Su distribución de 3 ambientes y sus espacios funcionales la convierten en una opción atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar esta oportunidad en La Tablada! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. XINTEL (RUS-RUS-11585)

Alquiler de Local Comercial en La Tablada, La Matanza Importante local desarrollado en dos plantas, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales o de depósito. La propiedad ofrece amplios espacios cubiertos, entrada para vehículos y un importante fondo libre. Planta Baja Amplio espacio de 160 m² cubiertos. Entrada para vehículos. Baño. Fondo libre de 190 m², ideal para maniobras, almacenamiento o expansión. Planta Alta Amplio depósito de 160 m² cubiertos, con gran capacidad de almacenamiento. Características Superficie cubierta total: 320 m² aproximadamente. Fondo libre: 190 m². Lote: 10,50 x 33,50 metros. Desarrollado en dos plantas. Entrada para vehículos. Espacios amplios y versátiles. Excelente oportunidad para empresas, comercios, depósitos, emprendimientos logísticos o actividades que requieran gran superficie de almacenamiento y espacio para maniobras. XINTEL (RUS-RUS-11584)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza Excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan un espacio práctico, funcional y cómodo para vivir. El departamento cuenta con una distribución funcional, ideal para aprovechar cada ambiente y disfrutar de la comodidad del día a día. Características principales: Cocina-comedor: ambiente funcional para cocinar y compartir las comidas. Un dormitorio: espacio destinado al descanso y la privacidad. Baño completo. Ubicado en Villa Luzuriaga, partido de La Matanza, una zona residencial con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan su próximo hogar en una ubicación práctica y residencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita XINTEL (RUS-RUS-11582)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente departamento de 2 ambientes al exterior, ubicado en una valorada zona residencial y comercial de Ramos Mejía. La propiedad se destaca por su distribución cómoda y funcional, ambientes luminosos con salida al balcón y el gran beneficio de incluir cochera cubierta propia. LA UNIDAD CUENTA CON: -Living comedor amplio con salida directa al balcón. -Cocina independiente. -Un dormitorio confortable equipado con placard. -Baño completo. -Balcón al exterior. -Cochera cubierta propia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Cochera cubierta de fácil acceso, un valor agregado clave para la comodidad y seguridad diaria. -Balcón propio que brinda luz natural, aire libre y excelente ventilación cruzada. -Dormitorio con frente e interior de placard instalado listo para usar. -Distribución práctica con espacios muy bien optimizados para el uso cotidiano. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -A 150 metros de la Avenida General San Martín. -A 500 metros de la Avenida de Mayo (eje céntrico, bancario y gastronómico). -A 1.000 metros de la Plaza Bomberitos (espacio verde de recreación). -Excelente ubicación con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios de cercanía y rápida conexión hacia CABA y el centro urbano de Ramos Mejía. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un departamento práctico, completo, con cochera y en un entorno estratégico de la ciudad. XINTEL (RUS-RUS-11575)

VENTA DE SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DOS COCHERAS Y DOS BAULERAS EN RAMOS MEJÍA Excelente semipiso de categoría de 4 ambientes al frente, caracterizado por sus terminaciones de calidad, máxima amplitud e inmejorable confort. La unidad destaca por sus elegantes pisos tarugados, su balcón corrido al frente, suite principal con vestidor y el valor diferencial exclusivo de contar con dos cocheras cubiertas y dos bauleras independientes. LA UNIDAD CUENTA CON: -Amplio living comedor con refinados pisos tarugados y doble ventanal al frente. -Balcón corrido de uso exclusivo sobre el frente. -Cocina comedor diario de gran tamaño, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. -Lavadero independiente contiguo a la cocina. -Tres dormitorios espaciosos: principal en suite con vestidor propio; los otros dos equipados con placares completos. -Dos baños completos de generosas dimensiones. -Dos cocheras cubiertas. -Dos bauleras independientes para máximo guardado adicional. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Calefacción individual por caldera y equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos instalados. -Excelentes detalles de terminación, incluyendo solados de madera tarugada y carpinterías de primera línea. -Doble cochera cubierta más dos bauleras de uso exclusivo, un equipamiento de altísima demanda en la zona. -Orientación al frente con excepcional luminosidad natural y ventilación cruzada. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Ubicado en la zona residencial y céntrica de Ramos Mejía. -A pasos de las principales arterias comerciales de la localidad (Avenida de Mayo y Avenida Rivadavia). -Excelente conectividad hacia CABA y el resto de Zona Oeste, con rápido acceso a la Estación de Trenes (Línea Sarmiento) y múltiples líneas de colectivo. -Cercano a reconocidas instituciones educativas, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una oportunidad única e inmejorable para quienes buscan un semipiso de jerarquía, funcionalidad total y el máximo nivel de equipamiento en la mejor zona de Ramos Mejía. XINTEL (RUS-RUS-11571)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL / PROFESIONAL EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente local comercial de 70 m² desarrollado en planta baja sobre la calle Guatemala al 2600. La propiedad destaca por su planta versátil y de amplias dimensiones, su excelente visibilidad al frente y su adaptabilidad para diversos rubros comerciales, profesionales o administrativos en una zona con constante flujo vehicular y peatonal. LA UNIDAD CUENTA CON: -Planta principal amplia, cómoda y funcional de 70 m² cubiertos. -Frente comercial con excelente espacio para vidriera y cartelería. -Sector de baño propio. -Espacio de planta libre adaptable a múltiples subdivisiones o áreas de trabajo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Superficie cubierta total: 70 m² optimizados para el máximo aprovechamiento del espacio. -Apto para múltiples rubros: comercio minorista, oficinas administrativas, consultorios, showroom, estudio profesional o centros de servicios. -Planta baja con acceso directo desde la vía pública. -Ambientes de fácil mantenimiento y gran versatilidad de distribución. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Ubicado en Guatemala 2669, San Justo. -A 200 metros de la calle Pedro León Gallo. -A 850 metros de la Avenida Monseñor Bufano / Camino de Cintura (Ruta Provincial 4). -A 950 metros de la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3). -Ubicado en un entorno urbano estratégico de San Justo, con rápido acceso a arterias principales, líneas de transporte público y centros comerciales de la zona. Una oportunidad ideal para posicionar tu comercio, empresa o emprendimiento en un local amplio, funcional y con inmejorable conectividad en San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11568)